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正文內(nèi)容

大學(xué)學(xué)生公寓施工組織方案(參考版)

2025-05-01 08:03本頁面
  

【正文】 4、原材料檢測要及時(shí)作好記錄,發(fā)現(xiàn)量差超過正負(fù)公差范圍時(shí),要立即通知有關(guān)部門和人員進(jìn)行處理。在周檢的基礎(chǔ)上,按時(shí)進(jìn)行抽檢10%,并作抽檢原始記錄。(二)計(jì)量管理制度1、按施工工藝計(jì)量網(wǎng)絡(luò)圖、質(zhì)量檢測計(jì)量網(wǎng)絡(luò)圖配齊計(jì)量器具。因無證指揮、無證操作造成工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)質(zhì)量事故的,除要追究直接責(zé)任者外,還要追究企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。我司將主動做好回訪工作,按有關(guān)規(guī)定實(shí)行工程保修服務(wù)。1工程質(zhì)量等級評定、核定制度:竣工工程首先由施工企業(yè)按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量等級評定,然后報(bào)甲方、監(jiān)理公司及當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行等級核定,本工程需一次性交驗(yàn)為優(yōu)良。工程技術(shù)、質(zhì)量文件資料管理制度:工程文件資料的完整是工程竣工驗(yàn)收的重要依據(jù),應(yīng)真實(shí)和詳盡。質(zhì)量文件記錄制度:質(zhì)量記錄是質(zhì)量責(zé)任追溯的依據(jù),應(yīng)力求真實(shí)和詳盡。項(xiàng)目經(jīng)理部人員應(yīng)合理安排施工工序,減少工序的交叉作業(yè)上下工序之間應(yīng)做好交接工作,并做好記錄。質(zhì)量檢查、質(zhì)檢員有一票否決權(quán),同時(shí)質(zhì)檢員必須對本工程質(zhì)量把關(guān),忠于職守。不合格分項(xiàng)工程流入下道工序,要追究班組長的責(zé)任,不合格分部工程流入下道工序要追究工長和項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任,不合格工程流入社會要追究公司經(jīng)理和項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任。隱蔽工程要由工長組織項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員、班組長檢查,并做出詳細(xì)的文字記錄。因現(xiàn)場不按規(guī)范、規(guī)程施工而造成質(zhì)量事故的要追究有關(guān)人員的責(zé)任。每個(gè)分項(xiàng)工程或工種(特別是量大面廣的分項(xiàng)工程)都要在開始大面積操作前做出示范樣板,包括樣板段、樣板件等,統(tǒng)一操作要求,明確質(zhì)量目標(biāo)。材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度:本工程的水泥和鋼材等各類材料需具備合格證,并根據(jù)國家規(guī)范要求分批分量進(jìn)行抽查檢,抽檢不合格的材料一律不準(zhǔn)使用,因使用不合格材料而造成的質(zhì)量事故要追究驗(yàn)收人員的責(zé)任。各級交底以書面進(jìn)行并要簽字。技術(shù)部門應(yīng)編制有針對性的施工組織設(shè)計(jì),積極采用新工藝、新技術(shù);針對特殊工序編制要有針對性的作業(yè)指導(dǎo)書。每月向甲方監(jiān)理呈交一份本月的技術(shù)質(zhì)量總結(jié),承包班組應(yīng)對其分包工程施工質(zhì)量向項(xiàng)目部負(fù)責(zé),各承包班組接受技術(shù)交底,負(fù)責(zé)安全教育及質(zhì)量自檢工作。質(zhì)量管理制度根據(jù)建筑業(yè)司《工程項(xiàng)目施工質(zhì)量管理責(zé)任制(試行的通知)》《工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及公司多年的成功管理理論,在工程中特制定以下質(zhì)量管理制度。(4)采取護(hù)、包、蓋、封防護(hù)采取“護(hù)、包、蓋、封”的保護(hù)措施,對產(chǎn)品和半成品進(jìn)行防護(hù)和并由專門負(fù)責(zé)人經(jīng)常巡視檢查,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有保護(hù)措施損壞的,要及時(shí)恢復(fù)。