【正文】 循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園區(qū)項目可行性研究報告第 12 章 經(jīng)濟及社會效益分析167。 其他財務(wù)指標（1）投資回收期其公式表達為：投資回收期（PT）=[累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份]1+[上年累計凈現(xiàn)金流量的絕對值/當年凈現(xiàn)金流量]稅前投資回收期： 年循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園區(qū)項目可行性研究報告稅后投資回收期： 年（2）財務(wù)凈現(xiàn)值稅前財務(wù)凈現(xiàn)值 FNPV（Ⅰ=）為 24535 萬元稅后財務(wù)凈現(xiàn)值 FNPV（Ⅰ=）為 17749 萬元（3）內(nèi)部收益率稅前財務(wù)內(nèi)部收益率 FIRR 為 29%稅后財務(wù)內(nèi)部收益率 FIRR 為 25%（4）根據(jù)項目經(jīng)營情況，計算各項財務(wù)指標如下：以下指標均根據(jù)有項目情況計算利潤總額=5407 萬元銷售利潤率=5407247。 資金籌措本項目總投資 2 億元。 招投標方案該項目根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》和《遼寧省招標投標管理辦法》的有關(guān)規(guī)定必須進行招標投標。循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園區(qū)項目可行性研究報告第 9 章 項目實施進度與招投標方案167。167。這種組織應(yīng)該有與項目管理相應(yīng)的功能、機構(gòu)、程序、方法和技術(shù)；有相應(yīng)的資質(zhì)、人才、經(jīng)驗，能夠為業(yè)主提供最優(yōu)秀的項目管理服務(wù)，能夠為業(yè)主創(chuàng)造最大限度的效益。標準化養(yǎng)豬場及標準化養(yǎng)牛場內(nèi)建設(shè)污水及污物處理系統(tǒng)，并且其場址遠離居民區(qū) 500 米以上，遠離交通干線 1000 米以上，以避免氣味、牲畜糞便及洗刷用水對居民日常生活的影響。167。通過技術(shù)培訓(xùn)，傳授農(nóng)藥應(yīng)用技術(shù)，提高農(nóng)民素質(zhì)，做到科學(xué)用藥。污水中含大量腐敗性有機物，在細菌作用下，大量消耗水中的氧，水體變成厭氧分解，使水體變黑變臭。然而，由于地膜強度低，在田間不易回收，同時，地膜又是高分子的碳氫化合物?；瘜W(xué)氮素肥料污染途徑主要表現(xiàn)在氨的揮發(fā)，硝化－反硝化脫氮和硝酸鹽的淋失三個方面。 167。 執(zhí)行原則（1）堅持預(yù)防為主，防治結(jié)合和誰污染誰治理，誰開發(fā)誰保護，誰利用誰補償?shù)脑瓌t；（2）把農(nóng)業(yè)環(huán)境保護作為管理農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的重要職能之一，將農(nóng)業(yè)環(huán)境保護納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃；（3）建立耕地保護制度，對基本農(nóng)田依法實行特殊保護；（4）根據(jù)當?shù)剞r(nóng)業(yè)資源和農(nóng)業(yè)環(huán)境狀況，合理調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)和農(nóng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，促進農(nóng)業(yè)經(jīng)濟與農(nóng)業(yè)環(huán)境保護相協(xié)調(diào)；（5）合理利用和保護土地、水、森林、草原、野生動植物等自然資源，合理開發(fā)和利用水能、沼氣、太陽能、風(fēng)能等可再生能源和清潔能源，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，保護和改善生態(tài)環(huán)境；（6）保養(yǎng)耕地，合理使用化肥、農(nóng)藥、農(nóng)用薄膜，增加使用有機肥料，采用先進技術(shù)，保護和提高地力，防止農(nóng)用地的污染、破壞和地力衰退。規(guī)劃中主要利用地勢起伏的自然坡度和暗溝，將雨水排入附近的水體；一切人工給水排水系統(tǒng)，均以埋設(shè)暗管為宜，避免破壞生態(tài)環(huán)境和園林景觀；農(nóng)產(chǎn)品加工廠和生活污水排放管道接入城市活水系統(tǒng)，不得排入園內(nèi)地表或池塘中，以避免污染環(huán)境。 整體規(guī)劃方案167。 建設(shè)目標循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園的建設(shè)目標是“城市的肺、百姓的胃、農(nóng)民的惠、游客的醉” 。 環(huán)境質(zhì)量167。 經(jīng)濟發(fā)展的需要園區(qū)擴建完成后，經(jīng)濟效益，社會效益，生態(tài)效益將大幅度的提高，科技示范輻射作用進一步增強，旅游產(chǎn)業(yè)的內(nèi)容將更加豐富，循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園區(qū)項目可行性研究報告可吸納農(nóng)村剩余勞動力近千人，帶動果農(nóng)，華農(nóng)，菜農(nóng)，漁民，帶動旅游業(yè)及其它產(chǎn)業(yè)收入近億元。 生態(tài)改善循環(huán)農(nóng)業(yè)倡導(dǎo)的是一種與環(huán)境和諧的經(jīng)濟發(fā)展模式，循環(huán)農(nóng)業(yè)已逐漸成為當今世界農(nóng)業(yè)發(fā)展的主潮流和趨勢,是 21 世紀的農(nóng)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的選擇。給發(fā)展循環(huán)型農(nóng)業(yè)，生態(tài)型農(nóng)業(yè)，園藝型農(nóng)業(yè)，示范型農(nóng)業(yè)，觀光型農(nóng)業(yè)奠定了堅實的基礎(chǔ)，也給今后農(nóng)業(yè)發(fā)展發(fā)展方向。通過市場化配置土地資源，促進節(jié)約用地、優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)和提高土地利用率。建設(shè)循環(huán)農(nóng)業(yè)是建設(shè)節(jié)約型社會的基礎(chǔ)工程，引導(dǎo)農(nóng)業(yè)盡快走上科技含量高、經(jīng)濟效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少的良性循環(huán)，將為促進我市社會農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展發(fā)揮積極的作用。但是，我國農(nóng)業(yè)資源的利用水平并不高。167。總之，我國農(nóng)業(yè)資源人均擁有量少，且利用率低，浪費嚴重，造成農(nóng)業(yè)資源的日益緊缺，而這種情況是與傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)發(fā)展循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園區(qū)項目可行性研究報告模式有著內(nèi)在聯(lián)系的。 