【正文】 四、生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目地址位于長江下游平原，屬亞熱帶濕潤性季風(fēng)氣候，四季分明，雨量充沛，日照充足，無霜期長，十分有利于植物生產(chǎn)。二、水環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目建設(shè)地所在地周邊無河流。第五章 環(huán)境和生態(tài)影響分析第一節(jié) 環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀一、大氣環(huán)境現(xiàn)狀根據(jù)本項(xiàng)目所在地環(huán)境功能區(qū)劃及**市環(huán)境監(jiān)測中心站環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測資料表明，該區(qū)環(huán)境空氣主要污染物SONO2三項(xiàng)指標(biāo)一次均值、日均濃度，TSP日均濃度均符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095—1996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的要求。本項(xiàng)目在遵循建筑節(jié)能法規(guī)，認(rèn)真貫徹國家節(jié)能有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按照相關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求的基礎(chǔ)上，采取節(jié)電、節(jié)水、節(jié)氣、建筑節(jié)能等措施。,%，%，電力為本項(xiàng)目主要消耗能源，符合商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目特點(diǎn)，用能結(jié)構(gòu)合理。h根據(jù)《綜合能耗計(jì)算通則》3天然氣kgce/m3根據(jù)《綜合能耗計(jì)算通則》用能總量 ，詳見下表項(xiàng)目全年能源消耗折算表序號(hào)項(xiàng)目全年能源消耗實(shí)物量能源能量折算值百分比單位數(shù)量（折標(biāo)準(zhǔn)煤/t）（%）1新鮮水t2電力104kW四、用能總量及結(jié)構(gòu)折算依據(jù)本項(xiàng)目耗能品種為電力、新鮮水，根據(jù)《綜合耗能計(jì)算通則》（GB/T25892008）等相關(guān)規(guī)定，對本項(xiàng)目實(shí)際消耗的各種能源及耗能工質(zhì)均按相應(yīng)的能源等價(jià)值折算為一次能源（標(biāo)準(zhǔn)煤），具體的折標(biāo)系數(shù)見下表。未預(yù)見用水按5%計(jì)算。d計(jì)算，㎡d不可預(yù)見用水52750999%5本項(xiàng)目水源來自市政自來水。d地下室13000L/㎡d體育場19526L/㎡d文化藝術(shù)中心地上工程24916L/㎡）全民健身中心地上建筑34988L/㎡ 第五節(jié) 能源消耗概況一、能源消耗種類本項(xiàng)目建成后，正常年運(yùn)營的用能種類有水和電力。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)中，要注重消防對水的設(shè)計(jì)，按照國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)消防池，消防栓，其他消防措施并舉，對水的儲(chǔ)備需求量設(shè)計(jì)在一定的水準(zhǔn)。做到用水計(jì)劃到位，節(jié)水目標(biāo)到位，節(jié)水措施到位，管水制度到位。在施工期節(jié)水措施中應(yīng)提高水的利用率，將施工人員的生活用水循環(huán)用于施工用水，提高廢水回用率。在項(xiàng)目實(shí)施中節(jié)水方案采用技術(shù)措施，定期對施工用水設(shè)備進(jìn)行檢查，防止滴漏跑的情況發(fā)生。所有空調(diào)區(qū)域，一方面對其圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取有效的強(qiáng)化隔熱措施，降低建筑能耗；另一方面，對所有空調(diào)冷（熱）水管道、空調(diào)送（回）風(fēng)管道以及主要空調(diào)設(shè)備均采取良好的保溫措施，以減少系統(tǒng)的冷量（熱量）損失，從而達(dá)到節(jié)能目的。燈具控制靈活，以適應(yīng)不同功能的需要。建立正常的電氣設(shè)備維修保養(yǎng)和照明燈具的清潔管理制度，以保證設(shè)備的高效運(yùn)行及良好的照明環(huán)境。在變壓器低壓側(cè)，采用電容器進(jìn)行集中補(bǔ)償。