【正文】 建議為使項目能順利實施，建設(shè)單位應(yīng)合理組織與安排項目建設(shè)的時序，抓緊圖紙的設(shè)計、審查、審批及工程招標(biāo)和資金到位等各方面工作的協(xié)調(diào)落實。其它費用按有關(guān)規(guī)定計取：建設(shè)單位管理費：%計入；勘察設(shè)計費：%計入；工程監(jiān)理費：%計入；%計入；%以內(nèi)。根據(jù)本項目的具體情況項目招標(biāo)可以采取公開招標(biāo)的方式。裝飾工程：對建筑進行裝修。要堅持以系統(tǒng)、合理、可行的原則，加強現(xiàn)場管理，組織科學(xué)文明施工。對于項目合同選用專人負(fù)責(zé)，實行全過程合同管理，使得每個分項工程都處于有效的控制之下。要根據(jù)建設(shè)期資金流量安排，合理安排建設(shè)進度，并定期進行檢查和調(diào)整。通過設(shè)計監(jiān)理、施工監(jiān)理和設(shè)備及重要原材料招投標(biāo)等手段，加強對項目的施工進度、投資和質(zhì)量的控制，實現(xiàn)有關(guān)的合同管理、資金管理及全面的組織協(xié)調(diào)，達(dá)到最優(yōu)的投資和最好的工程質(zhì)量，并獲得良好的經(jīng)濟效益和社會效益。2)樓梯間和走廊等處應(yīng)急照明在火災(zāi)時可由消防控制室點亮，走廊及主要出入口的疏散指示燈及安全出口燈為常明燈，照度滿足消防規(guī)范要求。建筑單體合理劃分火災(zāi)單元后，合理配置一定數(shù)量的手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。 設(shè)計依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016—2006)《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50084—2001)消防措施本項目周邊無重大火災(zāi)危險性構(gòu)筑物，嚴(yán)格按照國家有關(guān)消防規(guī)范進行，認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，消防采取的主要措施有：（1）建筑防火設(shè)計本項目在規(guī)劃方案中，在布局上充分考慮消防因素，且各建筑物間留有足夠的防火距離。（2）本項目施工中嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程設(shè)立安全網(wǎng)，電力及傳動設(shè)備應(yīng)設(shè)防護罩，施工及進現(xiàn)場人員須戴安全帽。由于建筑物體形系數(shù)、圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)、窗墻比、樓梯間形式、門窗換氣次數(shù)、建筑物的朝向和形式對建筑物的耗熱能量指標(biāo)都具有影響，因此為了改善建筑熱工性能有利于房屋冬季節(jié)能，設(shè)計房屋朝向均為南向，東西朝向外墻采取垂直綠化的遮陽措施。（14）采用自帶電容補償?shù)臒晒鉄?。能源是影響一個國家國民經(jīng)濟發(fā)展的重要因素之一，烏蘭察布市以工業(yè)立市為發(fā)展戰(zhàn)略，因此更加重視節(jié)能對經(jīng)濟增長的促進作用，緩解能源供需矛盾，減少環(huán)境污染，保障經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康發(fā)展。（3）噪聲的治理措施 本項目機電設(shè)備均已做防噪聲處理，對于駛?cè)氲臋C動車輛禁止鳴笛，且采用先進的密閉門窗，故運行期間環(huán)境噪聲不會對本項目造成影響。 （3）噪聲污染源 本項目噪聲污染源主要來自配套安裝的機械傳設(shè)備如水泵等到和院區(qū)內(nèi)車輛出入發(fā)動機及排氣噪聲。 環(huán)境影響分析項目對環(huán)境的影響主要分為施工期間對環(huán)境的影響及運行期間對環(huán)境的影響。 KN/m2。門窗材料防火門窗采用消防部門指定的專業(yè)生產(chǎn)廠家提供，其余門窗采用木門或塑鋼門窗，外墻門窗采用塑鋼中空玻璃門窗。樓內(nèi)各類用房按其功能的不同及相關(guān)性分別集中設(shè)置，并設(shè)置出入口及門廳。 建筑設(shè)計《民用建筑設(shè)計通則》（GB503522005）；《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342004）；《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文（房屋建筑部分）》（2002版）；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ500162006）；國家現(xiàn)行的其它有關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)程等。平地泉信用社營業(yè)房建設(shè)項目的設(shè)計應(yīng)公正、嚴(yán)明，建筑造型與周圍環(huán)境搭配和諧自然。照明配電采用電纜樹干式供電，樓梯燈、疏散指示燈、走廊應(yīng)急類燈具配30分鐘蓄電池，當(dāng)市政電源斷電時蓄電池繼續(xù)供電。出現(xiàn)火災(zāi)時，由人工或自動啟動消防加壓泵，從消防水池取水，供應(yīng)消防管網(wǎng)用水，同時，室內(nèi)設(shè)置消防栓，并配備足量的干粉滅火設(shè)備。自動噴水系統(tǒng)：自動噴水系統(tǒng)由閉式噴頭、水流指示器、濕式報警閥組、控制閥和至少一套自動供水系統(tǒng)，以及消防水泵接合器等組成。