實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展我國的農(nóng)業(yè)自然資源嚴重短缺，其中人均耕地是世界平均水平的1/3；人均水資源是世界平均水平的1/4；人均草地是世界平均水平的1/3；人均森林是世界平均水平的1/5；人均能源是世界平均水平的1/7。造成土壤質(zhì)量下降；農(nóng)產(chǎn)品農(nóng)藥殘留量過大，食品安全受到威脅。 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的趨勢我國的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)是以自身需求為中心、充分利用自然資源的生產(chǎn)方式。 （2）村鎮(zhèn)建設(shè)方面：由城建局牽頭，市國土資源局一分局配合的村鎮(zhèn)建設(shè)組，結(jié)合我區(qū)實際積極開展編制村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，村屯整治規(guī)劃，指導(dǎo)農(nóng)村小城鎮(zhèn)建設(shè)等工作。全區(qū)開展新農(nóng)村建設(shè)工作以來，積極響應(yīng)國家政策，認真落實文件精神，履行職責(zé)，充分發(fā)揮各成員單位的職能作用，有力推動了全區(qū)社會主義新農(nóng)村建設(shè)工作健康發(fā)展。從水資源來看?！兑庖姟饭卜?5 部分，約 11000 字。 2022 年 1 月 29 日，《中共中央國務(wù)院關(guān)于積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)扎實推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》下發(fā)，即改革開放以來中央第九個一號文件。國家每年都向農(nóng)業(yè)投入大量資金、技術(shù)與政策支持，改革開放以來中央一共下發(fā)十一個針對農(nóng)業(yè)發(fā)展的一號文件。 報告編制范圍主要進行了以下研究工作：（1）項目單位情況調(diào)查；（2）項目的建設(shè)背景、必要性；（3）項目需求分析；（4）項目建設(shè)的場址選擇及用地區(qū)域情況；（5）項目建設(shè)方案；（6）項目工藝技術(shù)方案；（7）項目組織管理及實施進度安排；（8）項目投資估算及資金籌措；循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園區(qū)項目可行性研究報告（9）項目經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益分析等。 報告編制依據(jù)（1）遼寧省農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營專項規(guī)劃；（2）遼寧省國土規(guī)劃管理辦法；（3）遼寧省農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展“十一五”規(guī)劃；（4）項目單位提供的相關(guān)資料。 投資估算本項目總投資 20220 萬元其中建筑工程費 萬元設(shè)備購置及安裝費 萬元工程建設(shè)其他費 萬元預(yù)備費用 萬元鋪底流動資金 2500 萬元。 項目概況167。 資金籌措 .................................................................................52第 11 章 財務(wù)分析 ..................................................................................53167。 建設(shè)工期 ......................................................................46167。 其他污染防治措施 ......................................................43循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園區(qū)項目可行性研究報告167。 化肥對環(huán)境的影響 ......................................................38167。 整體規(guī)劃方案 ...........................................................................31167。 氣候條件 ......................................................................22167。 市場需求 ......................................................................18167。 項目地區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 ..............................................11167。 主要技術(shù)指標表 ..........................................................5167。 項目承辦單位 ................................................................4167。 法人代表 ........................................................................4167。 報告編制單位簡介 .....................................................................5167。 項目建設(shè)必要性 .......................................................................13循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園區(qū)項目可行性研究報告167。 社會需求 ......................................................................19167。 地形地貌 ......................................................................23167。 功能分區(qū) ......................................................................31167。 農(nóng)用塑料地膜對環(huán)境的影響 ......................................39167。 結(jié)論 ...........................................................................................43第 8 章 項目組織機構(gòu)與管理 ................................................................44167。 