【正文】 。施工過程中，接受監(jiān)理對工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況的監(jiān)督，采納設(shè)計(jì)人對工程進(jìn)度進(jìn)展情況的合理建議，及時(shí)調(diào)整由于天氣等原因造成的工期延誤，采取必要的措施趕回延誤的工期。四、工期配合措施上場后，立即對投標(biāo)階段的施工總進(jìn)度計(jì)劃按照招標(biāo)單位適時(shí)的要求作進(jìn)一步的修改和細(xì)化，具體到每個(gè)分部、分項(xiàng)工程的每一天、每一層應(yīng)完成的工作內(nèi)容以及各分承包項(xiàng)目的詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃，將修改細(xì)化后更加完善的施工進(jìn)度總計(jì)劃及各分部、分項(xiàng)工程、各分承包項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃上報(bào)監(jiān)理審查。三、對重要材料加工進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)造及質(zhì)量管理實(shí)施控制必要時(shí)，對重要材料和設(shè)備進(jìn)行加工監(jiān)造，這對有效保證工程質(zhì)量非常重要。因此我們必須重視圖紙會(huì)審、二次設(shè)計(jì)、詳圖設(shè)計(jì)和綜合圖的設(shè)計(jì)工作，并做好對設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)。對施工過程中發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)場實(shí)際與設(shè)計(jì)圖紙不符的情況，召集項(xiàng)目部有關(guān)人員進(jìn)行仔細(xì)研究會(huì)審，提出初步解決方案及設(shè)計(jì)變更的建議，并以書面的形式上報(bào)監(jiān)理與設(shè)計(jì)人審查，根據(jù)設(shè)計(jì)人的正式設(shè)計(jì)變更圖紙進(jìn)行實(shí)施。每周召開一次各方配合協(xié)作例會(huì)，邀請招標(biāo)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)人參加，會(huì)議專門就各方配合協(xié)作事宜進(jìn)行溝通，達(dá)成一致，以便更好的執(zhí)行各方通過監(jiān)理發(fā)出的指令。各專業(yè)均指派專人負(fù)責(zé)與監(jiān)理和設(shè)計(jì)人的聯(lián)系配合工作，并成立與監(jiān)理和設(shè)計(jì)人配合聯(lián)絡(luò)小組，由項(xiàng)目總工程師任組長，各專業(yè)工程師為專業(yè)聯(lián)絡(luò)負(fù)責(zé)人。 在工程上我們會(huì)十分尊重設(shè)計(jì)師意見，真正實(shí)現(xiàn)工程的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、檔次、風(fēng)格、功能等設(shè)計(jì)意圖，最終達(dá)到業(yè)主要求的工程效果和使用功能。我公司要努力進(jìn)行設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)和會(huì)審把關(guān)，充分保證設(shè)計(jì)方的出圖計(jì)劃、出圖質(zhì)量以及圖紙的配套性，從而杜絕或者避免不必要的設(shè)計(jì)修改，有效保證工程質(zhì)量和功能的實(shí)現(xiàn)。在該工程中，我們將采取以下具體做法：我公司首先要掌握其設(shè)計(jì)指導(dǎo)原則、思路和設(shè)計(jì)方法。定期（每個(gè)星期）向建設(shè)單位匯報(bào)進(jìn)展情況，直至備案工作完成。8）設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告，由設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行檢查，編寫設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告，經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽名并加蓋公章后，提交給建設(shè)單位。