【正文】 專家成員根據(jù)本方案在開標(biāo)當(dāng)天，在專家隨機(jī)抽取，評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任由專家臨時(shí)?！　≈袠?biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任；自中標(biāo)通知書發(fā)出30日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，項(xiàng)目承辦單位和中標(biāo)人簽訂書面合同，同時(shí)，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：能夠最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的價(jià)格合理。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，投標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績和擬用以完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合招標(biāo)。　　在招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起15日內(nèi)，具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或其它組織都可以投標(biāo)?！　”卷?xiàng)目的招標(biāo)文件自開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提發(fā)投標(biāo)文件截止之日，最短不得少于三十日。其中勘察設(shè)計(jì)投標(biāo)人的資歷要求最低在丙級(jí)以上，施工監(jiān)理投標(biāo)人的資質(zhì)要求必須在丙級(jí)以上，施工企業(yè)資質(zhì)要求在三級(jí)以上，設(shè)備與材料投標(biāo)人要求是具有生產(chǎn)許可證，產(chǎn)品出廠合格證，產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證的企業(yè)。公告應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人名稱和地址、招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量、實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)。具體程序如下：　　本項(xiàng)目按照國家有關(guān)規(guī)定先履行項(xiàng)目審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)后委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行公開招標(biāo)。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表序號(hào)項(xiàng) 目工 程 建 設(shè) 期12123456791011121可研報(bào)告編制及報(bào)批2初設(shè)、施工圖設(shè)計(jì)3招投標(biāo)4工程施工5竣工驗(yàn)收第十章 項(xiàng)目招投標(biāo)本項(xiàng)目招標(biāo)的范圍包括勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、施工監(jiān)理招標(biāo)、施工單位選擇招標(biāo)和設(shè)備與材料采購招標(biāo)，面向社會(huì)全部進(jìn)行公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)。為保證項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量和進(jìn)度，項(xiàng)目實(shí)施程序按國家基本建設(shè)有關(guān)法規(guī)及實(shí)施指南要求進(jìn)行。內(nèi)容如下：認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙及國家現(xiàn)行規(guī)范，并不折不扣地貫徹執(zhí)行；嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，凡不合格的、沒有合格證、準(zhǔn)用證、沒有檢驗(yàn)報(bào)告的材料，一律不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)；需要復(fù)檢的材料，要及時(shí)復(fù)檢及時(shí)提出復(fù)檢報(bào)告；施工前要進(jìn)行書面技術(shù)交底，各項(xiàng)規(guī)范與技術(shù)要求，均需由施工員對(duì)班組進(jìn)行貫徹，確保在施工中得到落實(shí)；對(duì)于冬期施工的相關(guān)工作，要具有針對(duì)性、嚴(yán)格性，杜絕工作中的失誤；遵守公司的各項(xiàng)管理制度，及時(shí)提交各項(xiàng)報(bào)告、報(bào)表等技術(shù)管理與工程管理文件；選用優(yōu)質(zhì)名牌設(shè)備，保證質(zhì)量，在設(shè)備安裝過程中認(rèn)真貫徹，切實(shí)執(zhí)行；現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量控制執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。