【正文】 。相關(guān)的供水、供電、通訊等設(shè)施須配套完善，建議一次性做好地下管線的綜合設(shè)計(jì)、預(yù)留及預(yù)埋工作，避免重復(fù)開挖、重復(fù)建設(shè)，節(jié)約建設(shè)投資。項(xiàng)目建設(shè)用地條件好，現(xiàn)有的各種資源能夠?qū)崿F(xiàn)有效整合；總平面布置和工程設(shè)計(jì)方案較為科學(xué)、合理；各項(xiàng)指標(biāo)符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、地域條件和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。第十三章 結(jié)論與建議 結(jié)論通過對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性進(jìn)行分析，確定了項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模、內(nèi)容和建設(shè)方案，提出了實(shí)施計(jì)劃，對(duì)項(xiàng)目招標(biāo)方案進(jìn)行了制訂，同時(shí)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行分析，得出的結(jié)論是項(xiàng)目可行?？偼顿Y構(gòu)成分析見表121。、 估算投資經(jīng)估算，其中：建筑工程503萬元，（包括裝修、綠化、硬化以及設(shè)備購(gòu)置）其他費(fèi)用35萬元。安裝費(fèi)按設(shè)備購(gòu)置價(jià)的百分比計(jì)入?！锻顿Y項(xiàng)目可行性研究指南》；《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》；《內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑裝飾工程綜合基價(jià)》；《內(nèi)蒙古自治區(qū)安裝工程單價(jià)綜合基價(jià)》；建筑工程根據(jù)類似工程決算，并參與察右前旗建筑工程造價(jià)指數(shù)信息進(jìn)行調(diào)整，以單方指標(biāo)計(jì)入。 勞動(dòng)定員項(xiàng)目建成后，將維持現(xiàn)有人員結(jié)構(gòu)不變。 招標(biāo)情況統(tǒng)計(jì)表項(xiàng)目招標(biāo)情況見表101。除此之外均要進(jìn)行公開招標(biāo)。鑒于項(xiàng)目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評(píng)價(jià)的能力，該項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)，全部委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。第十章 項(xiàng)目招標(biāo)方案為了確保本建設(shè)項(xiàng)目的工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，保護(hù)國(guó)家利益，特制定本項(xiàng)目的招標(biāo)方案。竣工驗(yàn)收：交工驗(yàn)收。土建施工：進(jìn)行總圖及建筑單體施工?？辈?、設(shè)計(jì)：建設(shè)場(chǎng)地勘察和項(xiàng)目設(shè)計(jì)等。 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后，承建單位嚴(yán)格按照國(guó)家對(duì)各項(xiàng)工程的有關(guān)規(guī)定和程序，積極開展工作。根據(jù)不同施工階段制定不同的總平面圖，以總平面圖為依據(jù)檢查各分包商文明施工的落實(shí)情況。現(xiàn)場(chǎng)管理工程建設(shè)期間，要確保施工現(xiàn)場(chǎng)有條不紊、文明施工。要合理控制間接費(fèi)用，盡量減少設(shè)計(jì)變更造成的加賬。資金管理本項(xiàng)目資金由籌建小組管理，資金設(shè)立專戶，配備專門的財(cái)會(huì)人員進(jìn)行專人、專帳管理。嚴(yán)格按照合同辦事，保持合同執(zhí)行的嚴(yán)肅性。在定標(biāo)后留出一定的時(shí)間，要求承包商提交相關(guān)詳細(xì)資料，作為合同的一部分，防止以不正當(dāng)手段牟取暴利。合同管理合同管理貫穿于合同文本的選擇、合同談判、履行、合同期滿直至歸檔全過程。要促使分包商早到位，并加強(qiáng)綜合協(xié)調(diào)，保證工程進(jìn)度持續(xù)高效。根據(jù)工程前后邏輯順序，有目的地采取預(yù)防措施，避免窩工。本項(xiàng)目投資量大，資金籌措難度大，要及時(shí)支付工程款，防止承包商以此為由拖延工期，造成更大的損失。建立分包自檢、總包復(fù)檢、施工監(jiān)理跟蹤檢驗(yàn)制度，隱蔽工程驗(yàn)收制度和質(zhì)量一票否決制度。對(duì)我國(guó)規(guī)范沒有規(guī)定的，要參照國(guó)際上較先進(jìn)國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)施。質(zhì)量管理針對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)始終將建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量作為終極目標(biāo)，要從各方面加強(qiáng)質(zhì)量控制和管理。在項(xiàng)目前期及建設(shè)過程中，實(shí)行公開招標(biāo)和合現(xiàn)管理，嚴(yán)格按照項(xiàng)目法人制，建立施工監(jiān)理制度，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，做到建管并重。（3）消防教育與管理在職工中廣泛開展消防安全知識(shí)教育，提高自我保護(hù)意識(shí)，樹立消防觀念，同時(shí)設(shè)專人進(jìn)行消防安全隱患檢查和消防設(shè)施的維護(hù)管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改，確保消防設(shè)施系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行。