【正文】 2 。⑷在項(xiàng)目建設(shè)中引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，通過招投標(biāo)形式擇優(yōu)選擇施工企業(yè)，監(jiān)理單位等，以保證工程項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度，使投資按預(yù)期計(jì)劃得到控制，并滿足可研報(bào)告中預(yù)期的目標(biāo)。⑵項(xiàng)目單位抓緊時(shí)間進(jìn)行場(chǎng)地的“三通一平”工作，為項(xiàng)目的建設(shè)提供較好的建設(shè)條件。⑸本項(xiàng)目符合巢湖市總體規(guī)劃要求，基本建設(shè)條件較好，項(xiàng)目的建設(shè)具有較好的社會(huì)、政治、環(huán)境效益，建議盡快組織實(shí)施。⑷XXXX監(jiān)獄設(shè)計(jì)關(guān)押容量1500人，總占地210畝，其中監(jiān)區(qū)占地面積112畝，警察用房面積26畝，武警營(yíng)房面積14畝，附屬設(shè)施用地、發(fā)展備用地及公共綠地總面積58畝，總建筑面積35595m2，（不含土地費(fèi)用）。項(xiàng)目全面竣工交付使用后，一方面可以解決目前XXXX監(jiān)獄嚴(yán)重超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)的現(xiàn)實(shí)問題，另一方面還能夠適應(yīng)社會(huì)發(fā)展，滿足未來若干年內(nèi)打擊刑事犯罪、維持社會(huì)安定的需要，同時(shí)，新建的監(jiān)所病房不僅能夠承擔(dān)本監(jiān)區(qū)在押人員的醫(yī)療、住院任務(wù)，還可以滿足附近監(jiān)區(qū)在押人員的醫(yī)療、住院需要。⑴將XXXX監(jiān)獄改造擴(kuò)建，建設(shè)成為設(shè)施配套、布局合理、功能齊全的院落，對(duì)于適應(yīng)改革開放的新形勢(shì)，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定及法律尊嚴(yán)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都具有十分重要的意義，是巢湖市人民響應(yīng)黨中央“十七大”精神，積極推進(jìn)社會(huì)主義和諧社會(huì)建設(shè)的根本保障。 XXXX監(jiān)獄建設(shè)項(xiàng)目投資估算匯總表序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量比例（%）備注一建設(shè)投資萬元1建設(shè)工程費(fèi)萬元2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元3503預(yù)備費(fèi)萬元113二總投資萬元不含土地費(fèi)XXXX監(jiān)獄建設(shè)項(xiàng)目總投資估算表序號(hào)工程項(xiàng)目與費(fèi)用名稱規(guī)模M2/m投資估算（萬元）指標(biāo)（元/m2）比例（%）建筑工程安裝工程工具購(gòu)置其他小計(jì)土地費(fèi)用210畝（未計(jì)入總投資）第一部分 工程費(fèi)用一房屋建筑3559523081罪犯用房2311514262警察用房1038016003武警用房21003781800二附屬設(shè)施610三警戒及配套設(shè)施1120第二部分 工程建設(shè)其他費(fèi)用3501建設(shè)單位管理費(fèi)1002勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)1003工程監(jiān)理費(fèi)1004工程保險(xiǎn)費(fèi)50第三部分不可預(yù)見費(fèi)113合計(jì)100（不含土地費(fèi)用），%，工程建設(shè)其他費(fèi)用350萬元，%，基本預(yù)備費(fèi)113萬元，%。⑶預(yù)備費(fèi)本項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)主要考慮基本預(yù)備費(fèi)，%計(jì)算，共計(jì)113萬元。③工程監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)用有關(guān)規(guī)定的通知》等文件規(guī)定，按房屋建筑工程費(fèi)用計(jì)算，共計(jì)100萬元。⑵工程建設(shè)其他費(fèi)用根據(jù)《安徽省建設(shè)工程概算費(fèi)用定額》（2011年）、安徽省定額管理站的有關(guān)文件，結(jié)合本項(xiàng)目工程實(shí)際情況以及國(guó)家有關(guān)政策，本項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用估算如下：①建設(shè)單位管理費(fèi)：建設(shè)單位管理費(fèi)主要考慮建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)，包括工作人員工資、補(bǔ)貼、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、辦公費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)費(fèi)、工程咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、竣工交付使用清理及竣工驗(yàn)收費(fèi)等，按工程費(fèi)用估算，共計(jì)100萬元。項(xiàng)目投資估算如下：⑴工程費(fèi)用按建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容，本項(xiàng)目工程費(fèi)用指擬建看守所房屋建筑、場(chǎng)地以及警戒及配套設(shè)施的建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置及安裝工程費(fèi)等。