順德國際商業(yè)城的推廣案例(參考版)
2025-05-06 00:10本頁面
【正文】 21世紀(jì)是一個全面創(chuàng)新的世紀(jì)，新經(jīng)濟(jì)體制下約房地產(chǎn)營銷策劃，更應(yīng)該有一種積極、有效的方式來完成三者之間的角色天諧。 順德國際商業(yè)城的成功推廣．就是將策劃、推廣、廣告三者相結(jié)合的典型范例。營銷是一種主動創(chuàng)造利益的行為，是主動面向市場的，它必須利用各種銷售技巧，公關(guān)藝術(shù)活動帶動消費(fèi)，積極地開拓和引導(dǎo)消費(fèi)的時(shí)尚品牌，發(fā)掘市場潛力，創(chuàng)造超額利潤。通過營銷方式，手段的系統(tǒng)化結(jié)合．根據(jù)市場動態(tài)進(jìn)行項(xiàng)目的修訂，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目價(jià)值增值的營銷效果：營銷策劃主動面對市場并充分利用當(dāng)前市場優(yōu)勢，充分發(fā)掘潛在市場，進(jìn)而創(chuàng)造新的市場，所以，營銷推廣自然成功。 ?。?8）“順德之窗”—每月?lián)碛?0萬的消費(fèi)流量。 （16）到好地方，賣好東西。 ?。?）租鋪不如買鋪，買鋪就揀專業(yè)商場鋪。 ?。?2）最大型的商場、最火紅的生意、最興旺的行業(yè)—一順德國際商業(yè)城。 ?。?0）十大投資保障，十足投資信心。 ?。?）無限商機(jī)，無限優(yōu)勢！ ?。?）百年機(jī)遇，豈容錯失！ ?。?）富貴千禧路，商業(yè)黃金鋪—一順德國際商業(yè)城。 ?。?）順德名優(yōu)產(chǎn)品展示交易會—－“順德之窗”。 C、規(guī)劃 ?。?）“順德之窗”—－1個面向全球市場客戶的名優(yōu)產(chǎn)品展示中心。 B、產(chǎn)權(quán) （1）順德唯一有產(chǎn)權(quán)出售的大型國際商業(yè)城—－“順德之窗”。 （5）順德客運(yùn)站旁的商業(yè)地王物業(yè)——－“順德國際商業(yè)城”。 （2）唯一經(jīng)過大良105 國道進(jìn)入順德新城區(qū)的國際商業(yè)城—－“順德之窗 ?。?）占盡天時(shí)、地利、人和，交通暢達(dá)客似云來—一順德國際商業(yè)城。 ?。? ）以振興“民族經(jīng)濟(jì)”為項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo) 為更廣泛傳播順德以制造業(yè)為主的社會經(jīng)濟(jì)地位，提升整體形象及檔次，擴(kuò)大知名度及銷售網(wǎng)絡(luò)，拓展全球商務(wù)貿(mào)易市場，不斷輔助企業(yè)發(fā)展，以振興“民族經(jīng)濟(jì)”為項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)。 三大經(jīng)濟(jì)支柱 ?。?）以“會展經(jīng)濟(jì)”形式進(jìn)行經(jīng)營規(guī)劃 商業(yè)城將各類品牌企業(yè)及名優(yōu)產(chǎn)品的國際性交易會、博覽會，廣泛拓展擴(kuò)大經(jīng)商范圍及銷售網(wǎng)絡(luò)，帶動整體商戶經(jīng)營發(fā)展，提供無限商機(jī)。 投資回報(bào)獲利優(yōu)勢 看個有投資回報(bào)獲利的商業(yè)城，提供 %年返租回報(bào)，并以公證形式簽訂確立銀行監(jiān)控帳號，確保投資者的回報(bào)獲利收益及投資信心。 項(xiàng)目將以上述類別的產(chǎn)品和為主要的招商范圍，并形成一個名優(yōu)產(chǎn)品集中展示推廣的交易平臺，憑借產(chǎn)品的品牌效應(yīng)，在商場經(jīng)營上將起積極促進(jìn)作用。 客源優(yōu)勢 精明實(shí)在的順德人對商鋪投資情有獨(dú)鐘，而且順德 12個鎮(zhèn)區(qū)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力及人均收入較高，具有強(qiáng)大的市場承受力，而且較易受投資趨勢及潮流影響，擁有廣闊的市場潛力及挖掘空間，周邊的東萊、番禹、中山、南海、佛山等城區(qū)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力也相對強(qiáng)大。 項(xiàng)目投資前景優(yōu)勢 在上述各點(diǎn)的基礎(chǔ)上，項(xiàng)目的經(jīng)營規(guī)劃、經(jīng)營理念，發(fā)展趨勢等都將成為投資的信心保證及投資前景優(yōu)勢。 將成立商業(yè)城統(tǒng)一經(jīng)營推廣機(jī)構(gòu)及巨額宣傳基金，為商城在開業(yè)前后進(jìn)行廣泛的社會傳播及增強(qiáng)投資信心及拓展經(jīng)營商機(jī)，共同獲利。項(xiàng)目的建立將提供一個完善的產(chǎn)品展示推廣平臺，同時(shí)迎合市場需求。 項(xiàng)目市場優(yōu)勢 順德商用物業(yè)以專業(yè)市場為主，未有綜合性商業(yè)城項(xiàng)目，而且專業(yè)市場以租賃經(jīng)營為主（市區(qū)商鋪以產(chǎn)權(quán)銷售為主），而綜合性商業(yè)城僅項(xiàng)目唯一擁有50年經(jīng)營產(chǎn)權(quán)。 廣告推廣也需有策略，順德國際商業(yè)城廣告推廣策略通過舉行現(xiàn)場公關(guān)活動、舉辦迎春花市等，積聚現(xiàn)場人氣及濃厚的經(jīng)營氛圍，并配合銷售步署進(jìn)行電視、報(bào)紙平面廣告，報(bào)紙夾報(bào)派送等廣告形式，推廣招商范圍形成強(qiáng)烈投資熱潮，激發(fā)投資欲望與積極性，同時(shí)在現(xiàn)場及新世紀(jì)商場、體育館舉行大型展銷活動與客戶聯(lián)誼會，全面促進(jìn)銷售成功。 順德國際商業(yè)城根據(jù)所確定的銷售目標(biāo)，以“德之窗——一個國際級多功能綜合商業(yè)城”、“順德國際商業(yè)城——一個永不落幕的名優(yōu)商品展示交易會”為項(xiàng)目形象與功能定位，以廣告推廣達(dá)到擴(kuò)大項(xiàng)目知名度、提升項(xiàng)目形象、推大投資客戶范圍、制造投資吸引力。 為創(chuàng)建順德市明星商業(yè)城的品牌效應(yīng)，強(qiáng)化項(xiàng)目發(fā)展前景及地段經(jīng)營規(guī)模與規(guī)
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