【正文】 為提高建設(shè)資金使用效益，建設(shè)單位應(yīng)成立專項資金管理小組，資金使用嚴(yán)格按照上級專項補(bǔ)助資金管理辦法執(zhí)行，政府有關(guān)部門和項目主管部門要加強(qiáng)監(jiān)管和檢查，加強(qiáng)財務(wù)管理工作。 該項目建設(shè)選擇的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范符合要求，建設(shè)規(guī)模和所需投資安排比較合理。投資構(gòu)成詳見投資估算表。設(shè)備參照同類工程設(shè)備價格或具體詢價并根據(jù)項目具體情況計入。表101 項目招標(biāo)基本情況表招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不用招標(biāo)方式投 單位資質(zhì)、資格要求全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察√√√乙級以上設(shè)計√√√乙級以上土建施工√√√二級以上安裝工程√√√監(jiān)理√√√乙級以上設(shè)備材料√√√第十一章 組織機(jī)構(gòu)及勞動定員 組織機(jī)構(gòu)平地泉信用社營業(yè)樓項目建成后，將維持現(xiàn)有組織結(jié)構(gòu)不變。按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，國務(wù)院發(fā)展改革部門規(guī)定的國家重點項目和省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點項目不適宜公開招標(biāo)的，經(jīng)國務(wù)院發(fā)展改革部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以進(jìn)行邀請招標(biāo)。為加快建設(shè)進(jìn)度，縮短建設(shè)工期，各階段工作應(yīng)盡量提前進(jìn)行，允許有一定程度交叉，項目建設(shè)期為2014年8月—2015年7月。施工準(zhǔn)備：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備采購，非標(biāo)設(shè)備設(shè)計與制造，落實協(xié)作關(guān)系及場區(qū)平整。對出入施工現(xiàn)場的人員，要制定相應(yīng)的管理制度作為基本行為準(zhǔn)則，在現(xiàn)場要采取有效的保衛(wèi)措施和嚴(yán)格的檢查監(jiān)控，保證施工現(xiàn)場人員的管理得到有效的控制。項目工程實行預(yù)算審批制度，對項目資金實行分階段驗收報帳管理，對不達(dá)進(jìn)度、不合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程堅決不予驗收，不予撥付剩余的工程建設(shè)資金，并追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。項目財務(wù)受銀檢會和社會有關(guān)部門的監(jiān)督。為保護(hù)施工承包合同的嚴(yán)密性，認(rèn)真對待每一個合同的談判。要以超前的意識抓建設(shè)前期工作，提高工程場地準(zhǔn)備等前期事項，為項目建設(shè)提供優(yōu)越的條件。進(jìn)度管理資金及時到位是工程順利進(jìn)行的重要保證。在工程的設(shè)計、施工、驗收中，要嚴(yán)格執(zhí)行我國現(xiàn)有各類規(guī)范、規(guī)程及法規(guī)。第九章 項目管理與實施進(jìn)度 項目組織管理本項目承辦單位為察右前旗農(nóng)村信用合作聯(lián)社，為做好項目的各項建設(shè)的管理工作，由該社負(fù)責(zé)項目的組織、協(xié)調(diào)、管理，負(fù)責(zé)具體項目的規(guī)劃、設(shè)計、報批與實施等工作。疏散指示燈、安全出口燈、主要設(shè)備機(jī)房備用照明煙、人防內(nèi)應(yīng)急照明燈的蓄電池應(yīng)急時間不少于60分鐘，并根據(jù)消防安全疏散設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，在消防疏散通道上裝設(shè)自發(fā)光疏散標(biāo)志。(3)應(yīng)急照明、疏散指示照明和標(biāo)志照明在電梯間及前室、樓道、疏散樓梯間、走廊及其他人員密集的公共場所和主要設(shè)備機(jī)房等處設(shè)置應(yīng)急照明、標(biāo)志照明和疏散指示照明等，以上功能性照明電源引自EPS應(yīng)急電源箱，每層應(yīng)急照明箱內(nèi)均設(shè)EPS，正常電源斷電后，其連續(xù)供電時間不少于60分鐘，電源轉(zhuǎn)換時間。自動噴水滅火系統(tǒng)給水由消防水池和自動噴水給水泵供給，噴淋管網(wǎng)噴頭根據(jù)功能采用吊頂型噴頭、直立和下垂型噴頭，并設(shè)置濕式報警閥。室內(nèi)消防根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016—2006)要求合理選擇管道布置形式，按規(guī)范合理選擇消火栓，室內(nèi)設(shè)DC65室內(nèi)消火栓，水龍帶長25米，充實水柱10米，保護(hù)半徑大于30米。(1)消防給水系統(tǒng)1)消防用水量室內(nèi)消火栓用水量30L／S，火災(zāi)延續(xù)時間為2小時。