【正文】 。第十三章 結(jié) 論該項(xiàng)目以梅花鹿養(yǎng)殖為切入點(diǎn)，以訂單農(nóng)業(yè)為紐帶，把農(nóng)戶組織起來共同實(shí)現(xiàn)致富目標(biāo)，完全符合國(guó)家的政策導(dǎo)向，符合現(xiàn)階段農(nóng)村生產(chǎn)力發(fā)展水平，有利于推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)發(fā)展，對(duì)于幫助廣大農(nóng)民脫貧致****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告65 富奔小康具有重要意義。本項(xiàng)目的建設(shè)將增強(qiáng)社會(huì)梅花鹿的供應(yīng)能力,通過輻射帶動(dòng)將較大地提高養(yǎng)梅花生產(chǎn)能力,顯著地增加農(nóng)民收入，從而吸引更多的農(nóng)民發(fā)展養(yǎng)鹿業(yè)，這必然會(huì)促進(jìn)區(qū)域農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)不僅有突出的經(jīng)濟(jì)效益，而且也有顯著的生態(tài)效益和社會(huì)效益，能夠促進(jìn)農(nóng)業(yè)與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。撥款前，施工單位或購貨人先要填寫撥款申請(qǐng)，經(jīng)施工負(fù)責(zé)人或分管領(lǐng)導(dǎo)審查后，報(bào)公司總經(jīng)理簽字，對(duì)土建工程資金的撥付，要留 30％的工程質(zhì)量保證金，經(jīng)過 1 年的使用后，在確保質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)后，分期付款。****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告63 資金管理措施在資金管理上，項(xiàng)目單位要設(shè)立專賬，做到?？顚Ｓ脤Ｈ斯芾?。項(xiàng)目開工前，先要作有工程預(yù)算、施工方案；施工期間要有專業(yè)技術(shù)人員對(duì)工程質(zhì)量和設(shè)備及物質(zhì)材料的進(jìn)貨渠道等方面嚴(yán)格把關(guān)；工程竣工后，進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收。對(duì)項(xiàng)目管理安全面推行項(xiàng)目監(jiān)理制、工程招標(biāo)制、財(cái)務(wù)報(bào)賬制。在營(yíng)銷策略上要應(yīng)用新聞媒體和網(wǎng)上交流宣傳推銷鹿產(chǎn)品，通過營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，把公司的鹿產(chǎn)品推向國(guó)內(nèi)、國(guó)際市場(chǎng)。首先要實(shí)施策劃品牌戰(zhàn)略，培養(yǎng)自己的品****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告62 牌。與此同時(shí)，要加強(qiáng)動(dòng)物檢疫工作，在引進(jìn)種鹿、出售鹿產(chǎn)品時(shí)都要進(jìn)行嚴(yán)格檢疫。建立防疫滅病體系。梅花鹿基地的產(chǎn)品面對(duì)的是國(guó)際、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，所有的生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)都要以科技為先導(dǎo)，運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和先進(jìn)的管理手段，進(jìn)行梅花鹿基地建設(shè)。綜合考慮項(xiàng)目建成后的規(guī)模和機(jī)構(gòu)設(shè)置情況，確定本項(xiàng)目勞動(dòng)定員。盈虧平衡圖如下圖所示。從分析結(jié)果上來看，項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告58 財(cái)務(wù)敏感性分析表表 10—2基本 銷售收入 經(jīng)營(yíng)成本 建設(shè)投資序號(hào)項(xiàng)目方案 10% 10% 10% 10% 10% 10%1 內(nèi)部收益率 2較基本方案增減 基 準(zhǔn) 收 益 率基 本 方 案銷 售 收 入建 設(shè) 投 資經(jīng) 營(yíng) 成 本15% 10% 5% 0% 5% 10% 15%變 動(dòng) 比 例稅 后 內(nèi) 部 收 益 率圖 10—1 財(cái)務(wù)敏感性分析圖****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告59 計(jì)算結(jié)果及圖示表明，固定資產(chǎn)投資變化對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的影響不敏感，銷售收入、經(jīng)營(yíng)成本對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率較敏感。各單因素變化177。詳見附表 10，附表 11，附表 12。償債能力分析清償能力分析是通過對(duì)“資金來源與運(yùn)用表” “資產(chǎn)負(fù)債表”的計(jì)算。財(cái)務(wù)盈利能力分析（1）財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（全部投資）見附表 9，根據(jù)該表計(jì)算的評(píng)價(jià)指標(biāo)為： 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)表 10—1 計(jì)算指標(biāo) 稅前 稅后項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（%）% %項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic=9%） 項(xiàng)目投資回收期（年） 從以上計(jì)算指標(biāo)可以看出，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于基準(zhǔn)收益率，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，說明項(xiàng)目的盈利能力能滿足要求，經(jīng)濟(jì)效益良好，財(cái)務(wù)上是****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告57 可行的。