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正文內(nèi)容

工程建筑工程常見的質(zhì)量問題及預(yù)防整改措施(參考版)

2025-03-28 23:19本頁面
  

【正文】 。d. 過路管道施工中,細部處理:在過路管道施工中,還有一處是極易出現(xiàn)問題的地方,即管道抹帶或承插口抹縫的底部,此處極易疏忽漏抹(或抹的質(zhì)量差),而產(chǎn)生滲漏的部位,所以監(jiān)理人員必須要求施工單位進行100%的檢查,監(jiān)理人員進行旁站監(jiān)理。監(jiān)理人員應(yīng)在施工前的技術(shù)交底中,提出特別要求,在施工中應(yīng)要求施工單位特別注意此處的施工質(zhì)量,注意砂漿標(biāo)號、干濕度及砂漿的飽滿度,必要時可要求用于此處的砂漿標(biāo)號提高一個等級,監(jiān)理人員要加強巡檢。b. 人行道施工中,盲道口道板安排不牢,易脫落。a. 過路管溝處路面出現(xiàn)裂縫市政道路工程中,有許多管道需要通過行車路,如排雨管道、過路的電力電纜、通訊電纜、自來水管道等,這些管道施工有的在路床施工前進行,這樣就不存在壓實度不足的問題,而有的則無法安排在路床施工前進行,或因功能需要,有的管線被安排在離路面較淺的地方,需要在路床施工完成后,或道路底面層,基層施工完成后再進行施工,這就存在著可能出現(xiàn)壓實度不一致的問題,需要監(jiān)理特別加以注意,以防止因壓實度不足產(chǎn)生路面裂縫的現(xiàn)象。(2). 市政道路工程質(zhì)量通病的防治及監(jiān)理:A. 雨水井及其檢查井與路面的接縫處出現(xiàn)塌陷:由于市政道路工程中輔助設(shè)施多,所以大多數(shù)雨水口都設(shè)在行車道上,還有不少排水干管及其檢查井也設(shè)在行車道上,當(dāng)其井背寬度較小時,回填夯實十分困難,壓實度檢查也難以進行,施工中經(jīng)常發(fā)生的疏忽或監(jiān)控不嚴,必然使工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,導(dǎo)致常見的雨水井及其檢查井與路面接縫處出現(xiàn)塌落缺陷,造成行車中出現(xiàn)跳車現(xiàn)象。.8) 節(jié)點及細部構(gòu)造做法:Ⅰ. 溝內(nèi)附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪,空鋪的寬度不應(yīng)小于200mm。Ⅱ. 架空隔熱制品支座底面的卷材、涂膜防水層上應(yīng)采取加強措施,操作時不得損壞已完工的防水層;Ⅲ. 架空隔熱制品的質(zhì)量必須符合設(shè)計要求,嚴禁有斷裂和露筋等缺陷,上人屋面的粘土磚強度等級不應(yīng)低于MU10,砼板的強度不應(yīng)低于C20,板內(nèi)宜加鋼絲網(wǎng)片;Ⅳ. 架空隔熱制品的鋪設(shè)應(yīng)平整、穩(wěn)固、縫隙勾填應(yīng)密實,架空隔熱制品距山墻或女兒墻不得小于250mm,架空層中不得堵塞,架空高度及變形縫做法應(yīng)符合設(shè)計要求。6) 鋼筋網(wǎng)片細石砼剛性防水層的做法:Ⅰ. 屋面工程的防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊伍進行施工,作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證;Ⅱ. 