其他危害防護(hù)措施（1）本項目設(shè)置電氣設(shè)備漏電和短路保護(hù)裝置，以防止電氣設(shè)備發(fā)生漏電和短路等引起觸電傷人和火災(zāi)，并設(shè)置漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)，系統(tǒng)能夠探測漏電電流等信號，發(fā)出聲光信號報警，準(zhǔn)確報出故障線路，將信號傳送至報警主機(jī)內(nèi)。（3）本項目建成后，重要用電設(shè)備可靠接零，并做防水保護(hù)，建筑物按規(guī)程設(shè)接地防雷保護(hù)。第八章 勞動安全衛(wèi)生消防 勞動安全衛(wèi)生編制依據(jù)（1）《中華人民共和國職業(yè)病防治法》(主席令第60號)（2）《中華人民共和國傳染病防治法》(主席令第l 5號)（3）《使用有毒物品作業(yè)場所勞動保護(hù)條例》(國務(wù)院令第352號)（4）《危險化學(xué)物品安全管理條件》(國務(wù)院令第344號)（5）《危險廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》(GBl8597—2001)（6）《危險廢物焚燒污染控制標(biāo)準(zhǔn)》(GBl8484—2001)（7）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325—2001)（8）《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》(GB50015—2003) （9）《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》（10）《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》GBl7051—1997（11）《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749—85（12）《生活飲用水衛(wèi)生規(guī)范》2001年6月衛(wèi)生部頒布勞動安全防護(hù)措施本項目在建設(shè)和運(yùn)行中嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，在施工中注意勞動安全，加強(qiáng)勞動保護(hù)；在管理中注重“安全第一、預(yù)防為主”，努力改善該項目的安全環(huán)境。通過采用合理、有效的建筑節(jié)能設(shè)計，增強(qiáng)維護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能和提高采暖、空調(diào)設(shè)備能效比的節(jié)能措施，在保證相同的室內(nèi)環(huán)境指標(biāo)的前提下，與未采取節(jié)能措施前相比，全年采暖、空調(diào)總能耗應(yīng)降低50％。與國外相比我國的單位建筑能耗是同等氣候條件下發(fā)達(dá)國家的3倍，～，外窗的傳熱系數(shù)為2～3倍，屋面的傳熱系數(shù)為3～6倍，門窗的空氣滲透為3～6倍。（16）在建筑設(shè)計上采用通風(fēng)、朝向好的平面布置，采用保溫、隔熱性能佳的建筑墻體、屋面材料。（13）選用效率高、利用系數(shù)高、配光合理、保持率高的燈具。為了進(jìn)一步降低能耗，節(jié)約能源，減少成本支出，必須采取節(jié)能措施，因此無論是設(shè)備選型，工藝設(shè)計等，都要在思想上重視節(jié)能。低碳經(jīng)濟(jì)的爭奪戰(zhàn)，已在全球悄然打響。本項目環(huán)境影響監(jiān)測委托當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)局進(jìn)行，能夠確保環(huán)境保護(hù)效果。運(yùn)行期間的環(huán)境保護(hù)措施（1）水污染源的治理措施針對本項目排出生活污水主要為生活污水，經(jīng)檢查井和化糞池處理后排入城市污水管網(wǎng)后，進(jìn)入市政污水處理廠，對城市不造成任何污染。施工期間的環(huán)境保護(hù)措施 （1）噪聲的治理措施本項目施工期間的噪聲治理措施包括：首先盡量減少使用高噪聲設(shè)備和減少人為噪聲，并且施工過程中在施工機(jī)具噪聲源上采取一系列消聲、減震措施加以解決；其次注意機(jī)械保養(yǎng)，使機(jī)械保持最低聲級水平，安排工人輪流進(jìn)行機(jī)械操作，減少接觸高噪聲的時間，并對在聲源附近工作時間較長的工人，發(fā)放防聲耳塞、頭盔等，對工人進(jìn)行自身保護(hù)；第三合理安排施工時間，且堅決杜絕夜間施工，以免影響居民休息；第四在施工現(xiàn)場周圍設(shè)立較高的臨時圍墻，以減少噪聲對周圍環(huán)境的影響。 （2）垃圾污染源 本項目垃圾污染源包括生活垃圾和生產(chǎn)垃圾，生活垃圾主要是剩菜剩飯、果皮果核及手紙等。（2）揚(yáng)塵本項目施工期間會產(chǎn)生揚(yáng)塵，尤其在氣候干燥、風(fēng)力較大的季節(jié)會塵土飛揚(yáng)污染空氣，影響該地區(qū)大氣環(huán)境質(zhì)量。該樓主體擬為2層，采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。用M5混合砂漿砌筑。消防控制室、接待室、休息室、 KN/m2。油漆聚氨酯清漆：用于木質(zhì)部分裝修；醇酸磁漆：用于金屬表面裝飾；銀灰漆：用于金屬管道部分。防水工程屋面工程防水等級：屋面為Ⅱ級，防水層采用SBS改性瀝青卷材防水層，二道設(shè)防，厚度3﹢3㎜，防水層設(shè)計合理使用年限15年。