6）《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)報(bào)告》，監(jiān)理單位應(yīng)在工程質(zhì)量驗(yàn)收前，對所監(jiān)理工程的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，編寫《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、單位法定代表人簽名及加蓋公章后，提交給建設(shè)單位。5）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收檔案認(rèn)可書，建設(shè)單位在申請竣工驗(yàn)收前，應(yīng)當(dāng)提請城建檔案管理機(jī)構(gòu)對工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師簽署意見并加蓋公章后，向建設(shè)單位申請辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。竣工驗(yàn)收資料中應(yīng)附房屋建筑工程保修書，若為復(fù)印應(yīng)加蓋公章及經(jīng)手人簽名；在竣工驗(yàn)收備案時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)向備案機(jī)關(guān)提交房屋建筑工程質(zhì)量保修書。E、裝修工程為2年。C、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采曖期、供冷期。2）建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限及保修責(zé)任，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：A、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定和該工程的合理使用年限。2）建設(shè)單位向備案機(jī)關(guān)提交備案資料，備案機(jī)關(guān)在收齊、驗(yàn)證備案文件和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告后在備案表上簽署備案意見。并定時(shí)向建設(shè)單位匯報(bào)進(jìn)展工作。三、竣工備案管理（1）備案要求工程完工后，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》等文件，向廣州市建設(shè)委員會(huì)備案機(jī)關(guān)進(jìn)行備案。7）為使形成的質(zhì)量評(píng)定資料規(guī)范，質(zhì)量部門組織單位質(zhì)檢人員認(rèn)真學(xué)習(xí)國家評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，施工驗(yàn)收規(guī)范。5）應(yīng)用計(jì)算機(jī)資料管理系統(tǒng)軟件和文字、表格處理軟件，以及復(fù)印機(jī)等現(xiàn)代化辦公工具，實(shí)現(xiàn)歸檔文字材料除相關(guān)人員簽字外，全部實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)管理。各分項(xiàng)目部貫徹執(zhí)行，整個(gè)施工過程必須對資料整理是否及時(shí)、系統(tǒng)、全面、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)控。2）工程項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)定資料收集整理，嚴(yán)格按照《廣州市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定》和廣州市編制建筑安裝工程施工檔案和資料的具體要求及作法。進(jìn)行分類組卷時(shí)，工程檢驗(yàn)評(píng)定資料應(yīng)包括以下內(nèi)容：質(zhì)量管理體系檢查記錄；分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；單位工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收記錄；質(zhì)量控制資料檢查記錄；安全和功能檢驗(yàn)資料核查及抽查記錄；觀感質(zhì)量綜合檢查記錄等。建筑電氣安裝主要質(zhì)量保證資料：主要電氣設(shè)備、材料合格證；電氣設(shè)備試驗(yàn)、調(diào)整記錄；絕緣、接地電阻測試記錄；隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。