第九章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施過程中，項(xiàng)目承建單位具體負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的全過程進(jìn)行監(jiān)督管理，并按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及設(shè)備、材料等的采購，均應(yīng)進(jìn)行招標(biāo)，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位，以保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，使項(xiàng)目早日發(fā)揮效益。本項(xiàng)目勞動(dòng)定員為40人；其中管理人員5名、醫(yī)務(wù)人員5名、服務(wù)人員30名。 人力資源配置 工作制度工作制度實(shí)行全天服務(wù)制，班次實(shí)行三班制，每班工作8小時(shí)，年工作日365天。醫(yī)務(wù)科主要負(fù)責(zé)敬老院的綜合護(hù)理工作。具體有后勤科、護(hù)理部、醫(yī)務(wù)科、保衛(wèi)科等職能部門。公寓籌劃部：主要負(fù)責(zé)外事宣傳、國際國內(nèi)旅游團(tuán)體接待、入寓老人日常文娛生活、和重大活動(dòng)等特別策劃。辦公室：主要負(fù)責(zé)敬老院文秘、組織、人事、勞資及敬老院機(jī)關(guān)內(nèi)部管理工作。擬建敬老院屬營業(yè)性社會(huì)公益單位，項(xiàng)目建成后，將設(shè)立新的管理機(jī)構(gòu)，實(shí)行院長負(fù)責(zé)制，下設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)科、公寓籌劃部和后勤保障部。（6）竣工驗(yàn)收。（5）檔案管理。建立質(zhì)量、安全操作管理責(zé)任制，（4）資金管理。（3）合同管理。（2）實(shí)行招投標(biāo)管理。第八章 項(xiàng)目組織與勞動(dòng)定員 組織機(jī)構(gòu) 管理機(jī)構(gòu)院長財(cái)務(wù)科辦公室后勤保障部公寓策劃部組織系統(tǒng)（1）實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制。經(jīng)估算，本項(xiàng)目建成運(yùn)營后，正常情況下，（未含消防用水），年用水量23251m3（按365天/年計(jì)算）。（5）在供水系統(tǒng)的各個(gè)環(huán)節(jié)上均設(shè)水表計(jì)量，以便核算成本，嚴(yán)格計(jì)量管理制度，達(dá)到節(jié)水目的。選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具以及自動(dòng)開停、限時(shí)沖廁裝置和水龍頭等。（3）設(shè)計(jì)中考慮對(duì)廢水達(dá)標(biāo)處理后用于綠化用水以及室外廁所、垃圾堆放場(chǎng)地、垃圾車沖洗用水等。供水方式建議采用水箱供水方式，各配水點(diǎn)的壓力波動(dòng)很小，有利于節(jié)水。從給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)上合理限定配水點(diǎn)的水壓，限制超壓出流水的產(chǎn)生。通過采取節(jié)油措施，節(jié)油5%左右。（2）車輛燃油消耗。經(jīng)估算，本項(xiàng)目建成運(yùn)營后，正常情況下，日耗電量約500度，（按365天/年計(jì)算）。建立健全車輛油耗考核制度，核定車輛特別是辦公用車油耗標(biāo)準(zhǔn)，采用一車一卡定點(diǎn)定車加油；實(shí)行車輛定點(diǎn)維修和定期保養(yǎng)；嚴(yán)格車輛使用登記制度，嚴(yán)禁公車私用。 節(jié)油措施（1）服務(wù)車、辦公用車、垃圾清運(yùn)車等，要控制車輛數(shù)量，嚴(yán)格按照國家規(guī)定使用節(jié)能環(huán)保型車輛。室外照明可采用分區(qū)控制的開關(guān)集中管理，專人定時(shí)開關(guān)，或光電、聲控開關(guān)。照明燈具以節(jié)能型熒光燈為主，光效高，功率因數(shù)高，節(jié)約能源消耗；使用低能耗、性能優(yōu)的光源用電附件，如電子鎮(zhèn)流器、節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器等，熒光燈宜選用帶有無功補(bǔ)償?shù)臒艟?，緊湊型熒光燈優(yōu)先選用電子鎮(zhèn)流器；采用節(jié)能型燈具開關(guān)或裝置。（2）照明節(jié)能。（1）根據(jù)負(fù)荷容量、供電距離及分布、用電設(shè)備特點(diǎn)等因素合理設(shè)計(jì)供配電系統(tǒng)，盡量做到系統(tǒng)損耗小、簡(jiǎn)單可靠、操作方便。墻體、屋面和地面圍護(hù)使用保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合節(jié)能設(shè)計(jì)要求。 節(jié)能 節(jié)能措施 建筑節(jié)能措施根據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)建筑氣候的分區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目區(qū)可劃定在夏熱冬冷地區(qū)范圍內(nèi)，建筑節(jié)能設(shè)計(jì)執(zhí)行夏熱冬冷地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。（2）火災(zāi)事故照明和疏散指示標(biāo)志可采用蓄電池作備用電源，連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20min。 滅火器配置樓內(nèi)配置磷酸銨鹽干粉手提式滅火器（MF/ABC3），滅火級(jí)別為2A，最大保護(hù)距離不超過20m，最大保護(hù)面積不超過75m2/A，平均每層設(shè)計(jì)配置滅火器23具。消火栓保護(hù)半徑確保兩股水柱到達(dá)室內(nèi)任何部位。室外設(shè)地上式消火栓2個(gè)。