四、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)損益和利潤(rùn)分配表正常年實(shí)現(xiàn)稅前利潤(rùn) 萬元，所得稅 萬元，稅后利潤(rùn) 萬元。（5）其他費(fèi)用包括管理費(fèi)用及銷售費(fèi)用，其中管理費(fèi)用按工資及福利費(fèi)的 50%計(jì)?。讳N售費(fèi)用按銷售收入的 2%計(jì)取。（3）工資及福利費(fèi)估算：項(xiàng)目勞動(dòng)定員 12 人，按人均月工資 800 元計(jì)算。（2）固定資產(chǎn)折舊和無形及遞延資產(chǎn)攤銷估算：固定資產(chǎn)折舊按平均年限法計(jì)算，房屋及設(shè)備的折舊年限分為 15 年和 10 年，凈殘值率均按5%；遞延資產(chǎn)按 5 年攤銷。三、成本估算經(jīng)估算，產(chǎn)品總成本費(fèi)用正常年（第 7 年）為 萬元，總成本費(fèi)用估算詳見附表 4。增值稅、年?duì)I業(yè)稅金及附加按國(guó)家規(guī)定計(jì)取。（二）計(jì)算期項(xiàng)目建設(shè)期 1 年，經(jīng)營(yíng)期 10 年，整個(gè)計(jì)算期為 11 年。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)采用新建項(xiàng)目的評(píng)價(jià)方法，評(píng)價(jià)中的各種數(shù)據(jù)均為含稅價(jià)。評(píng)價(jià)依據(jù)（1） 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 （第三版） ；（2）國(guó)家現(xiàn)行的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)有關(guān)規(guī)定及參數(shù)；（3）國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)財(cái)務(wù)及稅收政策；（4）中國(guó)國(guó)際工程咨詢公司《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》 ；（5）建設(shè)單位及工程項(xiàng)目各有關(guān)專業(yè)提供的相關(guān)資料。方案分析（1）項(xiàng)目單位自籌資金占總投資的比例為：%；（2）申請(qǐng)政府撥款占總投資的比例為：%；項(xiàng)目資金使用計(jì)劃與資金籌措詳見附表 2。流動(dòng)資金估算表見附表 1總投資估算匯總表表 91序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 合計(jì) 投資比例（%）1 建設(shè)投資 % 建設(shè)投資靜態(tài)部分 % 建筑工程費(fèi) % 設(shè)備及工器具購置費(fèi) % 安裝工程費(fèi) 　 　 工程建設(shè)其他費(fèi)用 % 基本預(yù)備費(fèi) % 建設(shè)投資動(dòng)態(tài)部分 　 　****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告47 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 　 　 建設(shè)期利息 　 　2 鋪底流動(dòng)資金 %3 項(xiàng)目總投資 %建設(shè)投資估算表表 92序號(hào) 項(xiàng)目名稱 數(shù)量 單 價(jià) 金額備 注一 建筑工程 　 　 　 　 　1 鹿舍 2022 m2 400 元/ m2 2 運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 1296 m2 30 元/ m2 　3 工作室 60 m2 600 元/ 　****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告48 m24 鹿茸加工車間 120 m2 200 元/ m2 　5 干草棚 30 m2 50 元/ m2 　6 曬場(chǎng) 300 m2 10 元/ m2 　7 青貯池 252 m2 160 元/ m2 　8 獸醫(yī)室及人工授精室 60 m2 600 元/ m2 　9 紫外消毒室 60 m2 400 元/ m2 　10 管理辦公室 130 m2 500 元/ m2 　****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告49 11 堆糞場(chǎng) 520 m2 10 元/ m2 　12 廁所 45 m2 150 元/ m2 　13 供水工程 　 　 　 　 　14 供電工程 　 　 　 　 　15 道路 　 　 　 　 　二 設(shè)備購置 　 　 　 　 　1 飼草飼料加工設(shè)備 臺(tái) 萬元/臺(tái) 　2 鹿茸加工設(shè)備 臺(tái) 萬元/臺(tái) 　3 農(nóng)用車 量 萬元/輛 　4 醫(yī)藥器械 　 　 　 　 　****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告50 三 工程建設(shè)其它費(fèi)用 　 　 　 　 　1 土地使用費(fèi) 　 　 　 　 　2與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用　 　 　 　 　 建設(shè)單位管理費(fèi) 　 % 　 　 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 　 % 　 　 研究試驗(yàn)費(fèi) 　 　 　 　 　 　 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 　 % 　 　 