【正文】 某農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益明顯，社會(huì)效益顯著，環(huán)境效益突出，是可行的。三、本項(xiàng)目規(guī)劃布局合理，具有較強(qiáng)的操作性。根據(jù)最新規(guī)范和實(shí)際情況，業(yè)主單位和設(shè)計(jì)單位對(duì)本報(bào)告有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行科學(xué)合理調(diào)整完善。第十四章 結(jié)論與建議 建議對(duì)工程場(chǎng)地的建設(shè)適宜性請(qǐng)有關(guān)部門作出評(píng)估意見。投資估算方面施工招標(biāo)文件應(yīng)寫明非政策性材料上漲不能作為調(diào)整合同價(jià)的依據(jù)。 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)措施針對(duì)不同的風(fēng)險(xiǎn)類別，可采取不用的措施以降低或消除風(fēng)險(xiǎn)。社會(huì)影響風(fēng)險(xiǎn)主要在施工過程中可能與周邊居民發(fā)生矛盾。工程風(fēng)險(xiǎn)本工程技術(shù)成熟性較高，地質(zhì)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，故設(shè)計(jì)、施工難度不大，風(fēng)險(xiǎn)很小，風(fēng)險(xiǎn)基本為零。社會(huì)影響風(fēng)險(xiǎn)是指項(xiàng)目與所在地互適應(yīng)程度可能出現(xiàn)的問題，對(duì)社會(huì)各利益集團(tuán)、當(dāng)?shù)亟M織機(jī)構(gòu)及文化環(huán)境帶來的負(fù)面影響。第十三章 風(fēng)險(xiǎn)分析與對(duì)策研究 主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別本項(xiàng)目建設(shè)具有較大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，但也存在一定風(fēng)險(xiǎn)，主要風(fēng)險(xiǎn)有：工程風(fēng)險(xiǎn)主要包括設(shè)計(jì)、工程地質(zhì)、施工與工期等存在的各種不確定性將會(huì)給項(xiàng)目帶來不同的風(fēng)險(xiǎn)。 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)**農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的建設(shè)能夠提高農(nóng)業(yè)發(fā)展所必須依托的基礎(chǔ)設(shè)施作用，有利于降低農(nóng)產(chǎn)品的交易成本；另一方面，專業(yè)市場(chǎng)的建設(shè)能夠促進(jìn)人流、商品流、信息流向小城鎮(zhèn)的更大集聚，從而帶動(dòng)起相關(guān)產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展，有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和提升，提高人口規(guī)模和經(jīng)濟(jì)實(shí)力。解決馬路市場(chǎng)臟、亂、差現(xiàn)象，這對(duì)消除城鄉(xiāng)居民的消費(fèi)安全和食品安全隱患起到的重要保障。%建筑工程%土建工程㎡1500元/㎡安裝工程㎡200元/㎡裝飾工程㎡300元/㎡附屬工程%綠化工程(含水景觀)500㎡280元/㎡化糞池(單個(gè)容量300500立方米)1座20萬元/座地下車庫(kù)4405㎡1300元/㎡垃圾收集點(diǎn)1處5000元/處室外場(chǎng)地硬化500㎡240元/㎡室外給排水管網(wǎng)按15萬元計(jì)算室外強(qiáng)弱電管網(wǎng) 按9萬元計(jì)算設(shè)備%變電設(shè)備(2KVA)1臺(tái)20萬元/臺(tái)計(jì)20．92%環(huán)保、消防設(shè)施%2工程建設(shè)其他費(fèi)用%建設(shè)單位管理費(fèi)按相關(guān)規(guī)定計(jì)取工程前期咨詢費(fèi)按相關(guān)規(guī)定計(jì)取環(huán)境影響評(píng)估費(fèi)按相關(guān)規(guī)定計(jì)取工程勘察及設(shè)計(jì)費(fèi)按相關(guān)規(guī)定計(jì)取施工圖審查費(fèi)按相關(guān)規(guī)定計(jì)取工程招標(biāo)代理費(fèi)按相關(guān)規(guī)定計(jì)取工程量清單及控制價(jià)編制費(fèi)按相關(guān)規(guī)定計(jì)取工程監(jiān)理費(fèi)按相關(guān)規(guī)定計(jì)取地址災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定計(jì)取工程保險(xiǎn)及場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)3預(yù)備費(fèi)(1+)*%%5合計(jì)100% 資金籌措 **農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目總投資800萬元， 資金來源由某縣政府自籌。 本項(xiàng)目建設(shè)投資約800萬元，其中第一部分工程費(fèi)用 萬元，占總投資的 %，第二部分工程其他費(fèi)用 萬元，占總投資的 %，第三部分預(yù)備費(fèi) 萬元，占總投資的 萬元。與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)費(fèi)用的取費(fèi)：①建設(shè)單位管理費(fèi)用按財(cái)政部《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》（財(cái)建【2002】394號(hào)）計(jì)取；②工程前期咨詢費(fèi)按杭州市物價(jià)局規(guī)定計(jì)??