【正文】 綜上所述，該項目的建成將充分發(fā)揮體育多元化功能，它不僅在全民健身中發(fā)揮巨大的作用，有利于加強和改善政府與群眾的密切關(guān)系，同時也為永濟市的體育事業(yè)以及經(jīng)濟的發(fā)展有著極其重要的意義，它所產(chǎn)生的社會效益是不可估量的。切實改善永濟市體育設(shè)施不足，條件差，使用率低的局面。詳情參見附表《山西省建設(shè)項目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請表》。施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算在100萬元人民幣以上的；勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；單項合同低于以上三項規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，但項目總投資在3000萬元人民幣以上的。重要設(shè)備、材料等的采購采用貨比三家、擇優(yōu)選取的方式，選擇報價合理、滿足交貨期、技術(shù)實力雄厚的設(shè)備制造廠家，確保設(shè)備的先進性和合理的性價比。 招標(biāo)形式及方式本項目本著“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，對符合上述規(guī)定范圍內(nèi)的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，均采用公開招標(biāo)方式。第十三章 建設(shè)項目招投標(biāo) 招標(biāo)依據(jù)國家發(fā)展計劃委員會《工程建設(shè)項目可行性研究報告中增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項的暫行規(guī)定》；省計委《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展計劃委員會第九號令工程建設(shè)項目可行性研究報告中增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項的暫行規(guī)定的通知》（晉計規(guī)劃發(fā)[2003]35號）。此項目符合國家政策，符合廣大群眾日益增長的對體育資源的需求，項目是一項為民、惠民、利民的工程，也是切合當(dāng)?shù)貙嶋H，實現(xiàn)永濟市體育健康、協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展之必需。 費用測算經(jīng)估算。12—1 資產(chǎn)折舊表費用項目固定資產(chǎn)無形資產(chǎn)合計（萬元）土建安裝設(shè)備投資額固定資產(chǎn)成本95%90%96%100%綜合折舊率%%%10%折舊年限50302020年折舊費 維修保養(yǎng)費維修保養(yǎng)費按折舊的20%計算。 采暖費該項目使用面積為3604m2，一個采暖期為5個月。 管理費該項目配備12名管理人員，2）建設(shè)期24個月，建設(shè)完成后可滿負荷投入使用。第十二章 財務(wù)評價 項目組成及投資項目建設(shè)期二年。 建設(shè)投資估算值 本項目建設(shè)投資：詳見附表，建設(shè)投資估算表。其他：1 其他費用，按照《山西省建筑工程其他費用標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定并結(jié)合本項目實際情況確定，具體如下：★ 建設(shè)單位管理費：依據(jù)《山西省建筑工程其他費用標(biāo)準(zhǔn)》，建設(shè)單位管理費以建設(shè)投資中的工程費用為基數(shù)，按規(guī)定費率計算；★ 工程監(jiān)理費：依據(jù)《山西省建筑工程其他費用標(biāo)準(zhǔn)》中表18施工監(jiān)理服務(wù)收費基價表，以插入法計算；★ 招標(biāo)代理費：依據(jù)《山西省建筑工程其他費用標(biāo)準(zhǔn)》中表22招標(biāo)代理費費率，以差額定率累進法計算；★ 可研編制費：依據(jù)《山西省建筑工程其他費用標(biāo)準(zhǔn)》中表23建設(shè)項目估算投資額分檔收費標(biāo)準(zhǔn)，以插入法計算；★ 工程勘察費：依據(jù)《山西省建筑工程其他費用標(biāo)準(zhǔn)》，工程勘察費以建設(shè)投資中的工程費用為基數(shù)，%計算；★ 工程設(shè)計費：依據(jù)《山西省建筑工程其他費用標(biāo)準(zhǔn)》中表25工程設(shè)計收費基價表，以插入法計算；★ 施工圖紙審查費：依據(jù)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工圖設(shè)計文件審查費標(biāo)準(zhǔn)》計?。弧?施工圖預(yù)算費：依據(jù)《山西省建筑工程其他費用標(biāo)準(zhǔn)》按照建設(shè)項目基本設(shè)計收費的10%計算；★ 環(huán)境影響評價費：依據(jù)《山西省建筑工程其他費用標(biāo)準(zhǔn)》中表29建設(shè)項目環(huán)境影響咨詢收費標(biāo)準(zhǔn)，以插入法計算；★ 勞動安全衛(wèi)生評價費：依據(jù)《山西省建筑工程其他費用標(biāo)準(zhǔn)》，勞動安全衛(wèi)生評價費以建設(shè)投資中的工程費用為基數(shù)，%計算；★ 場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費：依據(jù)《山西省建筑工程其他費用標(biāo)準(zhǔn)》，場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費以建設(shè)投資中的工程費用為基數(shù)，按相應(yīng)費率計算；★ 工程保險費：依據(jù)《山西省建筑工程其他費用標(biāo)準(zhǔn)》，工程保險費以建設(shè)投資中的工程費用為基數(shù)，‰計算；★ 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、城市消防設(shè)施配套費及防空工程易地建設(shè)費：依據(jù)《山西省建筑工程其他費用標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定計取；★ 供熱集資費以該項目的建筑面積為基數(shù)，按40元/m2計取。