項目實施進度表 ............................................................46167。 費用估算 .................................................................................53167。 項目名稱循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園區(qū)項目167。167。循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園區(qū)項目可行性研究報告167。循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園區(qū)項目可行性研究報告第 2 章 項目建設(shè)背景及必要性2022 年 2 月，中共中央、國務(wù)院下發(fā)“一號文件”提出了一個新名詞“循環(huán)農(nóng)業(yè)”。尤其是從 2022 年至今，中共中央國務(wù)院連續(xù) 6 年的一號文件，都是針對社會主義新農(nóng)村建設(shè)及發(fā)展，保障農(nóng)民生活提出意見及相關(guān)政策，大力解決“三農(nóng)”問題。文件要求，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的首要任務(wù)，要用現(xiàn)代物質(zhì)條件裝備農(nóng)業(yè)，用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)改造農(nóng)業(yè)，用現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系提升農(nóng)業(yè)，用現(xiàn)代經(jīng)營形式推進農(nóng)業(yè)，用現(xiàn)代發(fā)展理念引領(lǐng)農(nóng)業(yè)，用培養(yǎng)新型農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)水利化、機械化和信息化水平，提高土地產(chǎn)出率、資源利用率和農(nóng)業(yè)勞動生產(chǎn)率，提高農(nóng)業(yè)素質(zhì)、效益和競爭力。包括：加大對農(nóng)業(yè)的支持保護力度；穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；強化現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物質(zhì)支撐和服務(wù)體系；穩(wěn)定完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度；推進城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展一體化。目前，我國人均水資源量僅為 2200 立方米，不足世界人均水資源占有量的 1/3,是全球人均最缺水的 20 個國家之一，水污染和浪費現(xiàn)象進一步加劇了我國水資源匱乏的程度。（1）農(nóng)業(yè)方面：以區(qū)農(nóng)經(jīng)局牽頭，林業(yè)局、水利局、動監(jiān)辦、科技局為成員單位的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)組，在區(qū)農(nóng)經(jīng)局的組織協(xié)調(diào)下，發(fā)揮部門優(yōu)勢，組織實施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項目，加快特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)加工出口基地建設(shè)，努力拓寬增收渠道，千方百計增加農(nóng)民收入，改善了農(nóng)村生產(chǎn)生活條件。今年已對湯山城鎮(zhèn)等 7 個鎮(zhèn)（街）全部編制了小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃，中心村建設(shè)規(guī)劃，村莊整治規(guī)劃等，經(jīng)檢查目前已有 98%以上村莊達到要求，在制定規(guī)劃的同時，他們還積極向上級爭取資金，改善農(nóng)村的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，目前已爭取省市資金 270 萬元，區(qū)財政投入 70 多萬元，并為貧困戶減免建設(shè)審批費 10 多萬元。在種植業(yè)發(fā)展初期，勞動力與土地緊密結(jié)合在一起，利用簡單的技術(shù)。因此。資源不足必然影響和制約農(nóng)業(yè)的發(fā)展，而且我國農(nóng)業(yè)資源利用率低，浪費嚴重。因此，我們必須轉(zhuǎn)變發(fā)展模式，通過發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟，促進資源的高效利用和永續(xù)利用．以實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展循環(huán)農(nóng)業(yè)要摒棄粗放式的經(jīng)營方式，根據(jù) 3S 原則，節(jié)約資源、保護環(huán)境、改善質(zhì)量、提高效益，這與調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的要求和目標是一致的。灌溉水利用率為 43%，低于國際先進水平 30％；降水利用率約為 45%，僅相當于世界先進水平的 25%。目前，我市正進入轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展模式，走可持續(xù)發(fā)展之路的新循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園區(qū)項目可行性研究報告時期。堅持“控制增量，盤活存量”的原則，消化閑置土地，盤活存量土地，充分利用舊宅基地、山坡地、廢棄廠區(qū)等非耕地進行開發(fā)，達到節(jié)地挖潛的目的，實現(xiàn)土地資源的循環(huán)利用?？萍妓降奶岣呓o農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供了技術(shù)保障。該園區(qū)擴建完成后，植被狀況良好，森林資源豐富，具有水資源涵養(yǎng)保護，調(diào)節(jié)氣候，生物多樣性等重要生態(tài)功能，達到山清水秀，環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)效果，為改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境,為建設(shè)資源節(jié)約型、生態(tài)環(huán)境友好型社會,促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展做出貢獻。循環(huán)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園區(qū)項目可行性研究報告第 4 章 項目選址及建設(shè)條件167。 交通通訊及投資