成品(半成品)保護(hù)的主要措施:(1)設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作(2)制定正確的施工順序制定每部位的施工工序流程,將各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào),排出一個(gè)工序流程表,各專業(yè)工序均按此流程進(jìn)行施工,嚴(yán)禁違反施工程序的作法。裝備精良的專業(yè)化施工隊(duì)伍為項(xiàng)目管理的支撐和保障,為工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)提供了專業(yè)化技術(shù)手段。(三)技術(shù)保證措施我公司按照工程建設(shè)過程的工序界定要求設(shè)立專業(yè)班組,重點(diǎn)在于強(qiáng)化技術(shù)含量大、有技術(shù)優(yōu)勢的專業(yè)班組,用先進(jìn)的技術(shù)裝備專業(yè)班組。采購物資,根據(jù)國家、地方政府主管部門規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或合同規(guī)定要求及按經(jīng)批準(zhǔn)的質(zhì)量計(jì)劃要求抽樣檢驗(yàn)和試驗(yàn),并做好標(biāo)記。物資部、工程技術(shù)部、預(yù)算部和項(xiàng)目經(jīng)理部等主管部門定期對供應(yīng)商的實(shí)績進(jìn)行評審、考核,并作記錄,不合格的供應(yīng)商從檔案中予以除名。(二)采購物質(zhì)質(zhì)量保證項(xiàng)目經(jīng)理部物質(zhì)部負(fù)責(zé)物質(zhì)統(tǒng)一采購、供應(yīng)與管理,并根據(jù)ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和公司《采購手冊》,對所需采購和分供方供應(yīng)的物質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)和控制,并在入庫單及出庫單上簽字,主要采取的措施如下:(1)采購物資時(shí),須在確定合格的供應(yīng)商、廠家或有信譽(yù)的商店中采購并簽定合同,所采購的材料或設(shè)備必須有出廠合格證、材質(zhì)證明,對材料、設(shè)備有疑問的禁止進(jìn)貨。第三節(jié) 工程質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證的主要措施如下:(一)組織保證措施根據(jù)組織保證體系圖,建立崗位責(zé)任制和質(zhì)量監(jiān)督制度,明確分工職責(zé),落實(shí)施工質(zhì)量控制責(zé)任,各崗位各行其職。詳見工程質(zhì)量保證體系圖。第二節(jié) 工程質(zhì)量管理體系由項(xiàng)目經(jīng)理及工程質(zhì)量職能部門的有關(guān)人員組成項(xiàng)目質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組,實(shí)施對工程質(zhì)量管理工作的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),對施工質(zhì)量的重大措施等問題進(jìn)行決策,同時(shí)也對分包班組質(zhì)量控制的保證體系進(jìn)行檢查和監(jiān)督。第九章 確保工程質(zhì)量保證體系及措施為保證按合同要求保質(zhì)保期完成施工任務(wù),本工程將全面推行GB/T19002IS09002《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列國家標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司《質(zhì)量保證手冊》和《標(biāo)準(zhǔn)工作程序文件》,并結(jié)合本工程的實(shí)際情況,組織項(xiàng)目管理人員編制本工程項(xiàng)目《質(zhì)量保證計(jì)劃》,建立健全項(xiàng)目質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系,并通過《質(zhì)量保證計(jì)劃》在施工生產(chǎn)中的貫徹實(shí)施和運(yùn)行,不斷提高工作質(zhì)量和工程施工質(zhì)量,確保本工程嚴(yán)格按國家規(guī)范和操作規(guī)程施工。