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正文內(nèi)容

建筑工程常見的質(zhì)量問題與預(yù)防整改措施方案(參考版)

2025-05-09 00:43本頁(yè)面
  

【正文】 只有你自己才能把歲月描畫成一幅難以忘懷的人生畫卷。歲月是有情的,假如你奉獻(xiàn)給她的是一些色彩,它奉獻(xiàn)給你的也是一些色彩。努力過后,才知道許多事情,堅(jiān)持堅(jiān)持,就過來了。有時(shí)候覺得自己像個(gè)神經(jīng)病。在紛雜的塵世里,為自己留下一片純靜的心靈空間,不管是潮起潮落,也不管是陰晴圓缺,你都可以免去浮躁,義無反顧,勇往直前,輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時(shí)間,總會(huì)看清一些事。1. 若不給自己設(shè)限,則人生中就沒有限制你發(fā)揮的藩籬。d. 過路管道施工中,細(xì)部處理:在過路管道施工中,還有一處是極易出現(xiàn)問題的地方,即管道抹帶或承插口抹縫的底部,此處極易疏忽漏抹(或抹的質(zhì)量差),而產(chǎn)生滲漏的部位,所以監(jiān)理人員必須要求施工單位進(jìn)行100%的檢查,監(jiān)理人員進(jìn)行旁站監(jiān)理。監(jiān)理人員應(yīng)在施工前的技術(shù)交底中,提出特別要求,在施工中應(yīng)要求施工單位特別注意此處的施工質(zhì)量,注意砂漿標(biāo)號(hào)、干濕度及砂漿的飽滿度,必要時(shí)可要求用于此處的砂漿標(biāo)號(hào)提高一個(gè)等級(jí),監(jiān)理人員要加強(qiáng)巡檢。b. 人行道施工中,盲道口道板安排不牢,易脫落。a. 過路管溝處路面出現(xiàn)裂縫市政道路工程中,有許多管道需要通過行車路,如排雨管道、過路的電力電纜、通訊電纜、自來水管道等,這些管道施工有的在路床施工前進(jìn)行,這樣就不存在壓實(shí)度不足的問題,而有的則無法安排在路床施工前進(jìn)行,或因功能需要,有的管線被安排在離路面較淺的地方,需要在路床施工完成后,或道路底面層,基層施工完成后再進(jìn)行施工,這就存在著可能出現(xiàn)壓實(shí)度不一致的問題,需要監(jiān)理特別加以注意,以防止因壓實(shí)度不足產(chǎn)生路面裂縫的現(xiàn)象。(2). 市政道路工程質(zhì)量通病的防治及監(jiān)理:A. 雨水井及其檢查井與路面的接縫處出現(xiàn)塌陷:由于市政道路工程中輔助設(shè)施多,所以大多數(shù)雨水口都設(shè)在行車道上,還有不少排水干管及其檢查井也設(shè)在行車道上,當(dāng)其井背寬度較小時(shí),回填夯實(shí)十分困難,壓實(shí)度檢查也難以進(jìn)行,施工中經(jīng)常發(fā)生的疏忽或監(jiān)控不嚴(yán),必然使工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,導(dǎo)致常見的雨水井及其檢查井與路面接縫處出現(xiàn)塌落缺陷,造成行車中出現(xiàn)跳車現(xiàn)象。.8) 節(jié)點(diǎn)及細(xì)部構(gòu)造做法:Ⅰ. 溝內(nèi)附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪,空鋪的寬度不應(yīng)小于200mm。Ⅱ. 架空隔熱制品支座底面的卷材、涂膜防水層上應(yīng)采取加強(qiáng)措施,操作時(shí)不得損壞已完工的防水層;Ⅲ. 架空隔熱制品的質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求,嚴(yán)禁有斷裂和露筋等缺陷,上人屋面的粘土磚強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于MU10,砼板的強(qiáng)度不應(yīng)低于C20,板內(nèi)宜加鋼絲網(wǎng)片;Ⅳ. 