【正文】 本項目是一種低投入、多循環(huán)、高技術、高效益的新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，通過農(nóng)業(yè)自身功能的增強、產(chǎn)業(yè)鏈的延伸和經(jīng)濟增長方式的轉變來提高農(nóng)業(yè)資源投入產(chǎn)出。 經(jīng)濟效益分析循環(huán)農(nóng)業(yè)是一種以資源的高效利用和循環(huán)利用為核心，以“減量化、再利用、資源化”為原則，以低消耗、低排放、高效率為基本特征的農(nóng)業(yè)發(fā)展模式，這是一種符合經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展理念的模式。結果如下：項目名稱 內(nèi)部收益率基本方案 25%+5% 27%銷售收入5% 23%+5% 24%經(jīng)營成本5% 26%+5% 25%建設投資5% 25%通過以上分析可以看出，項目的銷售收入的變化是敏感因素，當銷售收入減少 5%時，項目的財務內(nèi)部收益率為 23%，該項目具有很強的抗風險能力。 敏感性分析為了提高本可行性研究報告分析的可靠性，減少分析的誤差，這里進行敏感性分析，分別將銷售收入、經(jīng)營成本、建設投資等項循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園區(qū)項目可行性研究報告目進行變化，以確定各個因素對項目經(jīng)營的影響程度。（91325061328）100%=%BEP（銷售收入）=9132%= 萬元項目達到設計能力的 %，即銷售額達到 萬元時，即可保本經(jīng)營，有較強的抗風險能力。20220100%=27%167。（3）實習培訓區(qū)：300 萬元/年167。 銷售收入分析（1）生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)：1200 萬元/年。 費用估算（1）人工及福利費：本項目定員 40 人，工資按 1500 元/月，此項費用合計40150012=82 萬元（2）電力費用估算：30 萬元/年（3）農(nóng)資購置費： 畝600 元/畝= 萬元（4）魚苗及仔豬、仔牛購置費：400 萬元。申請國家財政投入 7000 萬元，其余部分通過邀請合作開發(fā)或爭取銀行貸款解決。 設備投資估算主要設備投資估算表名稱 數(shù)量 單位單價（萬元）價格（萬元） 備注養(yǎng)豬場用設備 1 項 200 200養(yǎng)牛場用設備 1 項 240 240水上游戲城用設備1 套 200 200沼氣工廠用設備 1 套 200 200無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測系統(tǒng)1 項 120 120垃圾無害化處理廠系統(tǒng)1 項 200 200供暖系統(tǒng) 66636萬元/萬㎡60 循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園區(qū)項目可行性研究報告供電系統(tǒng) 1 項 200 200引排水系統(tǒng) 1 項 150 150能源供給系統(tǒng) 1 項 400 400液肥供應系統(tǒng) 1 項 180 180其他工程 1 項 200 200合計 167。167。循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園區(qū)項目可行性研究報告招標基本情況表招標估招標范圍招標組織形式招標方式算金額全部部分自行委托公開邀請(萬元)　招標招標招標招標招標招標不采用招標方式　備注勘察 　 　 　 √　 　 　設計 　 √ 　建筑工程√　 　 √ √ 　 　設備 √　 　 √ √ 　 　安裝工程√　 　 √ √ 　　監(jiān)理 √ 　 　 √ √ 　 　 　重要 √　 　 √ √ 　 　 　 　循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園區(qū)項目可行性研究報告材料其他 　 　 　 　 　 　 　 　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　建設單位蓋章 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年 月 日循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園區(qū)項目可行性研究報告第 10 章 投資估算與資金籌措167。其招標方式為公開招標，通過公開招標，可在較廣的范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇信譽良好、技術過硬、具有專業(yè)特長及經(jīng)驗豐富的施工單位和生產(chǎn)供應商，以保證工程的質量，降低工程造價，提高工程項目的社會效益和影響。167。 項目招投標167。167。 項目實施進度167。 