消防用水量=10 6060 2=72m3，火災(zāi)時(shí)最大消防用水量=116060=36m3。消防用水量估算：根據(jù)消防設(shè)計(jì)要求，室內(nèi)配置滅火器，室外設(shè)消火栓。本項(xiàng)目采用消防與辦公生活用水、綠化用水合流給水系統(tǒng)。供電線路采用多級(jí)自動(dòng)開關(guān)保護(hù)，在用電設(shè)備或線路出現(xiàn)過負(fù)荷及短路時(shí)，可及時(shí)可靠切斷電源，線路均采用穿鋼管保護(hù)敷設(shè)方式，防止火災(zāi)，安全可靠。建筑物內(nèi)按防火規(guī)范要求設(shè)置安全出口、消防通道等，建筑裝修材料采用阻燃材料。建筑物耐火等級(jí)按二級(jí)設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目病房的火災(zāi)危險(xiǎn)類別為丁類，建筑物的安全等級(jí)為二級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)。（7）配備專門的環(huán)衛(wèi)工人，負(fù)責(zé)公寓內(nèi)的清掃保潔和環(huán)境綠化工作，確保區(qū)內(nèi)衛(wèi)生整潔、綠化優(yōu)良，創(chuàng)造一個(gè)衛(wèi)生整潔的服務(wù)環(huán)境。（5）服務(wù)人員必須穿戴工作服和工作帽，不得穿工作服和工作鞋上街或離開工作場(chǎng)所。（4）建立員工個(gè)人健康檔案，凡公寓內(nèi)工作的人員，應(yīng)嚴(yán)格遵守衛(wèi)生制度，定期進(jìn)行健康檢查。（2）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求建設(shè)完善固體垃圾、污水處置設(shè)施，嚴(yán)禁亂堆、亂排。（1）建筑及設(shè)施布局上充分考慮衛(wèi)生防護(hù)距離和通風(fēng)、自然采光等要求，建筑物布局不宜太集中。 項(xiàng)目運(yùn)營期間的安全防范措施（1）增加安全保衛(wèi)人員，建立嚴(yán)格的安全保衛(wèi)制度；（2）各建筑物的供配電、電力裝置的漏電保護(hù)，電氣設(shè)計(jì)的保護(hù)接地以及建筑物的防雷接地等，嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)；（3）建筑物內(nèi)設(shè)疏散應(yīng)急照明燈。（2）加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，增強(qiáng)施工人員的安全防范意識(shí)，提高安全防范自救能力。第七章 安全衛(wèi)生消防節(jié)能 施工安全措施施工中，嚴(yán)格遵守防塵、防水、用電和機(jī)械使用等方面的安全操作規(guī)程和安全管理制度，確保施工人員的安全和健康。（4）本項(xiàng)目充分考慮景觀綠化。（3）本項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的固體垃圾實(shí)行分類處置，可回收利用的生活垃圾進(jìn)行回收利用，不可回收利用的垃圾經(jīng)收集后運(yùn)到市政垃圾處理場(chǎng)集中處理；排水系統(tǒng)采用雨、污分流制排水，雨水直接排入城市防洪溝。工程還將進(jìn)行地質(zhì)勘察評(píng)價(jià)，對(duì)地質(zhì)基礎(chǔ)薄弱的部位將作加固和防護(hù)處理。經(jīng)估算。（3）噪音的隔聲、降噪、減振措施。 環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資為妥善治理本項(xiàng)目的廢水、廢物、廢氣、噪聲等污染源，建成綠色敬老院，本項(xiàng)目擬建下述環(huán)保設(shè)施：（1）污水處理站，設(shè)計(jì)規(guī)模100t/d。③廢電池、日光燈管、殺蟲劑容器等單獨(dú)收集和運(yùn)輸。鼓勵(lì)采用壓縮式收集和運(yùn)輸方式，不采用敞開式收集和運(yùn)輸方式。（1）擬采用袋裝方式收集處理，室外設(shè)垃圾房，防止二次污染，其收集處理方式達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。（2）在生活中產(chǎn)生的固體廢棄物，在運(yùn)送環(huán)衛(wèi)處理設(shè)施之前，應(yīng)實(shí)行規(guī)范化管理，使之符合要求，避免產(chǎn)生就地污染現(xiàn)象。項(xiàng)目建設(shè)成后所產(chǎn)生的固體生活廢棄垃圾，嚴(yán)格按照《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》、《城市生活垃圾衛(wèi)生填埋技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ17—88）、《生活垃圾填埋污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB16889—1997）的有關(guān)規(guī)定，用統(tǒng)一的垃圾盛放裝置分類收集后由集中處理。 項(xiàng)目運(yùn)營期對(duì)環(huán)境的影響及對(duì)策依據(jù)環(huán)境評(píng)價(jià)要求，擬采取必要的控制措施。選用環(huán)保型裝修材料，避免對(duì)環(huán)境二次污染。（6）光及振動(dòng)污染防治：晚間施工照明應(yīng)對(duì)光源加設(shè)遮光罩，對(duì)小型產(chǎn)噪聲設(shè)備設(shè)置單獨(dú)的隔聲間，減少光及振動(dòng)的影響。（5）建筑垃圾：建筑垃圾按照施工規(guī)范要求及時(shí)進(jìn)行清理，選定合理的堆放場(chǎng)地，并盡量利用為其它工程的回填料，不得隨便堆放。建筑物的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)選擇人工挖孔樁、條形基礎(chǔ)或其他施工時(shí)產(chǎn)生較小噪音的施工形式。