【正文】 67。第十三章 結(jié) 論該項(xiàng)目以梅花鹿養(yǎng)殖為切入點(diǎn)，以訂單農(nóng)業(yè)為紐帶，把農(nóng)戶組織起來共同實(shí)現(xiàn)致富目標(biāo)，完全符合國家的政策導(dǎo)向，符合現(xiàn)階段農(nóng)村生產(chǎn)力發(fā)展水平，有利于推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營發(fā)展，對于幫助廣大農(nóng)民脫貧致富奔小康具有重要意義。本項(xiàng)目的建設(shè)將增強(qiáng)社會梅花鹿的供應(yīng)能力,通過輻射帶動將較大地提高養(yǎng)梅花生產(chǎn)能力,顯著地增加農(nóng)民收入，從而吸引更多的農(nóng)民發(fā)展養(yǎng)鹿業(yè)，這必然會促進(jìn)區(qū)域農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)不僅有突出的經(jīng)濟(jì)效益，而且也有顯著的生態(tài)效益和社會效益，能夠促進(jìn)農(nóng)業(yè)與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。撥款前，施工單位或購貨人先要填寫撥款申請，經(jīng)施工負(fù)責(zé)人或分管領(lǐng)導(dǎo)審查后，報(bào)公司總經(jīng)理簽字，對土建工程資金的撥付，要留30％的工程質(zhì)量保證金，經(jīng)過1年的使用后，在確保質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)后，分期付款。資金管理措施在資金管理上，項(xiàng)目單位要設(shè)立專賬，做到?？顚Ｓ脤Ｈ斯芾?。項(xiàng)目開工前，先要作有工程預(yù)算、施工方案；施工期間要有專業(yè)技術(shù)人員對工程質(zhì)量和設(shè)備及物質(zhì)材料的進(jìn)貨渠道等方面嚴(yán)格把關(guān)；工程竣工后，進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收。對項(xiàng)目管理安全面推行項(xiàng)目監(jiān)理制、工程招標(biāo)制、財(cái)務(wù)報(bào)賬制。在營銷策略上要應(yīng)用新聞媒體和網(wǎng)上交流宣傳推銷鹿產(chǎn)品，通過營銷網(wǎng)絡(luò)，把公司的鹿產(chǎn)品推向國內(nèi)、國際市場。首先要實(shí)施策劃品牌戰(zhàn)略，培養(yǎng)自己的品牌。與此同時，要加強(qiáng)動物檢疫工作，在引進(jìn)種鹿、出售鹿產(chǎn)品時都要進(jìn)行嚴(yán)格檢疫。建立防疫滅病體系。梅花鹿基地的產(chǎn)品面對的是國際、國內(nèi)市場，所有的生產(chǎn)及經(jīng)營活動都要以科技為先導(dǎo)，運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和先進(jìn)的管理手段，進(jìn)行梅花鹿基地建設(shè)。綜合考慮項(xiàng)目建成后的規(guī)模和機(jī)構(gòu)設(shè)置情況，確定本項(xiàng)目勞動定員。盈虧平衡圖如下圖所示。從分析結(jié)果上來看，項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。財(cái)務(wù)敏感性分析表表10—2序號項(xiàng)目基本銷售收入經(jīng)營成本建設(shè)投資方案10%10%10%10%10%10%1內(nèi)部收益率2較基本方案增減圖10—1 財(cái)務(wù)敏感性分析圖計(jì)算結(jié)果及圖示表明，固定資產(chǎn)投資變化對財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的影響不敏感，銷售收入、經(jīng)營成本對財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率較敏感。各單因素變化177。詳見附表10，附表11，附表12。償債能力分析清償能力分析是通過對“資金來源與運(yùn)用表”“資產(chǎn)負(fù)債表”的計(jì)算。財(cái)務(wù)盈利能力分析（1）財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（全部投資）見附表9，根據(jù)該表計(jì)算的評價(jià)指標(biāo)為： 財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)表10—1 計(jì)算指標(biāo)稅前稅后項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（%）%%項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic=9%）項(xiàng)目投資回收期（年）從以上計(jì)算指標(biāo)可以看出，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于基準(zhǔn)收益率，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，說明項(xiàng)目的盈利能力能滿足要求，經(jīng)濟(jì)效益良好，財(cái)務(wù)上是可行的。四、財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)損益和利潤分配表。（5）其他費(fèi)用包括管理費(fèi)用及銷售費(fèi)用，其中管理費(fèi)用按工資及福利費(fèi)的50%計(jì)??；銷售費(fèi)用按銷售收入的2%計(jì)取。（3）工資及福利費(fèi)估算：項(xiàng)目勞動定員12人，按人均月工資800元計(jì)算。（2）固定資產(chǎn)折舊和無形及遞延資產(chǎn)攤銷估算：固定資產(chǎn)折舊按平均年限法計(jì)算，房屋及設(shè)備的折舊年限分為15年和10年，凈殘值率均按5%；遞延資產(chǎn)按5年攤銷。三、成本估算經(jīng)估算，產(chǎn)品總成本費(fèi)用正常年（第7年），總成本費(fèi)用估算詳見附表4。