【正文】 衛(wèi)生間防水層涂抹厚度實(shí)測(cè)不符合要求的，不予驗(yàn)收，由施工單位增涂防水遍數(shù)，直至滿足符合圖紙、技術(shù)規(guī)范要求。（4）窗框內(nèi)側(cè)與內(nèi)側(cè)墻面大小頭偏差：窗框內(nèi)側(cè)與墻面內(nèi)側(cè)大小頭偏差超過(guò)允許偏差時(shí)，首先檢查窗框垂直度及與外側(cè)墻面偏差是否超標(biāo)，如超標(biāo)，應(yīng)拆除窗框重新安裝；如未超標(biāo)，則墻面平整度或垂直度初顯超標(biāo)，應(yīng)檢查相應(yīng)方向的房間開(kāi)間尺寸，開(kāi)間尺寸初顯正誤差時(shí)，對(duì)測(cè)量距離偏小的一側(cè)采取干粉砂漿刮平修復(fù)；開(kāi)間尺寸初顯負(fù)誤差時(shí)，對(duì)測(cè)量距離偏大的一側(cè)抹灰層局部鑿除，采用改性砂漿（普通砂漿中添加CL30）進(jìn)行修復(fù)；涂料工程：墻面平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正度：與土建之抹灰工程相同。（2）門(mén)洞尺寸偏差：洞口出現(xiàn)正誤差超標(biāo)（洞口偏大），采取干粉砂漿分層修復(fù)；出現(xiàn)負(fù)誤差超標(biāo)（洞口偏小），應(yīng)將抹灰層鑿除，重新抹灰。 實(shí)體糾偏控制措施實(shí)測(cè)實(shí)量偏差在50％范圍以內(nèi)且下道工序可以彌補(bǔ)的，可以不進(jìn)行修復(fù)。當(dāng)發(fā)現(xiàn)某檢驗(yàn)項(xiàng)目某次實(shí)測(cè)實(shí)量所得數(shù)據(jù)出現(xiàn)測(cè)層評(píng)分低于70分時(shí)，項(xiàng)目部將要求相應(yīng)施工單位針對(duì)所測(cè)項(xiàng)目對(duì)該層的施工質(zhì)量進(jìn)行排查，并督促其對(duì)不合格位置進(jìn)行整改；當(dāng)發(fā)現(xiàn)季度實(shí)測(cè)實(shí)量檢驗(yàn)加權(quán)評(píng)分75分時(shí)，項(xiàng)目部將加強(qiáng)質(zhì)量管控力度，加密巡查頻率，采取措施督促協(xié)調(diào)相關(guān)責(zé)任單位進(jìn)行整改，必要時(shí)將采用經(jīng)濟(jì)手段對(duì)相關(guān)責(zé)任單位進(jìn)行質(zhì)量違約處罰。 2． 合格標(biāo)準(zhǔn)分值按照合同規(guī)定，本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)為7住宅及5辦公樓組團(tuán)獲得湖北省建筑優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)（楚天杯）；6寫(xiě)字樓及商業(yè)購(gòu)物中心中國(guó)建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)。 項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)建立和更新實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬（以下簡(jiǎn)稱“臺(tái)賬”），數(shù)據(jù)更新滯后不應(yīng)超過(guò)一周，由各樓棟負(fù)責(zé)人錄入。 日常實(shí)測(cè)實(shí)量工作中，一旦發(fā)現(xiàn)某測(cè)層某檢驗(yàn)項(xiàng)目的實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)偏離允許限值的比例（合格率）超出方案合格標(biāo)準(zhǔn)要求，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)（一周內(nèi)）書(shū)面要求施工單位對(duì)該測(cè)層該批次工程偏差超標(biāo)的部位進(jìn)行整改，并在整改完畢后對(duì)該批次工程其余部位進(jìn)行隨機(jī)加倍抽樣復(fù)測(cè)。 每半月對(duì)實(shí)測(cè)工作進(jìn)行書(shū)面總結(jié)，并將測(cè)量結(jié)果以書(shū)面方式告知施工單位。 數(shù)據(jù)收集、評(píng)價(jià)方法1． 