【正文】 。公司技術(shù)質(zhì)量部應(yīng)重視工程回訪和質(zhì)量保修制度的執(zhí)行和落實(shí)。如能繼續(xù)承擔(dān)和服務(wù)的，應(yīng)與項(xiàng)目經(jīng)理部聯(lián)系，派出有關(guān)人員熱情地上門維修服務(wù)，并根據(jù)維修服務(wù)的內(nèi)容，酌情收取工程維修成本費(fèi)。、其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方和承包方自行約定。、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為二年。、供熱和供冷系統(tǒng)，為二個采暖、供冷期。、屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為五年。、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。建筑工程的保修期限執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中規(guī)定的期限。故原因，并提出維修補(bǔ)救的措施，并將情況反饋給建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理單位和用戶，征求他們的意見。凡在工程保修期內(nèi)，無論是工程回訪中發(fā)現(xiàn)的還是顧客或用戶質(zhì)量意見中反映的質(zhì)量問題，經(jīng)核實(shí)后確屬質(zhì)量問題的，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)立即派出人員，組織材料前往維修處理，直至顧客或用戶滿意為止?；卦L和接受投訴時，應(yīng)主動征詢建設(shè)單位及用戶的意見，并在《回訪（投訴）質(zhì)量信息登記表》中予以記錄。 工程質(zhì)量評估報告： 工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師向建設(shè)單位提交《工程質(zhì)量評估報告》包括工程概況、施工單位基本情況、主要采取的施工方法、工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量狀況、施工中發(fā)生過的質(zhì)量事故、問題、原因分析和處理結(jié)果以及對工程質(zhì)量的綜合評估意見。分部工程驗(yàn)收是在分項(xiàng)工程合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，增加了質(zhì)量控制資料、涉及安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測及現(xiàn)場觀感質(zhì)量的共同驗(yàn)收。分項(xiàng)工程驗(yàn)收：分項(xiàng)工程驗(yàn)收須填寫《分項(xiàng)/分部工程施工報審表》。（5）按規(guī)定每個檢驗(yàn)批的檢驗(yàn)部位必須完全相同。（3）檢驗(yàn)批即按同一生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗(yàn)用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體，是從工程中抽取出來供檢驗(yàn)的一個批次，比如每層的鋼筋檢驗(yàn)批。（1）分部工程：是按建筑體位劃分的，比如地基與基礎(chǔ)分部，包括基礎(chǔ)鋼筋、基礎(chǔ)砼、基礎(chǔ)模板等。還要對每一組照片的情況編制“文字說明”，將這一組照片要表達(dá)的意思寫清楚。 