選用兩臺(tái)變壓器，比賽時(shí)兩臺(tái)變壓器同時(shí)運(yùn)行，非比賽時(shí)一臺(tái)運(yùn)行，以減少變壓器空載損耗，同時(shí)減少固定電費(fèi)支出。建設(shè)布置時(shí)，盡量做到流程最短，以減少各種能源的損失，在保證生產(chǎn)生活安全情況下，盡量采用自然透光、自然通風(fēng)設(shè)計(jì)要求，搞好項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工，以減少對電的耗用。為實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗目標(biāo)，本設(shè)計(jì)采用以下節(jié)能措施。項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)中的節(jié)能技術(shù)設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容綜合考慮，充分體現(xiàn)“安全性、實(shí)用性、節(jié)能性和效益性”。在這二個(gè)方面的節(jié)能設(shè)計(jì)中，項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)中的節(jié)能技術(shù)設(shè)計(jì)尤為重要，其他節(jié)能設(shè)計(jì)只是執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范操作的問題。為此，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)本著成熟可靠，先進(jìn)合理的原則，積極采取節(jié)能與節(jié)電的生產(chǎn)工藝技術(shù)和高效低耗的裝備，以期獲得較好的節(jié)能效果。第一節(jié) 編制依據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》國家計(jì)委（1984）第1207號(hào)“關(guān)于工程設(shè)計(jì)認(rèn)真貫徹節(jié)約能源、合理利用能源的通知”國家發(fā)改委《關(guān)于印發(fā)固定資產(chǎn)投資節(jié)能評估和審查指南（2007）的通知》（發(fā)改環(huán)資[2007]21號(hào)）建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB500342004）第二節(jié) 項(xiàng)目能耗分析本項(xiàng)目屬一般耗能項(xiàng)目，主要是在項(xiàng)目建設(shè)施工期水和電的耗用和項(xiàng)目運(yùn)營后照明設(shè)備及輔助性設(shè)備的電耗及體育館日常用水的消耗。因此，項(xiàng)目應(yīng)采用新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料以達(dá)到最少的能量消耗，獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。但項(xiàng)目毗鄰京杭運(yùn)河，因此，項(xiàng)目實(shí)施過程中，特別注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)，加強(qiáng)項(xiàng)目環(huán)保投入，減少污染物排放，使生態(tài)環(huán)境促進(jìn)項(xiàng)目的發(fā)展。四、移民安置分析本項(xiàng)目用地為凈地出讓，是在原有出讓土地上增加新的建筑布局，無需拆遷。項(xiàng)目建設(shè)將有利于該區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，不影響自然河流水系。第三章 項(xiàng)目選址及土地利用一、項(xiàng)目選址本項(xiàng)目位于￥￥省某某市（隸屬**）老城中心東側(cè)3km處，海潮東路以北、健民東路以南S237以東，東至規(guī)劃的綠揚(yáng)北路，項(xiàng)目已通過公開投標(biāo)取得該宗國有土地使用權(quán)。建成殘疾人康復(fù)中心，發(fā)放殘疾人救助資金1386萬元。社會(huì)福利中心正式投運(yùn)。城鎮(zhèn)職工、城鎮(zhèn)居民、新農(nóng)合醫(yī)保政策范圍內(nèi)報(bào)銷比例分別達(dá)80%、70%、75%以上。某某市落實(shí)各項(xiàng)促進(jìn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)扶持政策，新增農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移9153人，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率2%。