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正文內(nèi)容

重慶市某寺廟修復建設項目可行性研究報告49(參考版)

2025-05-02 08:25本頁面
  

【正文】 一個滿足于現(xiàn)狀、不思進取的人永遠也無法成為一名高效能人士。這對你工作績效的提高很有幫助。如果你在工作中是一個人心胸開闊、樂于幫助別人成功和愿意與他人分享榮譽的人的話,那么你就不愁沒有朋友。一個人的某一品質(zhì)被認為是好的,他就被一種積極的光環(huán)所籠罩,從而也被賦予其他好的品質(zhì);如果一個人的某一品質(zhì)被認為是壞的,他就被一種消極的光環(huán)所籠罩,并被賦予其他不好的品質(zhì)。這種平常心,對于一名高效能人士來講,是十分重要的。不論多么困難,他們都要鼓勵自己再試一次。及時走出失敗高效能人士不會讓自己永遠徘徊在失敗的陰影之下。不被瑣務纏身高效能人士不會被太多的瑣務纏身。到困難找方法一個高效能人士,是最重視找方法的人。有效決策一個好的決策思想,不是限期完成的,而是在反復思考、不斷推敲的過程中,在相關事物或其他活動中受啟發(fā)頓悟而產(chǎn)生和迸發(fā)出來的。環(huán)境能夠改變我們的思維與行為習慣,直接影響到我們的工作效能與生活。如果你約束自我,實現(xiàn)了自己制定的計劃,你就一定會成為一個卓有成效的高效能人士。制訂卻實可行的計劃許多成功人士的成功經(jīng)驗告訴我們,認真的做一份計劃不但不會約束我們,還可以讓我們的工作做得更好。因此,一名高效能人士要時常以“兼聽則明,偏聽則暗”的諫言提醒自己,多方地聽取他人的意見,以確保自己能夠做出正確的決定。一名高效能人士的好口才加上禮儀禮節(jié),往往可以為自己的工作錦上添花,如果我們能夠巧妙運用語言藝術(shù),對協(xié)調(diào)人際關系、提高工作效能都將大有裨益?!狈▏笞骷矣旯舱f:“語言就是力量。重完善自己的人際關系網(wǎng)人際能力在一個人的成功中扮演著重要的角色。在商業(yè)競爭中,對市場信息尤其是市場關鍵信息把握的及時性與準確性,對競爭的成敗有著特殊的意義。這是每一個人只要肯做就能做到的,也是一個人走向成功的必由之路。一個缺乏準備的員工一定是一個差錯不斷的人,縱然有超強的能力,千載難逢的機會,也不能保證獲得成功。做到上下逢源,正確處理“對上溝通”,與同事保持良好的互動交流是我們提高工作效能的一個關鍵。工作壓力會給我們的工作帶來種種不良的影響,形成工作狂或者完美主義等錯誤的工作習慣,這會大大地降低一個人的工作績效。學會正確地應對壓力就成了高效能人士必備的一項習慣。合理應對壓力身體是革命的本錢,狀態(tài)是成功的基礎。釋放自己的憂慮孤獨和憂慮是現(xiàn)代人的通病。一位哲人曾經(jīng)説過:“好習慣是一個人在社交場合中所能穿著最佳服飾。杜絕壞的生活習慣習慣有好有壞。保持身體健康充沛的體力和精力是成就偉大事業(yè)的先決條件。”其用意也是要我們小説多聽。及時化解人際關系矛盾與人際交往是一種藝術(shù),如果你曾為辦公室人際關系的難題而苦惱,無法忍受主管的反復無常,看不慣主管的假公濟私,那么你要嘗試學習如何與不同的人相處,提高自己化解人際矛盾的能力。專注目標美國明尼蘇達礦業(yè)制造公司(3M)的口號是:,對個人工作也有指導作用。如果你不堅持每天進步1%的話,不是要你把事情推給別人或是逃避責任,而是當你焦點集中很清楚自己該做那些事情時,自然就能花更小的力氣,并積極地發(fā)揮專長,成為行業(yè)的能手,一個人要成為一名高效能人士,但卻常常被一些小事搞得垂頭喪氣,整天心情不快,精神憂悶緊張。責任重于一切著名管理大師德魯克認為,你首先表明的是你的工作態(tài)度:你要以高度的責任感對待你的工作,不懈怠你的工作、。身處激烈的競爭之中,一名高效能人士應當注意工作中的調(diào)節(jié)與休息,這不但于自己健康有益,對事業(yè)也是大有好處的。他明白在一個企業(yè)中,只有團隊成功,個人才能成功。用“換位思考”指導人的交往,就是讓我們能夠站在他人的立場上,設身處地理解他人的情緒,感同身受地明白及體會身邊人的處境及感受,并且盡可能地回應其需要。如果你要成為一名高效能的職場人士,就應當養(yǎng)成善于借助他人力量的好習慣。對手,可以讓你時刻提醒自己:沒有最好的,只有更好。習慣1向競爭對手學習一位知名的企業(yè)家曾經(jīng)說過,“對手是一面鏡子,可以照見自己的缺陷。習慣廢除拖延對于一名高效能人士來説,拖延是最具破壞性的,它是一種最危險的惡習,它使人喪失進取心。這樣的時間往往被人們毫不在乎地忽略過去,零碎時間雖短,但倘若一日、一月、一年地不斷積累起來,其總和將是相當可觀的。