數(shù)據(jù)收集項(xiàng)目部按照本方案督促施工單位在施工過(guò)程中進(jìn)行自檢，根據(jù)施工進(jìn)度組織人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量及時(shí)開(kāi)展實(shí)測(cè)實(shí)量檢驗(yàn)工作，同時(shí)如實(shí)做好相應(yīng)記錄。涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度大于設(shè)計(jì)厚度８０％。 衛(wèi)生間防水層完成后、防水保護(hù)層施工前（僅住宅項(xiàng)目） 每測(cè)層應(yīng)抽查不少于5個(gè)衛(wèi)生間，每1個(gè)衛(wèi)生間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，共5個(gè)實(shí)測(cè)統(tǒng)計(jì)區(qū)。20mm （1）根據(jù)工程結(jié)構(gòu)、建筑平面圖和建筑構(gòu)造做法圖，了解所選單元的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度、建筑構(gòu)造做法找平層厚度或各層結(jié)構(gòu)標(biāo)高及地面完成面標(biāo)高等資料，從而得出各房間室內(nèi)凈高的設(shè)計(jì)值； （2）確定構(gòu)件實(shí)測(cè)區(qū)域（如圖87），取各房間地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選取1點(diǎn)（避開(kāi)吊頂位），在地面幾何中心附近選取1點(diǎn)，共取5點(diǎn)，作為測(cè)量區(qū)域； （3）使用激光測(cè)距儀測(cè)量出所測(cè)房間地面與天花頂板間的5個(gè)垂直距離，即該房間5個(gè)室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值，讀數(shù)精確至毫米； （4）若所測(cè)5個(gè)室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值比較，取最大偏差值與允許偏差值比較，超出允許偏差值范圍的記錄為“0”, 未超出范圍的記錄為“1”，作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)測(cè)層得分的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 地面找平后，交付前（抹灰階段）（僅適用于毛坯房找平面交付的住宅項(xiàng)目） 地面貼地板地磚后，交付前（飾面階段）（僅住宅項(xiàng)目） 每階段、每測(cè)層應(yīng)抽查不少于10個(gè)房間，宜分布于2個(gè)單元內(nèi)，每個(gè)房間地面為1個(gè)測(cè)區(qū)，共10個(gè)實(shí)測(cè)統(tǒng)計(jì)區(qū)。 在使用激光測(cè)距儀測(cè)量房間進(jìn)深時(shí)須注意以下兩點(diǎn)： （1）使用鋼卷尺測(cè)量墻面的兩端部位與輔助線之間的距離（AA2和 BB2）時(shí)，應(yīng)在測(cè)量每一個(gè)值（AABB2）后即時(shí)在鋼卷尺測(cè)量原位用激光測(cè)距儀測(cè)同一位置的房間開(kāi)間/進(jìn)深（LLWW2）； （2）激光測(cè)距儀使用時(shí)，應(yīng)在同一位置連續(xù)測(cè)量并讀數(shù)3次，取3次讀數(shù)的平均值作為該點(diǎn)的實(shí)測(cè)值。 鋼卷尺或激光測(cè)距儀 參考GB502102001《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 177。 （抹灰階段） 反映同一房間內(nèi)開(kāi)間、進(jìn)深實(shí)際尺寸與設(shè)計(jì)尺寸之間的偏差。5mm （1）根據(jù)工程建筑平面圖和大樣圖，確定抽查單元各戶內(nèi)門(mén)洞和外墻窗洞的位置及所在墻體的厚度設(shè)計(jì)尺寸； （2）確定實(shí)測(cè)區(qū)域（如圖85）；使用鋼卷尺或激光測(cè)距儀在同一個(gè)戶內(nèi)門(mén)洞或外墻窗洞的墻體左、右、頂邊中點(diǎn)附近各測(cè)1點(diǎn)，得到3個(gè)實(shí)測(cè)值；對(duì)于外飄窗框的內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向， 分別測(cè)量外飄窗臺(tái)面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離，共得到2個(gè)實(shí)測(cè)值。 