【正文】 建議為使項目能順利實施，建設單位應合理組織與安排項目建設的時序，抓緊圖紙的設計、審查、審批及工程招標和資金到位等各方面工作的協(xié)調(diào)落實。其它費用按有關規(guī)定計?。航ㄔO單位管理費：%計入；勘察設計費：%計入；工程監(jiān)理費：%計入；%計入；%以內(nèi)。根據(jù)本項目的具體情況項目招標可以采取公開招標的方式。裝飾工程：對建筑進行裝修。要堅持以系統(tǒng)、合理、可行的原則，加強現(xiàn)場管理，組織科學文明施工。對于項目合同選用專人負責，實行全過程合同管理，使得每個分項工程都處于有效的控制之下。要根據(jù)建設期資金流量安排，合理安排建設進度，并定期進行檢查和調(diào)整。通過設計監(jiān)理、施工監(jiān)理和設備及重要原材料招投標等手段，加強對項目的施工進度、投資和質(zhì)量的控制，實現(xiàn)有關的合同管理、資金管理及全面的組織協(xié)調(diào)，達到最優(yōu)的投資和最好的工程質(zhì)量，并獲得良好的經(jīng)濟效益和社會效益。2)樓梯間和走廊等處應急照明在火災時可由消防控制室點亮，走廊及主要出入口的疏散指示燈及安全出口燈為常明燈，照度滿足消防規(guī)范要求。建筑單體合理劃分火災單元后，合理配置一定數(shù)量的手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。 設計依據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》(GB50016—2006)《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》(GB50084—2001)消防措施本項目周邊無重大火災危險性構筑物，嚴格按照國家有關消防規(guī)范進行，認真貫徹“預防為主，防消結合”的消防工作方針，消防采取的主要措施有：（1）建筑防火設計本項目在規(guī)劃方案中，在布局上充分考慮消防因素，且各建筑物間留有足夠的防火距離。（2）本項目施工中嚴格按照安全操作規(guī)程設立安全網(wǎng)，電力及傳動設備應設防護罩，施工及進現(xiàn)場人員須戴安全帽。由于建筑物體形系數(shù)、圍護結構的傳熱系數(shù)、窗墻比、樓梯間形式、門窗換氣次數(shù)、建筑物的朝向和形式對建筑物的耗熱能量指標都具有影響，因此為了改善建筑熱工性能有利于房屋冬季節(jié)能，設計房屋朝向均為南向，東西朝向外墻采取垂直綠化的遮陽措施。（14）采用自帶電容補償?shù)臒晒鉄?。能源是影響一個國家國民經(jīng)濟發(fā)展的重要因素之一，烏蘭察布市以工業(yè)立市為發(fā)展戰(zhàn)略，因此更加重視節(jié)能對經(jīng)濟增長的促進作用，緩解能源供需矛盾，減少環(huán)境污染，保障經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康發(fā)展。（3）噪聲的治理措施 本項目機電設備均已做防噪聲處理，對于駛入的機動車輛禁止鳴笛，且采用先進的密閉門窗，故運行期間環(huán)境噪聲不會對本項目造成影響。 （3）噪聲污染源 本項目噪聲污染源主要來自配套安裝的機械傳設備如水泵等到和院區(qū)內(nèi)車輛出入發(fā)動機及排氣噪聲。 環(huán)境影響分析項目對環(huán)境的影響主要分為施工期間對環(huán)境的影響及運行期間對環(huán)境的影響。 KN/m2。門窗材料防火門窗采用消防部門指定的專業(yè)生產(chǎn)廠家提供，其余門窗采用木門或塑鋼門窗，外墻門窗采用塑鋼中空玻璃門窗。樓內(nèi)各類用房按其功能的不同及相關性分別集中設置，并設置出入口及門廳。 建筑設計《民用建筑設計通則》（GB503522005）；《建筑照明設計標準》（GB500342004）；《工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）》（2002版）；《建筑設計防火規(guī)范》（GBJ500162006）；國家現(xiàn)行的其它有關技術規(guī)范規(guī)程等。平地泉信用社營業(yè)房建設項目的設計應公正、嚴明，建筑造型與周圍環(huán)境搭配和諧自然。照明配電采用電纜樹干式供電，樓梯燈、疏散指示燈、走廊應急類燈具配30分鐘蓄電池，當市政電源斷電時蓄電池繼續(xù)供電。出現(xiàn)火災時，由人工或自動啟動消防加壓泵，從消防水池取水，供應消防管網(wǎng)用水，同時，室內(nèi)設置消防栓，并配備足量的干粉滅火設備。