【正文】 廣泛深入開展質(zhì)量職能分析、質(zhì)量講評，大力推行“一案三工序”管理措施即“質(zhì)量設計方案、監(jiān)督上工序。建立嚴格而實用的質(zhì)量管理和控制辦法、實施細則，在工程項目上堅決貫徹執(zhí)行。b嚴格過程控制和程序控制，開展全面質(zhì)量管理，樹立創(chuàng)“過程精品”、“業(yè)主滿意”的質(zhì)量意識，使該工程成為我公司具有代表性的優(yōu)質(zhì)工程。針對上述質(zhì)量目標，將委派高素質(zhì)的項目經(jīng)理和質(zhì)量管理人員組成工程項目管理班子，項目經(jīng)理部在公司的統(tǒng)一領導下，充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢和專業(yè)化施工技術(shù)保障，按照企業(yè)成熟的項目管理模式，嚴格按照GB/T19001—ISO9001質(zhì)量體系標準建立的質(zhì)量保證體系來運作，以專業(yè)管理模式管理和計算機管理相結(jié)合的科學管理體制，全面推行科學化、標準化、程序化、制度化管理，精心組織，精心施工，履行對建設單位的承諾，實現(xiàn)上述質(zhì)量目標。做好安全工作、消防工作、文明施工工作，使職工有一個較好的工作環(huán)境，有關(guān)內(nèi)容在后面各部分詳述。做好職工的生活保障工作，關(guān)心職工的生活、工作、休息；解決好職工的實際困難，使每一位施工人員心情舒暢，無后顧之憂，全身心的投入到工作中去。具體做法如下：嚴格班組的任務下達、結(jié)算及承包制度，充分體現(xiàn)多勞多得的分配原則，利用經(jīng)濟手段使工程施工管理步入正軌，調(diào)動廣大職工的勞動積極性。利用現(xiàn)代科學手段，采用計算機項目管理系統(tǒng)對工程進行動態(tài)管理。調(diào)整進度計劃：由于外部因素造成進度無法實施或是計劃與現(xiàn)場狀況不符，就應及時調(diào)整進度計劃，同時也要及時的進行施工協(xié)調(diào)，此項計劃一般在分析會上做出。如前所述，在建立各級檢查制度的基礎上有效的控制施工進度，這是目的所在。施工日志：施工日志是項目施工中每一天所發(fā)生有關(guān)事宜的真實記錄，也是項目日常管理的工作要點。進行必要的生產(chǎn)要素調(diào)動。并提出建議及要求，在每周由業(yè)主或監(jiān)理主持的協(xié)調(diào)會上解決。周匯報工作制：配合三周滾動計劃的實施，建立每周進度匯報分析制。日檢查工作制：專業(yè)施工員是施工技術(shù)、進度、質(zhì)量的主要負責人，建立以專業(yè)施工點為主的計劃執(zhí)行體系與施工員為主的計劃檢查體系這一對立統(tǒng)一的工作關(guān)系，是保證項目進度計劃的重要方法。施工進度的跟蹤檢查，及時反饋進度計劃的實施情況是進度閉環(huán)控制之中不可缺少的部分反饋系統(tǒng)。采取積極主動的態(tài)度在平等的基礎上進行協(xié)調(diào)。由項目經(jīng)理進行內(nèi)部供求關(guān)系的協(xié)調(diào)，諸如勞動力、材料、機械設備、動力等，求得項目的資源保證，從而使物盡其用，按施工進度計劃有條不紊的施工。第六節(jié) 協(xié)調(diào)保證措施項目施工中存在著多種因素的協(xié)調(diào)工作，既有項目部內(nèi)部的，同時也有項目部外部的協(xié)調(diào)，針對協(xié)調(diào)的內(nèi)容不同項目部將配備一名具有豐富施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理負責項目部的生產(chǎn)及對外協(xié)調(diào)工作，配備一名協(xié)調(diào)員進行項目部內(nèi)部諸因素的協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)的目的是調(diào)動工作人員積極性、提高項目部的運轉(zhuǎn)效率、消除項目按計劃施工的任何不利因素、保證施工項目的進度。