細石砼防水層的厚度不應(yīng)小于40mm,并配置雙面Φ5200200的冷拔鋼筋網(wǎng)片,并在分格縫處斷開,以增強防水層剛度和板塊的整體性;Ⅲ. 鋼筋網(wǎng)片在樓板中的布置應(yīng)在盡量偏上的位置,因為樓板表面受溫差變化影響大而易產(chǎn)生裂縫,同時考慮表面碳化對鋼筋的影響,因此鋼筋網(wǎng)片的保護層厚度不得小于10mm;Ⅳ. 細石砼防水層的強度等級不應(yīng)低于C20,,每立方米砼水泥用量不得少于330Kg,含砂率宜為35%~40%,灰砂比宜為1:2~1:;Ⅴ. 重視表面處理,面層要求厚薄一致,排水坡度要求符合規(guī)范要求,砼收水后進行二次壓光,以切斷和封閉砼中的毛細管,提高抗?jié)B性,抹壓面層時,嚴禁在表面灑水,加水泥漿或撤干水泥,以防龜裂脫皮降低防水效果;Ⅵ. 防水砼澆筑12小時~24小時,即可進行養(yǎng)護,覆蓋時間不小于14小時;Ⅶ. 細石砼防水層與山墻及突出屋面結(jié)構(gòu)等交接處,均應(yīng)做柔性密封處理,細石砼防水層與基層間宜設(shè)置隔離層;Ⅷ. 剛性防水層屋面分格縫以及天溝、檐溝、泛水、變形縫等細部構(gòu)造的密封處理應(yīng)符合下列要求:嵌填密封材料的基層應(yīng)干凈、干燥,密封防水處理連接部位的基層,應(yīng)涂刷與密封材料相配套的基層處理劑,接縫處的密封材料底部應(yīng)填放背襯材料,外露的密封材料上應(yīng)設(shè)置保護層,其寬度不應(yīng)小于200mm,密封材料嵌填完成后不得碰損及污染,固化前不得踩踏。5) 卷材保護層的做法卷材防水層完工并經(jīng)驗收合格后,應(yīng)做好成品保護,保護層的施工應(yīng)符合下列規(guī)定:Ⅰ. 綠豆砂應(yīng)清潔、預(yù)墊、鋪撒均勻,并使其與瀝青瑪王帝脂粘結(jié)牢固,不得殘留未粘的綠豆砂;Ⅱ, 云母蛭石的保護層不得有粉料,撒鋪均勻,不得露底,多余的云母或蛭石應(yīng)清除;Ⅲ. 水泥砂漿保護層的表面應(yīng)抹平壓光,并設(shè)表面分格縫,分格面積宜為1㎡;Ⅳ. 塊體材料保護層應(yīng)留設(shè)分格縫,分格面積不宜大于100㎡,分格縫寬度不宜小于20mm;Ⅴ. 細石砼保護層,砼應(yīng)密實,表面抹平壓光,并留設(shè)分格縫,分格面積不大于36㎡;Ⅵ. 淺色涂料保護層應(yīng)與卷材粘結(jié)牢固,厚薄均勻,不得漏涂;Ⅶ. 水泥砂漿、塊材或細石砼保護層與防水層之間應(yīng)設(shè)置隔離層;Ⅷ. 剛性保護層與女兒墻。4) 卷水防水做法:Ⅰ. 屋面工程的防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊伍進行施工,作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證;Ⅱ. 卷材防水層應(yīng)采用高聚物改性瀝青防水卷材。分格縫一般為“一”“V”形,深度宜貫穿整個防水層厚度,當(dāng)分格縫兼作排氣道時,縫可適當(dāng)加寬,并設(shè)排氣孔出氣,當(dāng)屋面采用石油、瀝青、油氈作柔性防水層時,分格縫處應(yīng)加200~300mm寬的油氈,用瀝青膠單邊點貼,內(nèi)部應(yīng)填滿油膏。