,并利用計(jì)算機(jī)技術(shù)對網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)施動態(tài)管理,保證各控制點(diǎn)工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。,擬定施工準(zhǔn)備計(jì)劃,專人逐項(xiàng)落實(shí),搞好后勤保障的高質(zhì)、高效。,科學(xué)合理地組織施工,形成各分部分項(xiàng)工程的時(shí)間、空間上的充分利用與搭接從而縮短工程的施工工期。、月、旬計(jì)劃相結(jié)合的各級網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行控制與管理,并利用計(jì)算機(jī)技術(shù)進(jìn)行動態(tài)管理。,對本工程行使計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督等六項(xiàng)基本職能。同時(shí)明確項(xiàng)目經(jīng)理主管并落實(shí)計(jì)劃的實(shí)施,各班組長落實(shí)日計(jì)劃的實(shí)施,項(xiàng)目經(jīng)理對整個(gè)過程的施工進(jìn)度計(jì)劃,特別是階段性網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行總控制。二、施工進(jìn)度計(jì)劃管理及管理措施四級管理是指總進(jìn)度計(jì)劃管理,階段性進(jìn)度計(jì)劃管理,月進(jìn)度計(jì)劃管理,周進(jìn)度計(jì)劃管理。第四節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃管理與工期保證措施一、施工進(jìn)度計(jì)劃完成的條件施工進(jìn)度計(jì)劃能否按時(shí)完成,存在很多的條件,作為承建單位我們必須對一些客觀制約施工的條件進(jìn)行明確并提請業(yè)主,對這些條件應(yīng)引起充分的重視,并在施工前進(jìn)行落實(shí)解決。(2)分部工程穿插施工的條件在施工中,必須及時(shí)提供下道工序特別是下道分部工程的施工作業(yè)面是加快施工進(jìn)度的關(guān)鍵所在,作為承建單位應(yīng)全面考慮各部工程的穿插施工,及時(shí)提供或督促施工作業(yè)面。(1)結(jié)構(gòu)施工階段在結(jié)構(gòu)施工階段,我們對每個(gè)施工工序進(jìn)行適當(dāng)?shù)拇┎?,在綁扎垂直鋼筋時(shí)可進(jìn)行滿堂腳手架的搭設(shè)及部分梁板模的支設(shè),以工序穿插的方式,縮短每個(gè)結(jié)構(gòu)層的施工時(shí)間,在我們的各級網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中有較為詳細(xì)的介紹。為確保本工程能在計(jì)劃工期內(nèi)完成,我們將對照整個(gè)施工總工期進(jìn)行科學(xué)地分析,詳細(xì)闡述如下:本工程在基礎(chǔ)施工時(shí)可進(jìn)行流水段的劃分,在主體施工時(shí)對施工工序進(jìn)行穿插,如鋼筋工程與模板工程在同一結(jié)構(gòu)層的施工工序的穿插等等。第二節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃表施工總進(jìn)度計(jì)劃是整個(gè)施工過程的總控制計(jì)劃,其他所有的施工計(jì)劃均要滿足其編制的節(jié)點(diǎn),具有指導(dǎo)、規(guī)范其他各級計(jì)劃的作用。第八章 工期進(jìn)度及保證措施施工進(jìn)度計(jì)劃是在施工過程中的一個(gè)重要指標(biāo),而其編制的先進(jìn)性、合理性將直接影響到整個(gè)施工的全過程,在本章內(nèi)我們將充分討論在我們所提出的總進(jìn)度計(jì)劃中如何來完成及恪成的可能性進(jìn)行科學(xué)的分析,具體將從以下幾個(gè)方面進(jìn)行討論:第一節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)工程特點(diǎn)、現(xiàn)場情況、社會環(huán)境等,對本工程的施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)如下安排:基礎(chǔ)工程:20天主體工程:48天裝修工程:80天驗(yàn)收階段:6天總工期為154天,計(jì)劃開工日期2002年12月8日。系統(tǒng)測試電線、電纜絕緣電阻測試電線、電纜敷設(shè)完畢后應(yīng)做絕緣電阻測試。并刷二度防銹漆(埋地刷二度瀝青漆)。