租賃風險與保險ppt課件(參考版)
2025-05-08 18:59本頁面
【正文】 。 三、租賃合同變更和解除的程序 在當事人雙方協(xié)議變更和解除情況下，變更和解除的程序是當事人就變更或解除合同達成協(xié)議。（四）當事人一方違約，使租賃合同履行成為不必要。（二）當事人一方關閉、停產、轉產而確實無法履行租賃合同。 租賃合同解除是指租賃合同簽訂后，尚未全部履行以前，當事人提前終止合同，從而使因租賃合同所生的債權債務消滅的一種制度。 （三）協(xié)作履行原則 是指雙方當事人不僅各自應嚴格履行自己的義務，而且應當盡量協(xié)助對方履行其義務，在整個履行過程中貫徹團結互助、相互協(xié)作的精神。（一）實際履行原則 是要求當事人按照租賃合同的標的履行，而不能任意地用其他標的代替。租賃合同的履行有全部履行、部分履行和不履行之分。 （二）租賃合同的主要內容及簽訂時需注意的問題。 五、租賃合同簽訂的程序 （一）租賃項目決策 （二）項目委托與審查 （三）簽訂購貨合同 購貨合同的簽訂一般需要經過詢盤、發(fā)盤、還盤、接受、正式簽訂合同等五個環(huán)節(jié)。 顯示公平的租賃合同 顯示公平的租賃合同，是指對一方當事人明顯有利而對另一方當事人有重大不利的租賃合同。 （二）可撤銷租賃合同的認定依據(jù) 由于重大誤解而簽訂的租賃合同。 可撤銷的租賃合同必須由一方提出請求，由法院、仲裁的機關做出決定。 理賠是當事人一方向另一方提出索賠時進行處理的行為 ， 保險理賠是被 保險財產在發(fā)生保險責任范圍內的自然災害或意外事故后 ， 由保險公司根據(jù)出險情況進
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