在建筑物的立面設(shè)計中，設(shè)計效果應(yīng)該給人一種既磅礴大氣又威武莊嚴(yán)的感覺。作為一個司法工作中心，建筑的設(shè)計不僅要滿足工作人員的辦案對建筑的要求，也應(yīng)考慮到工作人員的工作需求，而這兩者又不能相互影響，這就要求建筑的設(shè)計做到功能分區(qū)明確、層次分明。從建筑造型到功能配置應(yīng)體現(xiàn)法律機(jī)關(guān)作為重要機(jī)關(guān)的特征性以及功能的實用性，建筑內(nèi)要合理組織各功能空間的布局，提高設(shè)備和設(shè)施的配置水平，較好地體現(xiàn)法律機(jī)關(guān)建筑的合理性和莊嚴(yán)性。充分考慮日照、通風(fēng)、向陽、避陰等重要的自然因素，在滿足安全及功能科學(xué)合理的前提下，建筑設(shè)計與組合盡量緊湊，降低過道、走廊等輔助面積的比率，減少空間浪費(fèi)。營業(yè)樓建設(shè)項目的建筑設(shè)計應(yīng)當(dāng)和諧、公正。第五章 項目建設(shè)方案 設(shè)計依據(jù)《民用建筑設(shè)計通則》（GB503522005）；《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ6789）；《民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ13390）；《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB500682001）；《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092001）；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB500102002）；《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》（JGJ32002）；《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ9494）；《防空地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計（2004年合訂本）》FG0103；《民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB5004595）2005年版；1《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ500162006）；1《建設(shè)抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112001）；1《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB500072002）；1《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB502232004）；1《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）2005年版；1《農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)樓用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》；1《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（計投資[1999]2250號）；1現(xiàn)行的其它有關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)程等。根據(jù)民用建筑照明標(biāo)準(zhǔn)，采用高效節(jié)能型日光燈，照度不低于150LX；辦公用房選用高效節(jié)能型日光燈，照度不低于100LX。配電室電源共分三路，其中一路照明，一路動力電源，一路空調(diào)電源。本項目供電由平地泉供電所提供，由市政電網(wǎng)接入，引至配電房，確保項目的高可靠性供電。建筑物要設(shè)置完備的防雷裝置按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定，本區(qū)按一次火災(zāi)計算，室外消防用水量15升/秒，室內(nèi)消防用水量5升/秒，合計72立方米/時，沿干道設(shè)置室外消防栓3個。建筑施工企業(yè)應(yīng)立足于以防為主，防火與滅火相結(jié)合，合理設(shè)置消防栓，并實行消防責(zé)任制，明確防火責(zé)任。消防控制室根據(jù)實際情況，獨(dú)立設(shè)置，并保證專人24小時值班?；馂?zāi)探測器的設(shè)計選配以感煙火災(zāi)探測器選用為主，個別不宜選用感煙火災(zāi)探測器的場所，應(yīng)該選用感溫火災(zāi)探測器。室外消火栓系統(tǒng)建筑室外設(shè)置環(huán)狀的室外地上式消火栓，室外消火栓應(yīng)沿道路設(shè)置，且間距不應(yīng)大于120m。消防水量根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）和《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》，本項目主樓室內(nèi)消防水量為15L/S，室外消防水量為20L/S。本次信用社營業(yè)房建設(shè)項目的消防系統(tǒng)應(yīng)包括：室內(nèi)消火