【正文】 附二、策劃景區(qū)圖。■附 錄附一、策劃依據(jù)國家法規(guī)條例、規(guī)范◇ 《中華人民共和國森林法》◇ 《中華人民共和國水利法》◇ 《中華人民共和國野生動物保護(hù)法》◇ 《中華人民共和國文化保護(hù)法》◇ 《中華人民共和國環(huán)緊保護(hù)法》◇ 《全國生態(tài)保護(hù)綱》◇ 《中華人民共和國土地管理法》◇ 《中華人民共和國水污染保護(hù)法》◇ 《中華人民共和國區(qū)域水文地質(zhì)普查報告》◇ 《中華人民共和國野生動物保護(hù)實施條例》◇ 《中華人民共和國森林法實施條例》◇ 《風(fēng)景名勝區(qū)管理暫行條例》◇ 《風(fēng)景名勝區(qū)管理暫行條例實施辦法》◇ 《旅游規(guī)劃通則》地方法規(guī)、政策與決策◇ 《茂名市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》◇ 《茂名市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一五年規(guī)劃》◇ 《茂名市風(fēng)景名勝區(qū)管理條例》◇ 《茂名市旅游條例》調(diào)研考察本策劃機(jī)構(gòu)對茂名博賀灣旅游度假中心綜合資源的實地考察。如果按照建設(shè)篇的打造手法，整個博賀新港區(qū)將從整體上被激活，計劃用3——10年的努力，博賀新港區(qū)將成為集工業(yè)、商貿(mào)、旅游于一體的具有國際知名度和影響力的新城區(qū)。正逢其時，時不待我。⑶可行性結(jié)論在茂名市委、市政府制定的“建深水大港、興現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)、造濱海新城”的發(fā)展戰(zhàn)略，明確了旅游產(chǎn)業(yè)作為茂名市支柱產(chǎn)業(yè)。如果年游客量達(dá)到約5000萬人次。⑵社會成就投融資軟硬件環(huán)境改善；解決大量富余南動力創(chuàng)業(yè)就業(yè)；帶動城鄉(xiāng)居民發(fā)財致富；提高景區(qū)和市區(qū)游客和居民生活質(zhì)量、服務(wù)意識、文明素質(zhì)和幸福指數(shù)；增強(qiáng)區(qū)域文化開發(fā)度；提升城市（區(qū)域）綜合競爭力。? 結(jié)合當(dāng)今時期商業(yè)發(fā)展等素材，拍攝《茂名人民當(dāng)今生活意境》影視劇，反映茂名商文化在中國商業(yè)文化領(lǐng)域舉足輕重的一面。(2)營銷活動① 民間藝術(shù)節(jié)② 激情游船海釣③ 元旦、春節(jié)、五一、國慶等黃金大假旅游節(jié)④ 民俗風(fēng)情節(jié)⑤ 文化節(jié)——中國私房菜文化研究論壇、中國和諧文化研究論壇、產(chǎn)業(yè)文化論壇、中國婚慶節(jié)（國內(nèi)第一個首創(chuàng)）、粵桂商界文節(jié)（國內(nèi)第一個首創(chuàng)）、工業(yè)產(chǎn)業(yè)展示會、綠色養(yǎng)生休閑文化節(jié)等⑥ 國際象棋大賽⑦ 國際名模大賽及博賀新港區(qū)旅游形象大使選拔賽⑧ 集體婚禮萬人派對（申報吉尼斯紀(jì)錄）⑨ 工業(yè)界的“奧斯卡”金獎評選⑩ 改革開放以來致力于中國旅游業(yè)發(fā)展名人評選等? 事件營銷——◇ 以“和諧”為主題，緊抓建國65周年之契機(jī)，采用事件營銷， 在中國最大慶典主題廣場舉辦大型慶典活動，并邀請國內(nèi)、省市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人參加，在強(qiáng)勢媒體的宣傳下做好營銷博賀灣旅游度假中心的大文章，實現(xiàn)打造國內(nèi)國際旅游品牌的大目標(biāo)。