消防儲水設(shè)施屋頂消防水箱為鋼板水箱，保證消防前10分鐘用水量。消防水源消防用水計劃由市政從水管網(wǎng)引入1條給水管道，室外消防給水管道應(yīng)布置成環(huán)狀。（2）供水方案本項目用水由平地泉自來水公司市政給水管道供給，場地內(nèi)供水管網(wǎng)可設(shè)置成環(huán)狀，保證項目用水需求。綜上所述，本項目的場址，在地理位置、自然條件、自然資源上都是非常有利的，更重要的是，項目得到察右前旗委、旗政府的大力支持，對于工程的建設(shè)和項目建成后的工作開展都會起到很好的推動作用。各類用房的設(shè)置應(yīng)考慮其特殊性質(zhì)和用途，按照安全保密、因地制宜、有利工作、方便群眾的原則進行設(shè)計。但由于農(nóng)信社普遍存在服務(wù)手段落后、結(jié)算渠道不暢的弱點，且地區(qū)發(fā)展差異性大（如有的農(nóng)信社已自主開發(fā)了卡業(yè)務(wù)，但也有的農(nóng)信社仍停留在單機操作水平）等因素，規(guī)模性業(yè)務(wù)開發(fā)的網(wǎng)絡(luò)資源極端缺乏。 　　農(nóng)村信用合作社是銀行類金融機構(gòu)，所謂銀行類金融機構(gòu)又叫做存款機構(gòu)和存款貨幣銀行，其共同特征是以吸收存款為主要負(fù)債，以發(fā)放貸款為主要資產(chǎn)，以辦理轉(zhuǎn)帳結(jié)算為主要中間業(yè)務(wù)，直接參與存款貨幣的創(chuàng)造過程。自2000年至今，黨中央、國務(wù)院加大了農(nóng)村信用社改革的力度，不斷探索改革的方向。此次體制改革后，國有商業(yè)銀行為降低成本紛紛退出農(nóng)村，農(nóng)業(yè)銀行也逐步取消縣以下網(wǎng)點。加強農(nóng)村信用社建設(shè)是我國金融體制改革的重要一環(huán)，切實搞好此項工作，對解決“三農(nóng)”問題至關(guān)重要。、畜牧業(yè)發(fā)展情況。覆膜馬鈴薯6萬畝，平均畝產(chǎn)1000公斤。小麥：，平均單產(chǎn)406斤，總產(chǎn)76萬斤。%以內(nèi)。:::59:25。40′，北緯40176。第二章 項目背景及建設(shè)必要性 察右前旗農(nóng)村信用合作聯(lián)社概況察右前旗農(nóng)村信用合作聯(lián)社堅持用科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)各項工作，按照“明晰產(chǎn)權(quán)關(guān)系、強化約束機制、增強服務(wù)功能”的總體要求，積極推進和完善管理體制，轉(zhuǎn)換經(jīng)營機制，使察右前旗農(nóng)村信用聯(lián)社平地泉信用社真正成為自主經(jīng)營、自擔(dān)風(fēng)險、自我約束、自我發(fā)展的市場主體，真正成為服務(wù)“三農(nóng)”的地區(qū)性金融企業(yè)。察右前旗“十二五”發(fā)展規(guī)劃及2020年遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃；《農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)樓用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》；《國家計委關(guān)于印發(fā)黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（計投資[1999]2250號）；關(guān)于編制《察右前旗農(nóng)村信用聯(lián)社平地泉信用社營業(yè)房建設(shè)項目可行性研究報告》的委托書；項目單位提供的相關(guān)材料；編制人員調(diào)查的有關(guān)數(shù)據(jù)資料；相關(guān)專業(yè)設(shè)計規(guī)范。本項目承辦單位成立建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，具體負(fù)責(zé)項目的組織、協(xié)調(diào)、管理，確保項目的進度和施工質(zhì)量，監(jiān)督項目資金的及時到位，合理使用。察右前旗農(nóng)村信用聯(lián)社平地泉信用社營業(yè)房建設(shè)項目可行性研究報告察右前旗農(nóng)村信用聯(lián)社平地泉信用社營業(yè)房建設(shè)項目可行性研究報告第一章 總 論項目建設(shè)單位：察哈爾右翼前旗農(nóng)村信用合作聯(lián)社 法人代表：項目聯(lián)系人： 項目概況、建設(shè)地點及建設(shè)性質(zhì)項目名稱：察右前旗農(nóng)村信用合作聯(lián)社平地泉信用社營業(yè)房建設(shè)項目建設(shè)地點：原平地泉信用社院內(nèi)，占地面積1173平方米。項目實施中嚴(yán)格按照國家基本建設(shè)程序進行，預(yù)計工程工期95天。 研究范圍根據(jù)國家對建設(shè)項目可行性研究報告的工作范圍和深度規(guī)定，本報告在對項目的建設(shè)條件進行了實地查勘基礎(chǔ)上，對項目建設(shè)的背景及必要性、項目區(qū)概況與建設(shè)條件、場址選擇與建設(shè)條件、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、項目的組織管理和勞動定員、項目實施計劃、環(huán)境保護與消防安全、招投標(biāo)、投資估算與資金籌措等方面進行綜合研究和分析，為有關(guān)部門對工程項目決策和建設(shè)提供可靠和準(zhǔn)確的依據(jù)。 