在工程竣工后，要從不同角度對重要局部和全景進(jìn)行拍攝。對反映同一內(nèi)容的若干張照片，經(jīng)過篩選后，應(yīng)保存能揭示主題且畫面質(zhì)量最好的一張歸檔；若一組內(nèi)容相連的照片，要選留出聯(lián)系密切的若干張照片歸檔。工程數(shù)字圖文記錄工程質(zhì)量數(shù)字圖文記錄，需進(jìn)行拍照、收集、整理的資料如下：（1）建設(shè)前的原貌（包括原建筑物、構(gòu)筑物及周圍的環(huán)境）、重要的紀(jì)念物（包括文物及古建筑）、重要的搬遷、拆遷、場地平整情況、工程的奠基或開工儀式、在工程建設(shè)中，重要領(lǐng)導(dǎo)檢查、參觀的相關(guān)照片、反映工程施工中主要的質(zhì)量檢查、驗(yàn)收活動、工程竣工、驗(yàn)收儀式的照片。見證取樣和送檢現(xiàn)執(zhí)行的文件見證取樣和送檢執(zhí)行淮南標(biāo)準(zhǔn)。砼的強(qiáng)度報告單填寫的塌落度與配合比申請單及澆筑記錄填寫的塌落度要一致。水泥物資報驗(yàn)時間和復(fù)試報告時間必須錯開、 水泥復(fù)試報告填寫的出廠日期與實(shí)際要相符，并填寫廠別及牌號。超過60t的部分，每增加40t（或不足40t的余數(shù)）增加一個拉伸試驗(yàn)試樣和一個彎曲試驗(yàn)試樣。鋼筋的組批規(guī)則：鋼筋應(yīng)按批進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，每批由同一牌號、同一爐罐號、同一規(guī)格的鋼筋組成。進(jìn)場檢驗(yàn)記錄時，注意所填內(nèi)容與所報驗(yàn)物資的對應(yīng)性，包括原材料的檢驗(yàn)日期、名稱、規(guī)格型號、進(jìn)場數(shù)量、生產(chǎn)廠家、合格證號等。鋼筋資料填寫：鋼筋進(jìn)貨報驗(yàn)數(shù)量與復(fù)試代表數(shù)量必須一致，廠家提供的檢驗(yàn)報告是否存在騎縫章問題，檢測報告封面與內(nèi)容是否對應(yīng)，檢測報告內(nèi)容是否齊全。施工資料填寫注意問題在進(jìn)行樁基施工過程中，鉆孔記錄、混凝土澆筑記錄、記錄、充盈系數(shù)必須吻合，如不吻合，及時通知技術(shù)部門分析原因。在完成分項(xiàng)工程后，按分項(xiàng)工程進(jìn)行報驗(yàn)，填寫《分項(xiàng)/分部工程施工報驗(yàn)表》并附《分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》和相關(guān)附件。工程質(zhì)量控制報審資料工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報驗(yàn)資料：首先上報《物資進(jìn)場檢驗(yàn)記錄》按有關(guān)規(guī)定對主要原材料進(jìn)行復(fù)試，并將復(fù)試結(jié)果及備案資料、出廠質(zhì)量證明等作為《工程物資進(jìn)場報驗(yàn)表》的附件報項(xiàng)目監(jiān)理部。對施工軸線控制樁的位置，車站各層墻柱軸線、邊線，地面及高架車站、車輛段建筑門窗洞口位置線、水平控制線、軸線豎向投測控制線結(jié)果應(yīng)填寫《施工測量放線報驗(yàn)表》，并附施工測量放線記錄報項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)。施工測量放線報審資料將施工測量方案、線樁的校核成果、水準(zhǔn)點(diǎn)的引測結(jié)果填寫《施工測量放線報驗(yàn)表》附工程定位測量記錄報項(xiàng)目監(jiān)理部。 中間欄施工單位審核人為施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人，由于該文件申報非常重要，中間欄施工單位名稱處必須加蓋施工單位公章?？