某度假村投資建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(參考版)
2025-05-05 01:49本頁(yè)面
【正文】 三、 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件某度假村投資建設(shè)項(xiàng)目設(shè)在**市某縣鲘門鎮(zhèn)——百安半島，是一個(gè)僅有六百多人口的小漁村，由于農(nóng)耕面積很小，發(fā)展農(nóng)業(yè)先天不足，村民只能單純以出海捕魚(yú)維持生計(jì)。在此建設(shè)海濱旅游點(diǎn)，交通十分方便。百安半島距后門鎮(zhèn)三公里。半島南端蝦龍角嶺腳礁石巖臨海，波濤拍擊浪花飛濺。這里地下水(淡水)源相當(dāng)豐富，百安嶺下低谷儲(chǔ)水成庫(kù)、清溪碧流縱橫交錯(cuò)。百安半島位于某縣鲘門鎮(zhèn)東端，紅海灣和百安灣三面環(huán)擁。某縣取名義于“南海物豐”，歷史悠久，至今已有1674年的歷史。第四章 項(xiàng)目地理位置及建設(shè)條件一、 項(xiàng)目區(qū)位某度假村投資建設(shè)項(xiàng)目位于廣東省東南部，行政區(qū)域于廣東省**市某縣鲘門鎮(zhèn)的百安半島，毗鄰港澳，處在深圳、汕頭兩大經(jīng)濟(jì)特區(qū)之間，百安半島于紅海灣和百安灣三面環(huán)擁。從客觀上，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。四、 可行性結(jié)論隨著**市旅游業(yè)及整體經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，作為新興行業(yè)的旅游房地產(chǎn)業(yè)將有較大的發(fā)展空間。為保證該項(xiàng)目的順利運(yùn)行，和根據(jù)《中華人民共和國(guó)外商投資法》的規(guī)定，專門為投資開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目注冊(cè)成立某度假村有限公司；該公司為某旅游發(fā)展有限公司之全資附屬公司，注冊(cè)資本900萬(wàn)美元。該企業(yè)資金雄厚，且其銀行資信良好。項(xiàng)目建設(shè)以建設(shè)單位的雄厚實(shí)力為依托該項(xiàng)目由某旅游發(fā)展有限公司籌資建設(shè)。故**市具有較強(qiáng)堅(jiān)固的旅游基礎(chǔ)。**市現(xiàn)有較大規(guī)模的旅游項(xiàng)目較多，如某紅場(chǎng)紅宮、**鳳山媽祖、紅海灣海洋運(yùn)動(dòng)區(qū)、碣石玄武山、某蓮花山度假村、小漠南方澳旅游度假村等等。全市常年氣候溫和宜人，生態(tài)環(huán)境保護(hù)良好，是全國(guó)革命紅色老區(qū)之一，是廣東省“革命老區(qū)教育基地”。項(xiàng)目建設(shè)符合優(yōu)化資源配置的要求**市位于廣東省東部、粵東地區(qū)龍頭位置。某度假村投資項(xiàng)目建設(shè)，將有利于提高地方資源的綜合利用效率，是利國(guó)利民的綠色健康事業(yè)。項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中無(wú)污染性液態(tài)、氣態(tài)和固體污染物排放，對(duì)**市水系及周邊生態(tài)環(huán)境無(wú)任何影響，完全符合**市市環(huán)保政策要求。本項(xiàng)目屬于濱海生態(tài)環(huán)境綜合開(kāi)發(fā)利用。所以說(shuō)項(xiàng)目的建設(shè)是促進(jìn)山區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。本項(xiàng)目的建設(shè)為拓寬村鎮(zhèn)就業(yè)渠道，增收致富創(chuàng)造了條件，直接影響的區(qū)域有鲘門鎮(zhèn)、小漠鎮(zhèn)、梅隴鎮(zhèn)、赤石鎮(zhèn)等幾個(gè)鎮(zhèn)，有利于提高該區(qū)域農(nóng)民生活質(zhì)量。同時(shí)也提高了都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的社會(huì)服務(wù)能力，適應(yīng)了城市居民日益增強(qiáng)的崇尚健康、回歸自然的理念和對(duì)濱海的觀賞、休閑、文化、景觀等需求，適應(yīng)農(nóng)民延伸產(chǎn)業(yè)鏈條、增加致富門路的愿望，大力拓展農(nóng)業(yè)的社會(huì)生活服務(wù)功能。近年來(lái)，隨著**市承接珠三角產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移速度的加快，**市旅游業(yè)也取得了飛速的發(fā)展，出現(xiàn)了某紅場(chǎng)紅宮、**鳳山媽祖、紅海灣海洋運(yùn)動(dòng)區(qū)、碣石玄武山、等傳統(tǒng)文化旅游風(fēng)景區(qū)，以及某蓮花山度假村、小漠南方澳旅游度假村等自然風(fēng)景區(qū)旅游區(qū)。農(nóng)業(yè)向第二、三產(chǎn)業(yè)延伸，生態(tài)旅游、健康旅游、品質(zhì)休閑、觀光農(nóng)業(yè)成為新的增長(zhǎng)點(diǎn)。具有多功能的都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)格局正在形成。本項(xiàng)目位于**市某縣境內(nèi)，它建成后，在保護(hù)的前提之下合理、適當(dāng)發(fā)展**市鄉(xiāng)鎮(zhèn)旅游產(chǎn)業(yè)，極大地豐富了旅游內(nèi)容、提升旅游的內(nèi)在品質(zhì)，促進(jìn)**市旅游的可持續(xù)發(fā)展。健康旅游，品質(zhì)休閑為游客提供了這種機(jī)會(huì)，使游客有機(jī)會(huì)親身感受到人與大自然的諧和、鄉(xiāng)土文化、民俗文化，滿足了旅游者的個(gè)性消費(fèi)需求。健康旅游，品質(zhì)休閑，是近年來(lái)新興的旅游產(chǎn)業(yè)，是在一些大中城市郊區(qū)和旅游景區(qū)周邊逐漸發(fā)展起來(lái)的以原生態(tài)、濱海風(fēng)光為依托，以展示原生態(tài)自然風(fēng)情和休閑觀光為特色，以提供休閑度假和餐飲娛樂(lè)為活動(dòng)內(nèi)容的特色旅游。發(fā)展旅游業(yè)不僅有利于地方國(guó)民經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，也有利于對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)
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