架空隔熱制品的鋪設(shè)應(yīng)平整、穩(wěn)固、縫隙勾填應(yīng)密實(shí),架空隔熱制品距山墻或女兒墻不得小于250mm,架空層中不得堵塞,架空高度及變形縫做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6) 鋼筋網(wǎng)片細(xì)石砼剛性防水層的做法:Ⅰ. 屋面工程的防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工,作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證;Ⅱ. 細(xì)石砼防水層的厚度不應(yīng)小于40mm,并配置雙面Φ5200200的冷拔鋼筋網(wǎng)片,并在分格縫處斷開,以增強(qiáng)防水層剛度和板塊的整體性;Ⅲ. 鋼筋網(wǎng)片在樓板中的布置應(yīng)在盡量偏上的位置,因?yàn)闃前灞砻媸軠夭钭兓绊懘蠖桩a(chǎn)生裂縫,同時(shí)考慮表面碳化對(duì)鋼筋的影響,因此鋼筋網(wǎng)片的保護(hù)層厚度不得小于10mm;Ⅳ. 細(xì)石砼防水層的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C20,,每立方米砼水泥用量不得少于330Kg,含砂率宜為35%~40%,灰砂比宜為1:2~1:;Ⅴ. 重視表面處理,面層要求厚薄一致,排水坡度要求符合規(guī)范要求,砼收水后進(jìn)行二次壓光,以切斷和封閉砼中的毛細(xì)管,提高抗?jié)B性,抹壓面層時(shí),嚴(yán)禁在表面灑水,加水泥漿或撤干水泥,以防龜裂脫皮降低防水效果;Ⅵ. 防水砼澆筑12小時(shí)~24小時(shí),即可進(jìn)行養(yǎng)護(hù),覆蓋時(shí)間不小于14小時(shí);Ⅶ. 細(xì)石砼防水層與山墻及突出屋面結(jié)構(gòu)等交接處,均應(yīng)做柔性密封處理,細(xì)石砼防水層與基層間宜設(shè)置隔離層;Ⅷ. 剛性防水層屋面分格縫以及天溝、檐溝、泛水、變形縫等細(xì)部構(gòu)造的密封處理應(yīng)符合下列要求:嵌填密封材料的基層應(yīng)干凈、干燥,密封防水處理連接部位的基層,應(yīng)涂刷與密封材料相配套的基層處理劑,接縫處的密封材料底部應(yīng)填放背襯材料,外露的密封材料上應(yīng)設(shè)置保護(hù)層,其寬度不應(yīng)小于200mm,密封材料嵌填完成后不得碰損及污染,固化前不得踩踏。5) 卷材保護(hù)層的做法卷材防水層完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后,應(yīng)做好成品保護(hù),保護(hù)層的施工應(yīng)符合下列規(guī)定:Ⅰ. 綠豆砂應(yīng)清潔、預(yù)墊、鋪撒均勻,并使其與瀝青瑪王帝脂粘結(jié)牢固,不得殘留未粘的綠豆砂;Ⅱ, 云母蛭石的保護(hù)層不得有粉料,撒鋪均勻,不得露底,多余的云母或蛭石應(yīng)清除;Ⅲ. 水泥砂漿保護(hù)層的表面應(yīng)抹平壓光,并設(shè)表面分格縫,分格面積宜為1㎡;Ⅳ. 塊體材料保護(hù)層應(yīng)留設(shè)分格縫,分格面積不宜大于100㎡,分格縫寬度不宜小于20mm;Ⅴ. 細(xì)石砼保護(hù)層,砼應(yīng)密實(shí),表面抹平壓光,并留設(shè)分格縫,分格面積不大于36㎡;Ⅵ. 淺色涂料保護(hù)層應(yīng)與卷材粘結(jié)牢固,厚薄均勻,不得漏涂;Ⅶ. 水泥砂漿、塊材或細(xì)石砼保護(hù)層與防水層之間應(yīng)設(shè)置隔離層;Ⅷ. 剛性保護(hù)層與女兒墻。4) 卷水防水做法:Ⅰ. 屋面工程的防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工,作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證;Ⅱ. 卷材防水層應(yīng)采用高聚物改性瀝青防水卷材。