第一階段：前期工作階段共5個月前期規(guī)劃、可研、立項1個月方案設(shè)計、審批2個月初步設(shè)計審批2個月第二階段：工程實施階段共19個月施工圖設(shè)計、施工準(zhǔn)備2個月地基處理 1個月主體工程 13個月安裝工程 7個月調(diào)試驗收 1個月開始準(zhǔn)備試運行 1個月表10—1 項目實施進度表序號 月份項目123456789101112131415161718192021222324一第一階段前期工作1項目前期規(guī)劃可研立項2方案設(shè)計、相關(guān)手續(xù)辦理3初步設(shè)計審批及其他二第二階段工程實施1施工圖設(shè)計及施工準(zhǔn)備2地基處理3主體工程4安裝工程5調(diào)試驗收6試運行第十一章 投資估算與資金籌措 投資估算編制依據(jù)工程概況：該項目總用地面積為21120m2，總建筑面積為3604m2。人員計劃表序號人員人數(shù)1管理人員12人合計12人第十章 項目管理措施與實施進度計劃 項目管理措施為保證永濟市全民健身中心建設(shè)項目保質(zhì)、保量、保工期圓滿完成，永濟市文體廣電新聞出版局決定對該項目建設(shè)管理采用項目負責(zé)人制，項目的負責(zé)人由永濟市文體廣電新聞出版局局長擔(dān)任，采用公開招標(biāo)方式選擇優(yōu)質(zhì)施工單位和監(jiān)理單位，開設(shè)專用的資金賬戶，保證項目的資金?？顚Ｓ茫瑸轫椖拷ㄔO(shè)提供資金保證和項目管理保證。逐步建立起一支政治思想堅定、專業(yè)水平較高職工隊伍。提升從業(yè)人員的政治業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)道德水平。 人力資源配置要以“三個代表”和科學(xué)發(fā)展觀等重要思想為指導(dǎo)，大力加強精神文明及物質(zhì)文明建設(shè)和行業(yè)隊伍建設(shè)。第九章 組織機構(gòu)與人力資源配置 組織機構(gòu)項目的建設(shè)由永濟市文體廣電新聞出版局承擔(dān)，統(tǒng)一管理，公司化經(jīng)營。建筑設(shè)計遵循了節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材的原則，在保證建筑功能和舒適的前提下，堅持開發(fā)與節(jié)約并舉，把節(jié)約放在了首位，提高資源的綜合利用效率，減少了資源的消耗，達到了節(jié)約能源、循環(huán)利用資源的目的。全面推進建筑節(jié)能工作，有利于減少建筑能耗，節(jié)約能源，改善和減緩能源供需矛盾；有利于建筑物隔音降塵保溫，降低使用費用，提高建筑居住使用的舒適度；有利于減少溫室氣體排放，減輕大氣污染，改善環(huán)境質(zhì)量；有利于促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，改造和提升傳統(tǒng)建筑業(yè)和建材業(yè)，培育新的經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，增強可持續(xù)發(fā)展能力。 節(jié)能效果分析建筑節(jié)能是貫徹科學(xué)發(fā)展觀的重要舉措。選用效率高、低能耗、技術(shù)先進的設(shè)備。 其它節(jié)能選用效率高、利用系數(shù)高、配光合理、保持率高的燈具。建筑其他選材都應(yīng)以節(jié)能為主要目的，盡可能增加廢棄建筑物建材的利用效率，減少建筑廢料的排放。同時應(yīng)加強保溫隔熱系統(tǒng)與維護結(jié)構(gòu)節(jié)點的處理，盡量降低熱橋效應(yīng)。應(yīng)考慮門窗框與墻體抹灰之間縫隙的處理措施，采用聚氨酯等高效保溫材料填實。外窗空氣層厚度為12MM的單框雙玻塑鋼窗。以達到節(jié)約能源的目的。嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能的設(shè)計規(guī)范把該項目設(shè)計為節(jié)能性建筑。所謂節(jié)能是指通過技術(shù)進步、合理利用、科學(xué)管理和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)合理化等，以最低的能源消耗取得最大經(jīng)濟效益。各國對能源問題都給予了極大的關(guān)注。 防雷設(shè)防該項目按三類防雷設(shè)防，利用金屬頂作接閃器，利用結(jié)構(gòu)拄主筋作防雷引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)做接地裝置，電器接地、防雷接地及弱電接地共用接地裝，接地電阻R≤1Ω。 消防電源及其配電 負荷等級該項目消防用電負荷按三級負荷設(shè)計。 消防給水系統(tǒng)室外消火栓系統(tǒng)室外按規(guī)定要求布置現(xiàn)狀室外消火栓系統(tǒng)。 水源室外消防給水系統(tǒng)，由永濟市市政消防給水管網(wǎng)解決。根據(jù)消防規(guī)范要求，在生活區(qū)內(nèi)行車道旁設(shè)置室外消火栓，其間距不大于120m。當(dāng)消防車道上空遇有障礙物時，路面于障礙物之間凈空不小于4m。第七章 消防設(shè)計 建筑防火設(shè)計該項目遵循現(xiàn)行防火規(guī)范，即《公共建筑防