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商業(yè)建筑講義xxxx(參考版)

2025-04-27 22:14本頁面
  

【正文】 冷食制作間入口應設通過式消毒設施≥3m:窗地比1/6 墻角弧形 窗臺做成不易放置物品的形式,其外墻開口上方應設寬度≥1m的防火挑檐 廁所:男50人設一個大便和一個小便 女25人廁所前室門不應朝向各加工間和餐廳更衣間男女分設,每人一個更衣柜單面操作, 雙面操作, ,設隔油池作業(yè):50座二級餐廳設計5—5節(jié)能公共建筑節(jié)能設計標準GB50189-2005 體形系數(shù):μ=與空氣接觸的外表面積/所有容積≤ (外墻A區(qū))< ≤ (A區(qū)外墻)=(苯板)/d →d=100厚砼: 陶粒:(110176。擴大視覺范圍和審美享受,動態(tài)環(huán)境3. 商品展示,適應商業(yè)文化的靈活性與應變性以及節(jié)慶假日活動的全天候聚集中心(二) 位置1. 中心位置2. 側翼布置3. 退臺布置(三) 形態(tài)1. 矩形2. 不規(guī)則形,多變有序3. 直線形五. 櫥窗設計深度:大中型 1500~2500 小型 1000~1200高度:見圖防眩光:設遮陽,加強照度,窗的角度形式:① 封閉式:隔絕式,透明式,半透明式② 半敞開式③ 開敞式作業(yè):中庭和扶梯設計,平面和剖面草圖(30分鐘)4—3超市設計(流程最重要)一.組成:出入口,前廳,營業(yè)廳前廳是人流組織的關鍵部位,包括存包,休息,廁所,水平交通和垂直交通以及進入營業(yè)廳的閘位和收銀臺,其面積不宜小于營業(yè)廳面積的8%:庫房,管理辦公用房,設備用房庫房面積原則上是總面積的30%左右,但呈縮小趨勢二.營業(yè)廳平面布局:入口區(qū):包括入口,閘門,人流緩沖區(qū),提籃和手推車存放處營業(yè)區(qū)出口收款區(qū):收款臺數(shù)量原則上按100人設一處:進出口分設,人流有明確的方向感(家樂福紅博店)進出口相鄰,共用一個前廳,方便顧客購物后取包多進口多出口,適合大型超市,人流量大,營業(yè)廳分區(qū)較多且明確多樓層多流線的方式三.柱網(wǎng)和層高柱網(wǎng) ~9m 層高同商店 一般6m以下4—4菜市場設計一.柱網(wǎng)6m左右,單層大跨度結構二.氣味濃重,嘈雜喧鬧,故自然通風條件十分重要(南方)(北方):80年代舊式,應逐步改善4—5復合型商店過去主要是把居住區(qū)和工作區(qū)截然分開的城市規(guī)劃理論,不僅加大城市交通的壓力,而且主要街道白天熱鬧夜間漆黑一片,空蕩無人一方面:人流集中的聚合效應是使商業(yè)取得較好的效益;另一方面:節(jié)約用地,方便生活,豐富街景注意:不同的功能組合帶來的負面影響以及防火,衛(wèi)生,安全,保衛(wèi)管理的全面保證等,建設費用相對增高一. 商店部分對住宅提出要求:1. 減少樓梯數(shù)量或作外凸式樓梯間2. 加大房屋進深,使上商店營業(yè)廳有一定的深度3. 廚房,衛(wèi)生間盡可能集中,并布置在不臨街的 一側,以避免或減少管線穿過營業(yè)廳4. 住宅墻體盡可能平整,以使下部框架承重體系受力明確,使結構設計滿足規(guī)范要求二. 布局方式1. 插入式:是一種較好的中小城市南北干道的布局方式2. 疊合式:易出現(xiàn)人流,貨流,車流的交叉,不易形成商業(yè)后院3. 混合式4. 分離式5. 附加式第五章 旅館的設計 5—1旅館的分類分級和組成部分一.分類:(一)建設地點的條件分: 人流量,顧客質(zhì)量,顧客目的不同,港口,航空港(二)旅館使用目的分:(租月長),迎賓館(度假村),療養(yǎng)型二.