增值稅、年?duì)I業(yè)稅金及附加按國家規(guī)定計(jì)取。（二）計(jì)算期項(xiàng)目建設(shè)期1年，經(jīng)營期10年，整個計(jì)算期為11年。財(cái)務(wù)評價(jià)采用新建項(xiàng)目的評價(jià)方法，評價(jià)中的各種數(shù)據(jù)均為含稅價(jià)。評價(jià)依據(jù)（1）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；（2）國家現(xiàn)行的經(jīng)濟(jì)評價(jià)有關(guān)規(guī)定及參數(shù)；（3）國家現(xiàn)行的有關(guān)財(cái)務(wù)及稅收政策；（4）中國國際工程咨詢公司《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢評估指南》；（5）建設(shè)單位及工程項(xiàng)目各有關(guān)專業(yè)提供的相關(guān)資料。方案分析（1）項(xiàng)目單位自籌資金占總投資的比例為：%；（2）申請政府撥款占總投資的比例為：%；項(xiàng)目資金使用計(jì)劃與資金籌措詳見附表2。流動資金估算表見附表1總投資估算匯總表表91序號工程或費(fèi)用名稱合計(jì)投資比例（%）1建設(shè)投資 %建設(shè)投資靜態(tài)部分 % 建筑工程費(fèi) % 設(shè)備及工器具購置費(fèi) % 安裝工程費(fèi)　　 工程建設(shè)其他費(fèi)用 % 基本預(yù)備費(fèi) %建設(shè)投資動態(tài)部分　　 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)　　 建設(shè)期利息　　2鋪底流動資金 %3項(xiàng)目總投資 %建設(shè)投資估算表表92序號項(xiàng)目名稱數(shù)量單 價(jià)金額備 注一建筑工程　　　　 　1鹿舍2000 m2400 元/ m2 　2運(yùn)動場1296 m230 元/ m2 3工作室60 m2600 元/ m2 　4鹿茸加工車間120 m2200 元/ m2 　5干草棚30 m250 元/ m2 　6曬場300 m210 元/ m2 　7青貯池252 m2160 元/ m2 　8獸醫(yī)室及人工授精室60 m2600 元/ m2 　9紫外消毒室60 m2400 元/ m2 　10管理辦公室130 m2500 元/ m2 　11堆糞場520 m210 元/ m2 　12廁所45 m2150 元/ m2 　13供水工程　　　　 　14供電工程　　　　 　15道路　　　　 　二設(shè)備購置　　　　 　1飼草飼料加工設(shè)備 臺 萬元/臺 　2鹿茸加工設(shè)備 臺 萬元/臺 　3農(nóng)用車 量 萬元/輛 　4醫(yī)藥器械　　　　 　三工程建設(shè)其它費(fèi)用　　　　 　1土地使用費(fèi)　　　　 　2與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用　　　　 　建設(shè)單位管理費(fèi) 　%　 　勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 　%　 　研究試驗(yàn)費(fèi)　　　　　　建設(shè)單位臨時設(shè)施費(fèi) 　%　 　工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 　%　 　3與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用　　　　 　聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)　　　　　　生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)　　　　 　職工培訓(xùn)費(fèi)5 　600 　 　種養(yǎng)購置費(fèi)　　　　 　　 種公鹿60 　6000 　 　　 種母鹿40 　5000 　 　辦公及生活家具購置費(fèi)5 　800 　 　　小計(jì)　　　　 　四預(yù)備費(fèi)　　　　 　1基本預(yù)備費(fèi) 　8%　 　五建設(shè)投資（不含利息）　　　　 　七建設(shè)投資　　　　 　八流動資金　　　　 　　 鋪底流動資金　　　　 　九總投資　　　　 　二、資金籌措融資方案該項(xiàng)目所需資金擬通過項(xiàng)目單位自籌及申請上級部門支持等渠道籌措。投資估算表（1）總投資估算匯總表詳見表91；（2）建設(shè)投資估算表見表92；（3）流動資金估算表見附表1。（5）價(jià)差預(yù)備費(fèi)根據(jù)目前物價(jià)狀況，按零計(jì)算。（3）工程建設(shè)其他費(fèi)用依據(jù)《****省建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)取。建設(shè)投資估算說明（1）建筑工程費(fèi)：本項(xiàng)目擬新建的主要內(nèi)容包括主要生產(chǎn)設(shè)施及配套設(shè)施。 建設(shè)地點(diǎn)****縣****鄉(xiāng)村****建設(shè)年限1年總投資額資金來源及構(gòu)成；申請上級部門支持100萬元。（2）資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人過多時，由招標(biāo)人從中直接確定不少于7家資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人。招標(biāo)要求招標(biāo)內(nèi)容：工程施工圖設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、建筑安裝工程施工、設(shè)備采購招標(biāo)。實(shí)施進(jìn)度為了盡快將此項(xiàng)目付諸實(shí)施，落實(shí)計(jì)劃，保證工程進(jìn)度，必需科學(xué)合理地安排建設(shè)進(jìn)度，以縮短工期。項(xiàng)目的建設(shè)對周圍生態(tài)環(huán)境影響較小，符合國家環(huán)保法律、法規(guī)政策規(guī)定。對生物植被影響分析本項(xiàng)