2）工程質(zhì)量保證資料的收集和整理，包括原材料、構(gòu)配件、器具及設(shè)備等的質(zhì)量證明和進(jìn)場材料試驗(yàn)報(bào)告等，這些資料全面反映施工全過程中質(zhì)量的保證和控制情況。二、竣工資料（1）整理目標(biāo)工程資料完整準(zhǔn)確系統(tǒng)，滿足業(yè)主和城建檔案館歸檔要求，工程施工質(zhì)量一次驗(yàn)收合格，首先達(dá)到廣東省優(yōu)良樣板工程標(biāo)準(zhǔn)，確保工程魯班獎(jiǎng)工程的要求。9）驗(yàn)收組對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程質(zhì)量驗(yàn)收意見。7）驗(yàn)收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。并將驗(yàn)收組成員名單、驗(yàn)收方案等內(nèi)容的工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃書送交質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)。4）勘察、設(shè)計(jì)單位對勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行檢查，并向建設(shè)單位提交《質(zhì)量檢查報(bào)告》。2）施工單位在收到質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)抽查意見書面通知后符合質(zhì)量驗(yàn)收條件的，填寫《工程質(zhì)量驗(yàn)收申請表》，經(jīng)工程監(jiān)理單位審核后，向建設(shè)單位申請辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。并由監(jiān)理公司組織進(jìn)行分部工程驗(yàn)收，待驗(yàn)收完成后并入總體工程竣工驗(yàn)收中一并交工。一、竣工驗(yàn)收（1）竣工驗(yàn)收內(nèi)容工程竣工驗(yàn)收是指建設(shè)工程依照國家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，已經(jīng)全部完成工程設(shè)計(jì)要求和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，并取得政府有關(guān)主管部門（或其委托機(jī)構(gòu)）出具的工程質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建檔案等驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件后，由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其它有關(guān)方面的專家進(jìn)行工程驗(yàn)收，對工程實(shí)物及技術(shù)資料進(jìn)行全面檢查。協(xié)調(diào)在施工中需要與設(shè)計(jì)方協(xié)商解決的問題，協(xié)助解決不可預(yù)測因素引起的其他變化。對施工中出現(xiàn)的情況，除按駐場監(jiān)理的要求及時(shí)處理外，還應(yīng)積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，并會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)方按照施工圖紙與整體效果要求，進(jìn)行分部驗(yàn)收、中途質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。我方在與設(shè)計(jì)的溝通上，能透徹、有創(chuàng)意地理解設(shè)計(jì)方、建設(shè)單位意圖及要求，能就此提出符合設(shè)計(jì)要求的施工實(shí)施方案。第六章：設(shè)計(jì)配合管理招標(biāo)單位對總包單位及設(shè)計(jì)單位進(jìn)行總的管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)。改動(dòng)的位置，按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行處理，保證工程質(zhì)量，同時(shí)做好防護(hù)措施，以防出現(xiàn)安全事故。吊頂也根據(jù)設(shè)計(jì)要求，做到不超重，保證工程質(zhì)量的同時(shí)，對土建主體也做到最大的保護(hù)工作。