員工培訓 主要管理人員由單位組織外地考查學習和培訓，工作人員由公司統(tǒng)一組織培訓學習。營業(yè)人員及服務人員從市區(qū)下崗職工按規(guī)定考核擇優(yōu)錄用。167。 組織機構實行董事會領導下的總經(jīng)理負責制和逐級管理，逐級考核的直線分層次管理體系。進度也不一定越快越好，建設周期壓縮到不合理程度，循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園區(qū)項目可行性研究報告就會不得不增加費用或影響質量；質量也不一定越高越好，質量的標準應是適宜和合格，質量過剩是一種浪費。業(yè)主不一定必須是項目管理專家，但作為工程建設項目的業(yè)主應該具備必要的項目管理方面的知識。這使我國建設項目管理體制改革向前邁進了一大步。 167。就是說，需要有專門從事工程項目管理的組織為之服務。 循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園區(qū)項目可行性研究報告第 8 章 項目組織機構與管理167。循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園區(qū)項目可行性研究報告167。167。 農(nóng)業(yè)廢棄物污染的防治措施大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、有機農(nóng)業(yè)，重視推廣秸稈還田、秸桿的過腹還田、利用秸稈加工飼料、秸稈氣化、加工有機肥，秸稈栽培食用菌等綜合利用措施。 殘留農(nóng)膜污染的防治措施對農(nóng)膜等污染物及時清理，并加強廢舊農(nóng)膜的回收利用，通過廢膜回收、加工利用的方法，變廢為寶，化害為利，達到消除污染、凈化田間的目的。在耕地上套種綠肥（紅花草） ，不僅能提高土壤有機肥力和土壤有機質含量，還能有效減少土壤中的化肥、農(nóng)藥等的殘留，加快土壤轉換進程，改善土壤結構，提高農(nóng)作物的抗逆性和抗病、蟲害能力，其中每畝需紅花草種子用量為 2— 公斤。 化肥污染的防治措施嚴格控制化肥的施用量，提高磷肥、鉀肥的用量，適當控制氮肥用量；推廣實施沃土工程，提倡秸稈過腹還田，施用無害化處理的有機肥，以農(nóng)家、生物肥料來增加土壤肥力。（5）修復和預防并用一是通過調(diào)整作物品種，種植不進入食物鏈的植物而達到修復目的；二是選擇一些污染物超積累植物從土壤中吸取污染物，然后集中處理，或利用微生物吸附積累污染物，從而修復被污染區(qū)域環(huán)境。例如：在棉花上以推廣殺蟲燈、抗蟲棉、保護利用天敵和科學合理交替使用農(nóng)藥的綜合治理技術；在水稻上推廣殺蟲燈、稻鴨共作、科學合理交替使用農(nóng)藥的綜合治理技術；在蔬菜上推廣殺蟲燈、實行輪作、大力推廣生物農(nóng)藥和科學合理交替使用化學農(nóng)藥的綜合治理技術。根據(jù)對有害生物監(jiān)測預報，針對有害生物的生育、生理特點、生活習性及其薄弱時段，抓住防蟲的有利時機，適時對癥下藥，選擇高效、安全、生物活性高的新型農(nóng)藥，以提高防循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園區(qū)項目可行性研究報告效。加強對安全、合理使用和輪換使用農(nóng)藥的指導，從農(nóng)藥劑型、用量和噴撒方法、技術、藥械等進行系列改進，提高農(nóng)藥的有效利用率，降低農(nóng)藥在非靶標環(huán)境中的投放量。農(nóng)民對農(nóng)藥知識和植保技術的缺乏，以及自我保護意識的淡薄，是造成農(nóng)藥危害的主要原因。今后化學農(nóng)藥的發(fā)展方向是化學合成類綠色農(nóng)藥，即綠色化學農(nóng)藥，其特點是：①超高效，藥劑量少而見效快；② 高選擇性，僅對特定有害生物起作用；③無公害，無毒或低毒且能迅速降解。 環(huán)境保護措施167。自然堆放的畜禽類便除使堆放場所空氣惡臭以外，并招致蚊蠅的孳生。糞尿中的部分水自然流到低凹處，形成臭水塘，或經(jīng)雨水沖刷排入河流。 167。 據(jù)調(diào)查，我國使用地膜覆蓋栽培的耕地，普遍存在著地膜殘留的問題；有的殘留量很高；無疑給農(nóng)田生態(tài)環(huán)境造成了污染。在自然條件下難以降解，所以也隨著地膜覆蓋栽培面積的擴大，使用年份增加，耕地土壤中的殘膜量不斷增加。 農(nóng)用塑料地膜對環(huán)境的影響 農(nóng)用資料地膜的覆蓋栽培技術的推廣應用已經(jīng)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中取得顯著的經(jīng)濟效益。由于氟磷礦石含氟量較高，在磷礦石或過磷酸鈣中，一般含氟 2－4%，隨磷肥進入土壤中的氟可以在土壤里循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園區(qū)項目可行性研究報告和植物體內(nèi)蓄積，造成不良影響，人長期飲用或食用含氟高的水和食物會導致氟骨癥。