【正文】 空調(diào)零配件詳細(xì)報(bào)價(jià)單以下報(bào)價(jià)為2002年3月的報(bào)價(jià)，維修時(shí)以當(dāng)時(shí)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。年10匹：600元/臺(tái)年3匹：270元/臺(tái)平均每個(gè)基站年代繳服務(wù)報(bào)價(jià)為：二、 基站代維服務(wù)總報(bào)價(jià)為：，具體詳見《附件三》。7．0 引用文件和記錄表格7． 1 《基站基礎(chǔ)季度清潔表》南海移動(dòng)基站代維各項(xiàng)費(fèi)用報(bào)價(jià)基站代維承包總報(bào)價(jià)為：，具體詳見《附件一》。4．2．5 做好走線架、饋線及密封口等隱蔽部位的清潔。4．2．2用擰干的濕拖把拖抹機(jī)房地面，部分污跡處用毛巾沾全能水除污。4．2 設(shè)備清潔4．2．1 空調(diào)機(jī)身、設(shè)備機(jī)柜外殼、配電箱外殼、穩(wěn)壓器外殼無(wú)污跡，空調(diào)進(jìn)出風(fēng)口、地線排無(wú)積塵，鐵塔、通信桿底座無(wú)雜草、雜物等。3．2 基站管理員負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督本規(guī)程的執(zhí)行。2．0 適用范圍2．1本規(guī)程適用于基站維修員對(duì)基站及設(shè)備設(shè)施的清潔。4．6．5 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，并詳細(xì)記錄。4．6．3 警告牌是否完好。4．5．4 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并記錄。4．5．2 檢查室外走線架、支撐桿有否生銹，螺絲有否松動(dòng)。4．4 空調(diào)4．4．1 檢查項(xiàng)目：機(jī)身外觀、運(yùn)行情況（有否告警）、測(cè)試自啟動(dòng)功能、清潔情況、噪音4．4．2 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，報(bào)告。4．2 電力照明4．2．1 檢查項(xiàng)目：線路、燈管、應(yīng)急燈、電源插座、AC屏、記錄、分析電表讀數(shù)4．2．2 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并記錄；要求照明設(shè)施完好率98%以上，線路及插座完好率為100%。4．1．5 檢查機(jī)房?jī)?nèi)是否有雜物；發(fā)現(xiàn)問題先請(qǐng)示，后清除。4．1．3 檢查空調(diào)排水孔和機(jī)房所有進(jìn)線孔有否漏水現(xiàn)象。 4．0工作程序4．1 機(jī)房環(huán)境檢查4．1．1 檢查門窗有否損壞，門鎖是否完好，鑰匙是否齊備；發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。6． 0職責(zé)3．1基站維修員負(fù)責(zé)對(duì)基站進(jìn)行巡查、維護(hù)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的異常情況及時(shí)處理、匯報(bào)。南海市能興物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書文件編號(hào)：版 本 號(hào)：發(fā) 放 號(hào)：移動(dòng)管理處基站巡查操作規(guī)程生效日期： 擬制審核批準(zhǔn)南海市能興物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書文件編號(hào)：版 本 號(hào)：修改狀態(tài)：頁(yè) 碼：第1頁(yè) 共2頁(yè)基站巡查、維護(hù)操作規(guī)程1．0目的1．1每月對(duì)基站進(jìn)行巡查、維護(hù)，保持其正常運(yùn)作和使用。在保養(yǎng)維修時(shí)，做好一切安全措施，如發(fā)生工傷事故，由代維方負(fù)責(zé)；因代維方工作失誤而造成的設(shè)備損失，由代維方負(fù)責(zé)。一般情況下24小時(shí)內(nèi)恢復(fù)空調(diào)正常工作。在接到搶修通知時(shí)，在南海桂城區(qū)2小時(shí)派出合格的專業(yè)人員進(jìn)行搶修，南海其它鎮(zhèn)區(qū)4小時(shí)內(nèi)派出合格的專業(yè)人員進(jìn)行搶修。二、空調(diào)代維服務(wù)承諾 在代維服務(wù)合同期內(nèi)，保證所有保養(yǎng)的空調(diào)設(shè)備在正常條件下能夠正常運(yùn)行和使用。11基站清潔保潔專業(yè)維修組每季進(jìn)行清潔，每月進(jìn)行保潔，建檔記錄，基站維修組長(zhǎng)、公司質(zhì)量考評(píng)小組進(jìn)行不定期抽查、監(jiān)督，確保設(shè)施完好、環(huán)境無(wú)污染。7房租、電費(fèi)代繳及時(shí)率95%8房租、電費(fèi)代繳準(zhǔn)確率100%9空調(diào)維修及時(shí)率98%接到維修桂城區(qū)內(nèi)2小時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，其它鎮(zhèn)區(qū)4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，建檔記錄。2照明設(shè)備完好率98%3線路及插座完好率100%4消防設(shè)施完好率98%5年中、年終檢測(cè)后空調(diào)設(shè)備完好率100%專業(yè)一級(jí)空調(diào)代理商負(fù)責(zé)檢測(cè)，專業(yè)維修員負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查，建檔記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提交處理方案，確保空調(diào)運(yùn)行正常。年終檢測(cè)期間，每周提交工作進(jìn)度，檢測(cè)完畢要進(jìn)行總結(jié)，年終檢測(cè)后設(shè)備完好率為100%。年中檢測(cè)期間，每周提交工作進(jìn)度，檢測(cè)完畢要進(jìn)行總結(jié)，年中檢測(cè)后設(shè)備完好率為100%。