【正文】 錫山經濟技術開發(fā)區(qū)黨群服務中心建設項目 項目建議書 。 進度計劃安排項目建設期 4 個月。 項目進度計劃 建設工期確定根據國家建設工程工期定額及項目的建設規(guī)模和建筑方案，本著合理安排建設工期的原則，項目建設工期確定為 4 個月。（4）嚴格按照基本建設程序辦事，在建設過程中，要接受計劃、審計等部門和社會輿論的監(jiān)督，建成后按照有關規(guī)定進行嚴格的竣工驗收。（3）實行工程監(jiān)理制。（2）實行工程質量終身負責制。 項目建設管理制度項目建設過程，嚴格按照以下工程建設制度進行，確保工作質量和資金效率。 項目建設管理組織由無錫錫山科技創(chuàng)業(yè)園有限公司成立的項目建設小組具體負責項目的實施，項目建設小組設置兩個管理部：工程管理部編制建設項目初步設計和概算文件，提出開工報告，施工整個過程的管理監(jiān)督，提出項目竣工驗收申請，審查工程預算，項目合同管理，研究解決項目實施中的具體問題，工程技術管理，質量管理，擬定項目招標方案等，組織協調工程設計、監(jiān)理、施工和設備材料采購。 能源管理建立水、電、汽管理制度和機構，加強水、電、汽的計量管理，并明確管理責任，防止水、電、汽等的跑、冒、滴、漏和空耗等，提高節(jié)能效果。衛(wèi)生間采用節(jié)水型設備和器具。 節(jié)水措施供水系統采取防滲、防漏措施。K）強電節(jié)能設計設計中優(yōu)先選用節(jié)能型產品，如節(jié)能型變壓器、節(jié)能型光源等，嚴禁使用已淘汰的產品，同時設計中還考慮照明燈具采用分散控制，熒光燈采用電子鎮(zhèn)流器或帶電容器補償的高功率因數電感鎮(zhèn)流器，以提高燈具功率因數，達到節(jié)能目的。K）（d）外窗各朝向外窗的窗墻面積比分別為：東側為 ＜M≤，南側為錫山經濟技術開發(fā)區(qū)黨群服務中心建設項目 項目建議書 35＜M≤，西側為 ＜M≤，北側為 ＜M≤。K）（b）外墻（包括非透明幕墻）平均傳熱系數：K=≤（m 2（c）屋面為倒置式屋面，屋面保溫層的厚度按照計算要求增加 25%，采用 50 厚擠塑聚笨板保溫層。熱橋部位采用巖棉板保溫處理。②出入口布置建筑主要出入口布置均有熱風幕等避風設施。 節(jié)能、節(jié)水措施和效果分析 節(jié)能技術該項目在設計過程中應推選優(yōu)秀設計方案和采取以下節(jié)能技術：新型節(jié)能墻體和屋面的保溫、隔熱技術與材料；節(jié)能門窗的密閉技術；建筑照明節(jié)能技術與產品；其它技術成熟、效果顯著的節(jié)能技術和節(jié)能管理技術； 節(jié)能措施錫山經濟技術開發(fā)區(qū)黨群服務中心建設項目 項目建議書 34建筑節(jié)能設計①建筑布置與體型標準廠房設在向陽地段，盡量爭取主要房間有較多日照。 節(jié)能、節(jié)水 項目能耗指標分析本項目新建的標準廠房用于入園生產經營的企業(yè)使用，本項目標準廠房建設項目本身并不消耗能源，未來園區(qū)入駐企業(yè)的能源消耗情況和投產項目的生產產品、工藝路線有直接關系。②空調冷熱源主機、水泵、空調機均設置合適的隔振器，風機采用減振吊架安裝，風管采用減振吊架安裝。3）噪聲錫山經濟技術開發(fā)區(qū)黨群服務中心建設項目 項目建議書 33運營期噪聲源主要來自空調冷熱源主機、空調機、風機運轉時所產生的噪聲。2）固體廢棄物投入運營后，產生的垃圾主要是生活垃圾、辦公垃圾圾等。