【正文】 項(xiàng)目總投資估算詳見下表121。預(yù)備費(fèi)：基本預(yù)備費(fèi)，按工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之和的5%計(jì)取；漲價(jià)預(yù)備費(fèi)暫不計(jì)取。 估算的依據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)方案所涉及的內(nèi)容；《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；本項(xiàng)目相類似工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；與本項(xiàng)目所在區(qū)域建筑物的工程造價(jià)概算指標(biāo)；2005年海南省建筑工程綜合定額；工程取費(fèi)有關(guān)文件及標(biāo)準(zhǔn)。表11—1 招標(biāo)基本情況表招標(biāo)范圍組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額/萬元全部部分自行委托公開邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)√√√勘察費(fèi)√√√工程費(fèi)用√√√監(jiān)理費(fèi)√√√其他第十二章 投資估算估算范圍為某縣黃流鎮(zhèn)臥龍嶺仙樂園建設(shè)項(xiàng)目及相關(guān)配套工程。招標(biāo)人根據(jù)供應(yīng)商或承包商的資信和業(yè)績，選擇特定的、具備資格的法人或其他組織（不能少于3家），向其發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書，邀請(qǐng)其參加投標(biāo)，并按有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，擇優(yōu)選定中標(biāo)人的招標(biāo)方式。招標(biāo)人在指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或其他媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)具備資格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)，并按有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，擇優(yōu)選定中標(biāo)人的招標(biāo)方式。具備自行招標(biāo)條件的，也可委托工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)。委托招標(biāo)。招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力的，可以自行辦理事宜。具體工作程序如下：招標(biāo)內(nèi)容核準(zhǔn)；招標(biāo)資格與備案；確定招標(biāo)方式；發(fā)布招標(biāo)信息；編制、發(fā)放資格預(yù)審文件和提交資格預(yù)審申請(qǐng)書；投標(biāo)單位資格預(yù)審，確定合格的投標(biāo)申請(qǐng)人；編制、發(fā)布招標(biāo)文件；踏勘現(xiàn)場；招標(biāo)答疑會(huì)；編制、送達(dá)與簽收投標(biāo)文件；1開標(biāo)會(huì)；1組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)；1評(píng)標(biāo)；1招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告及備案；1發(fā)出中標(biāo)通知書；1簽署合同。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資金或者資金來源已經(jīng)落實(shí)，并在招標(biāo)文件中如實(shí)載明。單項(xiàng)合同價(jià)低于第3項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在3000萬元人民幣以上的。重要設(shè)備、材料等貨物采購，單項(xiàng)合同價(jià)在100萬元人民幣以上的。招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的核心是競爭，招標(biāo)投標(biāo)的過程，實(shí)際上是競爭的過程，招標(biāo)投標(biāo)雙方當(dāng)事人都要遵守有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，在招標(biāo)投標(biāo)的全過程，要接受有關(guān)行政監(jiān)督部門依法實(shí)施的監(jiān)督。招標(biāo)人和投標(biāo)人都應(yīng)是獨(dú)立的法人單位，在招標(biāo)投標(biāo)過程中，應(yīng)自主決策，不受外界任何因素的干涉。招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人應(yīng)以誠實(shí)、守信的態(tài)度行使權(quán)利，履行義務(wù)，以維持招標(biāo)投標(biāo)的雙方的利益平衡，以及自身利益與社會(huì)利益的平衡。誠實(shí)信用原則。公正原則。公平原則。 招標(biāo)投標(biāo)管理的基本原則公開原則。