4．3 年終保養(yǎng)（每年十一月到十二月）4．3．1 年中檢測(cè)的各項(xiàng)工作；4．3．2 清洗蒸發(fā)器空氣過(guò)慮網(wǎng)；4．3．3 檢查出風(fēng)口溫度；4．3．4 檢查風(fēng)扇電機(jī)和送風(fēng)電機(jī)的噪音；4．3．5 檢查運(yùn)行電流及電壓；4．3．6 檢查排水管道。4．1．5 檢查空調(diào)有否異常噪音。4．1．3 測(cè)試空調(diào)自啟動(dòng)功能是否正常。4．0 工作要求4．1 每月定期檢查4．1．1 檢查空調(diào)室內(nèi)、外機(jī)外觀有否異常。3．0 職責(zé)3．1 基站維修崗位必須按本規(guī)程進(jìn)行管理。5．0 引用文件和記錄表格5． 1 《基站基礎(chǔ)季度清潔表》南海市能興物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書文件編號(hào)：版 本 號(hào)：發(fā) 放 號(hào)：移動(dòng)通信管理處空調(diào)設(shè)備代維管理規(guī)程生效日期：擬制審核批準(zhǔn)南海市能興物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書文件編號(hào)：版 本 號(hào)：修改狀態(tài)：頁(yè) 碼：第1頁(yè) 共2頁(yè)空調(diào)設(shè)備代維管理規(guī)程l．0 目的1．1 定期對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)、保養(yǎng)，確?？照{(diào)設(shè)備正常運(yùn)行。4．2．5 做好走線架、饋線及密封口等隱蔽部位的清潔。4．2．2用擰干的濕拖把拖抹機(jī)房地面，部分污跡處用毛巾沾全能水除污。4．2 設(shè)備清潔4．2．1 空調(diào)機(jī)身、設(shè)備機(jī)柜外殼、配電箱外殼、穩(wěn)壓器外殼無(wú)污跡，空調(diào)進(jìn)出風(fēng)口、地線排無(wú)積塵，鐵塔、通信桿底座無(wú)雜草、雜物等。3．2 基站維修組長(zhǎng)負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督本規(guī)程的執(zhí)行。2．0 適用范圍2．1本規(guī)程適用于基站維修員對(duì)基站及設(shè)備設(shè)施的清潔。4．6．5 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，并詳細(xì)記錄。4．6．3 警告牌是否完好。4．5．4 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并記錄。4．5．2 檢查室外走線架、支撐桿有否生銹，螺絲有否松動(dòng)。4．4 空調(diào)4．4．1 檢查項(xiàng)目：機(jī)身外觀、運(yùn)行情況（有否告警）、測(cè)試自啟動(dòng)功能、清潔情況、噪音4．4．2 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，報(bào)告。4．2 電力照明4．2．1 檢查項(xiàng)目：線路、燈管、應(yīng)急燈、電源插座、AC屏、記錄、分析電表讀數(shù)4．2．2 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并記錄；要求照明設(shè)施完好率98%以上，線路及插座完好率為100%。4．1．5 檢查機(jī)房?jī)?nèi)是否有雜物；發(fā)現(xiàn)問題先請(qǐng)示，后清除。4．1．3 檢查空調(diào)排水孔和機(jī)房所有進(jìn)線孔有否漏水現(xiàn)象。 4．0工作程序4．1 機(jī)房環(huán)境檢查4．1．1 檢查門窗有否損壞，門鎖是否完好，鑰匙是否齊備；發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。3． 0職責(zé)3．1基站維修員負(fù)責(zé)對(duì)基站進(jìn)行巡查、維護(hù)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的異常情況及時(shí)處理、匯報(bào)。 5．0 引用文件和記錄表格5．1 《空調(diào)設(shè)備代維管理規(guī)程》5．2 《供應(yīng)商管理程序》南海市能興物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書文件編號(hào)：版 本 號(hào)：發(fā) 放 號(hào)：移動(dòng)管理處基站巡查、維護(hù)操作規(guī)程生效日期： 擬制審核批準(zhǔn)南海市能興物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書文件編號(hào)：版 本 號(hào)：修改狀態(tài)：頁(yè) 碼：第1頁(yè) 共2頁(yè)基站巡查、維護(hù)操作規(guī)程1．0目的1．1每月對(duì)基站進(jìn)行巡查、維護(hù)，保持其正常運(yùn)作和使用。4．3 采購(gòu)服務(wù)的評(píng)價(jià)、考核4．3．1 每年12月，根據(jù)本規(guī)范4．1要求的日常檢查結(jié)果，由公司相關(guān)部門按《供應(yīng)商管理程序》要求，對(duì)服務(wù)供應(yīng)商進(jìn)行年度復(fù)審。4．0 工作程序4．1 采購(gòu)服務(wù)的資質(zhì)認(rèn)可按公司《供應(yīng)商管理程序》執(zhí)行。3．0 職責(zé)3．1 基站維修崗負(fù)責(zé)對(duì)采購(gòu)服務(wù)進(jìn)行日常檢查。5．0 引用文件和記錄表格南海市能興物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書文件編號(hào)：版 本 號(hào)：發(fā) 放 號(hào)：分包商管理操作規(guī)程生效日期：擬制審核批準(zhǔn)南海市能興物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書文件編號(hào)：版 本 號(hào)：修改狀態(tài)：頁(yè) 碼：第1頁(yè) 共1頁(yè)分包商管理操作規(guī)程