農(nóng)村居民人均可支配收入14335元；人均消費(fèi)性支出10898元，%。城鄉(xiāng)一體化住戶抽樣調(diào)查全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入26632元；人均消費(fèi)性支出18024元，%。出生人口6341人，‰；死亡人口6174人，‰；‰。榮獲國家生態(tài)市稱號(hào)。全面推進(jìn)藍(lán)天碧水工程，淘汰城區(qū)燃煤小鍋爐118臺(tái)。積極提高環(huán)境容量，、城市綠地54公頃，清水潭生態(tài)中心新增造林1050畝。城區(qū)二水廠擴(kuò)建工程投入運(yùn)行，鋪設(shè)城市污水管網(wǎng)8公里。500千伏**北輸變電工程有序推進(jìn)，建成110千伏文游變。S237全線建成通車，S611先導(dǎo)段路基率先貫通。新聯(lián)社區(qū)創(chuàng)成省級(jí)城市管理示范社區(qū)。完成煙雨園小區(qū)和30條后街后巷改造。順利推進(jìn)市河二期、東門大溝、南海子河、北澄子河上段等清水活水截污導(dǎo)流工程，建成北澄子河閘站。建成市河一期，完成盂城驛保護(hù)二期主體。新一輪城市總規(guī)綱要通過省專家論證，在全省率先完成鎮(zhèn)村布局規(guī)劃，三垛、菱塘、臨澤被列為全國重點(diǎn)鎮(zhèn)。九、城鄉(xiāng)建設(shè)和生態(tài)環(huán)境躋身世界文化遺產(chǎn)城市行列，通過全國文明城市提名測評。建成城市社區(qū)“10分鐘體育健身圈”，成功舉辦環(huán)某某湖國際自行車越野賽和大運(yùn)河半程馬拉松賽。實(shí)施公立醫(yī)院價(jià)格改革。公共文化服務(wù)體系基本形成，數(shù)字農(nóng)家書屋實(shí)現(xiàn)全覆蓋。建成實(shí)驗(yàn)小學(xué)東校區(qū)，創(chuàng)成全國義務(wù)教育發(fā)展基本均衡縣，省優(yōu)質(zhì)幼兒園比例達(dá)78%，高考成績穩(wěn)中有升。獲批省知識(shí)產(chǎn)權(quán)示范市。創(chuàng)省著名商標(biāo)8件、省名牌產(chǎn)品3個(gè)，秦郵蛋品創(chuàng)成中國馳名商標(biāo)。七、科技創(chuàng)新和教育，兌現(xiàn)人才資助資金1100萬元，引進(jìn)高層次人才112名，其中國家“千人計(jì)劃”2名。%。六、財(cái)政金融，%；，%。全市進(jìn)出口總額41878萬美元，%。開展“上海招商突擊月”、“上海及長三角百日招商會(huì)戰(zhàn)”活動(dòng)，新簽10億元合同項(xiàng)目9個(gè)，中航集團(tuán)投資10億元的VCI涂料項(xiàng)目到賬并開工建設(shè)，開發(fā)區(qū)與上海莘莊工業(yè)園簽訂園區(qū)結(jié)對戰(zhàn)略協(xié)議。，新增私營企業(yè)2905家、“個(gè)轉(zhuǎn)企”188家。澳洋順昌金屬材料物流、誠信電子商務(wù)物流園、九龍灣城市綜合體等重大項(xiàng)目順利實(shí)施。開通**至某某水上游覽線。世貿(mào)廣場建成開業(yè)。某某市貿(mào)易業(yè)限上企業(yè)113家，全年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入61億元，新增貿(mào)易業(yè)限上企業(yè)19家。其中，%；，%；，%；，%。著力化解重大項(xiàng)目建設(shè)土地瓶頸，爭取可用土地指標(biāo)2873畝，處置閑置低效利用土地1018畝，保障工業(yè)用地87宗、1450畝。某某年新開工10億元項(xiàng)目10個(gè)、5億元項(xiàng)目4個(gè)、億元項(xiàng)目44個(gè)；竣工10億元項(xiàng)目6個(gè)、億元項(xiàng)目45個(gè)。%。，增長55%。其中，%；，%。其中,，%。城市商務(wù)大廈獲國優(yōu)工程。成功晉升一級(jí)總包資質(zhì)企業(yè)3家，新開辟外埠市場6個(gè)。秦郵特鋼開票銷售超70億元，均創(chuàng)工業(yè)企業(yè)新高。機(jī)械裝備、電線電纜、紡織服裝、照明燈具四大基本產(chǎn)業(yè)規(guī)上企業(yè)開票銷售240億元，增長18%。下降35%。%。規(guī)上工業(yè)企業(yè)522家，產(chǎn)銷超10億元以上企業(yè)達(dá)9家，超億元以上企業(yè)達(dá)220家,全年新增規(guī)模以上企業(yè)34家。創(chuàng)**市優(yōu)美鄉(xiāng)村3個(gè)。實(shí)施“億千百”脫貧攻堅(jiān)工程，掛鉤部門幫扶有力，村村集體經(jīng)營性收入達(dá)30萬元，低收入農(nóng)戶脫貧率達(dá)75%。