【正文】 集中采暖系統(tǒng)的室內(nèi)計算溫度按以下值選取。嚴(yán)寒地區(qū)B區(qū)圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)限值圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位體形系數(shù)≤傳熱系數(shù)kW/（㎡對兵團烏魯木齊國際物流園的平面布置設(shè)計利用了冬季日照并避開了冬季主導(dǎo)風(fēng)向，利用了夏季自然通風(fēng)。 節(jié)能研究范圍本項目涉及的節(jié)能范圍包括：建筑的規(guī)劃設(shè)計；圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計；采暖；通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)；照明。從固定資產(chǎn)投資源頭開始落實節(jié)能減排，將對國家的可持續(xù)發(fā)展具有重要的現(xiàn)實意義和深遠(yuǎn)的歷史意義。公共建筑具有使用期特別長,單位面積消耗能源多的特點，建筑能耗將在近百年的時間內(nèi)大量浪費我國稀缺的能源。根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GB501402005）規(guī)定，本項目各倉儲庫房及辦公樓等均設(shè)置干粉滅火器。根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）規(guī)定，當(dāng)生活用水量達(dá)到最大時，市政給水管道不能滿足室內(nèi)外消防用水量，應(yīng)設(shè)置消防水池。耐火極限均符合防火規(guī)范的要求。建筑部分：根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016—2006要求，合理布置建筑物的建筑面積，各建筑物疏散走道和安全出入口按規(guī)范設(shè)置。建筑物的耐火等級不得低于三級。第七章 消 防 建筑消防 消防設(shè)計依據(jù)《中華人民共和國消防法》；中華人民共和國公安部《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》、《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006； 《新疆維吾爾自治區(qū)消防條例》（2011年6月1日起施行）各有關(guān)消防法規(guī)的要求。 易用性，通過將客戶需求、產(chǎn)品、設(shè)備、業(yè)務(wù)員以及工作路線等各方面進(jìn)行優(yōu)化配置、統(tǒng)籌管理，提高了企業(yè)的運作效率。具有較強的系統(tǒng)功能和容錯能力。 系統(tǒng)特點 兵團烏魯木齊國際物流園定制開發(fā)的物流管理系統(tǒng)，符合第三方物流企業(yè)的運作特點。 網(wǎng)上物流服務(wù)：通過B/S結(jié)構(gòu)的系統(tǒng)構(gòu)架，為客戶提供基于Internet方式的網(wǎng)上下單、貨物狀態(tài)查詢等全面的物流服務(wù)。 運輸管理和績效考核：通過對車輛、人員的管理，利用自有運輸資源和外部運輸資源，實現(xiàn)作業(yè)的合理分配，提高人員的工作效率，降低作業(yè)成本。 支持并提供數(shù)字化管理：應(yīng)用了無線網(wǎng)絡(luò)、條碼、磁卡、IC卡等數(shù)據(jù)采集技術(shù)，使得現(xiàn)場數(shù)據(jù)獲取準(zhǔn)確、及時，能適應(yīng)物流大量化和高速化要求，大幅度提高物流效率。此外，利用客戶關(guān)系管理系統(tǒng)的有效資料和信息，可以輔助市場開發(fā)人員分析客戶的需求，發(fā)現(xiàn)更有價值的客戶，為公司的客戶定位和市場拓展提供依據(jù)。 