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表表101 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 月 份 內(nèi) 容123456789101112實(shí)施準(zhǔn)備勘察設(shè)計(jì)土建施工驗(yàn)收、交付使用第十一章 工程招標(biāo)投標(biāo)管理 招標(biāo)投標(biāo)的含義招標(biāo)投標(biāo)是招標(biāo)人應(yīng)用經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的方法和市場竟?fàn)帣C(jī)制，有效地開展擇優(yōu)成交的一種規(guī)范和科學(xué)的特殊交易方式。第十章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和進(jìn)度表 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃本項(xiàng)目經(jīng)決策確定籌建后，需要進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作，主要內(nèi)容包括：可研編制、項(xiàng)目審批、勘察設(shè)計(jì)、規(guī)劃報(bào)建、施工圖設(shè)計(jì)等；工程項(xiàng)目實(shí)施階段包括：土建施工、安裝工程施工、竣工驗(yàn)收、交付使用等。要樹立“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的原則，避免趕工期、趕進(jìn)度等增加質(zhì)量隱患。加強(qiáng)質(zhì)量、進(jìn)度、支付管理監(jiān)理單位應(yīng)本著“嚴(yán)格監(jiān)理、公正科學(xué)、熱情服務(wù)、一絲不茍”的監(jiān)理原則，對(duì)本工程的質(zhì)量進(jìn)度、支付進(jìn)行全面監(jiān)理。加強(qiáng)組織與計(jì)劃在施工過程中，應(yīng)加強(qiáng)組織與計(jì)劃工作。工程必須采用“政府監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)理”的原則，委托具有相應(yīng)資質(zhì)并且具有信譽(yù)的監(jiān)理公司或咨詢公司全權(quán)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、支付管理。采用“政府監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)理”的原則切實(shí)實(shí)行招投標(biāo)辦法，引入競爭機(jī)制。第九章 組織機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目管理本項(xiàng)目的建設(shè)單位為某仙樂園開發(fā)有限公司，利用現(xiàn)有的組織機(jī)構(gòu)，不另外新設(shè)管理機(jī)構(gòu)。減少導(dǎo)線長度首先，線路盡可能走直線，少走彎路，以減少導(dǎo)線長度；其次，低壓線路應(yīng)不走或少走回頭線，以減少來回線路上的電能損耗。要減少線路上的能量損耗，只有減少線路電阻，所以應(yīng)選用電導(dǎo)率較小的材質(zhì)做導(dǎo)線。洗手間采用蹲便器，便后腳踏沖洗閥沖水。 節(jié)約用水采用優(yōu)質(zhì)名牌設(shè)備、器材和節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配件。（6）熱橋部位處理采用外墻外保溫，保溫層貼至女兒墻頂。外窗可開啟面積不小于窗面積的30%。外墻采用外保溫構(gòu)造措施，外保溫建筑構(gòu)造的保溫層選用30厚膠粉聚苯顆粒保溫漿料或20厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS板）， W/㎡K。h)建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能技術(shù)措施（1）屋面平（坡）屋面保溫層采用20厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS板），并做架空隔熱板，通風(fēng)排氣散熱，有效地降低屋面吸熱量，㎡K。h)透明幕墻的氣密性≥3級(jí)①可開啟部分：≥ql＞(m3/m窗墻面積比和外窗可開啟面積的規(guī)定：（1）每個(gè)朝向的窗墻比≤；（2）外窗可開啟面積≥窗面積的30%。第八章 節(jié)能節(jié)水 節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)（1）《中華人民共和國節(jié)約能源法》（1997）；（2）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）；（3）《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5017693）；（4）《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782006）；（5）國家、地方現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程。