2) 分格縫的設(shè)置及做法當(dāng)防水層基層采用水泥砂漿、細石砼或瀝青砂漿的整體找平層時宜設(shè)分格縫,并嵌填密封材料,分格縫應(yīng)留設(shè)在板端縫處,其縱橫縫的最大間距:水泥砂漿或細石砼找平層,不宜大于6m,瀝青砂漿找平層,不宜大于4m。Ⅲ. 屋面防滲漏措施:屋面防水是建筑工程中存在的質(zhì)量通病,也是多年來一直未能很好解決的難題,目前較多采用的是剛性及柔性防水兩種做法,剛性防水由于溫差應(yīng)變,易開裂滲水,柔性防水多為聚胺脂、油氈等有機材料,易老化、壽命短,近年來,雖然各種新型防水材料相斷問世,但由于價格較高,缺乏施工經(jīng)驗,且耐久性還有待進一步檢驗等原因,仍未普及。2) 樓板穿線管,孔洞及外管壁邊滲漏的預(yù)防措施:穿樓板線管、孔洞及外管壁邊封堵均采用細石砼加微膨脹劑,周邊先鑿毛并清理干凈,在底部支撐模板,用細石砼封堵,底模安裝要牢固,澆搗砼不漏漿,裝模后確保立管不晃動,管道四周200mm范圍內(nèi)由管邊向外適當(dāng)找坡,孔邊和外管壁間隙過大時要加鋼網(wǎng)或鋼筋,澆搗時要分次搗固密實(每次澆搗厚度不大于60mm),澆水保養(yǎng)不少于7天。安裝完畢需經(jīng)驗收通過后方可打發(fā)泡劑,窗框與墻體間應(yīng)選用閉孔(防水)性能較好的發(fā)泡劑填嵌,要求在門窗與墻之間填嵌到窗框外口留進15mm~20mm,在窗臺下現(xiàn)澆100mm細石砼,并用1:2水泥砂漿填嵌,打發(fā)泡劑必須密實,杜絕透光現(xiàn)象,窗外框外側(cè)墻面粉刷包括面層上部及兩側(cè)形成5mm5mm凹槽用硅膠封堵。密封條裝配后應(yīng)均勻、牢固、接口應(yīng)粘接嚴密,無脫槽現(xiàn)象。當(dāng)安裝五金配件時,宜在其相應(yīng)位置的型材內(nèi)增設(shè)3mm厚的金屬襯板,并不宜使用工藝木襯。當(dāng)墻體外飾面貼大理石或花崗巖板時:為40~50mm。當(dāng)墻體外飾面抹水泥砂漿或貼馬賽克時:為15~20mm。鋁合金窗安裝施工,先用1:2水泥砂漿填平鋁框槽,待填壓的水泥砂漿已初凝后才上墻安裝,安裝完畢及時取出調(diào)平木板、木塊,并有干硬性1:2聚合物防水砂漿分層填實,定位后對安裝間隙作填漿和插漿處理或是用簡易的手壓泵將水泥砂漿加壓填灌,裝好的窗框要進行自檢,用小手錘輕擊,查找中發(fā)現(xiàn)空鼓及時處理,切實封閉窗框外露縫隙,框與外墻間周邊接縫按規(guī)定留5~8mm深槽用防水硅膠密封,窗下框必須有洩水結(jié)構(gòu),如無時:I、推拉窗:導(dǎo)軌在靠兩邊框位處銑 8mm寬洩水;Ⅱ平開窗:在框靠中梃位置每個扇洞銑一個寬8mm口洩水,窗角填玻璃膠,以保證框槽內(nèi)不積水和積水從框扇滑道角滲入墻體進入室內(nèi),窗眉上面往外做流水坡度,必須做成鷹嘴形,坡度均為≥20%,下面做成鷹嘴(≤60度銳角)或設(shè)置滴水線(寬度≮20mm),外窗臺向外傾斜比內(nèi)窗臺低不少于20mm。外墻施工完成后,采用高壓噴淋方式進行試驗,如發(fā)現(xiàn)滲水現(xiàn)象,應(yīng)查明原因采取措施及時處理。外墻面的爬架孔洞,對拉螺檢孔洞,臨時用腳手架穿墻孔洞,在掛網(wǎng)、抹灰之前,須清除孔洞內(nèi)的水泥塊及雜物,再于孔洞外側(cè)鑿出大于洞直徑1倍以上,深度20mm的喇叭口,水沖洗干凈后以1:2防水砂漿加入膨脹劑填塞全孔洞至漿溢出抹平,迎水面做成凸圓形,并涂抹上防水涂膜加強保護。不滑移,重點是處理
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