；③環(huán)境影響咨詢?cè)u(píng)估費(fèi)按國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)文件計(jì)價(jià)格【2002】125號(hào)計(jì)?。虎芄こ炭辈煸O(shè)計(jì)費(fèi)《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》(計(jì)價(jià)格【2002】10號(hào))計(jì)??；⑤施工圖審查費(fèi)按勘察設(shè)計(jì)費(fèi)10%計(jì)取；⑥工程招標(biāo)代理費(fèi)用按國(guó)家發(fā)改委《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格【2002】1980號(hào)）計(jì)取；⑦工程量清單及控制價(jià)編制費(fèi)用按《工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定計(jì)算；⑧工程監(jiān)理費(fèi)按《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價(jià)格【2007】270號(hào)）計(jì)取。項(xiàng)目建設(shè)用地費(fèi)用包括土地征用費(fèi)用、土地補(bǔ)償費(fèi)用、土地收購(gòu)費(fèi)用、農(nóng)轉(zhuǎn)非社會(huì)保障費(fèi)用、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。該投資估算采用2011年《浙江省建筑工程工程量清單單價(jià)規(guī)范》，2009年《浙江省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及配套文件。功能齊全，與周邊建筑物及配套設(shè)施相互協(xié)調(diào)，滿足使用年限的需求。（二）建議建議在本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的同時(shí)，深入研究本項(xiàng)目的環(huán)境影響，并交由專業(yè)環(huán)保設(shè)計(jì)單位編制獨(dú)立完整的《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書》（或《報(bào)告表》），對(duì)本建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能造成影響進(jìn)行深入分析論證，并提交有關(guān)部門審批。（4）綠化美化道路綠化應(yīng)選擇適合吸塵、吸音較好的本地植物。（2）水環(huán)境項(xiàng)目建設(shè)完工后，雨水進(jìn)入建成后的雨水管道。營(yíng)運(yùn)期環(huán)境保護(hù)對(duì)策措施（1）聲環(huán)境工程全線實(shí)施綠化工程。建設(shè)單位及施工單位應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)關(guān)，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的生活廢棄物；工程承包單位應(yīng)對(duì)施工人員加強(qiáng)教育，不隨意亂丟廢棄物，保證工人工作生活環(huán)境的衛(wèi)生質(zhì)量。環(huán)境空氣：施工使用商品混凝土和預(yù)拌砂漿；施工前制定揚(yáng)塵污染防治方案，采取措施防止對(duì)散裝物料在裝卸、使用、運(yùn)輸、轉(zhuǎn)運(yùn)和臨時(shí)存放等過程中的揚(yáng)塵污染。水環(huán)境：施工人員生活污水，應(yīng)考慮利用周邊衛(wèi)生設(shè)施，將污水納入周邊污水管網(wǎng)；對(duì)于施工機(jī)械設(shè)備沖洗、施工車輛沖洗廢水和地面開挖、水泥鋪設(shè)等施工活動(dòng)產(chǎn)生等泥漿水要求在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置若干不同規(guī)模的簡(jiǎn)易沉淀池。（四）環(huán)境保護(hù)的主要措施前期研究和規(guī)劃設(shè)計(jì)階段已考慮的環(huán)保措施對(duì)項(xiàng)目綠化工程進(jìn)行了研究施工期環(huán)境保護(hù)對(duì)策措施聲環(huán)境：為了減少施工對(duì)周圍的居民的影響，工程在距民舍≤200米的區(qū)域內(nèi)不允許在晚上十一時(shí)至次日上午六時(shí)內(nèi)施工，同時(shí)應(yīng)在施工設(shè)備和方法中加以考慮，盡量采用低噪聲機(jī)械。這些臨時(shí)食宿地的水、電以及生活廢棄物若沒有做出妥善的安排，則會(huì)嚴(yán)重影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。施工期間將生產(chǎn)許多棄土，這些棄土在運(yùn)輸、處置過程中都可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響。營(yíng)運(yùn)期：工程建設(shè)對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響是暫時(shí)的、局部的，隨著施工的結(jié)束，對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響將消失。項(xiàng)目施工期應(yīng)加強(qiáng)環(huán)保措施?？諝赓|(zhì)量影響分析施工期：項(xiàng)目施工期以揚(yáng)塵污染為主，若堆土裸露，將使大氣中懸浮粒物含量驟增，影響市容和景觀。營(yíng)運(yùn)期：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期主要為交通運(yùn)輸車輛噪音的影響。若夜間停止施工，或進(jìn)行嚴(yán)格控制，則噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響將大大減小。