調(diào)度和訂單處理：為提高客戶訂單的處理能力和水平，可根據(jù)客戶請求，選擇最優(yōu)的調(diào)度方法，制訂出合理的調(diào)度分單計劃，減少人為的錯誤和提高調(diào)度的效率。 功能簡介 倉儲管理（WMS）：實現(xiàn)對貨物的出庫、入庫的統(tǒng)計，管理貨物的盤點、分揀、包裝和加工過程?？蓮募墑e、類別、貨位、批次、單件等不同角度反映物品的數(shù)量、庫存成本和資金占用情況，從而幫助倉庫管理人員對庫存物品的入庫、出庫、移動和盤點等操作進(jìn)行全面的控制和管理，以降低庫存、減少資金占用，杜絕物料積壓與短缺現(xiàn)象。它對整個任務(wù)運行過程進(jìn)行實時跟蹤，以提高整個配送過程的服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度?？蛻敉ㄟ^WEB/WAP交互式語音服務(wù)確認(rèn)身份和服務(wù)請求，通過處理后，生成詳細(xì)需求，傳送給其它子系統(tǒng)，完成各項功能，答復(fù)客戶請求。 系統(tǒng)以物流配送流程為基礎(chǔ)，以方便快捷地完成配送工作、準(zhǔn)確保存配送數(shù)據(jù)為目的，以分布式庫存管理監(jiān)控系統(tǒng)、運輸優(yōu)化調(diào)度系統(tǒng)為核心，同時通過3PL作業(yè)支持系統(tǒng)、客戶關(guān)系管理與商業(yè)智能系統(tǒng)實現(xiàn)企業(yè)商業(yè)活動與物流系統(tǒng)的整合，幫助企業(yè)在經(jīng)營過程中對相關(guān)物流過程進(jìn)行全面的動態(tài)監(jiān)控，切實提高運作水平。分銷商和廠商則可以通過Internet輸入配送訂單、提貨通知單；提交配送和出倉請求，在一定條件下可以修改配送訂單；并可以查詢商品庫存記錄和配送訂單、提貨通知單的執(zhí)行情況和歷史紀(jì)錄。做到方便地接收來自廠商的提貨通知單和分銷商的配送訂單，及時進(jìn)行業(yè)務(wù)處理。 ， 。 網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)WIN 。 財務(wù)會計系統(tǒng)，財務(wù)會計部門對出租管理系統(tǒng)和采購管理系統(tǒng)所傳送來的應(yīng)付、應(yīng)收帳款進(jìn)行會計操作，同時對物流中心的整個業(yè)務(wù)與資金進(jìn)行平衡、測算和分析，編制各業(yè)務(wù)經(jīng)營財務(wù)報表，并與銀行金融系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。采購管理系統(tǒng)，如果采取物流模式，其主要職能是接受進(jìn)貨及驗收指令，如果是授權(quán)模式或配銷模式，其主要工作是面對供貨商的作業(yè)，包括供貨商管理、采購決策、存貨控制、采購價格管理、應(yīng)付帳款管理等系統(tǒng)。 園區(qū)工藝流程 園區(qū)管理系統(tǒng)的建立 管理系統(tǒng)建設(shè)的內(nèi)容：出租管理系統(tǒng)，其主要的職能是訂單處理。同時，還要加強對市場的監(jiān)管和調(diào)控力度，使之有序化和規(guī)范化。只有通過合理的科學(xué)管理制度、現(xiàn)代化的管理方法和手段，才能確保物流園區(qū)基本功能和作用的發(fā)揮，從而保障相關(guān)企業(yè)和用戶整體效益的實現(xiàn)。通過對生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)物質(zhì)、能量的調(diào)控，使之循環(huán)運行，并形成復(fù)雜的相互鏈接的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，同時，物流系統(tǒng)作為人類配置的自然資源最直接的場所，本身就應(yīng)該是“輕柔觸摸大地”的場所，循環(huán)理念與自然理念應(yīng)是貫穿物流園區(qū)生態(tài)規(guī)劃的兩大規(guī)劃思想。