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 　 % 　 　3與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用　 　 　 　 　 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 　 　 　 　 　 　 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) 　 　 　 　 　 職工培訓(xùn)費(fèi) 5 　 600 　 　 種養(yǎng)購置費(fèi) 　 　 　 　 　****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告51 　 種公鹿 60 　 6000 　 　　 種母鹿 40 　 5000 　 　 辦公及生活家具購置費(fèi) 5 　 800 　 　　 小計(jì) 　 　 　 　 　四 預(yù)備費(fèi) 　 　 　 　 　1 基本預(yù)備費(fèi) 　 8% 　 　五 建設(shè)投資（不含利息） 　 　 　 　 　七 建設(shè)投資 　 　 　 　 　八 流動(dòng)資金 　 　 　 　 　　 鋪底流動(dòng)資金 　 　 　 　 　九 總投資 　 　 　 　 　二、資金籌措融資方案****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告52 該項(xiàng)目所需資金擬通過項(xiàng)目單位自籌及申請(qǐng)上級(jí)部門支持等渠道籌措。投資估算表（1）總投資估算匯總表詳見表 91；****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告46 （2）建設(shè)投資估算表見表 92；（3）流動(dòng)資金估算表見附表 1。（5）價(jià)差預(yù)備費(fèi)根據(jù)目前物價(jià)狀況，按零計(jì)算。（3）工程建設(shè)其他費(fèi)用依據(jù)《****省建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)取。建設(shè)投資估算說明（1）建筑工程費(fèi)：本項(xiàng)目擬新建的主要內(nèi)容包括主要生產(chǎn)設(shè)施及配套設(shè)施。 建設(shè)年限1 年總投資額（萬元）資金來源及構(gòu)成項(xiàng)目單位自籌 萬元；申請(qǐng)上級(jí)部門支持 100 萬元。（2）資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人過多時(shí)，由招標(biāo)人從中直接確定不少于 7 家資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人。招標(biāo)要求招標(biāo)內(nèi)容：工程施工圖設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、建筑安裝工程施工、設(shè)備采購招標(biāo)。實(shí)施進(jìn)度為了盡快將此項(xiàng)目付諸實(shí)施，落實(shí)計(jì)劃，保證工程進(jìn)度，必需科學(xué)合理地安排建設(shè)進(jìn)度，以縮短工期。項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)周圍生態(tài)環(huán)境影響較小，符合國(guó)家環(huán)保法律、法規(guī)政策規(guī)定。對(duì)生物植被影響分析本項(xiàng)目全部為舍飼養(yǎng)殖，不存在破壞植被問題。采取吸聲、隔聲措施后，對(duì)周圍環(huán)境影響較小。外排水在廠區(qū)集中處理后，可直接用于農(nóng)灌，對(duì)水環(huán)境影響較小。本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)所采用的標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)如下： 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理法》****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告36 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》 《****省貫徹建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法的實(shí)施細(xì)則》 1 《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》二、影響因素分析環(huán)境空氣影響分析本項(xiàng)目生產(chǎn)過程主要為畜牧養(yǎng)殖和牧草生產(chǎn)，不產(chǎn)生排空廢氣，使用燃煤鍋爐作為采暖熱源，將產(chǎn)生煙氣和粉塵。供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，降低水資源無效消耗，提高水資源利用率。建筑物的裝修材料以及設(shè)備選型要采用節(jié)能產(chǎn)品。所使用的消毒劑應(yīng)符合中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定。嚴(yán)禁出售病死鹿尸體或者作為食品進(jìn)行加工。小區(qū)內(nèi)梅花鹿嚴(yán)格按照國(guó)家動(dòng)物疫病防疫程序進(jìn)行免疫，驅(qū)蟲和疫病監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)疫病及時(shí)上報(bào)當(dāng)?shù)匦竽莲F醫(yī)主管部門，并按有關(guān)規(guī)定及時(shí)處理。****縣 ***養(yǎng)殖園百 頭 梅花鹿養(yǎng)殖基地建 設(shè)項(xiàng) 目可行性研究 報(bào) 告33 養(yǎng)殖小區(qū)嚴(yán)禁飼養(yǎng)其它畜禽，其它畜禽不得進(jìn)入小區(qū)。糞便不得隨地堆棄，污水不得隨意排放。糞便應(yīng)采取用干清糞工藝，避免糞便與沖洗污水混合、減少污染物排放量。環(huán)境管理養(yǎng)殖小區(qū)環(huán)境管理嚴(yán)格執(zhí)行《國(guó)家畜禽場(chǎng)環(huán)