合理調(diào)度工程款：若業(yè)主方按合同規(guī)定資金一時不能到位，則不能因此而拖延工期或影響工程質(zhì)量。合理使用工程款：,不屬于公司使用的資金決不占用。合理收取工程款：嚴格合同條款中有關(guān)付款的條文，根據(jù)要求提供必要的付款依據(jù)，請業(yè)主、監(jiān)理工程師審核。同時利用保潔隊和班組材料節(jié)約獎勵的辦法，做好材料的回收利用，做到能使用的決不浪費。d加強保管、及時回收：做好材料的保管、領用工作是保證材料不亂的基礎，項目部堅決執(zhí)行限額領料制度，憑計劃發(fā)料，在保管工作上配備專業(yè)的保管人員，保證帳、卡、物相符。c堅持審批的環(huán)節(jié)：項目部在做好自身計劃的審批工作的基礎上，同時也做好對業(yè)主的報批工作，對實行調(diào)整的大宗材料應事先報送業(yè)主方進行價格、廠家的審批，在審批的基礎上進行采購。為此，項目部將堅持材料采購在“三比一算”的基礎上堅持國營企業(yè)有的不買鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)有的不買個體企業(yè)的采購制度。材料的組織供應是項目部物資管理的中心任務，供應質(zhì)量的優(yōu)劣與供應速度的及時準確與否是關(guān)系到項目部各項工作能否順利進行的決定性因素，所以在做好日常工作管理方面重點抓好以下幾點：a加強材料計劃的及時性、準確性、嚴肅性：項目部將執(zhí)行規(guī)范化的計劃編制、審核、采購制度，做到供應工作的不同階段有不同的人負責，堅決杜絕計劃盲目性，鋪張 浪費的不嚴肅工作作風。協(xié)助業(yè)主做好材料供應及保管工作，是我公司為業(yè)主服務的具體表現(xiàn)。在時間及數(shù)量上慎之又慎；決不因為我方工作造成供料混亂。第四節(jié) 保證工程進度的材料供應措施及時準確地向業(yè)主提出供料計劃且具有超前意識；計劃及時準確；關(guān)系到工程進度的順利進行；也能充分發(fā)揮資金效益。施工過程中各類工作聯(lián)系，除必要口頭通知外，項目部一律以書面指示，及時發(fā)給各工作班組執(zhí)行。以合同規(guī)定的總工期要求，項目部根據(jù)現(xiàn)場實際情況編制本工程施工總進度計劃，以此有效地對工程進度進行總控制。自始至終貫徹執(zhí)行到施工管理全過程，確保工程優(yōu)質(zhì)如期完成。第三節(jié) 保證工程進度的管理措施項目部管理人員認真學習項目部與業(yè)主簽訂的合同文本，全面理解和掌握合同文本規(guī)定的要求。充分利用經(jīng)濟規(guī)律及其杠桿作用，有效地調(diào)動工人生產(chǎn)積極性，所有施工人員的經(jīng)濟利益按實際進度的完成情況進行分段兌現(xiàn)獎罰。各類機械設備必須專人操作、精心維修，確保正常使用，以滿足施工進度的實際需要。根據(jù)工程特點及工作面的部署，強化材料設備部門人員結(jié)構(gòu)，材料提前配齊配足，便于加快施工進度。項目經(jīng)理部每月召開一次施工現(xiàn)場會議、每周召開一次現(xiàn)場工作協(xié)調(diào)會議。通過信息反饋，對計劃實施的全過程作有效的動態(tài)控制。用施工進度的三級動態(tài)管理來保證工期進度的措施。勞動力的投入是保證工期的關(guān)鍵，因此當本工程的工作面一旦形成，立即按序調(diào)集勞動，并按總進度控制，做好后備勞動力的調(diào)集工作。在項目經(jīng)理的統(tǒng)一領導下，精心組織、精心安排。第四章 施工進度保證措施第一節(jié) 施工進度控制原則我公司充分認識到本工程的工期將與業(yè)主的經(jīng)濟效益緊密相連，因此我公司將在保證工程質(zhì)量的前提下，通過人力、財力、物力的投入，運用科學的管理方法和先進的設備、合理的進行資源分配將本工程工期控制在業(yè)主招標工期之內(nèi)。地面施工中管工應積極配合，確保地漏合適的排水坡度。預防措施：安裝地漏時必須通過拉線或用水準議認真確定地漏的標高不超過允許偏差。地面施工配合不及時，對做好地漏四周坡度重視不夠，造成排水坡度過小甚至倒坡。