北澄子河三垛西大橋國控?cái)嗝嫠|(zhì)基本達(dá)標(biāo)。新農(nóng)村建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，強(qiáng)化全域治理，建成畜禽糞便處理中心、大中型沼氣工程7處。新創(chuàng)農(nóng)產(chǎn)品“三品”41個(gè)。某某湖大閘蟹行業(yè)協(xié)會(huì)與樂視合作電商銷售。，建成千畝農(nóng)業(yè)園區(qū)22個(gè)，八橋農(nóng)業(yè)園被評為省級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園。被評為全國糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣。煙酒及用品類下降1個(gè)百分點(diǎn)。高質(zhì)量完成第三次全國經(jīng)濟(jì)普查任務(wù)。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，::::。其中，%；，%；，%。招標(biāo)基本情況如下表：招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)直接發(fā)包 勘察 ★ ★ 設(shè)計(jì) ★ ★建筑工程 ★ ★ ★安裝工程 ★ ★ ★ 監(jiān)理 ★ ★ ★ 設(shè)備 ★ ★ ★重要材料 ★ ★ ★ 其他十、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，其中：，銀行貸款45000萬元。 招標(biāo)方式根據(jù)國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令2000年第3號(hào)、建設(shè)部令2001年第89號(hào)等規(guī)定，本項(xiàng)目全部使用國有資金投資，是關(guān)系到社會(huì)公共利益的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，應(yīng)采用公開招標(biāo)方式；根據(jù)7部委令2003年第30號(hào)規(guī)定，對項(xiàng)目一些附屬工程、安裝工程和一般設(shè)備采購符合“擬公開招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比，不值得的”可提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后可進(jìn)行邀請招標(biāo)。根據(jù)以上（1）～（4）條有關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，本項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工和建設(shè)工程材料采購必須進(jìn)行招標(biāo)。根據(jù)￥￥省政府令1999年第152號(hào)文件規(guī)定，項(xiàng)目全部使用國有資金，采購機(jī)電設(shè)備金額在30萬元以上，項(xiàng)目機(jī)電設(shè)備必須招標(biāo)。九、項(xiàng)目的招投標(biāo)管理 招標(biāo)的依據(jù)根據(jù)蘇建招[2001]318號(hào)規(guī)定，項(xiàng)目不具備直接發(fā)包條件。 （8）竣工驗(yàn)收 在接到施工單位的交工報(bào)告后，及時(shí)組織初驗(yàn)。 （7）協(xié)調(diào) 項(xiàng)目的建設(shè)過程需要處理與水、電力、郵政、電信、燃?xì)?、消防、環(huán)保等多部門的協(xié)調(diào)。合同管理由合同的主要條款、合同的訂立和履行、合同的變更和解除、合同的違約責(zé)任等部分組成。 （6）加強(qiáng)合同管理 本項(xiàng)目合同主要包括勘察設(shè)計(jì)合同、施工合同以及與建設(shè)工程相關(guān)的其他合同。制定保證不突破總工期的措施，包括組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施等。 其次建立反映工程進(jìn)展情況的日記，進(jìn)行工程進(jìn)度檢查對比，對有關(guān)進(jìn)度及時(shí)計(jì)量并進(jìn)行鑒證，召開現(xiàn)場進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)等。提出改進(jìn)方案，完善信息制度，掌握國家調(diào)價(jià)范圍和幅度。熟悉項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙與設(shè)計(jì)要求，分析項(xiàng)目價(jià)格構(gòu)成因素，事前分析費(fèi)用最容易突破的環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。 