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正文內(nèi)容

群眾文化中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(參考版)

2025-05-05 04:38本頁面
  

【正文】 一個(gè)滿足于現(xiàn)狀、不思進(jìn)取的人永遠(yuǎn)也無法成為一名高效能人士。這對你工作績效的提高很有幫助。如果你在工作中是一個(gè)人心胸開闊、樂于幫助別人成功和愿意與他人分享榮譽(yù)的人的話,那么你就不愁沒有朋友。一個(gè)人的某一品質(zhì)被認(rèn)為是好的,他就被一種積極的光環(huán)所籠罩,從而也被賦予其他好的品質(zhì);如果一個(gè)人的某一品質(zhì)被認(rèn)為是壞的,他就被一種消極的光環(huán)所籠罩,并被賦予其他不好的品質(zhì)。這種平常心,對于一名高效能人士來講,是十分重要的。不論多么困難,他們都要鼓勵(lì)自己再試一次。及時(shí)走出失敗高效能人士不會(huì)讓自己永遠(yuǎn)徘徊在失敗的陰影之下。不被瑣務(wù)纏身高效能人士不會(huì)被太多的瑣務(wù)纏身。到困難找方法一個(gè)高效能人士,是最重視找方法的人。有效決策一個(gè)好的決策思想,不是限期完成的,而是在反復(fù)思考、不斷推敲的過程中,在相關(guān)事物或其他活動(dòng)中受啟發(fā)頓悟而產(chǎn)生和迸發(fā)出來的。環(huán)境能夠改變我們的思維與行為習(xí)慣,直接影響到我們的工作效能與生活。如果你約束自我,實(shí)現(xiàn)了自己制定的計(jì)劃,你就一定會(huì)成為一個(gè)卓有成效的高效能人士。制訂卻實(shí)可行的計(jì)劃許多成功人士的成功經(jīng)驗(yàn)告訴我們,認(rèn)真的做一份計(jì)劃不但不會(huì)約束我們,還可以讓我們的工作做得更好。因此,一名高效能人士要時(shí)常以“兼聽則明,偏聽則暗”的諫言提醒自己,多方地聽取他人的意見,以確保自己能夠做出正確的決定。一名高效能人士的好口才加上禮儀禮節(jié),往往可以為自己的工作錦上添花,如果我們能夠巧妙運(yùn)用語言藝術(shù),對協(xié)調(diào)人際關(guān)系、提高工作效能都將大有裨益?!狈▏笞骷矣旯舱f:“語言就是力量。重完善自己的人際關(guān)系網(wǎng)人際能力在一個(gè)人的成功中扮演著重要的角色。在商業(yè)競爭中,對市場信息尤其是市場關(guān)鍵信息把握的及時(shí)性與準(zhǔn)確性,對競爭的成敗有著特殊的意義。這是每一個(gè)人只要肯做就能做到的,也是一個(gè)人走向成功的必由之路。一個(gè)缺乏準(zhǔn)備的員工一定是一個(gè)差錯(cuò)不斷的人,縱然有超強(qiáng)的能力,千載難逢的機(jī)會(huì),也不能保證獲得成功。做到上下逢源,正確處理“對上溝通”,與同事保持良好的互動(dòng)交流是我們提高工作效能的一個(gè)關(guān)鍵。工作壓力會(huì)給我們的工作帶來種種不良的影響,形成工作狂或者完美主義等錯(cuò)誤的工作習(xí)慣,這會(huì)大大地降低一個(gè)人的工作績效。學(xué)會(huì)正確地應(yīng)對壓力就成了高效能人士必備的一項(xiàng)習(xí)慣。合理應(yīng)對壓力身體是革命的本錢,狀態(tài)是成功的基礎(chǔ)。釋放自己的憂慮孤獨(dú)和憂慮是現(xiàn)代人的通病。一位哲人曾經(jīng)説過:“好習(xí)慣是一個(gè)人在社交場合中所能穿著最佳服飾。杜絕壞的生活習(xí)慣習(xí)慣有好有壞。保持身體健康充沛的體力和精力是成就偉大事業(yè)的先決條件?!逼溆靡庖彩且覀冃≌h多聽。及時(shí)化解人際關(guān)系矛盾與人際交往是一種藝術(shù),如果你曾為辦公室人際關(guān)系的難題而苦惱,無法忍受主管的反復(fù)無常,看不慣主管的假公濟(jì)私,那么你要嘗試學(xué)習(xí)如何與不同的人相處,提高自己化解人際矛盾的能力。