自動噴水系統(tǒng)：自動噴水系統(tǒng)由閉式噴頭、水流指示器、濕式報警閥組、控制閥和至少一套自動供水系統(tǒng)，以及消防水泵接合器等組成。消防儲水設施屋頂消防水箱為鋼板水箱，保證消防前10分鐘用水量。消防水源消防用水計劃由市政從水管網(wǎng)引入1條給水管道，室外消防給水管道應布置成環(huán)狀。（2）供水方案本項目用水由平地泉自來水公司市政給水管道供給，場地內(nèi)供水管網(wǎng)可設置成環(huán)狀，保證項目用水需求。綜上所述，本項目的場址，在地理位置、自然條件、自然資源上都是非常有利的，更重要的是，項目得到察右前旗委、旗政府的大力支持，對于工程的建設和項目建成后的工作開展都會起到很好的推動作用。各類用房的設置應考慮其特殊性質(zhì)和用途，按照安全保密、因地制宜、有利工作、方便群眾的原則進行設計。但由于農(nóng)信社普遍存在服務手段落后、結算渠道不暢的弱點，且地區(qū)發(fā)展差異性大（如有的農(nóng)信社已自主開發(fā)了卡業(yè)務，但也有的農(nóng)信社仍停留在單機操作水平）等因素，規(guī)模性業(yè)務開發(fā)的網(wǎng)絡資源極端缺乏。 　　農(nóng)村信用合作社是銀行類金融機構，所謂銀行類金融機構又叫做存款機構和存款貨幣銀行，其共同特征是以吸收存款為主要負債，以發(fā)放貸款為主要資產(chǎn)，以辦理轉(zhuǎn)帳結算為主要中間業(yè)務，直接參與存款貨幣的創(chuàng)造過程。自2000年至今，黨中央、國務院加大了農(nóng)村信用社改革的力度，不斷探索改革的方向。此次體制改革后，國有商業(yè)銀行為降低成本紛紛退出農(nóng)村，農(nóng)業(yè)銀行也逐步取消縣以下網(wǎng)點。加強農(nóng)村信用社建設是我國金融體制改革的重要一環(huán)，切實搞好此項工作，對解決“三農(nóng)”問題至關重要。、畜牧業(yè)發(fā)展情況。覆膜馬鈴薯6萬畝，平均畝產(chǎn)1000公斤。小麥：，平均單產(chǎn)406斤，總產(chǎn)76萬斤。%以內(nèi)。:::59:25。40′，北緯40176。第二章 項目背景及建設必要性 察右前旗農(nóng)村信用合作聯(lián)社概況察右前旗農(nóng)村信用合作聯(lián)社堅持用科學發(fā)展觀統(tǒng)領各項工作，按照“明晰產(chǎn)權關系、強化約束機制、增強服務功能”的總體要求，積極推進和完善管理體制，轉(zhuǎn)換經(jīng)營機制，使察右前旗農(nóng)村信用聯(lián)社平地泉信用社真正成為自主經(jīng)營、自擔風險、自我約束、自我發(fā)展的市場主體，真正成為服務“三農(nóng)”的地區(qū)性金融企業(yè)。察右前旗“十二五”發(fā)展規(guī)劃及2020年遠景發(fā)展規(guī)劃；《農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)樓用房建設標準》；《國家計委關于印發(fā)黨政機關辦公用房建設標準的通知》（計投資[1999]2250號）；關于編制《察右前旗農(nóng)村信用聯(lián)社平地泉信用社營業(yè)房建設項目可行性研究報告》的委托書；項目單位提供的相關材料；編制人員調(diào)查的有關數(shù)據(jù)資料；相關專業(yè)設計規(guī)范。本項目承辦單位成立建設領導小組，具體負責項目的組織、協(xié)調(diào)、管理，確保項目的進度和施工質(zhì)量，監(jiān)督項目資金的及時到位，合理使用。察右前旗農(nóng)村信用聯(lián)社平地泉信用社營業(yè)房建設項目可行性研究報告察右前旗農(nóng)村信用聯(lián)社平地泉信用社營業(yè)房建設項目可行性研究報告第一章 總 論項目建設單位：察哈爾右翼前旗農(nóng)村信用合作聯(lián)社 法人代表：項目聯(lián)系人： 項目概況、建設地點及建設性質(zhì)項目名稱：察右前旗農(nóng)村信用合作聯(lián)社平地泉信用社營業(yè)房建設項目建設地點：原平地泉信用社院內(nèi)，占地面積1173平方米。項目實施中嚴格按照國家基本建設程序進行，預計工程工期95天。 研究范圍根據(jù)國家對建設項目可行性研究報告的工作范圍和深度規(guī)定，本報告在對項目的建設條件進行了實地查勘基礎上，對項目建設的背景及必要性、項目區(qū)概況與建設條件、場址選擇與建設條件、建設內(nèi)容及規(guī)模、項目的組織管理和勞動定員、項目實施計劃、環(huán)境保護與消防安全、招投標、投資估算與資金籌措等方面進行綜合研究和分析，為有關部門對工程項目決策和建設提供可靠和準確的依據(jù)。 