多年來，察右前旗農(nóng)村信用合作聯(lián)社在自身建設(shè)上牢固樹立審慎經(jīng)營、穩(wěn)健發(fā)展的現(xiàn)代銀行經(jīng)營理念，堅持風(fēng)險防范優(yōu)先、持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展的經(jīng)營原則，堅持發(fā)展至上、以人為本、客戶優(yōu)先、科技支撐、服務(wù)第一的發(fā)展戰(zhàn)略，全力打造“資本充足、管理規(guī)范、服務(wù)一流、業(yè)績優(yōu)良”的現(xiàn)代金融企業(yè)。41′～41176。城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)成效明顯?；攫B(yǎng)老、基本醫(yī)療、失業(yè)三項保險參保人數(shù)分別達(dá)到10350人、14268人和 9740人。(二)經(jīng)濟作物經(jīng)濟作物播種面積17萬畝。馬鈴薯良繁體系：全旗已建成馬鈴薯脫毒標(biāo)準(zhǔn)化溫室8畝，網(wǎng)室150畝，原原種田1500畝，一級種薯繁育基地7萬畝，達(dá)到年可生產(chǎn)脫毒苗300萬株、脫毒微型薯200萬粒、原種一代、二代種薯15萬噸的規(guī)模。(一)奶牛：2010年底，共建成奶牛標(biāo)準(zhǔn)化園區(qū)12處，全旗運行的生鮮乳收購站67家(其中奶牛養(yǎng)殖場3家、奶農(nóng)合作社64家) 。我國的農(nóng)村信用社經(jīng)歷了一個曲折多變的發(fā)展過程。農(nóng)村信用社一方面成為農(nóng)村金融惟一的支柱，另一方面又面臨資金投入嚴(yán)重不足的尷尬局面。按照“擴面、增量、 延伸”的要求，為積極推廣“陽光信貸”服務(wù)模式，察右前旗聯(lián)社于 09 年創(chuàng)立貸款服務(wù)中心，全方位推出了個體工商戶經(jīng)營性貸款、居民消 費貸款、農(nóng)戶聯(lián)保貸款、商戶聯(lián)保貸款、生源地助學(xué)貸款、新農(nóng)村建 設(shè)貸款、農(nóng)戶小額信用貸款、中小企業(yè)貸款、住房按揭貸款等多項貸 款種類。農(nóng)村信用合作社又是信用合作機構(gòu)，所謂信用合作機構(gòu)是由個人集資聯(lián)合組成的以互助為主要宗旨的合作金融機構(gòu)，簡稱“信用社”，以互助、自助為目的，在社員中開展存款、放款業(yè)務(wù)。通過本項目建設(shè)可充分改善和完善平地泉信用社基礎(chǔ)設(shè)施，提升金融服務(wù)水平，提高了金融服務(wù)效率。應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)有關(guān)基地綠化面積指標(biāo)的規(guī)定。第四章 建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模與公用工程 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)?！掇r(nóng)村信用合作聯(lián)社用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》《國家計委 委印發(fā)黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（計投資[1999]2250號）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB500112001（2008年版） 建設(shè)原則根據(jù)國家的設(shè)計規(guī)范、建筑規(guī)范、環(huán)保規(guī)范、安全規(guī)范、節(jié)有等標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項目實際需要，進行測算和設(shè)計。建筑內(nèi)鋪設(shè)供水管道。主樓內(nèi)部設(shè)室內(nèi)消防栓給水系統(tǒng)。根據(jù)樓層的布局及分布情況，每層設(shè)一防火分區(qū)及報警區(qū)域。本項目建設(shè)期設(shè)備較多，存在少量火源和可燃物，若管理不善，容易發(fā)生火災(zāi)，造成嚴(yán)重后果。（1）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ/T1692）；（2）《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342004）（3）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB5005794）；（4）《民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB5004595）2005年版；（5）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ500162006）；（6）建筑、給排水等專業(yè)提供的設(shè)計資料。燈具選用不同形式的節(jié)能燈具。營業(yè)房建設(shè)項目的建設(shè)應(yīng)符合察右前旗城鎮(zhèn)規(guī)劃的要求，綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑造型、建筑立面特征等與周圍環(huán)境的關(guān)系，并應(yīng)符合國家用關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護和消防安全等規(guī)定。規(guī)劃要求本項目的設(shè)計要注重建筑靠近城市道路的正立面設(shè)計，創(chuàng)造良好的城市景觀。金融部門其建筑風(fēng)格應(yīng)該給人