網(wǎng)絡(luò)、短信傳播策略：設(shè)立“博賀新港區(qū)”旅游網(wǎng)站，并與新華網(wǎng)、新浪、網(wǎng)易、搜狐等旅游網(wǎng)絡(luò)頻道進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)傳播，并設(shè)立茂名市節(jié)會活動的短信服務(wù)，進(jìn)行全國性互動宣傳。營銷形勢(1)與國際國內(nèi)旅行社合作組織團(tuán)隊游(2)散客接待(3)會議接待(4)節(jié)日促銷(5)在海內(nèi)外重點目標(biāo)市場開設(shè)辦事處或聯(lián)絡(luò)點作為營銷推介窗口(6)活動促銷(7)其他促銷及合作經(jīng)營形式宣傳推介媒體宣傳(1)媒體傳播組合策略電視媒體傳播策略：通過與中央電視臺、廣東電視臺、茂名電視臺、鳳凰旅游衛(wèi)視、聯(lián)華衛(wèi)視（澳門）、東方衛(wèi)視、浙江衛(wèi)視等多家電視臺合作，采用新聞專題宣傳?！安┵R新港區(qū)”應(yīng)爭做華南、華北等大旅游省市的一棵旅游明珠，與七星巖、羅浮山、桂林山水、九龍瀑布群等齊名平分秋色。八、營銷策略與模式概念營銷與品牌營銷“博賀新港區(qū)”致力于創(chuàng)建4A級國家旅游風(fēng)景區(qū)，其“中國童話城”、“東方睡上迪士尼”、“粵西第一園”、“中國最大慶典主題樂園”等都是很好的營銷概念和最具潛在價值的品牌。⑺教育產(chǎn)業(yè)旅游職業(yè)教育、文化創(chuàng)意設(shè)計、工業(yè)教育培訓(xùn)基地、酒店管理等教育產(chǎn)業(yè)體系。⑸會展經(jīng)濟(jì)結(jié)合景區(qū)濃厚的文化底蘊(yùn)，以及設(shè)置的文化研究中心、中國最大慶典主題樂園、風(fēng)情商業(yè)街、風(fēng)情觀海長廊等為主題，承辦與之相關(guān)的主題性會議。本土生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品精深加工，推向旅游景區(qū)或者國內(nèi)市場?！?娛：景區(qū)娛樂項目設(shè)施服務(wù)系統(tǒng)。◇ ?。壕皡^(qū)內(nèi)星級酒店、星級度假公寓、別墅等◇ 行：道路交通系統(tǒng)、停車場；環(huán)島路、繞山道路、旅游專線等◇ 游：景區(qū)與茂名全境，粵、桂、瓊?cè)?，黃金旅游的不同層次旅游線路、行程級網(wǎng)絡(luò)。因此，茂名作為交通發(fā)達(dá)和文化氛圍極為濃郁、山海景觀自然極為生態(tài)的景區(qū)將勢必吸引其高度關(guān)注，使得其蜂擁而至。⑵華南及國內(nèi)市場粵、桂、瓊市場潛力巨大，2013年底茂湛高鐵將建成、2016年茂名的高鐵通向省內(nèi)其他市區(qū)，2017年粵西國際機(jī)場即將建成投入使用，屆時將是茂名走向世界的又一個契機(jī)，對茂名經(jīng)濟(jì)的促進(jìn)具有重要影響力。景區(qū)空間容量建成后的博賀灣旅游度假中心將實現(xiàn)年接待游客約5000萬人次?！蟾叨寺糜涡晚椖浚阂云髽I(yè)商業(yè)高端客戶為主?！笪幕惺苄晚椖浚阂陨虅?wù)人士和游客為主。⑵按企業(yè)消費群體劃分目標(biāo)市場◇觀光游賞型項目：對各個消費群體皆適宜?！?二級市場以茂名為核心向四周延伸開的粵桂市場以及國內(nèi)市場。六、市場需求及規(guī)模預(yù)測游客市場分析以湖南、廣西兩地為直徑畫一個圓，無疑在這之間的城市都是重要的客源市場，而尤以華南地區(qū)為最主要的客源地。⑶度假養(yǎng)生型項目中國私房菜研究中心、現(xiàn)代高端山海住宅、游泳池、SPA風(fēng)情館等強(qiáng)身健體運(yùn)動館、大千現(xiàn)實版意境山海畫等。直升機(jī)機(jī)場郵輪航道配套設(shè)施五、旅游產(chǎn)品體系與旅游功能項目旅游產(chǎn)品體系(1)休閑生態(tài)旅游觀光產(chǎn)品(2)休閑娛樂度假養(yǎng)生旅游產(chǎn)品(3)“和諧文化”旅游產(chǎn)品(4)甜蜜歡