債務(wù)籌資ppt課件(參考版)
2025-05-09 03:10本頁面
【正文】 （ 2）公司經(jīng)營不景氣時，租金支出將是一項沉重的財務(wù)負擔(dān)；（ 3）如果租賃合同中規(guī)定承租人不能享有租賃資產(chǎn)的殘值，則這將表現(xiàn)為承租人的一項機會成本。（ 3）租賃費用在稅后列支，這給公司帶來一定的節(jié)稅利益。（ 2）降低經(jīng)營風(fēng)險和財務(wù)風(fēng)險。 [(P/A,i,n)] 式中 ， R—— 每次支付的租金 C—— 租賃資產(chǎn)總成本 i—— 租賃費率 n—— 租賃期 （ 即租金的支付次數(shù) ） （ p/A,i,n） —— 普通年金現(xiàn)值系數(shù) 公 司 理 財 吉 林 大 學(xué) 商 學(xué) 院 第三節(jié) 租賃融資 3．融資租賃的基本程序 （ 1）選擇租賃公司 ； （ 2）提出租賃申請 ； （ 3）承租企業(yè)、出租企業(yè)的一方或雙方開始選擇設(shè)備、與供貨商談判并進而簽訂購貨協(xié)議； （ 4）承租企業(yè)與出租企業(yè)談判簽訂租賃合同 ； （ 5）承租企業(yè)收到租賃設(shè)備時，辦理驗收、安裝、保險等有關(guān)事宜，并通知出租企業(yè)； （ 6）租賃期內(nèi)，承租企業(yè)按照租賃合同的規(guī)定向出租企業(yè)支付租金； （ 7）租賃期滿后，承租企業(yè)按照合同規(guī)定，對租賃設(shè)備做出退還、續(xù)租、留購等相關(guān)決定。這種方法將利率和手續(xù)費率等因素綜合在一起，確定一個租費率，然后以此為貼現(xiàn)率計算等額年金（租金），這筆年金的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)的應(yīng)計總現(xiàn)值（即概算成本或總成本）。 R = [I+F+(CS)]247。 企業(yè) 租賃 公司 出售設(shè)備 1 支付貨款 2 租回設(shè)備 3 支付租金 4 公 司 理 財 吉 林 大 學(xué) 商 學(xué) 院 第三節(jié) 租賃融資 ? 租賃的程序 （ 1）選擇租賃公司 （ 2）辦理租賃委托 （ 3）簽訂購貨協(xié)議 （ 4）簽訂租賃合同 （ 5）辦理驗貨與保險（ 6）支付租金 ? 租賃相關(guān)決策 1．租賃與舉債的選擇 公司要在融資租賃，或者舉債購買中作出正確的決策，就必須全面分析租賃和舉債的各項現(xiàn)金流量，并結(jié)合資金的機會成本、風(fēng)險大小等因素，選擇適當(dāng)?shù)馁N現(xiàn)率，進而計算出兩者的現(xiàn)金流量現(xiàn)值，最后再進行相應(yīng)的比較分析。 （ 3）杠桿租賃。即由出租人向設(shè)備制造商購進設(shè)備后直接出租給承租人使用 。 公 司 理 財 吉 林 大 學(xué) 商 學(xué) 院 第三節(jié) 租賃融資 經(jīng)營租賃的交易過程 融資租賃的交易過程 ? 融資租賃 融資租賃又稱財務(wù)租賃或金融租賃，是由租賃公司按照承租企業(yè)的要求融資購買設(shè)備，并在契約或合同規(guī)定的較長期限內(nèi)提供給承租企業(yè)使用的信用性業(yè)務(wù)，是一種不可撤銷的，完全付清的中長期融資形式，是現(xiàn)代租賃的主要類型。 就租賃形式來說，可以作如下分類 （一）經(jīng)營租賃 經(jīng)營租賃又稱服務(wù)租賃，是由出租人向承租人出租設(shè)備，并提供設(shè)備維修保養(yǎng)和人員培訓(xùn)等服務(wù)性業(yè)務(wù)。 ? 長期借款籌資的利弊 優(yōu)點： 籌資速度快 ； 籌資成本低 ； 靈活性大 缺點： 風(fēng)險大 ； 約束強 ； 籌資數(shù)額有限 公 司 理 財 吉 林 大 學(xué) 商 學(xué) 院 第三節(jié) 租賃融資 ? 租賃的種類及特點 租賃是指在契約或合同規(guī)定的期限內(nèi)，出租人將其資產(chǎn)租讓給承租人使用，同時獲取一定的報酬（租金）。浮動利率通常有最高、最低限，并在借款合同中明確。 1．一般性保護條款； 2．例行性保護條款 ； 3．特殊性保護條款 公 司 理 財 吉 林 大 學(xué) 商 學(xué) 院 第二節(jié) 長期借款籌資 ? 長期借款的成本 長期借款的利息率通常高于短期借款。 長期借款協(xié)議中包含的保護貸款人即銀行利益的條款稱為保護性條款 。 公 司 理 財 吉 林 大 學(xué) 商 學(xué) 院 第二節(jié) 長期借款籌資 ? 長期借款協(xié)議的保護性條款 由于長期借款的期限長 ， 借款企業(yè)的財務(wù)狀況可能會發(fā)生許多變化 。借款企業(yè)按照合同的規(guī)定按期付息還本。 4．企業(yè)取得貸款，貸款合同生效后，企業(yè)
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