3)發(fā)生火災(zāi)時(shí)可由消防控制室按防火分區(qū)切斷正常照明及一般動(dòng)力等非消防電源。安全疏散指示燈和安全出口標(biāo)志等應(yīng)由非燃燒材料材料制作。(4)消防電氣系統(tǒng) 1)消防負(fù)荷均采用雙電源末端切換供電方式，干線采用礦物絕緣電纜，支干線采用耐火電纜或耐火絕緣導(dǎo)線穿焊接鋼管保護(hù)，明敷保護(hù)鋼管或電纜需涂防火涂料?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)安裝方式包括煙感和溫感探測(cè)器吸頂安裝，位置與燈具、水噴頭、吸頂揚(yáng)聲器需綜合考慮，可適當(dāng)調(diào)整但應(yīng)符合規(guī)范要求；，；消防專用電話分機(jī)插座、。(2)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)本項(xiàng)目設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，包括智能溫感和煙感探測(cè)器、手報(bào)器、消防廣播及消防設(shè)施的聯(lián)動(dòng)控制。3)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)本項(xiàng)目自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)按中危險(xiǎn)等級(jí)二級(jí)設(shè)計(jì)，自動(dòng)噴水滅火用水量為30L／S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為1小時(shí)。室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)管材采用焊接鋼管，焊接連接。2)消火栓給水系統(tǒng)及滅火器設(shè)置本項(xiàng)目室內(nèi)消火栓給水采用臨時(shí)高壓系統(tǒng)，從室外消防水池給水管接入消防管，入口設(shè)置防倒流閥，每個(gè)消火栓處設(shè)直接啟動(dòng)專用消防泵的控制按鈕。自動(dòng)噴水滅火用水量為30L／S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為1小時(shí)。（2）消防措施本項(xiàng)目按一類建筑進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，耐火等級(jí)為二級(jí)，同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)為一次，建筑物內(nèi)需設(shè)置消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)，并按防火分區(qū)合理配置滅火器。（2）建立和完善對(duì)各類重大安全事故的應(yīng)急措施，并建立健全各項(xiàng)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急措施。生活飲用水水箱進(jìn)水管與水泵吸水管分側(cè)設(shè)置，以防短流，且水池進(jìn)水管管口高出池內(nèi)溢流水位，溢流管和泄水管的出口排至排水明溝。衛(wèi)生防疫措施（1）本項(xiàng)目飲用水設(shè)計(jì)時(shí)符合衛(wèi)生防疫的要求，給水引入管裝置過濾器和紫外線消毒器。對(duì)地溝、地坑等需要加蓋或設(shè)欄桿的地方，嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)施工。（1）本項(xiàng)目在施工中要按正確程序施工，做到文明施工、安全施工。（6）加強(qiáng)宣傳教育和制度建設(shè)，共同建設(shè)節(jié)約型社會(huì)。3節(jié)能電器積極推廣使用節(jié)能燈具、節(jié)能電器及其他節(jié)能設(shè)備，進(jìn)一步節(jié)約電力能源。在保證適當(dāng)通風(fēng)換氣次數(shù)的前提下，門窗采用較好的密閉性能及較低傳熱系數(shù)的塑鋼窗或節(jié)能型鋁合金窗；根據(jù)外墻朝向，窗墻比嚴(yán)格控制，同時(shí)建筑立面盡量平整以減少建筑體型系數(shù)比。所以節(jié)約能源是本次設(shè)計(jì)的重中之重。節(jié)能設(shè)計(jì)是本次方案設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。充分利用自然條件，降低電耗，建筑物盡量采用自然采光和自然通風(fēng)，以降低日常照明和通風(fēng)用電能耗。（15）采用效率高、低能耗、技術(shù)先進(jìn)的電器系統(tǒng)和設(shè)備。在保證照明捍的前提下優(yōu)先采用開啟式燈具。（12）采購(gòu)的各類設(shè)備不應(yīng)是國(guó)家規(guī)定淘汰的機(jī)電產(chǎn)品?！掇k公建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住部分）》GB501892005《辦公建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住部分）內(nèi)蒙古自治區(qū)實(shí)施細(xì)則》DB22/1641998《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892005（1）控制體形系數(shù)S≤；（2）控制窗墻面積比≤；（3）采用外保溫節(jié)能墻體；（4）采用單框雙玻塑鋼窗；（5）向以南北朝向?yàn)橹?，可減少建筑能耗；（6）采用大寒日2小時(shí)日照標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)取盡可能多的日照以減小采暖能耗；（7）供電、供暖設(shè)備用房盡量設(shè)在負(fù)荷中心，縮短管線距離，減少能源浪費(fèi)；（8）集中采暖系統(tǒng)采用水利平衡措施，室內(nèi)分戶控制并預(yù)留熱鼓、引風(fēng)機(jī)及水泵均采用變頻控制；（10）直埋采暖管道采用聚氨酯保溫，厚度滿足節(jié)能要求。項(xiàng)目主要能耗為水、電。這對(duì)中國(guó)，是壓力，也是挑戰(zhàn)。