衛(wèi)生器具的支托架必須直接與器具接觸，少量縫隙可以用白水泥砂漿填補。安裝衛(wèi)生器具應根據(jù)墻體結(jié)構(gòu)采用不同的固定型式，但必須固定牢固。衛(wèi)生器具與墻面或支架接觸不夠嚴密。器具支架強度不夠。蹲坑上水接口處應填干砂和裝活蓋，以便維修。預防措施：綁扎膠皮碗前，應檢查膠皮碗和蹲坑上水連接是否完好并注意臨時保護。綁扎蹲坑上水膠皮碗的方法不當，綁扎不緊。b蹲便器上水進口處漏水原因分析：蹲坑上水進口連接皮碗或蹲坑上水連接處破裂，安裝時沒有發(fā)現(xiàn)。然后用規(guī)定防水材料做防水層，并應嚴格做閉水試驗。廁所做防水前應先把管道周圍用高標號砼填補密實。蹲坑安裝預留甩口的內(nèi)徑應滿足蹲坑出口插入的需要，并應保證平整。廁所地面防水材料使用不當，或沒有按規(guī)定在做完防水后做閉水試驗。通病與預防室內(nèi)采暖衛(wèi)生工程a蹲便器與排水管連接處漏水原因分析：排水管地平甩口高度不夠或管內(nèi)徑偏小造成蹲坑出口插入排水管的深度不夠。衛(wèi)生潔具和給水支管配水龍頭的安裝，連接衛(wèi)生潔具排水管安裝，須按照有關(guān)規(guī)定規(guī)范執(zhí)行。要求盆架安裝牢固平整，成排的衛(wèi)生潔具及其連接管的做法一致，衛(wèi)生澍具須水平穩(wěn)固。凡是固定衛(wèi)生潔具的螺栓、螺母、墊圈使用鍍鋅件。衛(wèi)生潔具的固定采用膨脹螺栓或固定螺栓固定。木螺絲擰緊臥平。安裝合頁時，合頁槽應里平外臥，木螺絲嚴禁一次釘入，釘入深度不能超過螺絲長度1/3，擰入深度不小于2/3，擰時不能傾斜。安裝門窗框時必須事先量一下洞口尺寸，計算并調(diào)整縫隙寬度，避免門窗框與門窗洞之間的縫隙過大或過小。已安裝門窗的洞口不得再作運料通道，如用作運料通道時，必須先加釘板護條。調(diào)整修理門窗時不能硬撬，以免損壞門窗和五金。c成品保護安裝過程中，需采取防水防潮措施。小五金安裝齊全，規(guī)格符合要求，木螺絲擰緊臥平，插銷開啟靈活。門扇安裝應裁口順直，刨面平整光滑，開關(guān)靈活、穩(wěn)定，無回彈和倒翹。門框必須安裝牢固，固定點符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。小五金應安裝齊全，位置正確，固定可靠。裝窗插銷時應先固定插銷底板，再關(guān)窗打插銷壓痕，鑿孔，打入插銷。門拉手應位于門窗扇中線以下，～，門拉手距地面900∽1050mm。門鎖距地面高約900～1050mm。當門框為硬木時，孔深為木螺絲全長的2/3，然后再擰入木螺絲。d門小五金的安裝所有小五金必須用木螺絲固定安裝，嚴禁用釘子代替。試裝門扇時，應先用木楔塞在門扇的下邊，然后再檢查縫隙。若門扇高、寬尺寸過小，可在下邊或裝合頁一邊用膠和釘子綁刨光的木條。若門扇高、寬尺寸過大，則刨除多余部分，修刨時應先鋸掉余頭，再進行修刨。c門扇的安裝量出樘口凈尺寸，考慮留縫寬度。用吊線墜校正框的正、側(cè)面垂直度，用水平尺校正框冒頭的水平度。b門框的后安裝主體結(jié)構(gòu)完工后，復查洞口標高、尺寸及木磚位置。砌墻時，應及時將涂有防腐劑的木磚砌入墻內(nèi)木磚位置，同時固定的框上，并檢查和校正框的垂直度。用水平直尺校正框冒頭水平度，用吊線墜校正門框的正、側(cè)面垂直度，并檢查門框的標高正確與否。按設計圖紙要求的門規(guī)格、型號，依次按線立起門框，并用臨時支撐固定，支撐的上端應釘在門框的上部內(nèi)端，下端用磚或其它東西壓住，嚴禁固定在腳手架上。門扇的安裝應在飾面完成后進行。安裝前先檢查門框有無翹扭、彎曲、竄角、劈裂、榫槽間結(jié)合處松散等情況，如有則應進行修理。然后分類水平堆放平整，底層應擱置在墊木上，在倉庫中墊木離地面的高度不得小于200mm，臨時的敞棚墊木離地面高度應不小于400mm，每層間墊木板，使其能自然通風。地漏及地面清掃口排水記錄。涂膜防水層檢驗批質(zhì)量驗收記錄。質(zhì)量記錄 聚氨酯防水涂料施工應具備以下質(zhì)量記錄：聚氨酯防水涂料，必須有生產(chǎn)廠家合格證，施工單位的技術(shù)性能復試試驗記錄。