【正文】 制訂并落實公司管理實施細則?？傮w施工工序流程圖（見附表一）施工前先行確定標(biāo)高及水平尺寸會同甲方（監(jiān)理）、設(shè)計師對結(jié)構(gòu)地坪進行全面復(fù)核，從而決定地面基層厚度、地面面層至天花凈高、天花底面層標(biāo)高及其它高度；決定石材面層的加工尺寸。鋪貼防水層的基層必須堅實平整，無空鼓起砂掉皮，明顯裂縫，麻面等現(xiàn)象存在，基層所有轉(zhuǎn)角、管件、衛(wèi)生潔具、地漏、排水口等應(yīng)在防水施工前先將預(yù)留管道安裝牢固，轉(zhuǎn)角處水泥砂漿收頭圓滑，管根處按設(shè)計要求用密封膏嵌填密實。保護層或飾面層施工第一次蓄水試驗合格后，即可做保護層或飾面層施工第二次試水在保護層或飾面層完工后，應(yīng)進行第二次試水，以確保廁浴間的防水工程質(zhì)量。涂膜厚度應(yīng)均勻一致達到設(shè)計要求。干燥后復(fù)補膩子，待復(fù)補膩子干透后，用1砂紙磨光，并清掃干凈。質(zhì)量檢測方法項目質(zhì)量要求檢驗方法顏色均勻一致觀察檢查泛堿、咬色允許少量輕微流墜、疙瘩允許少量輕微砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼、刷紋通順裝飾線、分色線平直允許偏差(mm)2拉5m小線檢查，不足5m拉通線鋼尺檢查成品保護涂刷前應(yīng)清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚，影響涂刷質(zhì)量。涂刷時注意不漏刷，保持涂料稠度，不可加水過多。統(tǒng)一在墻上彈出+500mm水平線。粘完面磚后及時檢查粘結(jié)情況，發(fā)現(xiàn)粘貼不牢、個別鑲貼位置不準(zhǔn)確、線條不直的，均要及時調(diào)整。飾面磚粘貼必須牢固檢驗方法：檢查樣板件粘結(jié)強度檢測報告和施工紀(jì)錄。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。砂漿不飾滿，粘貼時未用橡此錘錘實。墻面抹灰、屋面防水和門框已安裝完。如基層有油污時，應(yīng)用10%火堿水刷凈，并用清水及時將其上的堿液沖凈。d彈鋪磚控制線：，開始上人彈磚的控制線。如使用水泥砂漿結(jié)合層時，配合比宜為1:（水泥:砂）干硬性砂漿。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。應(yīng)注意的質(zhì)量問題板塊空鼓：基層清理干凈、灑水濕潤不均、磚未浸水、水泥漿結(jié)合層刷的面積過大風(fēng)干后起隔離作用、上人過早影響粘結(jié)層強度等等因素，都是導(dǎo)致空鼓的原因。第七節(jié) 地面防水施工方法施工準(zhǔn)備 a材料及主要機具：聚氨酯防水涂料：是一種化學(xué)反應(yīng)型涂料，以雙組份形式使用，由甲組份和乙組份按規(guī)定比例配合后，發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，由液態(tài)變?yōu)楣虘B(tài)，形成較厚的防水涂膜。二月桂酸二丁基錫：凝固過慢，作促凝劑用。b作業(yè)條件；穿過廁浴間樓板的所有立管、套管均已施工完畢、并經(jīng)驗收合格，管周圍縫隙用1∶2∶4豆石混凝土填塞密實(樓板底需支模板)。穿過樓板的立管四周、套管與立管交接處、大便器與立管接口處、地漏上口四周等。表面必須平整，凹陷處要用1∶3水泥砂漿找平。在操作過程中根據(jù)當(dāng)天操作量配料，不得攪拌過多。一般項目涂膜層涂刷均勻，厚度滿足設(shè)計要求，不露底。