小部分的努力,可以獲得大的收獲;起關鍵作用的小部分,通常就能主宰整個組織的產(chǎn)出、盈虧和成敗。因此,在工作中,如果我們不能選擇正確的事情去做,那么唯一正確的事情就是停止手頭上的事情,直到發(fā)現(xiàn)正確的事情為止。杜哈提說,不論他出多小錢的薪水,都不可能找到一個具有兩種能力的人。一名高效能人士不會到處為自己找借口,開脫責任;相反,無倫出現(xiàn)什么情況,他都會自覺主動地將自己的任務執(zhí)行到底。只要把問題想透徹了,才能找到問題到底是什么,才能找到解決問題最有效的手段。蓋茨所説:“通向最高管理層的最迅捷的途徑,是主動承擔別人都不愿意接手的工作,并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問題的能力。發(fā)現(xiàn)問題關鍵在許多領導者看來,高效能人士應當具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問題關鍵能力,因為這是通向問題解決的必經(jīng)之路。如果一個人沒有重點地思考,就等于無主要目標,做事的效率必然會十分低下?!备惶m克林將自己一生的成就歸功于對“在一定時期內(nèi)不遺余力地做一件事”這一信條的實踐?!爆F(xiàn)實中那些頂尖的成功人士不是成功了才設定目標,而是設定了目標才成功。以下為贈送文檔,祝你事業(yè)有成,財源廣進,身體健康,家庭和睦?。?!高效能人士的50個習慣l 在行動前設定目標有目標未必能夠成功,但沒有目標的肯定不能成功。 ——愛因斯坦以下內(nèi)容與本文檔無關?。?!以下內(nèi)容與本文檔無關!??!。 ——德國哲學家尼采沒有宗教的科學是瞎子。 ——愛因斯坦世界上所有宗教中,我所贊成的是佛教。 ——孫中山釋迦牟尼是偉大的圣哲,我平常對人生有許多難于解決的問題,而他居然早已明白啟示了,不愧是偉大的圣哲。辯證法最初來源于佛教。 我們查閱了國際佛教各方面的資料,翻譯后才知道中國民間最寶貴的是佛學精神遺產(chǎn);在國際大家庭中不同膚色、不同信仰、不同國度的政治領袖,哲學家、世界級知名人士對于佛文化的地位給予了高度的評價,請聽他們的心聲:附件二:名人語錄 宗教是整個世界總的評論,他是包羅萬象的綱領,在佛教中的辯證法已達到高、精、深、細的程度。五、2000多年來,中國的佛學、儒學及道學,正如:“今人不見古時月,今月曾經(jīng)照古人”!不因在歷史的長河中淡遠而去。道家思想崇尚自然,有辯證法的因果關系和無神論傾向,主張清靜無為,主張和平、慈愛健康長壽。二、遠在先秦時期(至今約2200多年),涌現(xiàn)出的孔子學說為代表的儒教主流思想、主張:“禮治”、禮、儀、廉、恥,國以人為本,愛以善為本,善以德為本,德以修為本,修以悟為本。項目市場需求前景看好,成長性較強,雖投資回報不高、但社會效益顯著,符合國家宏觀產(chǎn)業(yè)政策,屬于國家鼓勵支持發(fā)展的好項目。(注:建設周期為二年)說明:①折舊待攤費用采用直線法,年限以其規(guī)定的使用年限.②未指明的情況下營業(yè)費用,管理費用均為變動成本.③低值易耗品采取一次性攤銷.④第一年效益指標具體測算見投資目效益測算分析部分.⑤景點修繕費用作為長期待攤費用處理.⑥以上價格均以投資后的增量測算.綜上所述,XX寺修復擴建項目無論生態(tài)環(huán)境,空氣質(zhì)量均處于原始自然狀態(tài),建設此項目對環(huán)境影響不大。,建設周期一年半;,建設周期一年半;資金來源:由慈善機構(gòu)、慈善家投入建寺資金。第十一章、技術(shù)指標與投資效益一、 主要經(jīng)濟技術(shù)指標 (一) 近期規(guī)劃總用地面積54000平方米①建筑用地:16000平方米.②綠化用地:37000萬平方米.③硬地廣場(含停車場)3000平方米.④道路用地:4300平方米。二、 突出景區(qū)特點與優(yōu)勢隨著重慶市經(jīng)濟水平的發(fā)展與壯大,XX區(qū)旅游業(yè)面臨著良好的發(fā)展機遇,XX區(qū)旅游資源豐富,已開發(fā)的、待開發(fā)的旅游區(qū)域多,外部有著良好的機遇,但內(nèi)部存在局部性的競爭挑戰(zhàn)。XX寺旅游區(qū)嚴格遵守可持續(xù)發(fā)展的原則,對景區(qū)的發(fā)展要嚴格遵守保護性為前提,旅游設施的建筑體量一定控制在合理的規(guī)模內(nèi),游客要控制在合理的數(shù)量,旅游產(chǎn)業(yè)的“三廢”要經(jīng)過科學的處理,游人活動及產(chǎn)生的污染,不要超過環(huán)境的自凈能力,從而使景區(qū)維持在一個動態(tài)的平衡之中,保持景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。