地面二次蓄水做完之后，已合格驗收，但在竣工使用后，蹲坑處仍出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象：主要是蹲坑排水口與污水承插接口處未連接嚴密，連接后未用建筑密封膏封密實，造成使用后滲漏。地面面層做完之后，再進行第二遍蓄水試驗，觀察24h無滲漏為最終合格，填寫蓄水檢地面存水排水不暢：主要原因是在做地面墊層時，沒有按設計要求找坡，做找平層時也沒有進行補救措施，造成倒坡或凹凸不平，而存水。因此在涂刷防水層之前，必須將基層清理干凈，并做含水率試驗。面層進行施工操作時，對突出地面的管根、地漏、排水口、衛(wèi)生潔具等與地面交接處的涂膜不得碰壞。地漏或排水口內(nèi)防止雜物塞滿，確保排水暢通。成品保護 涂膜防水層操作過程中；不得污染已做好飾面的墻壁、衛(wèi)生潔具、門窗等。涂膜防水層上的撒布材料或保護層應鋪撒均勻，粘結(jié)牢固。保護層和防水層粘結(jié)牢固，緊密結(jié)合，不得有損傷。找平層含水率低于9%，并經(jīng)檢查合格后，方可進行防水層施工。對防水涂料技術(shù)性能四項指標必須經(jīng)試驗室進行復驗合格后，方可使用。涂膜防水做完，經(jīng)檢查驗收合格后可進行蓄水試驗，24h無滲漏，可進行面層施工。如涂料粘度過大不便涂刮時，可加人少量二甲苯進行稀釋，加入量不得大于乙料的10%。f第三層涂膜：第二層涂膜固化后，仍按前兩遍的材料配比攪拌好涂膜材料，進行第三遍刮涂，～。d第一層涂膜：將聚氨酯甲、乙兩組份和二甲苯按1∶∶(重量比)配合后，倒入拌料桶中，用電動攪拌器攪拌均勻(約5min)，用橡膠刮板或油漆刷刮涂一層涂料，厚度要均勻一致，～，從內(nèi)往外退著操作。涂刷后應干燥4h以上，手感不粘時才能進行了一工序的操作。b涂刷底膠：將聚氨酯甲、乙兩組份和二甲苯按1∶∶2的比例(重量比)配合攪拌均勻，即可使用。如有油污時，應用鋼絲刷和砂紙刷掉。操作人員應經(jīng)過專業(yè)培訓、持上崗證，先做樣板間，經(jīng)檢查驗收合格后，方可全面施工。操作時嚴禁煙火。 廁浴間做防水之前必須設置足夠的照明及通風設備。圖710在基層做防水涂料之前，在以下部位用建筑密封膏封嚴。找平層不得局部積水，與墻交接處及轉(zhuǎn)角均要抹成小圓角。6水泥焦渣墊層。并抹成小圓角。鐵皮小刮板、橡膠刮板、彈簧秤、油漆刷(刷底膠用)、滾動刷(刷底膠用)、小抹子、油工鏟刀、笤帚、消防器材。加熱5h，涂膜無流淌和集中氣泡；不透水水性：。107膠：修補基層用。二甲苯：清洗施工工具用。主要輔助材料：磷酸或苯磺酰氯：凝固過快時，作緩凝劑。甲、乙料易燃、有毒、均用鐵桶包裝，貯存時應密封，進場后放在陰涼、干燥、無強光直曬的庫房(或異間)存放。乙組份：羥基含量，177。主體材料：甲組份：異氰酸基含料，177。地面鋪貼不平，出現(xiàn)高低差：對地磚未進行預先選挑，磚的薄厚不一致造成高低差，或鋪貼時未嚴格按水平標高線進行控制。有地漏的房間倒坡：做找平層砂漿時，沒有按設計要求的泛水坡度進行彈線找坡。因此在鑲貼前，先檢查墻面平整度，進行處理后再進行鑲貼。踢腳板空鼓原因，除與地面相同外，還因為踢腳板背面粘結(jié)砂漿量少未抹到邊，造成邊角空鼓。，方可上人進行操作，但必須注意油漆、砂漿時要對面層進行覆蓋保護。成品保護在鋪砌板塊操作過程中，對已安裝好的門框、管道都要加以保護，如門框釘保護鐵皮，運灰車采用窄車等。g養(yǎng)護：鋪完磚24h后，灑水養(yǎng)護，時間不應少于7d。擦縫：如設計要求不留縫隙或縫隙很小時，則要求接縫平直，在鋪實修整好的磚面層上用漿壺往縫內(nèi)澆水泥漿，然后用干水泥撒在縫上，再用綿紗團擦揉，將縫隙擦滿。勾縫：用1:1水泥細砂漿勾縫，縫內(nèi)深度宜為磚厚的1/3，要求縫內(nèi)砂漿密實、平整、光滑。此項工作應在結(jié)合層凝結(jié)之前完成。鋪地磚時最好一次鋪一間，大面積施工時，應采取分段、分部位鋪砌。亦應隨拌隨用，初凝前用完，防止影響粘結(jié)質(zhì)量。結(jié)合層組合材料拌合：采用瀝青膠結(jié)材料和膠粘劑時，除了按出廠說明書操作外還應經(jīng)試驗室試驗后確定配合比，拌合時要拌均勻，不得有灰團，一次拌合不得太多，并在要求在規(guī)