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正文內(nèi)容

某中等職業(yè)學(xué)校拆建工程建設(shè)可行性研究報告(參考版)

2025-05-03 23:04本頁面
  

【正文】 一個滿足于現(xiàn)狀、不思進取的人永遠也無法成為一名高效能人士。這對你工作績效的提高很有幫助。如果你在工作中是一個人心胸開闊、樂于幫助別人成功和愿意與他人分享榮譽的人的話,那么你就不愁沒有朋友。一個人的某一品質(zhì)被認為是好的,他就被一種積極的光環(huán)所籠罩,從而也被賦予其他好的品質(zhì);如果一個人的某一品質(zhì)被認為是壞的,他就被一種消極的光環(huán)所籠罩,并被賦予其他不好的品質(zhì)。這種平常心,對于一名高效能人士來講,是十分重要的。不論多么困難,他們都要鼓勵自己再試一次。及時走出失敗高效能人士不會讓自己永遠徘徊在失敗的陰影之下。不被瑣務(wù)纏身高效能人士不會被太多的瑣務(wù)纏身。到困難找方法一個高效能人士,是最重視找方法的人。有效決策一個好的決策思想,不是限期完成的,而是在反復(fù)思考、不斷推敲的過程中,在相關(guān)事物或其他活動中受啟發(fā)頓悟而產(chǎn)生和迸發(fā)出來的。環(huán)境能夠改變我們的思維與行為習(xí)慣,直接影響到我們的工作效能與生活。如果你約束自我,實現(xiàn)了自己制定的計劃,你就一定會成為一個卓有成效的高效能人士。制訂卻實可行的計劃許多成功人士的成功經(jīng)驗告訴我們,認真的做一份計劃不但不會約束我們,還可以讓我們的工作做得更好。因此,一名高效能人士要時常以“兼聽則明,偏聽則暗”的諫言提醒自己,多方地聽取他人的意見,以確保自己能夠做出正確的決定。一名高效能人士的好口才加上禮儀禮節(jié),往往可以為自己的工作錦上添花,如果我們能夠巧妙運用語言藝術(shù),對協(xié)調(diào)人際關(guān)系、提高工作效能都將大有裨益?!狈▏笞骷矣旯舱f:“語言就是力量。重完善自己的人際關(guān)系網(wǎng)人際能力在一個人的成功中扮演著重要的角色。在商業(yè)競爭中,對市場信息尤其是市場關(guān)鍵信息把握的及時性與準確性,對競爭的成敗有著特殊的意義。這是每一個人只要肯做就能做到的,也是一個人走向成功的必由之路。一個缺乏準備的員工一定是一個差錯不斷的人,縱然有超強的能力,千載難逢的機會,也不能保證獲得成功。做到上下逢源,正確處理“對上溝通”,與同事保持良好的互動交流是我們提高工作效能的一個關(guān)鍵。工作壓力會給我們的工作帶來種種不良的影響,形成工作狂或者完美主義等錯誤的工作習(xí)慣,這會大大地降低一個人的工作績效。學(xué)會正確地應(yīng)對壓力就成了高效能人士必備的一項習(xí)慣。合理應(yīng)對壓力身體是革命的本錢,狀態(tài)是成功的基礎(chǔ)。釋放自己的憂慮孤獨和憂慮是現(xiàn)代人的通病。一位哲人曾經(jīng)説過:“好習(xí)慣是一個人在社交場合中所能穿著最佳服飾。杜絕壞的生活習(xí)慣習(xí)慣有好有壞。保持身體健康充沛的體力和精力是成就偉大事業(yè)的先決條件?!逼溆靡庖彩且覀冃≌h多聽。及時化解人際關(guān)系矛盾與人際交往是一種藝術(shù),如果你曾為辦公室人際關(guān)系的難題而苦惱,無法忍受主管的反復(fù)無常,看不慣主管的假公濟私,那么你要嘗試學(xué)習(xí)如何與不同的人相處,提高自己化解人際矛盾的能力。專注目標美國明尼蘇達礦業(yè)制造公司(3M)的口號是:,對個人工作也有指導(dǎo)作用。如果你不堅持每天進步1%的話,不是要你把事情推給別人或是逃避責(zé)任,而是當(dāng)你焦點集中很清楚自己該做那些事情時,自然就能花更小的力氣,并積極地發(fā)揮專長,成為行業(yè)的能手,一個人要成為一名高效能人士,但卻常常被一些小事搞得垂頭喪氣,整天心情不快,精神憂悶緊張。責(zé)任重于一切著名管理大師德魯克認為,你首先表明的是你的工作態(tài)度:你要以高度的責(zé)任感對待你的工作,不懈怠你的工作、。身處激烈的競爭之中,一名高效能人士應(yīng)當(dāng)注意工作中的調(diào)節(jié)與休息,這不但于自己健康有益,對事業(yè)也是大有好處的。他明白在一個企業(yè)中,只有團隊成功,個人才能成功。用“換位思考”指導(dǎo)人的交往,就是讓我們能夠站在他人的立場上,設(shè)身處地理解他人的情緒,感同身受地明白及體會身邊人的處境及感受,并且盡可能地回應(yīng)其需要。