戶內(nèi)門(mén)洞側(cè)抹灰收口和地面找平后、門(mén)套底板安裝前，外墻抹灰、外窗框裝飾收口后、貼窗臺(tái)板前（僅住宅項(xiàng)目） 每測(cè)層應(yīng)抽查不少于10個(gè)門(mén)窗洞墻體厚度，其中戶內(nèi)門(mén)洞和外墻窗洞各不少于5個(gè)（入戶門(mén)必檢），每個(gè)門(mén)、窗洞為一個(gè)測(cè)區(qū)，宜分布于2個(gè)單元內(nèi)，共10個(gè)實(shí)測(cè)統(tǒng)計(jì)區(qū)。10mm（結(jié)構(gòu)階段高寬均為0～10mm） （1）按照工程階段不同，根據(jù)工程結(jié)構(gòu)或建筑平面圖，確定抽查預(yù)留門(mén)窗洞口的位置及設(shè)計(jì)尺寸，注意對(duì)于平外墻面的門(mén)窗洞口，同一外門(mén)或外窗洞口均可作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)（如圖83）； （2）確定構(gòu)件測(cè)量位置（如圖84）：每個(gè)預(yù)留/砌筑/抹灰門(mén)窗洞口以混凝土構(gòu)件/砌體/抹灰面邊對(duì)邊，用鋼卷尺或激光測(cè)距儀分別測(cè)取門(mén)窗洞口寬度的2個(gè)實(shí)測(cè)值，讀數(shù)精確至毫米，取2個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為寬度偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值； （3）測(cè)量門(mén)窗洞高度時(shí)，可采用以下兩種方法： a. 可使用鋼卷尺或激光測(cè)距儀在地面找平層施工完后，直接從找平面丈量至洞口頂部?jī)纱?，測(cè)取洞口高度的2個(gè)實(shí)測(cè)值，讀數(shù)精確至毫米，取2個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為高度偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值； b. 可采用激光標(biāo)線儀打一條水平輔助線，測(cè)量其到一米平水線（或類似原有已知標(biāo)高h(yuǎn)的水平輔助線）的高度距離Δh，再把原門(mén)窗設(shè)計(jì)高度H換算成測(cè)量設(shè)計(jì)值H’，再使用鋼卷尺分別測(cè)量從該輔助線至洞口頂部的高度2次，讀數(shù)精確至毫米，取2個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值H’之間的差值，作為高度偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值； （4）把上述每測(cè)區(qū)所得的高、寬實(shí)測(cè)最大值，分別與允許值進(jìn)行比較，超出允許偏差值范圍的記錄為“0”，未超出范圍的記錄為“1”，作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)測(cè)層得分的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 5米鋼卷尺或激光測(cè)距儀、激光標(biāo)線儀 GB502042011《混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（結(jié)構(gòu)階段） GB502032011《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（砌筑階段） GB502102001《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（抹灰階段） 高度：177。 （結(jié)構(gòu)階段、砌筑階段、抹灰階段） 反映預(yù)留洞口尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。 