施工場地應(yīng)設(shè)置沉淀池處理所排污水，施工人員產(chǎn)生的生活污水經(jīng)隔油、沉淀后排放；盡量使用低噪聲的施工設(shè)備，少用或避開使用大噪聲設(shè)備，尤其避免噪聲大的工程在夜間施工；盡量縮短施工工期，施工機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)、車輛進(jìn)出以及強(qiáng)光照明等盡量避免晚上22：00點(diǎn)后，早上6：00點(diǎn)前進(jìn)行；倡導(dǎo)文明施工，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工過程中產(chǎn)生的對(duì)環(huán)境有危害的問題。規(guī)劃建垃圾收集站，對(duì)祭掃物品和生活垃圾進(jìn)行集中，再由環(huán)衛(wèi)部門定時(shí)清運(yùn)送至城市垃圾填埋場統(tǒng)一處理。污水經(jīng)暗管收集后，進(jìn)行污水處理后的污水達(dá)國家《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89791996）一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后經(jīng)專用排污管道排入附近水體。大氣環(huán)境影響分析燃放煙花、鞭炮及紙錢產(chǎn)生的廢氣；祭奠期間燃放煙花鞭炮及紙錢過程中會(huì)產(chǎn)生大量的煙霧，污染環(huán)境空氣，其主要污染物有二氧化硫、煙塵、二氧化氮，由于燃放鞭炮是一種間斷性，分散的面源污染，污染情況較為明顯。根據(jù)相似交通流量道路調(diào)查監(jiān)測（在禁鳴喇叭路段）其交通噪聲LEQ值在6769dB（A），符合GB30962008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的4類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值（2）燃放鞭炮噪聲對(duì)環(huán)境的影響鞭炮噪聲是一種不定期、間歇性的高噪聲聲源，在集中大量燃放鞭炮時(shí)期噪聲聲源值可高達(dá)120Db（A）。因此，施工中應(yīng)盡量少破壞土壤。裸露的土壤極易被降雨徑流沖刷而產(chǎn)生水土流失，據(jù)有關(guān)資料顯示，~1。固體廢棄物影響分析施工期固體廢棄物主要棄土和建筑垃圾，棄土和建筑垃圾可就地處置，作為制磚的材料，對(duì)環(huán)境影響較小。這些廢水的主要污染物為CODcr和SS，對(duì)水環(huán)境有一定的影響。因此施工時(shí)應(yīng)合理安排施工時(shí)間，高噪聲設(shè)備應(yīng)盡避免夜間施工。噪聲影響施工過程中的主要噪音來源來自施工機(jī)械，如卡車、混凝土攪拌機(jī)、挖土機(jī)、起重機(jī)等。 環(huán)境影響分析 施工期環(huán)境影響揚(yáng)塵影響灰土拌合、取棄土、施工機(jī)械動(dòng)作、水泥裝卸、車輛運(yùn)輸以及裸露地面因風(fēng)吹蝕都會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵。項(xiàng)目所處的區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國家《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095－2012）中的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；地面水優(yōu)于III類標(biāo)準(zhǔn)；區(qū)域環(huán)境噪聲等級(jí)、交通干線等效聲級(jí)分別達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096－2008）中II類標(biāo)準(zhǔn)，總體環(huán)境質(zhì)量良好。(400畝)。 消防設(shè)計(jì)園區(qū)內(nèi)的水體不僅滿足觀賞的要求，而且也兼做消防水池之用，在園區(qū)所有的建筑內(nèi)設(shè)置干粉滅火器，滿足消防的要求。敷設(shè)應(yīng)留有一定伸縮量，穿越道路電纜需要設(shè)置套管保護(hù)，；④沿主干道設(shè)全音域防水音箱。用戶電纜及分支電纜均從電話箱中接線分支，電話電纜均為埋地暗敷。②；③綠地、小道設(shè)草坪燈；④辦公、生活、服務(wù)區(qū)等采用熒光燈，房間預(yù)留插座。燈型為左右對(duì)稱造型。（4）照明設(shè)計(jì)①道路照明燈具為兩側(cè)布局。表61 項(xiàng)目年耗電量估算表序號(hào)項(xiàng)目名稱建筑面積（㎡）用電設(shè)備單位耗電量（W/㎡）日使用小時(shí)數(shù)（h）全年使用天數(shù)（天）同時(shí)使用率（%）全年耗電量（）1生活樓、辦公樓、服務(wù)中心5500分體空調(diào)351022025照明及其它158365252道路、廣場44020照明及其它8365803綠化106720照明及其它8365804合計(jì)（3）管線敷設(shè)項(xiàng)目所有供電線路全部采用路埋地敷設(shè)。低壓配電系統(tǒng)（1）電源電源由黃流鎮(zhèn)供電局提供地點(diǎn)接入。 電信、電力設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ 162008）；（2）《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 5005394）；（3）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 5005495）；（4）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 500522009）；（5）《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 500162006）；（6）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB 500342004）；（7）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 500572010）；（8）其它有關(guān)國家及地方的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。