因此對施工現場要及時進行清理，建筑垃圾及時清運，防止其因長期堆放而產生揚塵。（3）水泥、黃砂、石灰類的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時清掃施工運輸過程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質隨雨水沖刷污染附近水體。其防治措施主要有：（1）加強施工期管理，針對施工期污水產生過程不連續(xù)、廢水種類較單一等特點，可采取相應措施有效控制污水中污染物的產生量。施工污水施工污水水量不大，但如果不經處理或處理不當，同樣會危害環(huán)境。（3）施工現場要設圍欄或部分圍欄，縮小施工揚塵擴散范圍。（2）開挖時，對作業(yè)面和土堆適當噴水，使其保持一定濕度，以減少揚塵量。施工粉塵施工期間產生的粉塵（揚塵）污染主要取決于施工作業(yè)方式、材料的堆放及風力因素，必須采取合理可行的控制措施，盡量減輕其污染程度，縮小其影響范圍。錫山經濟技術開發(fā)區(qū)黨群服務中心建設項目 項目建議書 31（4）在高噪聲設備周圍設置掩蔽物。（2）盡量采用低噪聲的施工工具，如以液壓工具代替氣壓工具，同時盡可能采用施工噪聲低的施工方法。環(huán)境質量符合國家地面水質量標準二類水體指標。環(huán)境狀況良好，水體、氣體、土壤和植被具有較強的凈化能力。線路規(guī)格及系統均由入駐企業(yè)進駐時根據需要設計。 通訊系統本工程設有通訊系統，系統進線均由通訊機房引入。本工程采用總等點位聯結，設MEB及LEB，建筑物內的PE、PEN干線，電氣裝置接地極的接地干線；強弱電井內接地母線每錫山經濟技術開發(fā)區(qū)黨群服務中心建設項目 項目建議書 29層與樓板鋼筋、引下線、接地裝置及均壓帶連接以保證等電位。電氣接地、防雷接地、弱電工作接地公用建筑地下基礎接地體，其接地電阻不大于 1 歐姆。 接地系統本工程接地體利用結構基礎，用作接地母線及接地極的基礎鋼筋電焊連接成整體。所有建筑物四周起垂直支柱作用的混凝土內鋼筋或鋼構件均應被利用作為引下線。凡突出屋面的廣告牌及其他金屬構件均與防雷裝置連接，且不少于兩處，空調室外機與接閃帶可靠連接，且不少于兩處。本工程廠房內照明采用分組控制，其他部位普通照明采用現場開關就地控制，應急照明于配電箱內集中控制。開閉型熒光燈燈具效率不應小于 75%，保護罩型熒光燈燈具效率不應小于 65%，隔柵型熒光燈燈具不應小于 60%。 電氣照明系統照明光源均采用高效節(jié)能型光源，燈具根據設計要求安裝，照明開關距地 米暗裝。本工程一般用電主干線采用阻燃YJV型電力電纜及電線相結合的供電方式。電纜橋架、密集式母線水平安裝時，支架間距不大于 ，垂直安裝時，支架間距不大于 2m。計量方式：工程照明和動力分開計量，電表集中設置在一層配電間內。本工程用電由室外變電所引入，供電電源均采用交流220/380V，入戶方式為電纜直埋引入。 電氣設計 電源地塊內電源引自橫三路市政高壓電纜，在每個建筑單體分別設置10KV箱式變壓器，經變電后供應建筑物內的用電。 通風設計（1）在外墻設計通風口，安裝風機進行室外換風。配合建筑留有空調室外機的位置。②室內消防栓系統：廠區(qū)消火栓系統每根豎管最小流量 15L/S，每支水槍最小出水量 ，辦公區(qū)每根豎管最小流量 10L/S，每支水槍最小出水量 5L/S。（1）消防水量錫山經濟技術開發(fā)區(qū)黨群服務中心建設項目 項目建議書 26室外消火栓系統：15L/S室內消火栓系統：15L/S火災延續(xù)時間 2 小時，水量不足部分由市政管網補充。 