巢湖市XXXX監(jiān)獄建設(shè)項(xiàng)目投資估算范圍為巢湖市擬建監(jiān)獄的房屋建筑、場(chǎng)地、警戒設(shè)施及裝備等，估算費(fèi)用包括建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置及安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用以及基本預(yù)備費(fèi)。要以系統(tǒng)、合理、可行為原則，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，組織科學(xué)文明施工。⑷資金管理本項(xiàng)目在建設(shè)過程中要加強(qiáng)工程款的預(yù)結(jié)算管理，嚴(yán)格控制工程量變更，對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行分階段驗(yàn)收?qǐng)?bào)帳管理，對(duì)不達(dá)進(jìn)度、不合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程堅(jiān)決不予驗(yàn)收和撥付資金。本工程要體現(xiàn)合同公平、程序公開、公平競(jìng)爭(zhēng)和機(jī)會(huì)均等性。⑵進(jìn)度管理要求承包單位針對(duì)工程特點(diǎn)編制施工方案，合理安排工程進(jìn)度，采用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)控制技術(shù)，按工程各工序間的先后邏輯順序組織施工，在嚴(yán)格遵守安全規(guī)范的情況下，組織平行流水，交叉作業(yè)，充分利用工作面，以提高效率，控制各工序施工進(jìn)程，以確保工程總進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)。在工程的改造建設(shè)中要注意管理工作中的以下問題：⑴質(zhì)量管理從建筑材料、施工質(zhì)量等方面加強(qiáng)質(zhì)量控制，堅(jiān)持質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量控制規(guī)范化，建立和健全質(zhì)量保證體系，使質(zhì)量管理工作制度化。工程在施工建設(shè)時(shí)，必須采取整體規(guī)劃，分項(xiàng)施工的方針。⑶招標(biāo)方式根據(jù)不同的標(biāo)的物，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求分別采用公開招標(biāo)方式或邀請(qǐng)招標(biāo)方式。⑴招標(biāo)范圍本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及水泥、鋼材等大宗設(shè)備材料的采購(gòu)均為招標(biāo)的范圍?！　　　　? 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 月份工程內(nèi)容2011年2012年2013年2014年36912369123691236912前期工作勘察設(shè)計(jì)場(chǎng)地平整土建工程安裝工程配套設(shè)施竣工驗(yàn)收本項(xiàng)目建設(shè)本著公開、公平的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)原則，采取招標(biāo)的方式選擇有資質(zhì)、資信好、有實(shí)力、經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等簽訂工程承包合同。本項(xiàng)目建設(shè)管理組織機(jī)構(gòu)圖如下：項(xiàng)目經(jīng)理工程技術(shù)部合約部工程預(yù)算部財(cái)務(wù)部項(xiàng)目整個(gè)建設(shè)期預(yù)計(jì)為36個(gè)月（不含前期工作），計(jì)劃2011年10月開始施工，2014年10月底竣工驗(yàn)收。工程技術(shù)部2人，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量控制、安全管理等工作。財(cái)務(wù)部2人，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)劃、材料采購(gòu)管理等工作。工程建設(shè)按照現(xiàn)代企業(yè)管理制度，實(shí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制，機(jī)構(gòu)按照統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分層管理、人員精簡(jiǎn)的原則設(shè)置。為達(dá)到節(jié)能、環(huán)保的目標(biāo)，在建筑熱工設(shè)計(jì)、采暖與通風(fēng)的節(jié)能設(shè)計(jì)方面項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格執(zhí)行《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和《安徽省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，通過采用積極選用高效節(jié)能的設(shè)備、材料和技術(shù)方案等節(jié)能措施，達(dá)到在傳統(tǒng)能耗標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上節(jié)能50%的目標(biāo)；預(yù)計(jì)本項(xiàng)目在建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)上節(jié)以節(jié)能25%，在采暖、降溫、照明上節(jié)能25%。