專注目標(biāo)美國明尼蘇達(dá)礦業(yè)制造公司(3M)的口號是:,對個(gè)人工作也有指導(dǎo)作用。如果你不堅(jiān)持每天進(jìn)步1%的話,不是要你把事情推給別人或是逃避責(zé)任,而是當(dāng)你焦點(diǎn)集中很清楚自己該做那些事情時(shí),自然就能花更小的力氣,并積極地發(fā)揮專長,成為行業(yè)的能手,一個(gè)人要成為一名高效能人士,但卻常常被一些小事搞得垂頭喪氣,整天心情不快,精神憂悶緊張。責(zé)任重于一切著名管理大師德魯克認(rèn)為,你首先表明的是你的工作態(tài)度:你要以高度的責(zé)任感對待你的工作,不懈怠你的工作、。身處激烈的競爭之中,一名高效能人士應(yīng)當(dāng)注意工作中的調(diào)節(jié)與休息,這不但于自己健康有益,對事業(yè)也是大有好處的。他明白在一個(gè)企業(yè)中,只有團(tuán)隊(duì)成功,個(gè)人才能成功。用“換位思考”指導(dǎo)人的交往,就是讓我們能夠站在他人的立場上,設(shè)身處地理解他人的情緒,感同身受地明白及體會(huì)身邊人的處境及感受,并且盡可能地回應(yīng)其需要。如果你要成為一名高效能的職場人士,就應(yīng)當(dāng)養(yǎng)成善于借助他人力量的好習(xí)慣。對手,可以讓你時(shí)刻提醒自己:沒有最好的,只有更好。習(xí)慣1向競爭對手學(xué)習(xí)一位知名的企業(yè)家曾經(jīng)說過,“對手是一面鏡子,可以照見自己的缺陷。習(xí)慣廢除拖延對于一名高效能人士來説,拖延是最具破壞性的,它是一種最危險(xiǎn)的惡習(xí),它使人喪失進(jìn)取心。這樣的時(shí)間往往被人們毫不在乎地忽略過去,零碎時(shí)間雖短,但倘若一日、一月、一年地不斷積累起來,其總和將是相當(dāng)可觀的。小部分的努力,可以獲得大的收獲;起關(guān)鍵作用的小部分,通常就能主宰整個(gè)組織的產(chǎn)出、盈虧和成敗。因此,在工作中,如果我們不能選擇正確的事情去做,那么唯一正確的事情就是停止手頭上的事情,直到發(fā)現(xiàn)正確的事情為止。杜哈提說,不論他出多小錢的薪水,都不可能找到一個(gè)具有兩種能力的人。一名高效能人士不會(huì)到處為自己找借口,開脫責(zé)任;相反,無倫出現(xiàn)什么情況,他都會(huì)自覺主動(dòng)地將自己的任務(wù)執(zhí)行到底。只要把問題想透徹了,才能找到問題到底是什么,才能找到解決問題最有效的手段。蓋茨所説:“通向最高管理層的最迅捷的途徑,是主動(dòng)承擔(dān)別人都不愿意接手的工作,并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問題的能力。發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵在許多領(lǐng)導(dǎo)者看來,高效能人士應(yīng)當(dāng)具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵能力,因?yàn)檫@是通向問題解決的必經(jīng)之路。如果一個(gè)人沒有重點(diǎn)地思考,就等于無主要目標(biāo),做事的效率必然會(huì)十分低下。”富蘭克林將自己一生的成就歸功于對“在一定時(shí)期內(nèi)不遺余力地做一件事”這一信條的實(shí)踐?!爆F(xiàn)實(shí)中那些頂尖的成功人士不是成功了才設(shè)定目標(biāo),而是設(shè)定了目標(biāo)才成功。以下為贈(zèng)送文檔,祝你事業(yè)有成,財(cái)源廣進(jìn),身體健康,家庭和睦!?。「咝苋耸康?0個(gè)習(xí)慣l 在行動(dòng)前設(shè)定目標(biāo)有目標(biāo)未必能夠成功,但沒有目標(biāo)的肯定不能成功。以下內(nèi)容與本文檔無關(guān)?。?!以下內(nèi)容與本文檔無關(guān)?。?!。3.****市群眾文化中心方案審定會(huì)議紀(jì)要。附件:1.****市規(guī)劃院規(guī)劃總平面圖。