消防給水設計項目廠區(qū)采用區(qū)域消防系統，廠區(qū)內設置一座消防水池（72m 3）、水泵房位于廠區(qū)中間區(qū)域的廠房內，內設置兩臺消防水泵（一用一備），并設一套消防用增壓穩(wěn)壓設備。室內污廢水經化糞池處理后排入橫三路市政污水管網。（2）市政供水壓力 ；（3）室內供水采用PPR管。 公用工程方案 生活給水設計（1）水源：項目區(qū)給水系統由市政給水管網直供。（4）主要材料混凝土：采用C30 混凝土。對于端跨或跨度3900mm錫山經濟技術開發(fā)區(qū)黨群服務中心建設項目 項目建議書 25的樓板雙層雙向配筋；Φ8＠200 上層鋼筋通長布置，支座不足部分另加負筋。（2）基礎設計：擬采用獨立基礎型式。 結構設計方案 工程設計標準本項目主要建筑設計使用年限為 50 年；抗震設防為 6 度，設計基本地震加速度 ，設計地震分組為第一組，建筑物抗震設防類別為丙類。（6）頂棚：水泥砂漿抹平，粉刷頂棚涂料。（4）地面：辦公區(qū)域采用 60mm厚C15 混凝土，20mm1：2 水泥砂漿壓實抹光；工業(yè)廠房采用 200mm厚C15 混凝土、20mm厚 1：2 水泥砂漿壓實抹光、20mm 厚M40 水泥鋼屑砂漿。（2）外墻面：辦公樓以高級外墻涂料飾面為主，局部面磚裝飾。 平面設計項目共包括標準廠房 10 棟，其中 8 棟廠房單體建筑面積為 6000平方米，單層；2 棟廠房，單體建筑面積為 12022 平方米，雙層；新建標準廠房建筑面積合計 72022m2，每棟廠房均設置一定規(guī)模的辦公區(qū)，實現廠房生產和管理使用的需要。建筑設計利用簡潔的現代工業(yè)建筑語言，加上色彩的護理，體現出現代工業(yè)建筑的風格，體現園區(qū)工業(yè)建筑外形簡潔、明快。地面排水錫山經濟技術開發(fā)區(qū)黨群服務中心建設項目 項目建議書 23采用道路排泄地面雨水，一般為單側設雨水口，局部低洼易積水地段可設雙側雨水口，其數量根據匯水面積、流量、道路縱坡等在設計段確定。室內外高差 150mm。除了以各類生動的圖片和文字外，黨建展廳還充分運用視頻等手段，全方位、立體化地展示錫山經濟技術開發(fā)區(qū)在黨的建設方面取得的輝煌成就，為觀眾提供了更為鮮活的呈現方式。為了方便閱讀者閱讀和查閱資料，配備了上網電腦，以適應網絡信息的形式要求。設置青年/婦女之家，建筑面積約 100 平方米，設立就業(yè)咨詢、家政服務、技能培訓、醫(yī)療保健服務平臺，為青年和婦女提供創(chuàng)業(yè)機會以及其他服務。設立公開欄，室內墻面張貼議事決策、黨務居務管理等制度。黨群服務用房黨群服務用房主要包括黨員服務工作室、活動室，規(guī)劃面積約 100平方米。乒乓球室設置乒乓球室 1 間，建筑面積 40 平方米，內部鋪設地毯、墻上安裝鏡子，設置擺放物品的柜子。黨員群眾服務中心內部功能設置：健身房、兵乓球室、黨群服務用房、青年/婦女之家、學習閱覽中心、展廳等功能用房。 （十）求助熱線服務 對黨員和群眾提出的求助要求予以幫助；協調有關單位和組織解決黨員和群眾的實際困難和需求。對超出服務范圍的及時報上級部門協調解決。 （八）黨員志愿者服務 組織黨員志愿者到社區(qū)報到，根據社區(qū)情況及群眾需求開展志愿服務活動。 （六）流動黨員管理服務配合流入、流出地黨組織共同做好對外來流動黨員的經常性教育管理工作； 做好外來流動人員中預備黨員的教育管理工作