第六章 物流園區(qū)功能技術(shù)方案 指導(dǎo)原則以兵團烏魯木齊國際物流園區(qū)流程為基礎(chǔ)，采用先進(jìn)的電子商務(wù)技術(shù)幫助企業(yè)、客戶整合內(nèi)外物流資源，提高物流增值水平，降低物流費用為經(jīng)營指導(dǎo)原則，使企業(yè)在經(jīng)營過程中對物流過程進(jìn)行全面的動態(tài)監(jiān)控，切實提高運作水平，提供高水平物流服務(wù)。電信、網(wǎng)絡(luò)總進(jìn)線從主干道上的電信、網(wǎng)絡(luò)公用管網(wǎng)引來。六、弱電規(guī)劃：啟動區(qū)辦公樓、商業(yè)等建筑按面積每15平方米1個信息點考慮，共19139個信息點；庫房建筑按面積每100平方米1個信息點考慮，共1662；整個啟動區(qū)共20801個信息點，考慮15%的預(yù)留，則信息點總計為23921個。（3）選用綠色、環(huán)保且經(jīng)國家認(rèn)證的電氣產(chǎn)品。熒光燈等采用就地補償，選擇電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型高功率因數(shù)電感鎮(zhèn)流器，熒光燈單燈功率因數(shù)不小于 ；（2）采用高光效光源、高效燈具。電纜過公路時須套水煤氣鋼管保護(hù)，保護(hù)管應(yīng)伸出路基1米。電纜與設(shè)備管溝分設(shè)在道路兩側(cè)。從變配電室向各建筑物引入220V/380V低壓電源。從市政區(qū)域變電站引來二路10KV電源至園區(qū)中心變電站。啟動區(qū)內(nèi)共設(shè)9個變配電室，分別設(shè)置在室內(nèi)、室外（箱式變電站）。五、電力規(guī)劃設(shè)計依據(jù)：《高層民用建筑防火設(shè)計規(guī)范》（GB 5004595）2005年版《建筑防火設(shè)計規(guī)范》（GB 5001695）2006年版《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ 162008）《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB500522009）《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（GB500542011）《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342004；《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB501162008《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB 503112007《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》；GB/T503142006；供電方案：本工程消防用電為一級負(fù)荷，其余為三級負(fù)荷。燃?xì)廨斉湎到y(tǒng)及管網(wǎng)天然氣管道布置在道路的西面和南面。立方米/年。立方米/年。年。，園區(qū)就業(yè)人數(shù)為1210人，職工就餐用氣量取2094MJ/人熱力網(wǎng)由于采暖建筑布置較為分散，換熱站根據(jù)采暖建筑布局就近布置，因此室外沒有大的供熱管道，大部分均為室內(nèi)供熱管道。熱負(fù)荷預(yù)測。 三、供熱工程規(guī)劃根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件，室內(nèi)采暖溫度按18℃計算，室外采暖計算溫度為22℃，采暖期平均溫度5℃，采暖期天數(shù)為149天。排水管網(wǎng)園區(qū)南面建有d500市政排水管道。二、排水工程規(guī)劃規(guī)劃污水量估算根據(jù)用水量預(yù)測，污水量取生活用水量的85％，則：規(guī)劃污水量為589立方米/日。供水管道布置在道路的北側(cè)及東側(cè)。總用水量=693立方米/日消防用水量室內(nèi)消火栓用水量取20升/秒，室外消火栓用水量取25升/秒，火災(zāi)延續(xù)時間為2小時，則消防用水量為400立方米／次。