傮w施工組織設(shè)計、危險性較大工程安全專項(xiàng)施方案的文件報審。分部工程、單位工程專項(xiàng)施工方案的文件報審以單位工程報審對象?？傮w施工組織設(shè)計應(yīng)以土建標(biāo)段為報審對象。單位工程劃分：做好單位工程、施工工法或類型、分部（子分部）、分項(xiàng)工程的劃分。其中1套按施工過程質(zhì)量檢查要求進(jìn)行分類、整理；另外1套按照交北京市城建檔案館歸檔范圍、要求來分類、整理；移交甲方的資料也要整理、保管到位。每月25號完成資料的整理和統(tǒng)計工作，并形成當(dāng)月《工程資料月度統(tǒng)計表》，匯總后報監(jiān)理單位。資料管理實(shí)施細(xì)則實(shí)施細(xì)則對單位工程、施工工法、分部（子分部）、分項(xiàng)工程的劃分，對應(yīng)地列出分項(xiàng)工程應(yīng)形成的工程資料明細(xì)表，詳見附件《工程資料分類明細(xì)表》。未經(jīng)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)同意，任何人不得私自拷備或復(fù)印資料，轉(zhuǎn)借他人使用的酌情給予扣除。(4)竣工圖的整理應(yīng)區(qū)別情況按竣工驗(yàn)收的要求組卷?？⒐べY料的整理應(yīng)符合下列要求：(1)工程技術(shù)檔案的整理應(yīng)始于工程開工，終于工程竣工，真實(shí)記錄施工全過程，可按形成規(guī)律收集，采用表格方式分類組卷。公司應(yīng)建立健全竣工資料管理制度，實(shí)行科學(xué)收集，統(tǒng)一歸口，便于存取和檢索。 (5)、安全技術(shù)交底、技術(shù)交底記錄由交底人發(fā)放施工隊復(fù)印件或復(fù)寫件，資料室留存原件。 (3)、作廢圖紙由資料室通知作廢，并加蓋作廢標(biāo)識或回收作廢圖紙。 圖紙、方案、技術(shù)交底的收發(fā)管理： (1)、施工圖紙由資料室負(fù)責(zé)保管、發(fā)放，下發(fā)施工圖紙的日常保管由登記領(lǐng)取人負(fù)責(zé)，一旦損壞由領(lǐng)取人負(fù)責(zé)賠償。施工技術(shù)資料管理規(guī)定項(xiàng)目總工應(yīng)定期檢查各專業(yè)工程師內(nèi)業(yè)資料的收集報驗(yàn)工作，檢查資料員的資料整理歸檔工作，不定期進(jìn)行內(nèi)業(yè)工作評比、獎優(yōu)罰劣。施工隊退場前由其責(zé)任人回收施工隊接收文件資料，并列清單給資料室，資料室匯總移交核算室。④項(xiàng)目內(nèi)發(fā)（含發(fā)放施工隊部分）的文件、通知，各部門各施工隊收到后，均應(yīng)分類編目歸檔。②建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位及其他外部單位對項(xiàng)目的發(fā)文，由項(xiàng)目資料室統(tǒng)一接收，并及時上報項(xiàng)目經(jīng)理，由項(xiàng)目經(jīng)理簽署意見。 外發(fā)文件的具體要求：項(xiàng)目外發(fā)文件按預(yù)算、進(jìn)度計劃、其他方面三類進(jìn)行發(fā)文，并在發(fā)放記錄上注明原件存放處，由資料室統(tǒng)一標(biāo)識發(fā)放文件編號。第8章 質(zhì)量記錄、資料收集及整理的控制措施項(xiàng)目收發(fā)文件管理制度 項(xiàng)目對外發(fā)文應(yīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批簽發(fā)，資料室備份，統(tǒng)一發(fā)放，發(fā)文格式按照項(xiàng)目部統(tǒng)一規(guī)定。