而磷酸鈣中為 104PPm，重過磷酸鈣則增至 273PPm。 （2）磷素肥料對環(huán)境的污染 由于生產(chǎn)磷肥的磷礦石，除了含有營養(yǎng)元素的成份外，往往同時含有對作物有害的元素，如砷、鎘、汞、鉛等。氮素肥料的損失，還能形成化學煙霧，破壞臭氧氣層和造成水體的富營養(yǎng)化。 （1）氮素肥料對環(huán)境的污染 氮素的損失中，有一部分發(fā)生脫氮反應，變成毒性強的氮氧化物（NOx） ，動物吸入（NOx）引起中毒癥狀。施入土壤中的各種肥料只有一部分為作物吸收，大量的營養(yǎng)物質有的從土壤中淋失，有的轉化為“難效態(tài)”而殘留在土壤中，有的則在化學反應過程中揮發(fā)到大氣中。 化肥對環(huán)境的影響化肥可以大幅度地增加作物產(chǎn)量，同時也可能導致環(huán)境的污染。另外，藥劑浸種、拌種等施藥方式，則使農(nóng)藥直接進入土壤中，除草劑的土壤處理，殺菌劑的土壤消毒等，也是直接施藥于土壤中，大氣中的農(nóng)藥，也會隨雨水降落而污染土壤。 （2）農(nóng)藥對水體的污染、和農(nóng)田土壤農(nóng)藥對水體的污染主要通過施藥時，空氣中的農(nóng)藥通過降水返回陸地；散落在田間的農(nóng)藥，隨著降水和灌溉水在地表流失，或隨下滲水進入含水層，污染地下水，隨灌溉水或雨水的沖刷，流入河道、湖泊和海洋。 農(nóng)藥對環(huán)境的影響（1）農(nóng)藥對大氣的污染田間施用農(nóng)藥首先是造成大氣的污染。 循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園區(qū)項目可行性研究報告167。 執(zhí)行標準《中華人民共和國環(huán)境保護法》《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》《遼寧省農(nóng)業(yè)環(huán)境保護條例》《基本農(nóng)田保護條例》167。循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園區(qū)項目可行性研究報告167。（5）供電系統(tǒng)園區(qū)內(nèi)建立統(tǒng)一的供電系統(tǒng)，電力由外網(wǎng)接入園區(qū)內(nèi)后經(jīng)由配電箱進行統(tǒng)一分配使用，滿足用電負荷及用電安全。（3）液肥供應系統(tǒng)建設液肥供應系統(tǒng)，充分到達污染零排放的目的，滿足循環(huán)農(nóng)業(yè)及環(huán)境保護的需要。（2）引排水工程生態(tài)園以生產(chǎn)有機農(nóng)產(chǎn)品為主，園內(nèi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要有完善的灌溉系統(tǒng)，同時考慮到環(huán)保及游人、園工的飲用需水，所以進行給水排水系統(tǒng)的規(guī)劃。 配套設施建設（1）道路工程園區(qū)內(nèi)的道路形成縱橫交錯的道路網(wǎng)，由三縱四橫形成道路主線，田間作業(yè)道做為聯(lián)系各主路的紐帶，把園區(qū)劃分為各分區(qū)及規(guī)則形狀的地塊以利于規(guī)劃管理和耕種。（3）實習培訓區(qū)包括溫室大棚農(nóng)事實踐基地，培訓基地，培植區(qū)和種植區(qū)。 功能分區(qū)按照功能及各部分的性質對本項目進行劃分，本項目共分為四大功能區(qū)：（1）生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)此區(qū)進一步細化，分為花卉種植區(qū)，鮮果種植、采摘區(qū)，特產(chǎn)及新品種植區(qū)，葡萄園采摘區(qū)，蔬菜種植區(qū)及養(yǎng)殖區(qū)。循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園區(qū)項目可行性研究報告167。 建設內(nèi)容項目占地 畝，其中水面面積 400 畝，其余為土地。 規(guī)劃原則與指導思想（1）農(nóng)林牧副漁并舉，山水林田路綜合治理；（2）遵循因地制宜，培植精品，效益兼顧的原則；（3）科學的規(guī)劃設計和經(jīng)營管理，準確的旅游形象定位，增加項目的觀光性，提升項目生態(tài)示范作用以及科普教育和農(nóng)業(yè)科技示范性；（4）將項目建成一個“生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園”,“觀光農(nóng)業(yè)旅游園” ，“綠色食品生產(chǎn)園”及“科普教育和農(nóng)業(yè)科技示范園” ，最終實現(xiàn)生態(tài)園生態(tài)，經(jīng)濟和社會效益的統(tǒng)一和可持續(xù)發(fā)展。尤為重要的是，把黨對農(nóng)村的政策落到實處；把循環(huán)型農(nóng)業(yè)、生態(tài)型農(nóng)業(yè)、園藝型農(nóng)業(yè)、示范性農(nóng)業(yè)、觀光型農(nóng)業(yè)所帶來的巨大社會變化和科技致富的豐碩成果展現(xiàn)給世人。