四、對原建筑及安裝項(xiàng)目成品的專項(xiàng)保護(hù)措施本裝飾工程具有分項(xiàng)多，與安裝各分項(xiàng)配合多等特點(diǎn)，裝飾工程是最后一道工序，對原建筑及安裝項(xiàng)目的成品保護(hù)工作就顯得尤為重要。（4）管道防腐和保溫保護(hù)措施保溫材料進(jìn)入施工現(xiàn)場不得雨淋或存放在潮濕場所；明裝管道的保溫，土建若噴漿在后，應(yīng)有防止污染保溫層的措施；已做好防腐層的管道及設(shè)備之間要隔開，不得粘連，以免破壞防腐層；刷油前先清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚(yáng)，保持清潔；如遇大風(fēng)、雨、舞、雪等天氣不得安排露天作業(yè)；涂漆的管道、設(shè)備或容器，漆層在干燥過程中防止凍結(jié)、撞擊、振動(dòng)和溫度劇烈變化；焊接鋼管進(jìn)場驗(yàn)收合格準(zhǔn)用后均按設(shè)計(jì)要求刷防腐涂料。（2）排水管道安裝保護(hù)措施預(yù)留管口的臨時(shí)絲堵不得隨意打開，以防掉進(jìn)雜物造成管道堵塞；預(yù)制好的管道要碼放整齊、墊平、墊牢，不許用腳踩或物壓，也不得雙層平放；不許在安裝好的托、吊管道上搭設(shè)支、吊架或拴吊物品。5)抹灰工序在施工完畢后，也一定交由下一道工序的施工者，防止下一道工序的施工損壞墻面，對不書面交工的抹灰墻面，將視為未交工墻面，下一道工序如有損壞，將由抹灰人負(fù)責(zé)修補(bǔ)。3)各抹灰層在強(qiáng)度未上來之前，應(yīng)防止曝曬、水沖、撞擊及水電打孔作業(yè)。金屬門框扇如保護(hù)膜己脫落，要求粘貼保護(hù)膜，嵌縫用中性砂漿及時(shí)進(jìn)行清理，并用棉絲對污染的框體擦洗干凈。7)對門框扇的保護(hù)，要求除項(xiàng)目加強(qiáng)專人保護(hù)外，要求各施工隊(duì)對在施工完每一道工序，交由項(xiàng)目一份書面答復(fù)，報(bào)告已完成這一道工序，交由下一道工序的使用者，下一道工序的施工人員要加強(qiáng)對其進(jìn)行保護(hù)，對其中的任何損壞，由施工隊(duì)負(fù)責(zé)。5)五金安裝應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工，安裝完后注意成品保護(hù)，噴刷涂料時(shí)要加以遮蓋保護(hù)，防止污染。3)安裝門扇時(shí)應(yīng)輕拿輕放防止損壞成品，整修門扇時(shí)不得硬撬，以免損壞門扇及五金件。（5）木門的產(chǎn)品保護(hù)1)所有的門框安裝后要采用三合板將其包起來，采用汽釘槍釘牢，禁止采用大釘固定。5）油漆涂刷后，要派專人行保護(hù)。3）油漆涂刷后應(yīng)將地面上或窗臺(tái)上及碰在墻上的油點(diǎn)清刷干凈。（4）油漆粉刷的成品保護(hù)1）每遍油漆前，都應(yīng)將地面、窗臺(tái)清掃干凈，防止塵土飛揚(yáng)，影響油漆質(zhì)量。墻的陽角和門口處，用聚苯板和木板保護(hù)，以免碰壞；4）水電、通風(fēng)、設(shè)備安裝應(yīng)在墻面磚鑲貼之前完成。4）拆除架子時(shí)注意不要碰撞墻面。如不小心涂在上面，一定要及時(shí)清理干凈， 并用溶劑擦洗干凈。（2）石材的產(chǎn)品保護(hù)1）石材墻面、門套等安裝完后，應(yīng)對所有的陽角及時(shí)用木板保護(hù)，同時(shí)要清理干凈殘留在門框、扇的砂漿。4）涂刷墻面未干前室內(nèi)不得清掃地面，以免污染墻面。2）一定要將門窗等室內(nèi)己完的壁柜、暖氣罩、窗簾盒等遮蓋嚴(yán)實(shí)，門窗洞口在涂刷前刷出口圈。2)應(yīng)具備防水、防風(fēng)措施，應(yīng)進(jìn)行圍擋、上苫；石膏制品應(yīng)存放在庫房或料棚內(nèi)，豎立碼放。其他防水材料可按油漆化工材料保管存放要求執(zhí)行。3)應(yīng)有嚴(yán)格的防火、防水、防毒措施，對于劇毒品、危險(xiǎn)品須設(shè)專庫存放，并有明顯標(biāo)志。（4）油漆涂料及化工材料的存放1)按品種、規(guī)格，存放在干燥、通風(fēng)、陰涼的倉庫內(nèi)，嚴(yán)格與火源、電源隔離，溫度應(yīng)保持在5～30℃之間。（3）水暖器材的存放1)按品種、規(guī)格、型號(hào)順序整齊碼放，交錯(cuò)互咬，顛倒重碼，高度不超過1.5m；散熱器應(yīng)有底墊木，高度不超過1m。3)經(jīng)常檢查保管情況，遇有潮濕、霉斑、破碎的玻璃應(yīng)及時(shí)處理。