則：綠化用水量為78立方米/日。4）綠化用水量Q4，綠化用水定額取3升/平方米3）庫房建筑用水量Q3庫房建筑面積166200平方米，按2升/平方米2）商務(wù)人員用水量Q2商務(wù)人員用水定額取6升/平方米營業(yè)廳面積日。 啟動區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施一、給水工程規(guī)劃項目區(qū)主要包括普通倉庫、多層倉庫、園區(qū)管理中心及綜合商務(wù)區(qū)等。建筑外裝修：應(yīng)根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃和區(qū)域景觀的整體要求，因地制宜地進(jìn)行裝修。 建筑裝修建筑內(nèi)裝修：墻面、頂棚一般宜做普通裝修。室內(nèi)墻面及頂棚：采用水泥砂漿抹面，噴刷白色或淺米黃色的乳膠漆飾面；墻裙可采用顏色較深、易于清潔的油漆飾面。計算機室等需要埋設(shè)管線的部位，樓地面的做法要有利于管線維修。 建筑設(shè)計樓地面：各種專用房間、門廳、走道、樓梯，均宜采用防塵易清潔、耐磨的樓地面。三、行政辦公區(qū)結(jié)構(gòu)類型：12層~18層框架結(jié)構(gòu)建筑使用年限：50年建筑方案說明主要包括12層的公寓樓、15層的快捷酒店、18層的酒店式公寓等綜合服務(wù)設(shè)施。二、商業(yè)及辦公區(qū)結(jié)構(gòu)類型：18層、22層框架結(jié)構(gòu)建筑使用年限：50年建筑方案說明商業(yè)及辦公區(qū)，主要包括22層的商務(wù)寫字樓和高級酒店、18層的商務(wù)會館、企業(yè)辦公（會所）以及商業(yè)服務(wù)用房等。 單體建筑方案啟動區(qū)建設(shè)包括國際物流倉儲A區(qū)等。 項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容啟動區(qū)（國際物流倉儲A區(qū)），約615畝。首先啟動國際物流倉儲A區(qū)，為物流園區(qū)開發(fā)樹立信心，也為企業(yè)啟動招商引資項目上，樹立更優(yōu)的話語權(quán)。物流園塑造簡潔明快的風(fēng)貌特色。四、風(fēng)貌景觀整體控制景觀規(guī)劃突出各區(qū)域的不同風(fēng)格特色，根據(jù)倉儲物流建筑平緩、線條簡潔等特點，空間景觀主要展現(xiàn)物流的快速、便捷和高效，營造具有強烈節(jié)奏感的空間意向。另外規(guī)劃區(qū)是位于干旱區(qū)，水資源較緊張，草坪的耗水量大，生態(tài)效益值低，應(yīng)該避免草坪面積擴大的現(xiàn)象，地被植物不要求全覆蓋。常綠與落葉搭配比例控制在4：l。2．從生物習(xí)性互補、美觀和防護(hù)功能配合、群落均衡等方面來安排速生與慢生、常綠與落葉、喬木灌木與草坪的配置。物流園區(qū)地處干旱區(qū)，決定了這里的水平地帶性植被是荒漠，以旱生的灌木、半灌木、草木為主。每個庫區(qū)均有綠地空圍合，種植以高灌喬木為主。綠化樹種以抗性好的鄉(xiāng)土樹種為主，植物種植上以落葉樹為主調(diào)樹，常綠樹適當(dāng)點綴，注重喬木與灌木，常綠與落葉的搭配，創(chuàng)造立面層次豐富的綠地景觀。內(nèi)部道路和組團路兩旁行道樹以遮蔭樹為主，形成夏季的通風(fēng)廊道。沿干路兩側(cè)布置綠化帶，滿足物流園區(qū)景觀需要，創(chuàng)造出豐富的沿街景觀及優(yōu)美的公共空間，種植以草坪和觀賞性喬木為主。以各區(qū)域為綠化景觀亮點，重點突出各區(qū)域主要出入口，同時主要以建筑兩側(cè)及前后，植物造景為主，植物的選擇應(yīng)多樣化，形成層次豐富的空間。3．注重植物四季景色的變化，合理搭配，以豐富多彩的植物布置，分隔空間，增加層次，達(dá)到美化物流園的目的。 綠地景觀系統(tǒng)一、綠化原則1．點、線、面相結(jié)合，營造生態(tài)網(wǎng)絡(luò)。