焊縫應(yīng)平整飽滿,不得有咬肉、夾渣、焊瘤等現(xiàn)象,焊縫嚴(yán)禁用砂輪打磨。鍍鋅扁鋼(圓鋼)的搭接不得成“T”型,嚴(yán)禁直接對接。測試點(diǎn)的高度距離地面為500毫米。測試點(diǎn)的位置應(yīng)便于測量。本工程必須設(shè)置可測量接地電阻的“測試點(diǎn)”。并有明顯的搭接部位,搭接部位不應(yīng)設(shè)置在墻體內(nèi)。主筋引下線與女兒墻等部位避雷帶搭接的,其引下線根數(shù)、坐標(biāo)軸線必須符合設(shè)計(jì)要求,搭接方式應(yīng)采用900立彎。防雷接地利用主筋作引下線時(shí),主筋連接處的跨接長度、倍數(shù)應(yīng)按國家規(guī)范執(zhí)行,跨接線的截面不得小于100平方毫米。避雷帶明敷引下線距墻面為15毫米。7.防雷與接地裝置安裝屋面避雷帶的安裝:支持件距離應(yīng)均勻設(shè)置,在每一直線段的間距為1米,偏差為20mm;在直角、轉(zhuǎn)彎處應(yīng)對稱,一般為250300mm;避雷帶高度為150mm,且設(shè)置在女兒墻中心。照明用配電箱及電表箱內(nèi)均應(yīng)按國家規(guī)范要求設(shè)置N線和PE保護(hù)線的匯流排,N線和PE線應(yīng)在匯流排上連接,不得將N線或PE線多根鉸接或接壓在銅接頭內(nèi)。電氣上的所有緊固螺栓都必須是鍍鋅產(chǎn)品,平墊片、彈簧墊片齊全。為確保安全和使用功能,導(dǎo)線在開關(guān)、插座的接線處均最多只允許接入兩根導(dǎo)線。導(dǎo)線的連接:多股銅芯線應(yīng)用同截面規(guī)格的銅接頭壓接;如做成“羊眼圈”狀的,其孔徑應(yīng)與連接螺栓相匹配,不應(yīng)過大,并應(yīng)搪錫?;炷翝茶T時(shí),須有施工人員巡視檢查,發(fā)現(xiàn)被破壞處立即予以修復(fù),以保證線管暢通。KBG線管在鋼筋網(wǎng)內(nèi)敷設(shè)時(shí),應(yīng)盡量貼近結(jié)構(gòu)外表面敷設(shè),在接線盒及管子接頭等處用鋼筋加固。由于KBG管施工時(shí)人為踐踏容易脫落,混凝土自重及震搗極易造成破壞,暗敷時(shí),一定要保護(hù)好已完成的半成品。沒有固定耳孔的接線盒,先用發(fā)泡苯板填充內(nèi)部,然后用兩組鐵絲呈十字交叉狀固定接線盒,保證其不會移位。接線盒施工:接線盒應(yīng)嚴(yán)格按圖紙指定位置設(shè)置。伸縮接頭施工,夏季可插至底部,冬天應(yīng)預(yù)留約1CM的間隙。線管敷設(shè)時(shí)應(yīng)盡量避開給排水工程等預(yù)留孔洞,以免而后工程施工中開鑿樓板洞破壞電線管。線管遇到下列情況時(shí),中間應(yīng)增加接線盒,中間接線盒應(yīng)設(shè)置在便于穿線且不影響美觀的位置:A、管長度超過30米;B、管長度超過20米,有一個(gè)彎曲;C、管長度超過15m,有2個(gè)彎曲;D、管長度超過8米,有3個(gè)彎曲。如線路明敷,且兩接線盒之間只有一個(gè)彎時(shí),其彎曲半徑可不小于管外徑的4倍。暗配管應(yīng)沿最近線路敷設(shè),并減少彎曲,線管外表面與建筑物表面應(yīng)有不少于15mm的保護(hù)層厚度。使用于本工程的電線、電纜除應(yīng)具有產(chǎn)品出廠合格證外,還應(yīng)對進(jìn)廠材料進(jìn)行批量抽檢,確保線徑、絕緣層性能符合國家要求。防雷接地:接地方式采用TNCS方式,照明外線在進(jìn)入兀接箱時(shí)零線做重復(fù)接地,防雷接地、電氣保護(hù)接地及弱電接地采用聯(lián)合接地方式,接地電阻要求不大于1Ω,接地裝置利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)結(jié)構(gòu)鋼筋,不能滿足設(shè)計(jì)要求時(shí)單做接地極。每三層中間的各層鋼板作一次封閉,以便于安裝或檢修。安裝方式為豎井內(nèi)垂直托架上明敷,在豎井預(yù)制分支電纜沿專用支架敷設(shè)。電纜托架與各種管道的最小間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,電纜在梯、架內(nèi)水平方向以尼龍帶固定,垂直方向以電纜夾固定。兩人進(jìn)行搖測,同時(shí)做好記錄,做為技術(shù)資料存檔。④絕緣搖測:配電箱(盤)全部電器安裝完畢后,用500V兆歐表對線路進(jìn)行絕緣搖測。不得在箱底板上抹灰。③明裝配電箱的固定:根據(jù)預(yù)留孔洞尺寸先將箱體找好標(biāo)高及水平尺寸,并將箱體固定好,然后用水泥砂漿填實(shí)周邊并抹平,待水泥砂漿凝固后再安裝盤面和貼臉。②明裝配電箱采用膨脹螺栓在混凝土墻或磚墻上固定。接地電阻≤1歐,建筑物內(nèi)作總等電位聯(lián)結(jié)。