②在公墓的主次干道設(shè)置排水蓋板明溝，生活污水經(jīng)化糞池進(jìn)行處理后再排入市政管網(wǎng)。 P－徑流系數(shù)，平均徑流系數(shù)取P= f－匯水面積（2）雨水系統(tǒng)規(guī)劃整個(gè)工作區(qū)內(nèi)不設(shè)管道排水系統(tǒng)，依靠自然徑流，就近遷入沖溝。排水設(shè)計(jì)項(xiàng)目排水采用雨污分流體制。為滿足消防要求，管徑采用DN100mm。設(shè)區(qū)內(nèi)主支干管及宅前路直埋敷設(shè)；干管系不大于120米設(shè)地下式消火栓1座。年用水量為：365=。用水定額為1L/㎡/d，則綠地澆灑用水為：186760㎡1L/㎡/d = ；道路澆灑面積按規(guī)劃面積的15%計(jì)，道路面積為40020㎡。（1）用水量計(jì)算①生活用水本項(xiàng)目規(guī)劃園區(qū)職工55人，其中行政辦公人員15人，生產(chǎn)服務(wù)人員40人，每人每天用水量為300L/d 。設(shè)計(jì)內(nèi)容包括服務(wù)區(qū)、辦公生活區(qū)的生活給排水、雨水系統(tǒng)以及綠化用水。（3）沿主次園路設(shè)置廢物箱，間距50米。環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)設(shè)計(jì)（1）在園區(qū)管理中心設(shè)置一處公共廁所。進(jìn)入中心廣場，也就是公祭廣場，廣場前就是烈士紀(jì)念碑。烈士紀(jì)念碑沿著環(huán)園大道一直往前走，大道兩旁以種植松柏為主，松柏象征堅(jiān)貞。同時(shí)可結(jié)合休息設(shè)施點(diǎn)（區(qū)）設(shè)置香爐、燃鞭桿等輔助性設(shè)施。因此，首先在布局上要形成優(yōu)美的空間環(huán)境，使其宜于參觀欣賞展品，要考慮游人停留、通行、休息等必要的尺度要求，以及其他景物、小品設(shè)置的要求；其次，在路旁的展示牌、標(biāo)志牌等一定要退出過往人流的用地，以免相互干擾；再次，為使環(huán)境生動(dòng)活潑，展示小品也可結(jié)合園椅、園燈、山石、花木等統(tǒng)一布局，使其融為一體，形成自身的風(fēng)格。園林展示小品是陵園中紀(jì)委活躍、引人注目的文化宣教設(shè)施，具有造型美觀及使用功能并重的特點(diǎn)，包括陵園導(dǎo)游圖、簡介牌、標(biāo)志牌以及指路牌等各種形式。水域面積擬定為10000㎡。 水域設(shè)計(jì)方案人工湖就設(shè)置在停車場旁邊，湖邊修建有涼亭水榭，湖邊以楊柳作點(diǎn)綴，湖中種植觀賞荷花，進(jìn)入園區(qū)后，讓人的第一感觀就是進(jìn)入一個(gè)園林式主題公園一樣，停車場前通過建筑造型處理呈太極圖案，更顯莊嚴(yán)肅穆。人從生而死，經(jīng)過生的熱鬧、死的寂寥，若再轉(zhuǎn)世，應(yīng)該有所覺悟，生人到此憑吊先人，從先人一生的經(jīng)歷中總也能得到些啟發(fā)與感悟，故在公祭廣場和服務(wù)區(qū)前適當(dāng)栽植幾棵小葉榕，到達(dá)烘托氛圍的目的。（3）陵園園區(qū)選擇常綠的塔柏、圓柏、羅漢松、側(cè)柏、翠柏及葉子花、杜鵑、滿天星等花灌木在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行環(huán)境營造；橫向聯(lián)系的道路旁、較高的擋土墻下及山頂，留出一定的綠化空間（）進(jìn)行整個(gè)園區(qū)的景觀綠化，達(dá)到滿眼綠色的基本要求。（1）主園路：兩旁種植霸王棕等高大的喬木作為第一層次的景觀，下層應(yīng)用常色葉植物或灌木，如鳳凰樹、三角梅等營造多彩的景觀，結(jié)合景石、地形等營造花開不斷、景觀層次豐富的效果。 植物景觀設(shè)計(jì)方案種植設(shè)計(jì)應(yīng)以陵園總體設(shè)計(jì)對(duì)植物組群類型及分布的要求為根據(jù)，遵循因地制宜、適地適樹、宜林則林、宜草則草的原則，采取多林種、多樹種、喬灌花草相結(jié)合的手法；以園區(qū)綠化、墓穴綠化相結(jié)合為原則，各墓區(qū)綠化要力爭不同的植物景觀特色,使植物景觀與人文景觀、自然景觀協(xié)調(diào)。在清明時(shí)節(jié)，可把入口廣場和園區(qū)內(nèi)主次道路作為臨時(shí)停車場。結(jié)構(gòu)：級(jí)配碎石層30cm厚；C30砼20cm厚壓實(shí)；干硬性水泥砂漿找平層30mm厚；鋪透水環(huán)保磚。 鋪裝場地設(shè)計(jì)方案項(xiàng)目主要鋪裝場地為公祭廣場和停車場。結(jié)構(gòu)：鋪透水環(huán)保磚；3cm水泥砂漿；石屑12 cm厚；總厚18cm。主要用途：在充分考慮陵園游人容量、活動(dòng)項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，依照地形地貌及習(xí)慣形成的次園路，合理進(jìn)行布局，是園區(qū)內(nèi)部祭拜、休息、游覽、觀光的主要通道。次園路總設(shè)計(jì)寬度5米。結(jié)構(gòu)：C35砼20cm厚；碎石18cm厚；總厚38cm。因此，園路系統(tǒng)設(shè)計(jì)要根