⑤采用具有節(jié)能效果的新系列高、低壓電器，以取代功耗大的老產(chǎn)品。③采用高效燈具、光源及節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器或電子鎮(zhèn)流器。（2）電氣專業(yè)的節(jié)能措施①合理確定供電線路長(zhǎng)度及電纜截面，降低供電線路上的電能損耗。④屋頂初步設(shè)計(jì)時(shí)，屋頂將采用淺色屋面，以隔熱太陽(yáng)輻射熱，減少陽(yáng)光直射。通過改進(jìn)門窗產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，如加裝密封條提高門窗氣密性，防止空氣對(duì)流傳熱。③門窗盡量減少門窗的面積：門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，因此，本項(xiàng)目在進(jìn)行初步設(shè)計(jì)時(shí)，在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景條件下，將盡量減少外門窗洞口的面積，以減少建筑能耗。②建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，可有效減少通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱，從而減少各主要設(shè)備的容量，達(dá)到顯著的節(jié)能效果。相關(guān)專業(yè)的節(jié)能措施（1）建筑及結(jié)構(gòu)專業(yè)的節(jié)能措施建筑節(jié)能主要從建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、遮陽(yáng)設(shè)施等方面考慮。該區(qū)域市政設(shè)施基本有保證，只要項(xiàng)目進(jìn)行必要的范圍內(nèi)管線的建設(shè)即可滿足本項(xiàng)目建設(shè)和使用要求，能源供應(yīng)條件具備。本項(xiàng)目根據(jù)國(guó)家和巢湖市的相關(guān)節(jié)能與環(huán)保政策，本著節(jié)能、環(huán)保、因地制宜的原則，結(jié)合本項(xiàng)目建筑物的功能性質(zhì)、建筑類型和外部條件等具體情況合理選擇能源形式。巢湖市人民政府也就進(jìn)一步加強(qiáng)全市建筑節(jié)能工作有關(guān)事項(xiàng)下發(fā)了《巢湖市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全市建筑節(jié)能工作的通知》，要求全市范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的民用建筑，必須嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，在進(jìn)行建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)和用能系統(tǒng)施工時(shí)，要按照現(xiàn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)采取建筑節(jié)能措施。建筑節(jié)能問題已經(jīng)得到國(guó)家和有關(guān)部委高度重視，建設(shè)部下發(fā)了《關(guān)于新建居住建筑嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的通知》〔2005〕55號(hào)、《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》(建設(shè)部令第143號(hào))，明確規(guī)定：新建民用建筑應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，民用建筑工程擴(kuò)建和改建時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)原建筑進(jìn)行節(jié)能改造。與氣候條件相近的發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)每平方米建筑采暖能耗盡管約為發(fā)達(dá)國(guó)家的3倍左右，但熱舒適程度遠(yuǎn)不如人。而建筑最大的耗能點(diǎn)是采暖和空調(diào)，據(jù)悉，我國(guó)在采暖和空調(diào)上的能耗占建筑總能耗的55%。第七章節(jié)能方案當(dāng)前，我國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新一輪持續(xù)快速增長(zhǎng)周期，與此同時(shí)也遭遇到資源、能源、環(huán)境的瓶頸制約，節(jié)約能源成為我國(guó)一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)的戰(zhàn)略方針。超過1kg壓力的容器向省壓力容器進(jìn)出口檢測(cè)站申報(bào)，并報(bào)市壓力容器檢測(cè)站批準(zhǔn)安裝、使用。本項(xiàng)目分別配置一定數(shù)量推車式和手提式干粉滅火器。將平面圖交與巢湖市消防支隊(duì)，圖中標(biāo)明每一消防箱和消防龍頭的位置，定期請(qǐng)巢湖市消防支隊(duì)到XXXX監(jiān)獄進(jìn)行滅火示范。⑼建成后，要建立安全巡視制度，制定安全規(guī)章，對(duì)干部、職工以及在押人員進(jìn)行安全教育。⑺設(shè)置煙感器和感溫探測(cè)器。⑸地毯、簾布盡量采用阻燃材料制成的。⑶室內(nèi)裝修，特別是監(jiān)區(qū)、業(yè)務(wù)用房、檔案室、走廊等采用非燃燒材料或難燃燒材料，夾板等裝飾材料要用防水涂料浸泡涂刷。