新建改善環(huán)境、設(shè)施后,可以維持項(xiàng)目正常運(yùn)營。收入估算數(shù)(萬元/年)序號項(xiàng)目估算額(萬元)備注上座率單價(jià)天數(shù)收入1地下電影院收入60%20元360按220座計(jì)算2劇院50%20元90117按1300座計(jì)算3會(huì)議租場45180合計(jì),收支基本平衡,基本可以維持項(xiàng)目的正常運(yùn)營。2006年~2008年原劇院收支情況年份項(xiàng)目2006年2007年2008年收入(萬元)支出(萬元)根據(jù)上述,每年均需對劇場進(jìn)行補(bǔ)貼。人們在****市群眾文化活動(dòng)中心不僅能夠欣賞到國內(nèi)外的各類文藝表演、戲曲、歌舞、優(yōu)秀影片,還能將自己的編排的各類具有特色的文化展現(xiàn)在此,充分享受到文化傳播帶給人們的精神上的愉悅,使人們能夠精神飽滿地投入生產(chǎn)工作中,為我市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn),可見精神文明的建設(shè)能夠帶動(dòng)我市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益的提高。青少年宮與大劇院對于人類的文化發(fā)展具有重大意義,精神場所的建立有利于促進(jìn)城市用乃至國家的文化繁榮,同時(shí)供給人們以精神上的食糧,促進(jìn)****市文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。第十一章 經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益分析****市群眾文化中心的項(xiàng)目建設(shè)重要優(yōu)勢之一就是社會(huì)效益顯著。l 資金籌措:中央代地方政府發(fā)行的債券28000萬元。群眾藝術(shù)館投資估算詳見附表四。大劇院投資估算詳見附表二。土地費(fèi)用暫按48萬元/畝、契稅4%估算,預(yù)備費(fèi)按4%估算。第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度2009年1月 設(shè)計(jì)方案招投標(biāo)2009年7月 編制項(xiàng)目可研報(bào)告2009年9月 初步設(shè)計(jì)審查2009年9月 項(xiàng)目前期工作2009年12月 項(xiàng)目開工2012年6月 工程竣工投入使用第十章 投資估算及資金籌措l 投資估算投資估算依據(jù)遼寧省工程造價(jià)信息及北京院提供相關(guān)資料。受委托單位負(fù)責(zé)承辦招標(biāo)、開標(biāo)、揭標(biāo)、中標(biāo)及相關(guān)的招標(biāo)工作,中標(biāo)單位由招標(biāo)委員會(huì)確定。二、 招標(biāo)范圍主要招標(biāo)范圍包括:****市群眾文化活動(dòng)中心建設(shè)及配套設(shè)施等的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備、材料的采購進(jìn)行招標(biāo)。第八章 招標(biāo)篇根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》為了保護(hù)國家利益、公共利益和招標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益,提高經(jīng)濟(jì)效益,本工程對設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及材料采購等均進(jìn)行公開招標(biāo)。為消防設(shè)備及應(yīng)急照明供電的分支線路采用耐火型電纜或BV線穿SC鋼管保護(hù),穿管暗敷設(shè)時(shí)應(yīng)敷
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