如果你要成為一名高效能的職場人士,就應(yīng)當(dāng)養(yǎng)成善于借助他人力量的好習(xí)慣。對手,可以讓你時刻提醒自己:沒有最好的,只有更好。習(xí)慣1向競爭對手學(xué)習(xí)一位知名的企業(yè)家曾經(jīng)說過,“對手是一面鏡子,可以照見自己的缺陷。習(xí)慣廢除拖延對于一名高效能人士來説,拖延是最具破壞性的,它是一種最危險的惡習(xí),它使人喪失進取心。這樣的時間往往被人們毫不在乎地忽略過去,零碎時間雖短,但倘若一日、一月、一年地不斷積累起來,其總和將是相當(dāng)可觀的。小部分的努力,可以獲得大的收獲;起關(guān)鍵作用的小部分,通常就能主宰整個組織的產(chǎn)出、盈虧和成敗。因此,在工作中,如果我們不能選擇正確的事情去做,那么唯一正確的事情就是停止手頭上的事情,直到發(fā)現(xiàn)正確的事情為止。杜哈提說,不論他出多小錢的薪水,都不可能找到一個具有兩種能力的人。一名高效能人士不會到處為自己找借口,開脫責(zé)任;相反,無倫出現(xiàn)什么情況,他都會自覺主動地將自己的任務(wù)執(zhí)行到底。只要把問題想透徹了,才能找到問題到底是什么,才能找到解決問題最有效的手段。蓋茨所説:“通向最高管理層的最迅捷的途徑,是主動承擔(dān)別人都不愿意接手的工作,并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問題的能力。發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵在許多領(lǐng)導(dǎo)者看來,高效能人士應(yīng)當(dāng)具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵能力,因為這是通向問題解決的必經(jīng)之路。如果一個人沒有重點地思考,就等于無主要目標,做事的效率必然會十分低下?!备惶m克林將自己一生的成就歸功于對“在一定時期內(nèi)不遺余力地做一件事”這一信條的實踐?!爆F(xiàn)實中那些頂尖的成功人士不是成功了才設(shè)定目標,而是設(shè)定了目標才成功。以下為贈送文檔,祝你事業(yè)有成,財源廣進,身體健康,家庭和睦?。?!高效能人士的50個習(xí)慣l 在行動前設(shè)定目標有目標未必能夠成功,但沒有目標的肯定不能成功。以下內(nèi)容與本文檔無關(guān)?。?!以下內(nèi)容與本文檔無關(guān)!??!。綜上所述,我們認為:XXxxxx學(xué)校遷建工程項目的建設(shè)是十分必要的,也是可行的。項目總投資(一期)8050萬元,由XXXX高校投資有限公司全額投資,資金有保障;學(xué)校以現(xiàn)址和中鐵二局印刷廠土地出讓利益作為償還。發(fā)展教育產(chǎn)業(yè),可以充分發(fā)揮資源、環(huán)境、區(qū)位優(yōu)勢,有利于加快我市建設(shè)西部戰(zhàn)略高地,推進“科教興市”戰(zhàn)略的實施,增強經(jīng)濟發(fā)展活力,加速現(xiàn)代化建設(shè)進程。 論XXxxxx學(xué)校原是一所部屬中專,招生和學(xué)生就業(yè)情況好,學(xué)校呈發(fā)展勢頭,但目前學(xué)校現(xiàn)址面積?。▋H約19畝),且處于鬧市區(qū),周邊環(huán)境與辦學(xué)氛圍極不協(xié)調(diào),發(fā)展空間受到制約。第十章本項目中教師住宅由教職工集資建設(shè)。 占100%三、資金來源本項目一期工程所需資金由XX華山高校投資有限公司全額出資。 %合 %建安工程費用 項目總投資具體構(gòu)成及比例為:土地費用詳見附表25??缮暾埫饫U中小學(xué)危房改造費、市政設(shè)施配套費等。設(shè)備設(shè)施費用在一期工程中,原學(xué)校舊有設(shè)施設(shè)備尚能滿足要求,不增加新的費用。建安工程費用總建筑面積27300平方米。其中水、電、氣貼費和工程費根據(jù)XXxxxx學(xué)校與XX縣政府的協(xié)議暫列。詳見附表22。詳見附表21。生活區(qū)建設(shè)用地38畝,(含出讓金),合計405萬元。本項目中,教師住宅由XXxxxx學(xué)校教職工集資修建并按成本價分給教師,故未列入其建安等費用。(二)估算價值范圍本估算包括XXxxxx學(xué)校教學(xué)區(qū)遷建工程項目建設(shè)所需的全部建設(shè)費用及運行費用。