在物流園區(qū)中部，規(guī)劃有幾種停車場地，同時分散規(guī)劃布置物流園區(qū)服務(wù)的專用車輛停車場。五、交通規(guī)劃規(guī)劃車流通道采用分流式， 內(nèi)部道路以網(wǎng)格狀路網(wǎng)形式布置，車輛進(jìn)入貨場后，按查驗流程驗貨后，進(jìn)入倉庫儲存。園區(qū)次干道：道路紅線24米；設(shè)計車速2040公里/小時，轉(zhuǎn)彎半徑為1525米，一般為24車道，兩塊板的道路斷面形式。國道：為216國道。形成網(wǎng)狀交通聯(lián)絡(luò)線，使得地塊對外交通十分便捷。規(guī)劃充分考慮內(nèi)外交通的銜接和靜態(tài)交通設(shè)施的空間布置，最大程度地優(yōu)化人流、車流、貨流。在服務(wù)配套區(qū)設(shè)置大面積綠地，開放式活動空間，營造優(yōu)美的園區(qū)環(huán)境，將自然理念引入園區(qū)的建設(shè)當(dāng)中。這種生活服務(wù)是日常的，不一定追求高檔次和豪華，應(yīng)該是便捷、低運作成本的，能讓人隨意享受的。
四、綜合加工區(qū)該區(qū)域：主要功能包括農(nóng)產(chǎn)品交易市場，汽車、機電商品交易及展示市場以及加工貿(mào)易服務(wù)等。整合目前市內(nèi)散亂的各二類口岸；使海關(guān)查驗作業(yè)機構(gòu)設(shè)置更合理，責(zé)權(quán)劃分更明晰，資源配置更優(yōu)化，流程設(shè)計更科學(xué)，業(yè)務(wù)制度更健全，執(zhí)法規(guī)范更統(tǒng)一，科技應(yīng)用更充分，運轉(zhuǎn)更高效，并極大的緩解目前市區(qū)內(nèi)各商業(yè)區(qū)的交通狀況。二、查驗中心本園區(qū)主要包含海關(guān)辦公場所、全封閉的海關(guān)監(jiān)管車查驗場所。 功能結(jié)構(gòu)分析兵團烏魯木齊國際物流園按功能結(jié)構(gòu)分為項目總體建設(shè)主要包括國內(nèi)倉儲物流區(qū)、國際倉儲物流區(qū)、綜合加工區(qū)、加工配套區(qū)、生活配套區(qū)、公共設(shè)施配套區(qū)、停車場及汽車服務(wù)區(qū)等。有利于貨暢其流，有利于生產(chǎn)和管理，有利于各環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)配合，使物流園區(qū)的整體功能得到充分的發(fā)揮并獲得最好的經(jīng)濟效益。設(shè)備安裝有利于變動和調(diào)整，建設(shè)留有發(fā)展的空間。達(dá)到物流園區(qū)整個運作的最優(yōu)化。三、系統(tǒng)優(yōu)化物流園區(qū)不僅要重視作業(yè)流程的優(yōu)化而且還要重視園區(qū)設(shè)施規(guī)模和布局的優(yōu)化。二、設(shè)施布置優(yōu)化在園區(qū)規(guī)劃設(shè)計時，盡量使彼此之間貨物流量大的設(shè)施布置得近一些，而物流量小的設(shè)施與設(shè)備可布置得遠(yuǎn)一些。 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模㎡，約3200畝，㎡，總體技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表項目名 稱單位指標(biāo)備 注一總體規(guī)劃指標(biāo)1規(guī)劃總用地面積平方米2規(guī)劃總建筑面積平方米其中：綜合加工區(qū)平方米生活配套區(qū)平方米455070加工配送區(qū)平方米國際物流倉儲區(qū)A區(qū)平方米B區(qū)平方米C區(qū)平方米94500國內(nèi)物流倉儲區(qū)A區(qū)平方米B區(qū)平方米公用設(shè)施配套區(qū)A區(qū)平方米B區(qū)3200停車場占地面積汽車服務(wù)區(qū)占地面積3建筑密度%4容積率5綠化率% 規(guī)劃方案 總體布局一、近距離在條件允許的情況下，使貨物在園區(qū)內(nèi)流動的距離最短。社會和諧 本項目將促進(jìn)社