多年來，察右前旗農(nóng)村信用合作聯(lián)社在自身建設上牢固樹立審慎經(jīng)營、穩(wěn)健發(fā)展的現(xiàn)代銀行經(jīng)營理念，堅持風險防范優(yōu)先、持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展的經(jīng)營原則，堅持發(fā)展至上、以人為本、客戶優(yōu)先、科技支撐、服務第一的發(fā)展戰(zhàn)略，全力打造“資本充足、管理規(guī)范、服務一流、業(yè)績優(yōu)良”的現(xiàn)代金融企業(yè)。41′～41176。城鄉(xiāng)基礎設施建設成效明顯?；攫B(yǎng)老、基本醫(yī)療、失業(yè)三項保險參保人數(shù)分別達到10350人、14268人和 9740人。(二)經(jīng)濟作物經(jīng)濟作物播種面積17萬畝。馬鈴薯良繁體系：全旗已建成馬鈴薯脫毒標準化溫室8畝，網(wǎng)室150畝，原原種田1500畝，一級種薯繁育基地7萬畝，達到年可生產(chǎn)脫毒苗300萬株、脫毒微型薯200萬粒、原種一代、二代種薯15萬噸的規(guī)模。(一)奶牛：2010年底，共建成奶牛標準化園區(qū)12處，全旗運行的生鮮乳收購站67家(其中奶牛養(yǎng)殖場3家、奶農(nóng)合作社64家) 。我國的農(nóng)村信用社經(jīng)歷了一個曲折多變的發(fā)展過程。農(nóng)村信用社一方面成為農(nóng)村金融惟一的支柱，另一方面又面臨資金投入嚴重不足的尷尬局面。按照“擴面、增量、 延伸”的要求，為積極推廣“陽光信貸”服務模式，察右前旗聯(lián)社于 09 年創(chuàng)立貸款服務中心，全方位推出了個體工商戶經(jīng)營性貸款、居民消 費貸款、農(nóng)戶聯(lián)保貸款、商戶聯(lián)保貸款、生源地助學貸款、新農(nóng)村建 設貸款、農(nóng)戶小額信用貸款、中小企業(yè)貸款、住房按揭貸款等多項貸 款種類。農(nóng)村信用合作社又是信用合作機構，所謂信用合作機構是由個人集資聯(lián)合組成的以互助為主要宗旨的合作金融機構，簡稱“信用社”，以互助、自助為目的，在社員中開展存款、放款業(yè)務。通過本項目建設可充分改善和完善平地泉信用社基礎設施，提升金融服務水平，提高了金融服務效率。應符合當?shù)爻擎?zhèn)有關基地綠化面積指標的規(guī)定。第四章 建設內(nèi)容、建設規(guī)模與公用工程 建設內(nèi)容與建設規(guī)?！掇r(nóng)村信用合作聯(lián)社用房建設標準》《國家計委 委印發(fā)黨政機關辦公用房建設標準的通知》（計投資[1999]2250號）《建筑設計防火規(guī)范》GB500162006《建筑抗震設計規(guī)范》GB500112001（2008年版） 建設原則根據(jù)國家的設計規(guī)范、建筑規(guī)范、環(huán)保規(guī)范、安全規(guī)范、節(jié)有等標準，結合項目實際需要，進行測算和設計。建筑內(nèi)鋪設供水管道。主樓內(nèi)部設室內(nèi)消防栓給水系統(tǒng)。根據(jù)樓層的布局及分布情況，每層設一防火分區(qū)及報警區(qū)域。本項目建設期設備較多，存在少量火源和可燃物，若管理不善，容易發(fā)生火災，造成嚴重后果。（1）《民用建筑電氣設計規(guī)范》（JGJ/T1692）；（2）《建筑照明設計標準》（GB500342004）（3）《建筑物防雷設計規(guī)范》（GB5005794）；（4）《民用建筑設計防火規(guī)范》（GB5004595）2005年版；（5）《建筑設計防火規(guī)范》（GBJ500162006）；（6）建筑、給排水等專業(yè)提供的設計資料。燈具選用不同形式的節(jié)能燈具。營業(yè)房建設項目的建設應符合察右前旗城鎮(zhèn)規(guī)劃的要求，綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑造型、建筑立面特征等與周圍環(huán)境的關系，并應符合國家用關節(jié)約用地、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護和消防安全等規(guī)定。規(guī)劃要求本項目的設計要注重建筑靠近城市道路的正立面設計，創(chuàng)造良好的城市景觀。金融部門其建筑風格應該給人