鋼卷尺 GB502042011《混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 5mm～+8mm （1）根據(jù)工程結(jié)構(gòu)平面圖，確定抽查樓板構(gòu)件位置及設(shè)計(jì)尺寸，注意需避開(kāi)有防水防潮設(shè)計(jì)要求的樓板，如廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)等； （2）確定每個(gè)構(gòu)件測(cè)量位置：每跨樓板測(cè)量2點(diǎn)，取點(diǎn)位置優(yōu)先考慮預(yù)留放線孔洞，若該跨樓板無(wú)預(yù)留放線孔洞，則考慮用破損法于板塊短邊中間、長(zhǎng)邊兩側(cè)1/3位置鉆孔（如圖82）。 （結(jié)構(gòu)階段） 反映樓板厚度施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。10mm為第一點(diǎn)測(cè)量區(qū)域，從地面向上1500177。 鋼卷尺 GB502042011《混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 5mm～+8mm （1）根據(jù)工程結(jié)構(gòu)平面圖，確定抽查墻、柱構(gòu)件位置及設(shè)計(jì)尺寸； （2）確定每個(gè)構(gòu)件測(cè)量位置：剪力墻構(gòu)件只測(cè)量其中一個(gè)截面，柱構(gòu)件選取2個(gè)相鄰面進(jìn)行測(cè)量，每個(gè)面分上下兩個(gè)測(cè)量區(qū)域。 8．尺寸偏差 、柱尺寸偏差（結(jié)構(gòu)階段） 反映層高范圍內(nèi)剪力墻、柱施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。 門(mén)窗扇安裝完、窗框保護(hù)膜拆除完、交付前（僅住宅項(xiàng)目） 每測(cè)層應(yīng)抽查不少于2個(gè)單元，共抽查至少10樘鋁門(mén)窗，每樘門(mén)窗作為1個(gè)測(cè)區(qū)，共10個(gè)實(shí)測(cè)統(tǒng)計(jì)區(qū)。 檢驗(yàn)儀器 鋼塞片 規(guī)范依據(jù) GB T84782008《鋁合金門(mén)窗》 允許值 0～（僅鋁合金門(mén)窗） 檢驗(yàn)過(guò)程及數(shù)據(jù)采集方法 （1）根據(jù)工程建筑平面圖，確定抽查門(mén)窗位置； （2）首先目測(cè)選取1 條疑似接縫寬度最大的接縫，用鋼塞片嘗試插入型材拼接縫隙（如圖73）； （3）如鋼塞片能插入，則該測(cè)量點(diǎn)合格，記錄為“1”，反之則該測(cè)量點(diǎn)不合格，記錄為“0”，作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)測(cè)層得分的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 型材拼縫寬度（安裝階段） 檢驗(yàn)?zāi)康?反映鋁合金門(mén)窗觀感質(zhì)量和滲漏風(fēng)險(xiǎn)。每個(gè)門(mén)扇的檢驗(yàn)結(jié)果作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)參與統(tǒng)計(jì)，共10個(gè)測(cè)區(qū)（毛坯房交付則入戶門(mén)全測(cè)，測(cè)區(qū)數(shù)由戶數(shù)決定）。（安裝階段） 反映門(mén)扇與側(cè)框、地面完成面間留縫縫隙偏差程度，主要反映觀感質(zhì)量。 并列面板高低差（安裝階段） 檢驗(yàn)數(shù)量每測(cè)層至少抽查 2 個(gè)戶型，每個(gè)戶型至少抽查 1 個(gè)單元，每個(gè)單元應(yīng)抽查不少于 3 個(gè)安裝有并列面板的墻面，每個(gè)墻面作 1 個(gè)測(cè)區(qū)，共至少 6 個(gè)實(shí)測(cè)統(tǒng)計(jì)區(qū)； 檢驗(yàn)儀器鋼尺、 鋼塞片 規(guī)范依據(jù)參考 GB502092010《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 允許值0～ 檢驗(yàn)過(guò)程及數(shù)據(jù)采集方法（1）根據(jù)工程裝修電氣布置圖，隨機(jī)選取待檢單元，確定抽查墻構(gòu)件位置；（2）使用鋼尺和鋼塞片對(duì)并列電氣面板上板邊的高度偏差進(jìn)行實(shí)測(cè)（如圖 72），使用 鋼塞片插入鋼尺與各面板之間的縫隙，如 鋼塞片能進(jìn)入任一面板與鋼尺之間的縫隙，則該測(cè)量點(diǎn)不合格，記錄為“0”。 檢驗(yàn)儀器鋼尺或輔助工具（平直且剛度大）、 鋼塞片 規(guī)范依據(jù)GB502092010《建筑地面工程