⑴區(qū)域內(nèi)設(shè)置消防栓，消防栓數(shù)量與間距按照消防有關(guān)規(guī)范要求設(shè)置。①《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（修訂本）GB500162010②《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB14090⑴消防必須貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。②生活污水及場(chǎng)地沖洗廢水經(jīng)污水處理系統(tǒng)處理后，達(dá)標(biāo)排放。生活用水水質(zhì)符合國(guó)家頒布的生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)域內(nèi)無造成二次污染的環(huán)節(jié)。為減少粉塵和噪音對(duì)環(huán)境的污染，在設(shè)計(jì)和施工中嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，采取措施，保護(hù)環(huán)境，把粉塵控制在每立方米空氣含量不超過10毫克，噪音控制在80分貝之內(nèi)。⑵采用標(biāo)準(zhǔn)①《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ30821999）；②《生活飲用水源水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ302093）。③在設(shè)計(jì)中積極采用新工藝、新技術(shù)、新材料，盡可能把對(duì)周圍環(huán)境的破壞和污染降低到最低程度。⑴設(shè)計(jì)原則①設(shè)計(jì)中堅(jiān)決執(zhí)行國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法規(guī)。第六章環(huán)保、消防與安全項(xiàng)目建設(shè)地范圍內(nèi)沒有大的污染源，環(huán)境幽雅、空氣清新，且遠(yuǎn)離市中心人口稠密區(qū)，適合本項(xiàng)目的建設(shè)。雨水系統(tǒng)采用在道路上設(shè)置雨水口的方式收集雨水排入檢查井，作為中水用在監(jiān)區(qū)綠化、道路清洗用水；生活污水經(jīng)管道收集，分別經(jīng)化糞池、隔油池、毛發(fā)聚集井處理后排入生活污水管網(wǎng)，最終排至市政污水管網(wǎng)。室外消防系統(tǒng)：在監(jiān)區(qū)的供水環(huán)網(wǎng)上按一定間距布置室外消火栓，間距不大于120m，距建筑物不小于5m，距路邊不大于2m，提供室外消防用水量?？偲矫嬖O(shè)計(jì)總平面給排水、消防設(shè)計(jì)主要包括總體給水系統(tǒng)、總體消防系統(tǒng)、總體雨水系統(tǒng)、總體污水系統(tǒng)等。消火栓系統(tǒng)的管材選用熱鍍鋅鋼管，螺紋連接。消火栓管網(wǎng)布置成環(huán)狀。建筑單體內(nèi)部均設(shè)置SN65型單出口消火栓，鋁合金消火栓箱，內(nèi)設(shè)DN19直流水槍一支，DN65襯膠水帶25m一條。雨水采用內(nèi)排水形式，立管管徑DN100，雨水在室外雨水管匯集后統(tǒng)一排放。雨水系統(tǒng)單體建筑屋面雨水有組織收集，雨水從屋面順雨水立管排入室外地下雨水檢查井收集，分段排入監(jiān)區(qū)內(nèi)道路下的雨水管網(wǎng)。室內(nèi)生活污水管道選用UPVC排水管，承插連接。餐廳、廚房含油廢水經(jīng)室外隔油池處理后排入監(jiān)區(qū)生活污水管網(wǎng)。辦公樓與廠房公用衛(wèi)生間的生活污水，監(jiān)舍生活污水排至室外污水檢查井并收集，經(jīng)化糞池處理后排入監(jiān)區(qū)生活污水管網(wǎng)。為滿足本工程的生活、消防及其它用水，室內(nèi)消防栓沿給水支管按120m的間距進(jìn)行安裝。為保證消防水池水質(zhì)、室外采用生活和消防合一的給水系統(tǒng)，生活水泵和生活及消防合用水池設(shè)在水房?jī)?nèi)，消防和生活合用水池，容積約為500m3。消防給水：根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》確定本工程為二類建筑，按二類建筑設(shè)置消火栓系統(tǒng)，室外消防用水量25L/S；室內(nèi)消防用水量15L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2小時(shí)計(jì)。未預(yù)見用水量按總用水量的30%計(jì)。d，用水人口按照擬建監(jiān)獄設(shè)計(jì)關(guān)押容量、監(jiān)獄工作人員、職工人數(shù)等，以2000人計(jì)，生活用水量約為800噸/天。（3）給排水設(shè)計(jì)給排水、消防設(shè)計(jì)主要生活給水、生活污水排放、雨水排放、消防給水設(shè)計(jì)。XXXX監(jiān)獄長(zhǎng)期規(guī)劃的規(guī)模為2000人。①《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500152009）；②《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500132006）；③《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500142006）；④《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）；⑤《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162010）；⑥《建筑滅火器配置規(guī)范》；其他行政和行業(yè)規(guī)范規(guī)定等。另外，系統(tǒng)還配置火災(zāi)聯(lián)動(dòng)功能和消防廣播功能，消防廣播系統(tǒng)可以根據(jù)需要與