由此可見,本項目的建設具有良好的社會、經(jīng)濟效益。發(fā)展生態(tài)、休閑、度假旅游是市場發(fā)展的需要,適合都市人旅游的需求。三、社會效益分析旅游業(yè)是一個勞動、資源密集型的產(chǎn)業(yè),從旅游區(qū)內(nèi)各個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處的經(jīng)濟基礎、資源條件及勞動力素質(zhì)情況來看,選擇以旅游為突破口,可以調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),帶動當?shù)叵嚓P產(chǎn)業(yè),特別是第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,促進人們思想觀念的轉(zhuǎn)變,促進區(qū)域環(huán)境的優(yōu)化、美化與凈化,對于XX寺旅游區(qū)周邊各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處脫貧致富、走上經(jīng)濟發(fā)展的快速道路具有非常重要的戰(zhàn)略意義。(四)水電、電信建設具體建設項目:20立方米水池建設;變電所建設;電纜鋪設;通信電纜鋪設;供電線架設;電話交換機;其它配套設施等。XX寺旅游區(qū)內(nèi)的游覽道路。二、旅游區(qū)近期及遠期建設規(guī)劃根據(jù)XX寺旅游區(qū)旅游資源的特點,旅游開發(fā)的現(xiàn)狀,旅游區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀,擬定旅游區(qū)近期建設目標,使旅游區(qū)的環(huán)境保護和服務接待體系初具規(guī)模。(五)預備費:僅計算基本預備費,按8%計。主要參照XX區(qū)近年人造林工程、生態(tài)保護工程、環(huán)境治理工程、生態(tài)能源建設工程等同類項目的造價標準。主要參考北碚區(qū)相關部門的同類項目的造價標準。估算依據(jù)主要有:(一)道跨投資:參照交通部1996年頒布的公路工程預算定額,并參考重慶市近年建設同類項目的造價標準。(二)建設XX寺旅游區(qū)建設項目的施工單位,必須采用極有效的防護措施,保護周圍植被、景觀和地貌;工程竣工后,應當及時清理施工場地,恢復植被。生產(chǎn)、生活垃圾必須及時處理,不得隨地堆放。三、制定XX寺旅游區(qū)保護條例(一)保護對XX寺旅游區(qū)資源制定保護措施,防止自然、人為災害,保護景觀的完整性。建筑物體要布局合理,色彩風格一致,與周邊景觀格調(diào)協(xié)調(diào),墻面整潔、無污垢,無亂堆、亂建、亂放現(xiàn)象。如近期無處理設施條件的也應用化糞池處理,采用隱蔽處排放。在XX寺旅游區(qū)內(nèi),由于沒有河流,但有豐富的地下水系,所以污水處理的問題是景區(qū)開發(fā)的難點與重點。主要景區(qū)的核心景區(qū)內(nèi)限制區(qū)外汽車的進入,盡量減少污染。③、山石保護嚴禁在附近采石或建設妨礙景觀的建筑,保護其前方無欄阻的空間,有特殊功能的山石等,應予以特殊保護。②、植被保護景區(qū)內(nèi)的景樹、奇花等進行特殊的保護,設立保護欄或堆石護根,定期檢查病蟲害,嚴禁游客亂刻亂劃亂寫。在本旅游區(qū)主要景區(qū)以外的區(qū)域都為一般保護區(qū),也是生態(tài)保育區(qū)。一般保護區(qū)指規(guī)劃范圍內(nèi),除以上三級保護區(qū)以外的其它區(qū)域。重點保護區(qū)指重點規(guī)劃范圍,不得建體量過大或風格與開發(fā)主題不協(xié)調(diào)的建筑,注意環(huán)境的美化綠化,保證空氣的潔凈,噪聲不得超標等,為游人提供安全、舒適的旅游、度假環(huán)境。特殊保護區(qū)指重要景點景物的保護,如建筑、山石、樹木、碑刻等。絕對保護區(qū)整個旅游區(qū)可分為不同的保護區(qū)。為確保分析預測的科學可靠,本規(guī)劃結(jié)合一定的規(guī)劃現(xiàn)狀,在進行風景空間環(huán)境容量分析的基礎上,得出旅游區(qū)游人規(guī)模的最終分析預測結(jié)果,以保證生態(tài)環(huán)境保護和旅游經(jīng)濟開發(fā)的協(xié)調(diào)一致。R:式
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