分級《旅館建設設計規(guī)范》按建筑質(zhì)量標準和設備設施條件分6級:(1)客房凈面積見表1(2)客房附設衛(wèi)生間見表2(3)設電梯條件見表3(4)餐廳座位數(shù)三級以下不應少于床位數(shù)的80%;四級不應少于60%;五六級不應少于40%(5)一二三級門廳應設廁所,休息會客,外幣兌換,郵電通訊,物品寄存及訂票等設施;四五六級門廳應設廁所,休息,接待等(6)一二級應設不同規(guī)模的餐廳及酒吧,咖啡廳,宴會廳;三級應設餐廳,酒吧,咖啡和宴會廳;四五六級應設餐廳(7)㎡/座;㎡/座;五六級1㎡/座(8)一二三級應設相應的商店;五六級設小賣部(9)一二級應設美容和理發(fā);三四級設理發(fā)(10)一二級宜設游泳池,蒸汽浴室和健身房等康樂設施(11)一二三級應設衣物急件洗滌間(12)一二級高層旅館為一類高層,三~六級高度小于50米為二類高層(13)一二三級應設消毒間;四五六級應有消毒設備(飯店)的星級分類:P43白金五星不提倡三. 各組成部分及所占比例(50~200客房)收益部分50%;客房35~45%。個性化:個性突出,吸引消費,商店文化,時代氣息人性化:通過尺度,質(zhì)感,色彩,光影的不同處理體現(xiàn)以人為本的原則4—2營業(yè)廳的設計一. 空間的組合方式(一) 大廳式:面積大(進深大于30M,4跨;長度7-8跨約60M,每層1800㎡以上,是在照明,空調(diào),交通設施的管道實施和保證下(二) 中庭式:20世紀60年代開始,現(xiàn)代手段(自動扶梯,觀光電梯,無窗采光)(三) 大廳式和中庭式結合:取長補短(四) 錯層式(五) 庭院式:為人民服務應有和諧浪漫自由的情調(diào),輕松和悠閑中購物(六) 內(nèi)部街道式:分類明確 步行街二. 柱網(wǎng)和層高(一) 柱網(wǎng)基地條件,結構形式,技術經(jīng)濟條件;根據(jù)散倉設置方式,顧客流量,商店規(guī)模,經(jīng)營方式和有無地下車庫確定。 第四章 商店建筑設計4—1內(nèi)部空間構成一.百貨店空間組合原則,功能分區(qū)合理引導區(qū):停車場,顧客集散地,出入口,咨詢處,存包處,導購指導及廣告,標志,櫥窗營業(yè)部分:營業(yè)廳,餐飲,茶座,維修,廁所,休息,兒童娛樂。防雷引下線利用構造柱內(nèi)鋼筋。:本工程為三類防雷建筑。:1)所有電氣配線全部采用銅線,穿鋼管或阻燃塑料管保護。六、 電氣:本工程辦公部分疏散指示及應急照明供電負荷等級為二級,由燈具自帶蓄電池供電時間大于20分鐘,其余均為三級。因為綜合樓為四層樓,故不設消防水泵接合器。出水方向與設置消火栓的墻面相垂直。同層任一部位保證有兩個消火栓水槍的充實水柱同時到達,栓口為DN65,水槍φ19,水龍帶長25m。室內(nèi)消防給水給水管道采用閥門分成若干獨立段,當某段損壞時,停止使用的消火栓在一層中不超過5個。4. 室內(nèi)消火栓系統(tǒng):本工程綜合樓設兩條進水管與室外消防管道連接,當一條損壞時,另一條仍能通過全部用水量。并設兩條供水管與環(huán)狀管網(wǎng)連接。十分鐘用水由消防泵房內(nèi)的消防氣壓罐供給,, 流量15L/S,有效容積為9立方米。3. 消防泵房:本工程在院內(nèi)設消防泵房,消防水泵均為自灌式吸水。室外消火栓距路邊不超過2米,距建筑外墻大于5米。室外給水管道直徑為DN150。室外消防給水管網(wǎng)布置成環(huán)狀,當其中一條發(fā)生故障時,另外一條仍能通
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