（5）綠色和有機農(nóng)業(yè)模式1）農(nóng)業(yè)內(nèi)部產(chǎn)業(yè)循環(huán)模式的建立 2）農(nóng)副產(chǎn)品加工和綜合利用模式①農(nóng)林牧加復合型生態(tài)工程模式循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園區(qū)項目可行性研究報告② 玉米深加工生態(tài)工程3）農(nóng)牧漁加復合型農(nóng)業(yè)模式 （6）生態(tài)農(nóng)業(yè)與生態(tài)旅游相結合的方式種植業(yè) 農(nóng)產(chǎn)品出售加工旅游資源肥料廢渣采摘欣賞廢渣成品出售肥料養(yǎng)殖循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園區(qū)項目可行性研究報告第 6 章 建設規(guī)模與方案167。（4）農(nóng)業(yè)廢棄物綜合利用模式1）加工廢棄物集中利用模式農(nóng)產(chǎn)品加工廢棄物集中利用的循環(huán)模式，就是在一個某類加工循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園區(qū)項目可行性研究報告廢棄物較多的地區(qū)，建設一個規(guī)模較大、技術水平較高的農(nóng)產(chǎn)品資源化基地，利用某項現(xiàn)代生物工程和高效提取技術，專業(yè)從事農(nóng)產(chǎn)品加工廢棄物的綜合利用。（2）沼氣資源的使用（3）生態(tài)養(yǎng)殖模式的建立循環(huán)農(nóng)業(yè)的技術核心是生態(tài)農(nóng)業(yè)，因此，生態(tài)養(yǎng)殖工程是循環(huán)農(nóng)業(yè)建設的重點和難點，直接決定著循環(huán)農(nóng)業(yè)的效果甚至成敗。 交通通訊及投資環(huán)境循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園區(qū)項目可行性研究報告第 5 章 工藝技術方案生態(tài)農(nóng)業(yè)園是基于循環(huán)經(jīng)濟的理論對農(nóng)業(yè)從生產(chǎn)到消費的環(huán)節(jié)進行設計，在既定的農(nóng)業(yè)資源存量、環(huán)境容量以及生態(tài)閾值綜合約束下，從節(jié)約農(nóng)業(yè)資源、保護生態(tài)環(huán)境和提高經(jīng)濟效益的角度出發(fā)，運用循環(huán)經(jīng)濟學的方法組織的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系，通過末端物質能量的回流形成物質能量循環(huán)利用的閉環(huán)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)系統(tǒng)。 水文條件167。 氣候條件167。 建設條件167。循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園區(qū)項目可行性研究報告第 4 章 項目選址及建設條件167。167。隨著旅游范圍的無限擴大和產(chǎn)品樣式的日益豐富，游客的旅游經(jīng)歷越來越豐富，口味越來越刁，對新東西的追求越來越強烈。167。該園區(qū)擴建完成后，植被狀況良好，森林資源豐富，具有水資源涵養(yǎng)保護，調(diào)節(jié)氣候，生物多樣性等重要生態(tài)功能，達到山清水秀，環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)效果，為改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境,為建設資源節(jié)約型、生態(tài)環(huán)境友好型社會,促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展做出貢獻。循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園區(qū)項目可行性研究報告167。 社會需求隨著城市功能的不斷完善，城市規(guī)模的不斷擴大，城市人口的不斷增加，旅游游客的倍量增長，以及人們對大自然的向往，給了循環(huán)型農(nóng)業(yè)，生態(tài)型農(nóng)業(yè)，園藝型農(nóng)業(yè)，示范型農(nóng)業(yè)，觀光型農(nóng)業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的空間。現(xiàn)在水果產(chǎn)量在 30 萬噸左右，水產(chǎn)品產(chǎn)量 萬噸，無公害蔬菜產(chǎn)量 3 萬噸左右，即使這樣，依然遠遠滿足不了市場需