（三）環(huán)境影響分析本工程的建設(shè)有助于改善該區(qū)域的居住環(huán)境，規(guī)劃中保留了較大面積的綠地，因此無社會(huì)環(huán)境和生態(tài)環(huán)境方面的不利影響。（二）社會(huì)環(huán)境狀況區(qū)域空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良率（API指數(shù)≤100的天數(shù)）％，；。為確保工程的正常施工和運(yùn)行安全，環(huán)境影響及評(píng)價(jià)把工程建設(shè)對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響減至最小，作為研究的目的。第十章 環(huán)境影響及評(píng)價(jià) 概況㎡,㎡。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。自中標(biāo)通知書發(fā)出30日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，項(xiàng)目承辦單位和中標(biāo)人簽訂書面合同，同時(shí)，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后向他人轉(zhuǎn)讓。（三）評(píng)標(biāo)將嚴(yán)格按照國(guó)家七部委12號(hào)令《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》進(jìn)行。（二）開標(biāo)時(shí)委托招標(biāo)代理單位主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，并接受政府行政監(jiān)督部門的全程監(jiān)督。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出完全響應(yīng)。（一）自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起不少于5個(gè)工作日至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止最短不得少于20日，具有承擔(dān)投標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或者其它組織都可以投標(biāo)。投標(biāo)人資格：投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格；具有建筑安裝工程設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理、重要材料及設(shè)備采購(gòu)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)；項(xiàng)目主要管理人員具有項(xiàng)目管理資格、經(jīng)驗(yàn)及能力。（一）招標(biāo)方式本項(xiàng)目將采用公開招標(biāo)方式確定工程設(shè)計(jì)、工程勘察、工程施工、工程監(jiān)理單位及重要材料、重要設(shè)備供應(yīng)商。（二）招標(biāo)組織形式項(xiàng)目主要采用委托招標(biāo)形式，由項(xiàng)目業(yè)主（或代理業(yè)主）委托具有相應(yīng)資質(zhì)、從事過類似工程招標(biāo)且信譽(yù)良好的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。第九章 建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)為了確保項(xiàng)目建設(shè)的工程質(zhì)量，防范和化解工程建設(shè)中的違法違規(guī)行為，應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)等七部委頒布的第12號(hào)、第30號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招投標(biāo)辦法》、《**國(guó)家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)條例》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合本工程項(xiàng)目特點(diǎn)編制項(xiàng)目的招標(biāo)方案和招標(biāo)文件、備案和接受行政監(jiān)督部門的監(jiān)督。項(xiàng)目建設(shè)資金應(yīng)在指定銀行開設(shè)專用賬戶，專款專用。其次，做好安全檢查。必須建立有符合該項(xiàng)目特點(diǎn)的安全生產(chǎn)制度，參與項(xiàng)目的管理、監(jiān)理、施工及相關(guān)人員都必須認(rèn)真執(zhí)行制度的規(guī)定和要求。 安全建設(shè)管理本項(xiàng)目為城市配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，施工安全管理的好壞將直接影響到該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。 協(xié)調(diào)管理協(xié)調(diào)工作是項(xiàng)目管理的重點(diǎn)，也是保證工程順利實(shí)施的關(guān)鍵，在整個(gè)工程實(shí)施過程中，建設(shè)項(xiàng)目組織與外部各關(guān)聯(lián)單位之間，建設(shè)項(xiàng)目組織內(nèi)部各單位、各部門之間，專業(yè)與專業(yè)間、環(huán)節(jié)與環(huán)節(jié)間，以及建設(shè)項(xiàng)目與周圍環(huán)境、其它市政建設(shè)工程間存在著相互聯(lián)系、相互制約的關(guān)系和矛盾，特別是工期緊迫，需進(jìn)行多頭、平行作業(yè)的情況下尤為突出。在項(xiàng)目建設(shè)管理過程中，制定具體的《合同管理辦法》，對(duì)合同管理的原則、