給排水、供電、通風(fēng)空調(diào)等工程費用也采用投資指標估算法。并參照當(dāng)前XX建材的物價水平和建筑市場的供需情況,綜合測算制定的。土建工程費用估算采用投資指標估算法。第九章2004年7月至2005年5月,項目施工期。項目進度滿足學(xué)校在2005年6月的搬遷要求以及學(xué)?!吧曛亍币蟆?工程進度計劃安排一、進度計劃編制依據(jù)項目一期總建筑面積27370平方米,一期工程150畝征地工作已完成。城市排污管道尚待建設(shè),但緊靠新校區(qū)建設(shè)用地的西北側(cè)有一條流量較大的農(nóng)用排灌渠,我校生活用污水根據(jù)XX縣當(dāng)?shù)氐囊?guī)定經(jīng)化糞池處理后可直接排放,為最終解決這一問題,我校已呈送報告,要求XX縣有關(guān)部門及XX鎮(zhèn)在我校建設(shè)期間對新校區(qū)周邊環(huán)境進行整治,使之與我校新址的排污系統(tǒng)配套連接。經(jīng)與XX縣縣委、縣政府反復(fù)協(xié)商,基地地塊占總用地188畝,其中教學(xué)用地(含代征地)150畝,教師住房用地38畝,用地地塊呈較規(guī)則的兩個梯形形狀,其中狀如梯形(大)的地塊可作為教學(xué)區(qū),布置教學(xué)、實習(xí)實驗、圖書館、現(xiàn)代教育中心等主要建筑,其凸出部份可視作一個梯形(?。┯米鹘處熒顓^(qū)(見附圖)。第七章校內(nèi)設(shè)袋裝垃圾收集站,每天由環(huán)衛(wèi)工人定時清運。生活用水和雨水采用分流排放,生活污水經(jīng)化糞池處理達到國家二級排放標準后沿主要道路敷設(shè)的污水干管,依靠重力排放,集中后進入城市污水管網(wǎng)。八、環(huán)保及衛(wèi)生防疫校園緊鄰XX縣,自然環(huán)境好,空氣清新。七、防雷接地(一)本工程屬民用建筑,按三級防雷建筑設(shè)計防雷設(shè)施,建筑屋面設(shè)避雷針,引下線利用結(jié)構(gòu)內(nèi)主鋼筋,按地體利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ),構(gòu)件內(nèi)鋼筋的連接點應(yīng)焊接,各構(gòu)件鋼筋必須聯(lián)成電氣通路。室外消防給水與生活、教學(xué)給水共用一套管網(wǎng),并形成環(huán)狀,在各建筑物附近設(shè)置適當(dāng)數(shù)量的室外消火栓。消防車道的寬度在4米以上,兩條消防道之間的間距控制在160米以內(nèi)。消防道路在設(shè)計時結(jié)合了校區(qū)內(nèi)交通道路的設(shè)計,校內(nèi)設(shè)計有一個大的環(huán)形消防道路,其連接的步行道也可做消防道路。六、消防本工程消防設(shè)計按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GBJ1694)及其它有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,建筑物耐火級為二級。公共衛(wèi)生間按每人10~15次/時換氣次數(shù)設(shè)置機械排風(fēng)。(四)教學(xué)樓公共衛(wèi)生間按每人10~15次/時換氣次數(shù)設(shè)置機械排風(fēng)。(三)實驗樓空調(diào)設(shè)備和空調(diào)方式根據(jù)建設(shè)單位對計算機中心的具體情況選用。廚房按全室換氣和就地排除油煙相結(jié)合的機械通風(fēng)方式,換氣次數(shù)按40~50次/時計。廣播支線采用電纜沿電纜溝引至各幢建筑物。電視用戶數(shù)共計約100個。校內(nèi)數(shù)據(jù)信息點數(shù)共計約1000點。校內(nèi)電話用戶數(shù)共計約475部。,校內(nèi)所有配電線均沿電纜溝或直埋敷設(shè)。(三)變配電校內(nèi)設(shè)10KV/400V變配電房。對城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的要求按XX縣城市規(guī)劃,新校區(qū)東南側(cè)的XX縣南北大道應(yīng)有城市雨污水管道,但目前該道路尚未最后
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