各施工隊要對其工人加強(qiáng)教育，不得擅自拆改、破壞、偷盜等安裝好的成品及半成品，一旦發(fā)現(xiàn)，按價值的三倍進(jìn)行處罰。1在成品保護(hù)工作中應(yīng)及時與土建專業(yè)做好下道工序的協(xié)調(diào)并輸手續(xù)，分清責(zé)任。1各種設(shè)備所帶的儀器儀表，在封閉保護(hù)前應(yīng)和供貨商及甲方共同進(jìn)行外觀檢查，并做好記錄，以防丟失損壞分不清責(zé)任。成品保護(hù)應(yīng)注意防潮。1各種重要設(shè)備，如冷凍機(jī)、空調(diào)機(jī)級別、風(fēng)機(jī)盤管等在土建條件不具備的情況下，安裝就位后，應(yīng)對設(shè)備進(jìn)行封閉保護(hù)，即用設(shè)備包裝進(jìn)行封閉，沒有包裝箱的，如冷凍機(jī)應(yīng)采取臨時封閉措施。1對管道、通風(fēng)保溫成品要加強(qiáng)保護(hù)，不得隨意拆、碰、壓，防止損壞。在注意做好安裝工程的成品保護(hù)工作的同時，重視對結(jié)構(gòu)、裝修及樓內(nèi)設(shè)施的保護(hù)工作，嚴(yán)禁野蠻施工。各類小型儀表元件及重要零部件，在安裝前不要拆包裝。安裝前要求把設(shè)備運(yùn)到現(xiàn)場指定地點(diǎn)，做到設(shè)備隨到現(xiàn)場隨上位。對進(jìn)入施工現(xiàn)場的所有成品、半成品必須嚴(yán)加保管，由于保管不利造成損壞丟失的，一切損失由施工單位負(fù)責(zé)；已安裝的成品要經(jīng)常檢查巡視，采取有效的防護(hù)措施。 第7章 成品保護(hù)措施對未經(jīng)測試和實(shí)際技能操作考試合格的工人不能錄用，錄用后要進(jìn)行職業(yè)道德和責(zé)任心的教育、學(xué)習(xí)。門窗安裝經(jīng)檢查，其實(shí)測值達(dá)不到施工驗(yàn)收規(guī)范要求及安裝位置不對。裝飾裝修外墻面磚完工后，經(jīng)抗拔試驗(yàn)，部分面磚試件未達(dá)到設(shè)計與施工規(guī)范規(guī)定的抗拔要求。加強(qiáng)對外墻內(nèi)保溫施工工藝、技術(shù)規(guī)程及施工驗(yàn)收規(guī)范的學(xué)習(xí)和掌握。建筑節(jié)能工程外墻內(nèi)保溫層厚度（25㎜）偏小，未達(dá)施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)范要求。不預(yù)埋鋼筋位置應(yīng)嚴(yán)格對照施工圖測量準(zhǔn)確，保證鋼筋上、下對應(yīng)。構(gòu)造柱不符合要求拉結(jié)筋需做彎鉤，伸入構(gòu)造柱錨固長度不少于20D及150MM，伸入砌體長度不少于700MM且不少于1/5砌體長度，必須設(shè)置在灰縫中。填充墻的頂磚斜砌不對，砌筑砂漿不飽滿，斜磚的砌筑過快在梁底斜砌筑時，應(yīng)從中間往兩邊成45度角砌筑，異型砌塊應(yīng)采用切割磚砌筑，砌筑時要先放好砂漿，后堵塞磚，在砂漿不飽滿處再用砂漿塞滿補(bǔ)平。加強(qiáng)交底和施工過程的檢查，砌塊的底面一般都有封底。做好標(biāo)高控制線，按標(biāo)高控制線及皮數(shù)桿拉好水平線，并加加強(qiáng)施工過程的檢查。在有水電預(yù)埋的墻體中，水電安裝工人應(yīng)及時進(jìn)行預(yù)埋或交底。在砌體上隨意打鑿墻體水土建施工應(yīng)該和水電安裝直配合，當(dāng)砌筑到有人水電的預(yù)埋的部位時，水電安裝人員及時預(yù)埋。在門窗洞口砌筑前，應(yīng)在作業(yè)面準(zhǔn)備好灌芯用的材料。