歐美發(fā)達(dá)國(guó)家大力推進(jìn)以高能效、低排放為核心的“低碳革命”，著力發(fā)展“低碳技術(shù)”，并對(duì)產(chǎn)業(yè)、能源、技術(shù)、貿(mào)易等政策進(jìn)行重大調(diào)整，以搶占先機(jī)和產(chǎn)業(yè)制高點(diǎn)。該項(xiàng)目的建設(shè)在環(huán)境方面是可行的。 環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目總體方案布局從環(huán)境的角度給予了充分考慮，在堅(jiān)持“三同時(shí)”的原則基礎(chǔ)上，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)要求，并采取了以上各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施。（2）垃圾污染源的治理措施本項(xiàng)目所產(chǎn)生的生活垃圾采取垃圾分類的方式進(jìn)行處理，對(duì)無回收再生價(jià)值垃圾，采取定期定點(diǎn)由市政有關(guān)部門及時(shí)處理，通過簽訂合同方式由環(huán)衛(wèi)部門專門負(fù)責(zé)清運(yùn)；對(duì)可回收再生的垃圾通過專業(yè)廢品回收部門及時(shí)收集清運(yùn)。（4）施工中產(chǎn)生的廢水防治措施本項(xiàng)目施工中所用的瀝青、油料和化學(xué)物品等不堆放在民用水源附近，并采取措施以防止雨水沖刷進(jìn)入水體；施工駐地的生活污水引入排水管道，不直接進(jìn)入水體。（2）揚(yáng)塵的治理措施本項(xiàng)目施工期間的揚(yáng)塵治理措施包括首先施工場(chǎng)地定期灑水，防止浮塵產(chǎn)生；其次施工場(chǎng)地內(nèi)運(yùn)輸?shù)缆芳皶r(shí)清掃和沖洗，減少汽車行駛揚(yáng)塵；第三施工期間產(chǎn)生的棄土在運(yùn)輸過程中用散布覆蓋，以免產(chǎn)生揚(yáng)塵；第四避免起塵材料露天堆放；第五管溝開挖盡可能采用挖掘機(jī)，以減少揚(yáng)塵和土方撒漏。 環(huán)境保護(hù)措施本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的保護(hù)措施影響主要分為施工期間的環(huán)境保護(hù)措施和運(yùn)行期間的環(huán)境保護(hù)。工業(yè)生產(chǎn)垃圾為生產(chǎn)過程中的廢棄物。運(yùn)行階段環(huán)境影響分析（1）水污染源 本項(xiàng)目排出生活污水主要來源于營(yíng)業(yè)樓，生活污水主要污染物是懸浮物(SS)、化學(xué)耗氧量(COD)、生物需要氧量(BOD)。施工期間產(chǎn)生的棄土在運(yùn)輸過程中會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵，對(duì)周圍環(huán)境造成影響。施工期間環(huán)境影響分析本項(xiàng)目在建設(shè)期需使用大量的車輛和施工機(jī)械，對(duì)環(huán)境的影響主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（1）噪聲本項(xiàng)目施工期間產(chǎn)生的噪聲對(duì)環(huán)境影響較大，由于施工機(jī)具(推土機(jī)、挖掘機(jī)、攪拌機(jī)、振動(dòng)棒、電鋸、震動(dòng)棒和運(yùn)輸車輛等)在使用過程中將產(chǎn)生較大噪聲，其聲源達(dá)80100dB(A)。第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》 《中華人民共和國(guó)水污染防治法》 《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)條例》(國(guó)務(wù)院第253號(hào)令) 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》國(guó)環(huán)(87)第2號(hào)文 《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(GB574995) 《地下水質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB／T1 4838—93) 《大氣污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GBl629799) 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095—1 996) 1《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》(GBl 2523—90) 1《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096—93) 項(xiàng)目實(shí)施地環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目所處地勢(shì)平坦、道路寬闊、環(huán)境優(yōu)美、空氣潔凈、交通方便，本項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境空氣指標(biāo)均以達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095—1996)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；周邊沒有工業(yè)性污染源，地下水質(zhì)滿足《地下水質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB／T14838—93)；周邊主要噪聲為交通噪聲，沒有重大工業(yè)噪聲污染源，滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096—93)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為建設(shè)綜合辦公樓1棟。衛(wèi)生間四，再砌加氣混凝土砌塊。基本風(fēng)壓 KN/m2基本雪壓 KN/m2混凝土強(qiáng)度等級(jí)：CC40鋼筋HPB23HRB335砌體：外墻采用250厚加氣混凝土砌塊，內(nèi)墻采用200厚加氣混凝土砌塊。 KN/m2。 KN/m2