室內(nèi)暗裝或埋地的排水管道在隱蔽前需做灌水試驗(yàn),其灌水高度應(yīng)不低于底層地面高度,滿水15分鐘后,再灌滿延續(xù)5分鐘,若液面不下降即為合格。4.排水管灌水試驗(yàn)所有排水管在安裝完畢后按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行灌水試驗(yàn)。為保證排水立管的使用安全,對各排水立管的彎頭一律采用加厚管。施工中,操作人員在安裝時(shí)必須預(yù)留伸縮量。施工中應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求裝設(shè)伸縮節(jié)。塑料排水管材的機(jī)械強(qiáng)度比鑄鐵管低,膨脹系數(shù)是鑄鐵管的6~8倍。排水管道橫管與橫管、立管之間的連接應(yīng)采用450三通、四通,900斜三通。檢查口高出地面1米。層高小于或等于4m,立管設(shè)一個(gè)固定件。在塑料管的各配水點(diǎn)、受力點(diǎn)處,必須采取可靠的固定措施。采用金屬管卡時(shí),金屬管卡和塑料管道間應(yīng)采用塑料帶或橡膠物軟隔墊。若管道上粘有灰漿,應(yīng)小心清理干凈,嚴(yán)禁采用瓦刀或灰鏟等鏟除;管道安裝前,嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求設(shè)置管卡。不得插到底后進(jìn)行旋轉(zhuǎn);⑦粘接完畢,應(yīng)即刻將接頭處多余的粘接劑擦揩干凈。插入深度應(yīng)至少超過標(biāo)記。膠粘劑應(yīng)涂抹均勻,并適量;⑤涂抹膠粘劑后,應(yīng)在20S內(nèi)完成粘接。粘接表面不得沾有塵埃、水跡及油污;④涂抹膠粘劑時(shí),必須先涂承口,后涂插口。用于擦揩承插口的干布不得帶有油膩及污垢;③在涂抹膠粘劑之前,應(yīng)先用干布將承、插口處粘接表面擦凈。倒角坡度宜為100~150,~;配管時(shí),應(yīng)對承插口的配合程度進(jìn)行檢驗(yàn)。目測應(yīng)達(dá)到下列要求:管材和管件的顏色一致,無色澤不均及分解變色線;管材和管件的內(nèi)壁光滑、平整,無氣泡、裂口、裂紋、脫皮和嚴(yán)重的冷斑及明顯的痕紋、凹陷;管材軸向不得有異向彎曲,其直線度偏差應(yīng)小于1%;管材端口平整,并垂直于軸線;管件應(yīng)完整,無缺損、變形,合??p、澆口應(yīng)平整,無開裂現(xiàn)象;管件和管材的各項(xiàng)物理性能符合國家相關(guān)材質(zhì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);3.系統(tǒng)安裝管網(wǎng)安裝塑料排水管安裝施工前應(yīng)提前將管材運(yùn)至施工現(xiàn)場,使其存放溫度接近施工現(xiàn)場的環(huán)境溫度。并按規(guī)劃要求建立各施工班組工具房,架設(shè)臨時(shí)用電線路,為各項(xiàng)工作的全面展開做準(zhǔn)備。油漆粉刷前應(yīng)將管道用紙包裹,以免污染管道。管道應(yīng)加強(qiáng)保護(hù),尤其是立管距地2M以下時(shí),應(yīng)用木板捆綁保護(hù),嚴(yán)禁利用塑料管道作為腳手架的支點(diǎn)或安全帶的拉點(diǎn)、吊頂?shù)牡觞c(diǎn)。4)室內(nèi)排水采用PVCU塑料管,承插粘連式接頭,并按建設(shè)部頒發(fā)的《建筑排水硬聚氯乙稀管道施工及驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工和驗(yàn)收。3)消防管道采用鍍鋅鋼管,安裝在主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行,管道樓板、梁、內(nèi)墻均設(shè)套管,安裝完后在套管與管道之間堵塞礦渣棉,兩頭用1:2)水泥砂漿封口。管道安裝前按設(shè)計(jì)要求預(yù)留孔洞,埋設(shè)支吊架,橫管采用管卡固定,立管采用支架固定。第十一節(jié) 安裝工程(一)給排水工程1)管道安裝包括室內(nèi)給排水和消防滅火系統(tǒng)。(6)防水層施工完畢實(shí)干后,進(jìn)行蓄水試驗(yàn),灌水高度應(yīng)達(dá)找坡的最高點(diǎn)水位20MM以上。(4)衛(wèi)間內(nèi)各種管道、地漏、套管處的孔洞,在做防水層前需用細(xì)石砼澆灌嚴(yán)實(shí),并形成圓形墩子,不得用木楔、磚塊等填塞。(2)衛(wèi)生間應(yīng)堅(jiān)持先安裝穿過樓板的管道,再做地面防水處理的程序,做好防水地面后,無特殊情況,不準(zhǔn)再
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