山東龍口海景房營銷策劃案(參考版)
2025-04-27 22:37本頁面
【正文】 （2） 客帶客宣傳模式（3） 社區(qū)滲透模式（4） 海量派單“掃街掃樓”模式（5） 宣講團(tuán)模式（6） 網(wǎng)絡(luò)發(fā)貼模式（網(wǎng)絡(luò)論壇）（7） “全員”營銷模式 （8） “車友會(huì)” “老鄉(xiāng)會(huì)”“同學(xué)會(huì)”等俱樂部模式（9） 聯(lián)盟互動(dòng)模式(10) 軟文新聞模式(11) 酒會(huì)模式(12) 展會(huì)模式異地銷售支持服務(wù)系統(tǒng)：（1） 網(wǎng)站支持（2） 廣告宣傳支持（3） 前期市場推廣支持（4） 銷售全程培訓(xùn)支持（5） 策劃促銷策略支持（6） 現(xiàn)場接待支持（7） 簽約、按揭支持（8） POS終端付款支持（9） 及時(shí)傭金結(jié)算（一個(gè)月一結(jié)）異地銷售的市場監(jiān)控體系包括：宣傳推廣、人員統(tǒng)一說辭、全程看房過程、合同簽訂、催款、投訴電話、信箱建立快捷準(zhǔn)確的網(wǎng)絡(luò)支持軟件系統(tǒng)，如：網(wǎng)上訂房系統(tǒng)、電話訂房系統(tǒng)、后臺(tái)銷控管理系統(tǒng)、網(wǎng)上房源查詢系統(tǒng)、網(wǎng)上留言反饋系統(tǒng)、代理商網(wǎng)絡(luò)內(nèi)部交流平臺(tái)總之，只要宣傳和服務(wù)做到位，以后的市場會(huì)越來越好做，市場占有率也會(huì)越來越高。 (3)形象推廣：由于海景房為全國性的異地銷售，因此開南山的推廣支持應(yīng)盡可能利用網(wǎng)絡(luò)、CCTV等媒體提供高空支持，提升項(xiàng)目形象，降低項(xiàng)目在各地的市場開發(fā)難度。swot分析建議：（1）大力發(fā)揮、宣傳項(xiàng)目的地段優(yōu)勢；（2）并做好公關(guān)和社區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)，引進(jìn)投資和游客，大力發(fā)展該地區(qū)，讓投資買房者看到希望；(3)根據(jù)不同需求和消費(fèi)
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