最后建立實(shí)施質(zhì)量日記、質(zhì)量匯報(bào)會(huì)等制度以了解和掌握質(zhì)量動(dòng)態(tài)，及時(shí)處理質(zhì)量問題。 （3）質(zhì)量控制 首先制定保證質(zhì)量的各種措施，對承接項(xiàng)目任務(wù)的單位進(jìn)行資質(zhì)審查，對涉及質(zhì)量的材料進(jìn)行驗(yàn)收和控制，對設(shè)備進(jìn)行預(yù)檢控制，對有關(guān)方案進(jìn)行審查。 （2）工程建設(shè)監(jiān)理制度 根據(jù)《中華人民共和國建筑法》，在本項(xiàng)目的進(jìn)行過程中，實(shí)施建設(shè)監(jiān)理制度，委托有資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理。以選擇質(zhì)量好、信譽(yù)高、價(jià)格合理、工期適當(dāng)、施工方案可行的單位。 （1）施工招投標(biāo)制度 將本項(xiàng)目適當(dāng)分解后，把確定的施工任務(wù)發(fā)包。八、項(xiàng)目組織、管理與經(jīng)營 l、項(xiàng)目組織 為使項(xiàng)目順利實(shí)施，本項(xiàng)目由某某市建設(shè)投資有限公司下設(shè)項(xiàng)目組負(fù)責(zé)實(shí)施，項(xiàng)目組設(shè)項(xiàng)目主管一名和小組成員若干人，由經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目管理人員和專業(yè)技術(shù)人員組成，項(xiàng)目組就項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃（工程進(jìn)度和預(yù)算執(zhí)行情況）對公司負(fù)責(zé)。，計(jì)算應(yīng)由專業(yè)公司完成。％④電臺(tái)、電視臺(tái)轉(zhuǎn)播方式本設(shè)計(jì)采用電視臺(tái)的轉(zhuǎn)播車完成現(xiàn)場實(shí)況轉(zhuǎn)播，設(shè)計(jì)中不再添置電視轉(zhuǎn)播設(shè)備。觀眾噪聲小于50dB時(shí)，應(yīng)在90％以上。中心頻率為1000HZ、4000HZ。傳聲增益為125HZ －4000HZ。館內(nèi)噪聲控制按下表63控制。－1000HZ混響時(shí)間的比值。指揮以一個(gè)預(yù)錄傳聲器，多個(gè)表演傳聲器，一個(gè)背景音樂輸入以及磁帶機(jī)等。供正常、緊急聯(lián)系使用；場館內(nèi)設(shè)置多路音源及擴(kuò)聲插口，供文化藝術(shù)、歌舞綜合性表演用；供監(jiān)聽場館內(nèi)播音效果用；場館外平臺(tái)擴(kuò)音系統(tǒng)供場館外觀眾使用。具體包括系統(tǒng)布線、聲柱或音箱、功放及其相關(guān)配套設(shè)施工程設(shè)計(jì)。⑦本工程采用防盜報(bào)警器以紅外雙鑒探測器為主。⑤保安閉路監(jiān)視系統(tǒng)各部分信噪比指標(biāo)分配應(yīng)符合：攝像部分：40dB；傳輸部分：50dB；顯示部分：45dB。③圖像水平清晰度：黑白電視系統(tǒng)不應(yīng)低于400線，彩色電視系統(tǒng)不應(yīng)低于270線，圖像畫面的灰度不應(yīng)低于８級(jí)。系統(tǒng)矩陣主機(jī)帶輸入、輸出板；云臺(tái)控制及編程，控制輸出時(shí)、日、字符疊加等功能。內(nèi)部設(shè)矩陣主機(jī)、主頻錄像、打印機(jī)、監(jiān)視器、以及24V電源設(shè)備等。（6）安全技術(shù)防范系統(tǒng)①本系統(tǒng)包括閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)，防盜報(bào)警系統(tǒng)。③電視系統(tǒng)主干線選用SYWV759型；用戶分支線選用SYWV75５型。圖像清晰度應(yīng)在四級(jí)以上。各機(jī)房和館內(nèi)各單間用房均設(shè)電視出線口，用戶電平要求70177。，室內(nèi)設(shè)有光纜主配線架等數(shù)據(jù)部分建筑配線設(shè)備。每個(gè)工作區(qū)有兩個(gè)或三個(gè)信息插座。③其它，進(jìn)入首層電話室，本設(shè)計(jì)僅負(fù)責(zé)體育館單體設(shè)計(jì)，不含外線。綜合布線系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)世界范圍資源共享，綜合信息數(shù)據(jù)庫管理、電子郵件、個(gè)人數(shù)據(jù)庫。，均考慮投影儀的使用需求。傳輸速度不小于64kbit/s。，以實(shí)