分格縫一般為“一”“V”形,深度宜貫穿整個(gè)防水層厚度,當(dāng)分格縫兼作排氣道時(shí),縫可適當(dāng)加寬,并設(shè)排氣孔出氣,當(dāng)屋面采用石油、瀝青、油氈作柔性防水層時(shí),分格縫處應(yīng)加200~300mm寬的油氈,用瀝青膠單邊點(diǎn)貼,內(nèi)部應(yīng)填滿油膏。2) 分格縫的設(shè)置及做法當(dāng)防水層基層采用水泥砂漿、細(xì)石砼或?yàn)r青砂漿的整體找平層時(shí)宜設(shè)分格縫,并嵌填密封材料,分格縫應(yīng)留設(shè)在板端縫處,其縱橫縫的最大間距:水泥砂漿或細(xì)石砼找平層,不宜大于6m,瀝青砂漿找平層,不宜大于4m。Ⅲ. 屋面防滲漏措施:屋面防水是建筑工程中存在的質(zhì)量通病,也是多年來一直未能很好解決的難題,目前較多采用的是剛性及柔性防水兩種做法,剛性防水由于溫差應(yīng)變,易開裂滲水,柔性防水多為聚胺脂、油氈等有機(jī)材料,易老化、壽命短,近年來,雖然各種新型防水材料相斷問世,但由于價(jià)格較高,缺乏施工經(jīng)驗(yàn),且耐久性還有待進(jìn)一步檢驗(yàn)等原因,仍未普及。2) 樓板穿線管,孔洞及外管壁邊滲漏的預(yù)防措施:穿樓板線管、孔洞及外管壁邊封堵均采用細(xì)石砼加微膨脹劑,周邊先鑿毛并清理干凈,在底部支撐模板,用細(xì)石砼封堵,底模安裝要牢固,澆搗砼不漏漿,裝模后確保立管不晃動(dòng),管道四周200mm范圍內(nèi)由管邊向外適當(dāng)找坡,孔邊和外管壁間隙過大時(shí)要加鋼網(wǎng)或鋼筋,澆搗時(shí)要分次搗固密實(shí)(每次澆搗厚度不大于60mm),澆水保養(yǎng)不少于7天。安裝完畢需經(jīng)驗(yàn)收通過后方可打發(fā)泡劑,窗框與墻體間應(yīng)選用閉孔(防水)性能較好的發(fā)泡劑填嵌,要求在門窗與墻之間填嵌到窗框外口留進(jìn)15mm~20mm,在窗臺(tái)下現(xiàn)澆100mm細(xì)石砼,并用1:2水泥砂漿填嵌,打發(fā)泡劑必須密實(shí),杜絕透光現(xiàn)象,窗外框外側(cè)墻面粉刷包括面層上部及兩側(cè)形成5mm5mm凹槽用硅膠封堵。密封條裝配后應(yīng)均勻、牢固、接口應(yīng)粘接嚴(yán)密,無脫槽現(xiàn)象。當(dāng)安裝五金配件時(shí),宜在其相應(yīng)位置的型材內(nèi)增設(shè)3mm厚的金屬襯板,并不宜使用工藝木襯。當(dāng)墻體外飾面貼大理石或花崗巖板時(shí):為40~50mm。當(dāng)墻體外飾面抹水泥砂漿或貼馬賽克時(shí):為15~20mm。鋁合金窗安裝施工,先用1:2水泥砂漿填平鋁框槽,待填壓的水泥砂漿已初凝后才上墻安裝,安裝完畢及時(shí)取出調(diào)平木板、木塊,并有干硬性1:2聚合物防水砂漿分層填實(shí),定位后對(duì)安裝間隙作填漿和插漿處理或是用簡(jiǎn)易的手壓泵將水泥砂漿加壓填灌,裝好的窗框要進(jìn)行自檢,用小手錘輕擊,查找中發(fā)現(xiàn)空鼓及時(shí)處理,切實(shí)封閉窗框外露縫隙,框與外墻間周邊接縫按規(guī)定留5~8mm深槽用防水硅膠密封,窗下框必須有洩水結(jié)構(gòu),如無時(shí):I、推拉窗:導(dǎo)軌在靠?jī)蛇吙蛭惶庛?8mm寬洩水;Ⅱ平開窗:在框靠中梃位置每個(gè)扇洞銑一個(gè)寬8mm口洩水,窗角填玻璃膠,以保證框槽內(nèi)不積水和積水從框扇滑道角滲入墻體進(jìn)入室內(nèi),窗眉上面往外做流水坡度,必須做成鷹嘴形,坡度均為≥20%,下面做成鷹嘴(≤60度銳角)或設(shè)置滴水線(寬度≮20mm),外窗臺(tái)向外傾斜比內(nèi)窗臺(tái)低不少于20mm。外墻施工完成后,采用高壓噴淋方式進(jìn)行試驗(yàn),如發(fā)現(xiàn)滲水現(xiàn)象,應(yīng)查明原因采取措施及時(shí)處理。外墻面的爬架孔洞,對(duì)拉螺檢孔洞,臨時(shí)用
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