工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施剖析(參考版)
2025-05-07 01:03本頁面
【正文】 （3）防治屋面滲漏，應(yīng)從材料、屋面設(shè)計構(gòu)造、施工技術(shù)措施等方面，針對其不同原因，采取有效的對策，進行綜合治理。屋面滲漏（1）卷材屋面滲漏的主要原因是：結(jié)構(gòu)變形，基層處理不干凈；找平層不平、不干燥；油層太厚，涂刷不均勻；局部構(gòu)造（如女兒墻、山墻、天溝、伸縮縫等部位）不合理，施工處理不當(dāng)；卷材鋪貼不實，接頭、壓邊不嚴(yán)密；綠豆砂帶有尖銳棱角、拋撒不均、未嵌入油層內(nèi)；溫差過大等原因，致使瀝青膠老化、流淌，卷材錯動、開裂；形成氣囊、水囊、泛水等現(xiàn)象而產(chǎn)生滲水、漏水。勾縫砂漿要嵌填密實，接槎處要平整，不留孔隙；（11）抹灰空鼓、裂縫和起麻點的原因是：基層未清理干凈，抹灰前未澆水濕潤；底抹灰干到一定程度就抹面層；一次抹灰層過厚，干縮率較大；窗框兩邊塞灰不嚴(yán)，固定不牢；配制砂漿和原材料質(zhì)量不好，石灰膏未充分熟化等。使用時邊到外干內(nèi)濕，待中層抹灰終凝后，方可進行粘結(jié)；（10）面磚粘結(jié)完工后，認(rèn)真清理面磚縫內(nèi)的殘余砂漿，噴水濕潤后，用1:1水泥砂漿勾縫。窗臺、陽臺等處粉刷的坡度不小于29%，不得出現(xiàn)排水不暢現(xiàn)象；（6）窗臺抹灰后應(yīng)加強養(yǎng)護，以防止水泥砂漿的收縮內(nèi)力和由窗臺下的墻身自重大小及沉陷不同產(chǎn)生的負彎矩引起的外力組合在一起，加速產(chǎn)生抹灰的裂縫；（7）夏季應(yīng)避免在日光曝曬下進行抹灰，氣溫高或風(fēng)大時施工應(yīng)加強養(yǎng)護，防止水泥砂漿過早失水產(chǎn)生裂縫。施工時每層厚度宜控制在6~10mm。（十一）外墻抹灰或粘貼面磚的質(zhì)量通病與防治（1）外墻抹灰空鼓、裂縫；（2）使用了翹曲、開裂或缺角的面磚；（3）面磚脫落、未認(rèn)真勾縫。墻內(nèi)預(yù)埋件應(yīng)做成120120砌塊。1米內(nèi)窗間墻采用整磚砌筑，半磚破損磚應(yīng)分散使用受力較小的部位。嚴(yán)禁有通過透亮現(xiàn)象。5MM，平整度不大于177。370墻必須雙邊帶線。砌筑方法為“三一砌筑法”即一塊磚，一鏟漿、一揉擠的方法。（十）砌體工程保證措施（1）施工時首先對磚砌體所用材料進行檢驗，然后校準(zhǔn)軸線，根據(jù)10皮磚厚度，加上10毫米的灰縫厚度及樓層門窗標(biāo)高，綜合畫出皮數(shù)桿，并按照滿丁滿跑的方式進行排磚撂底，方可進行砌筑。（2）當(dāng)細小裂縫不影響使用可不修補，當(dāng)裂縫造成墻面滲水，可采用嵌補密封膠或水泥砂漿處理。（九）溫度裂縫治理措施（1）對溫度裂等，不要忙于及早治理，等觀察一個熱脹冷縮周期，裂縫不再產(chǎn)生新的變化時再采取治理措施。（11）盡量做到年平均氣溫時完成屋蓋施工，避開高溫季節(jié)施工屋頂層、如不能選擇合適施工季節(jié)，則應(yīng)在頂層結(jié)構(gòu)施工完成后，及時做好屋面保溫層，使空心板端對頭縫加筋，并用細石砼振搗實心密實減少砼的熱脹冷縮程度。（10）對施工中嚴(yán)格規(guī)范要求進行施工，冬季施工時，砂漿無設(shè)計要求時，應(yīng)按常溫下提高一級砂漿標(biāo)號。（8）房屋空間較寬敞高大時，窗口寬度大于1500mm時，應(yīng)在窗臺下二皮磚處設(shè)置2?6鋼筋磚砌體，提高磚砌體抗剪強度，可防止窗臺下水平裂縫。（6）在房屋四角檐口下一定高度和范圍的墻體配筋轉(zhuǎn)角鋼筋2?6500，或在房屋兩端陽角處設(shè)置qzGZ，并開至女兒墻壓頂處，柱與墻體設(shè)拉錨筋，可防止女兒墻及處墻陽角處的包角裂縫。（4）屋面的溫度變形與長度減正比，對于鋼筋砼大檐口及較高女兒墻，宜隔二單元在檐口上設(shè)置一道溫度伸縮縫隙。（2）優(yōu)先采用裝配式有檀體系鋼筋砼屋蓋，使屋蓋與墻體連接改為“柔性節(jié)點”，即QL與屋面板接觸面上鋪設(shè)一層油氈或滑石粉，形成滑動層，這樣可減少溫度變形時墻體的推動力影響，防止墻體產(chǎn)生溫度裂縫。特別是做好屋面找坡，嚴(yán)禁有積水現(xiàn)象和施工中防水層的損壞。（2）地漏和穿層管衛(wèi)生潔具等重要部位，設(shè)計無注明時采用一氈兩油防水，凡地面成直角的部位同時做泛水處理，防止從墻體往下滲水，做好蓄水試驗，無滲漏現(xiàn)象后，方可做好面層或（砂漿找平貼地板），嚴(yán)禁有滲水出現(xiàn)。（5）加強成形后的養(yǎng)護工作，保護好砼的成形。（3）振搗派專人負責(zé)，杜絕漏振和不密實現(xiàn)象發(fā)生。（六）防治混凝土
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