（3）施工粉塵：為減少施工期建筑揚(yáng)塵，晴天施工，用水噴灑施工現(xiàn)場(chǎng)，或?qū)⑹┕がF(xiàn)場(chǎng)局部覆蓋；主體建筑物施工時(shí)立面用草席、安全網(wǎng)及防塵帷幕，進(jìn)行全封閉施工，減少粉塵的傳播和飛揚(yáng)。 建設(shè)期間的環(huán)保對(duì)策（1）施工工藝：盡量使用商品混凝土，少在或不在工地上進(jìn)行混凝土攪拌，嚴(yán)格按照建筑管理部門施工環(huán)保管理規(guī)定進(jìn)行文明施工。（3）固體廢物：施工中產(chǎn)生的固體廢物為棄土（石）、廢棄建筑材料及生活垃圾等。（2）廢水：施工時(shí)產(chǎn)生的廢水含泥沙、水泥等，產(chǎn)生量不定。（1）廢氣：項(xiàng)目施工期在運(yùn)進(jìn)沙石、水泥、地基開挖時(shí)產(chǎn)生揚(yáng)塵，揚(yáng)塵以無組織排放的形式，借助風(fēng)力在施工現(xiàn)場(chǎng)引起空氣環(huán)境中總懸浮顆粒物(TSP)指標(biāo)升高。本項(xiàng)目區(qū)域?yàn)槌鞘幸?guī)劃建設(shè)區(qū)，周邊植被相對(duì)較少。本項(xiàng)目區(qū)域聲環(huán)境達(dá)到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB309693）中的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。（2）大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀。（1）水環(huán)境現(xiàn)狀。第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)（1）《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》；（2）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（國務(wù)院[1998]253號(hào)）；（3）《醫(yī)療廢物管理?xiàng)l例》（1994年國務(wù)院令第149號(hào)）；（4）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382002）；（5）《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB309596）；（6）《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）；（7）《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T188832002）；（8）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）；（9）《醫(yī)療機(jī)構(gòu)水污染排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB184662005）；（10）《醫(yī)院污水處理技術(shù)指南》（環(huán)發(fā)[2005]125號(hào)）；（11）《醫(yī)療廢物集中處置技術(shù)規(guī)范》（環(huán)發(fā)[2003]206號(hào)）；（12）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB309693）；（13）《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB1252390）。A、公寓、餐廳、浴室、康復(fù)療養(yǎng)等用房應(yīng)設(shè)置空調(diào)和通風(fēng)設(shè)施。D、接地方式。B、變壓器金屬外殼要作保護(hù)接零或保護(hù)接地。地屋頂設(shè)置避雷帶，利用基礎(chǔ)鋼筋做接地體，柱子主鋼筋（不少于4根）做防雷引下線構(gòu)成防雷接地網(wǎng)。A、建筑物保護(hù)及接地方式。照明配線系統(tǒng)均為放射——樹干混合系統(tǒng)。C、配線場(chǎng)區(qū)照明和動(dòng)力為同一線路，進(jìn)戶后分開鋪設(shè)。路燈一般采用80125W高壓汞燈或110W高壓鈉燈，集中控制。庫房、辦公室等場(chǎng)所照度取100LX。應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組配置機(jī)組，以保證在10KV系統(tǒng)發(fā)生故障停電或計(jì)劃檢修時(shí)，在不到10分鐘的時(shí)間內(nèi)即可啟動(dòng)應(yīng)急發(fā)電供電系統(tǒng)。設(shè)置功率因素自動(dòng)補(bǔ)償屏，平均功率因素COSф≥。配電室、火災(zāi)報(bào)警等重要的房間照明用電，采用雙電源末端互投的供電方式。本項(xiàng)目電源由市政電網(wǎng)已接入的10KV供電線路供電，安裝S11400/10KVA變壓器1臺(tái)，通過變配電房供電，電纜埋地引至用電點(diǎn)。根據(jù)用電條件，用電設(shè)備分類按需用系數(shù)分別估算，然后綜合確定本項(xiàng)目用電負(fù)荷為：500kw。B、弱電部分：綜合布線系統(tǒng)的配管設(shè)計(jì)。雨水排放管渠設(shè)計(jì)的基本要求：管渠的最小坡度應(yīng)保證不低于規(guī)范要求的最小坡度；，；管渠按滿流計(jì)算。雨水量計(jì)算公式：Q=ΦqF其中：Q—設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度（L/S雨水排放流程：場(chǎng)地雨水 院內(nèi)地面雨水溝（口） 院內(nèi)地下雨水溝 防洪溝。排水系統(tǒng)管材采用UPVC螺旋低噪音塑料管。A、污水排放：經(jīng)估算。給水管采用PPR塑料管，各管段管徑估計(jì)在DN20～50mm范圍內(nèi)不等，進(jìn)水管上設(shè)水表計(jì)量。從大門口接DN50