砌體下面的第一皮磚不符合規(guī)范要求、門窗洞口邊末實(shí)砌或灌孔處理預(yù)防措施在砌體砌筑前，要對基底進(jìn)行檢查、找平，如果找平層≥4CM的，要用細(xì)石混凝土找平。砌體時應(yīng)拉通線，控制水平灰縫豎縫厚度、平直度及飽滿度。砌體分項(xiàng)工程砌體水平縫豎縫過厚或出現(xiàn)瞎縫、透明縫應(yīng)備有相應(yīng)規(guī)格及數(shù)量的輔助塊，不同線膨脹系數(shù)的砌塊不應(yīng)混砌。梁和柱交接處的柱頭混凝土不符合設(shè)計要求合理組織安排不同強(qiáng)度混凝土的澆筑時間、順序、在梁柱接頭部位先澆筑高強(qiáng)度的柱混凝土，澆筑到板面混凝土?xí)r方可澆筑板的混凝土。在外側(cè)結(jié)構(gòu)的底部可將基拉在錨筋上，效果相同。堅向構(gòu)件支模前，應(yīng)放出構(gòu)件的軸線、邊線，若因下層樓蓋澆注時梁側(cè)模變形，造成堅向構(gòu)件邊線已經(jīng)在樓板面以外（邊柱、剪力墻），應(yīng)及時修復(fù)，確保向構(gòu)件側(cè)模根部不懸空、不漏漿。其它部位按模板設(shè)計方案的間距設(shè)置?；炷翗?gòu)件脹模、縮模、外觀尺寸偏差項(xiàng)目部認(rèn)真做好模板的設(shè)計方案和計算的編制，方案中必須有明確的做法和大樣圖，模板正式施工前做好技術(shù)交底，在模板水平縫部位，縱向木方跨過接縫，并局加強(qiáng)，避免脹模。模板縫應(yīng)堵嚴(yán)密，特別要防止側(cè)板吊腳、若存在吊腳現(xiàn)象，應(yīng)先對樓板面砼進(jìn)行修復(fù)，保證側(cè)模落在砼側(cè)面，側(cè)模底應(yīng)有相應(yīng)的防漏漿措施，澆筑中，應(yīng)隨時檢查模板支撐情況，防止跑模漏漿。施工方便：板的鋼筋綁扎要牢固、到位；板負(fù)筋應(yīng)用方管支撐懸掛法控制負(fù)筋位置，也可從事使用鋼筋支架；混凝土澆搗時，振搗器盡量不要碰撞鋼筋，混凝土的運(yùn)輸宜采取架空通道通行的方法。在樓板兩層鋼筋之間，于后澆帶施工縫處用20MM厚，上下有開槽口深度等于保護(hù)層厚度加受力鋼筋直徑，寬度等于受力鋼筋直徑，間距為受力鋼筋間距。施工圖中末注明的構(gòu)造要求按照國家標(biāo)準(zhǔn)圖集03G101—、。頂層框架邊柱和角柱柱頂縱向鋼筋構(gòu)造做法不符合規(guī)范要求。應(yīng)事先安排好鋼筋安裝順序。主梁與次梁交接處主筋相碰造成成板負(fù)筋超高，板混凝土增厚。梁、柱交接處各構(gòu)件主筋相碰事先對梁、柱交義處配筋情況的圖紙審查工作，可建議設(shè)計修改梁或柱的截面尺寸?；炷翝矒v過程中應(yīng)采取措施，搭設(shè)跑道、料臺、盡量不碰撞鋼筋，嚴(yán)禁砸壓、踩踏鋼筋和直接頂撬鋼筋。鋼筋分項(xiàng)工程梁、樓板受力鋼筋保護(hù)厚度偏差超標(biāo)鋼筋綁扎必須牢固，鋼筋支撐馬支撐措施應(yīng)可靠有效，數(shù)量、間距符合要求；為使保護(hù)層厚度準(zhǔn)備，墊塊應(yīng)沿主筋擺放固定，位置、數(shù)量要準(zhǔn)確，嚴(yán)禁將墊付塊擺放在梁箍筋下。卷材搭接不良從混凝土底板下面甩出的卷材可刷油鋪貼在永久保護(hù)墻上，但超出永久保護(hù)墻部位的卷材不刷油鋪實(shí)，而用附加保護(hù)氈包裹釘在木磚上，待完成主體結(jié)構(gòu)、拆除臨時保護(hù)墻時，撕去附加保護(hù)油氈，可使內(nèi)部各層卷材完好無缺。鋪貼卷材前1—2天，噴或刷1—2道冷底油，以保證卷材與基層表面粘結(jié)。墊層上應(yīng)抹1：,以創(chuàng)造良好的基層表面,同時防止由于毛細(xì)水上升造成基層潮濕。最后，在混凝土表面二次收漿壓光；混凝土接近終凝，立即覆蓋雙層草簾或雙層麻片，充分澆水養(yǎng)