（2）玻璃的存放1)按品種、規(guī)格、等級(jí)定量順序碼放在干燥通風(fēng)的庫房內(nèi)；如臨時(shí)露天存放時(shí)，必須下墊上苫；禁止與潮濕及揮發(fā)物品放在一起。2)應(yīng)按樹種及材種等級(jí)、規(guī)格分別一頭齊碼放，板方材順垛應(yīng)有斜坡；方垛應(yīng)密排留坡封頂，含水量較大的木材應(yīng)留空隙；有含水率要求的應(yīng)放在料庫或料棚內(nèi)。根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)及該工程的實(shí)際特點(diǎn)，特制定如下產(chǎn)品保護(hù)方案。七、工程成本控制管理本工程在實(shí)施的全過程中，以搞好工程管理為基礎(chǔ)，確保工程質(zhì)量為根本，堅(jiān)持企業(yè)是利潤中心、項(xiàng)目是成本中心的原則，進(jìn)一步完善項(xiàng)目成本核算制度和責(zé)任會(huì)計(jì)制，加強(qiáng)成本管理，減少浪費(fèi)，降低消耗，不斷創(chuàng)新，對工程成本的控制依據(jù)設(shè)計(jì)概算，實(shí)行切塊包干，動(dòng)態(tài)管理，并著重控制四個(gè)環(huán)節(jié):（1）工程報(bào)價(jià)的單位與總價(jià)控制；（2）工程款支付的數(shù)量與質(zhì)量控制；（3）工程款使用的流向與計(jì)劃的控制；（4）工程決算與產(chǎn)品交付的控制。六、現(xiàn)場管理我公司在眾多工程項(xiàng)目的施工中，獲得了建設(shè)單位及社會(huì)的好評(píng)，樹立了良好的企業(yè)形象。四、經(jīng)濟(jì)責(zé)任制管理落實(shí)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，對工程管理人員加強(qiáng)定崗、定職教育，制定嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰制度，加強(qiáng)每個(gè)管理人員的工作責(zé)任感，消除各種可能導(dǎo)致不良后果的隱患。（2）重要部位實(shí)行總工程師批準(zhǔn)令，對主要部位吊裝、主要設(shè)備安裝等必須經(jīng)過工程師簽署批準(zhǔn)后方可進(jìn)行?！裎宀降轿辉诜猪?xiàng)工程施工中，施工管理人員要做到:操作要點(diǎn)交底到位；上、下工序交接到位；上、下班交接到位；關(guān)鍵部位的檢查、驗(yàn)收到位；各種材料設(shè)備和加工構(gòu)件進(jìn)場驗(yàn)收到位。（2）堅(jiān)持“三級(jí)監(jiān)理，五步到位”的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，消滅返工現(xiàn)象，以工作質(zhì)量保證產(chǎn)品質(zhì)量。（4）進(jìn)入項(xiàng)目部全體管理人員將實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，并對分管內(nèi)容作責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)承包，責(zé)任、管理 、崗位和分配掛鉤，和風(fēng)險(xiǎn)掛鉤，項(xiàng)目經(jīng)理隨時(shí)可以根據(jù)建設(shè)單位、監(jiān)理提出的理由進(jìn)行處分，調(diào)離和獎(jiǎng)勵(lì)；并將隨工程施工的不同步位進(jìn)行增派和調(diào)整管理人員和部門；公司范圍內(nèi)管理人員和班組將隨時(shí)按工程需要進(jìn)行調(diào)配。（2）我們公司上至領(lǐng)導(dǎo)，下至基層施工人員，都對建好**酒店裝修改造工程具有各方面的信心和決心，隨時(shí)服從建設(shè)單位和項(xiàng)目部的擇優(yōu)上崗，認(rèn)真完成該任務(wù)的實(shí)施。在材料的搬運(yùn)過程中，要盡量減少噪音和粉塵的污染，做到隨時(shí)清理，保持入口、通道的潔凈。（4）不影響酒店正常辦公的措施本工程位置在酒店內(nèi)，在施工過程中，干擾程度相當(dāng)大，施工機(jī)械噪音、粉塵、施工垃圾的處理尤為重要，我公司將嚴(yán)格按照廣州市文明施工工地的相關(guān)規(guī)定及業(yè)主規(guī)定的文明施工管理要求，項(xiàng)目經(jīng)理部需精心組織，科學(xué)管理，合理安排施工流程，將噪聲大的設(shè)備進(jìn)行防噪處理，噪聲大的工作放于非工作時(shí)間進(jìn)行，施工中使用的加工設(shè)備設(shè)置除塵裝置，清運(yùn)垃圾必須使用噴灑后方可運(yùn)輸，細(xì)散顆粒材料的裝卸