蓄水合格后，不要忘記要將地漏內(nèi)清理干凈。在衛(wèi)生瓷活安裝后，必須仔細檢查各接口處是否符合要求，再進行下道工序。木門窗露天堆放。對等標(biāo)高的同排門，應(yīng)先立兩邊的門框，然后拉通線立中間的門框，上下層對應(yīng)的門框可用吊線墜或經(jīng)緯儀從上層沿門框梃邊吊線或劃線校核，使其對齊。確定門扇的高寬尺寸，先畫出中間縫處的中線，再畫出邊線，并保證梃寬一致，四邊畫線。使用木螺絲時，先用手錘釘入全長的1/3，接著用螺絲刀擰入。門扇開啟后易碰墻的門，為固定門扇安裝門碰頭。門蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應(yīng)尺寸一致，平整光滑，與門結(jié)合牢固嚴(yán)密，無縫隙。木磚的埋置一定要滿足數(shù)量和間距的要求，即2m高以內(nèi)的門窗每邊不少于3塊木磚，木磚間距以800～900為宜；2m高以上的門窗框，每邊木磚間距不大于1m，以保證門窗框安裝牢固。衛(wèi)生潔具和給水支管配水龍頭的安裝，連接衛(wèi)生潔具排水管安裝，須按照有關(guān)規(guī)定規(guī)范執(zhí)行。預(yù)防措施：蹲坑安裝預(yù)留甩口高度必須標(biāo)高合適，應(yīng)高于樓面防水層1厘米。綁扎蹲坑上水連接膠皮使用鐵絲，容易銹蝕斷壞，使膠皮碗松動。穩(wěn)裝衛(wèi)生器具的螺栓規(guī)格不合適，或擰栽不牢固。地漏質(zhì)量不合格。提倡前道工序為后道工序服務(wù)、與其他分包方互相協(xié)調(diào)的思想，在保證工程質(zhì)量的前提下，用下列措施來保證投標(biāo)工期的實現(xiàn)。對反饋的信息必須立即作出正確的處理，并對月、周計劃加以調(diào)整。在工程實施中，以合同文本為依據(jù)。因此，公司將高度重視此項工作，在資料的打印、傳遞方面嚴(yán)肅認(rèn)真。任何物質(zhì)的采購必須有采購?fù)ㄖ獑渭皣?yán)格的驗收入庫制度，采購員不得接受任何人隨意的采購指令。統(tǒng)計工作的基礎(chǔ)是實事求是，決不高估冒算，對設(shè)計變更增加的工作量實事求是的經(jīng)過業(yè)主審核，在審核的基礎(chǔ)上結(jié)算價款。外部協(xié)調(diào)：由項目經(jīng)理牽頭，重點協(xié)調(diào)業(yè)主、其他施工單位。匯報分析會由項目經(jīng)理主持，項目經(jīng)理參加檢查、落實一周工作情況，并將檢查分析的結(jié)果書面匯報監(jiān)理單位，業(yè)主及存檔。所以在了解了施工現(xiàn)狀和實際進度后，如何調(diào)整進度控制是保證進度計劃的關(guān)鍵，是項目管理的中心任務(wù)。做好治安、保衛(wèi)工作及時與社會各部門取得聯(lián)系，預(yù)防違法亂紀(jì)事件發(fā)生，保證國家財產(chǎn)與職工身心不受損害。嚴(yán)格樣板制、三檢制、工序交接制度和質(zhì)量檢查和評定等制度。質(zhì)量控制和保證的指導(dǎo)原則a首選建立完善的質(zhì)量保證體系，配備高素質(zhì)的項目管理和質(zhì)量管理人員，強化“項目管理，以人為本”。第八節(jié) 保持良好工作循環(huán)在做好項目施工組織和技術(shù)工作的同時，采用多種形式的勞動競賽，營造一個好的施工氛圍，使工程施工在良好的循環(huán)中一環(huán)扣一環(huán)的進行下去。由項目經(jīng)理主持，公司項目部門及有關(guān)人員參加，并將檢查分析的結(jié)果書面匯報業(yè)主并存檔。故在施工組織中尤為重視。我方將千方百計調(diào)度項目外資金確保工程順利進行；這也是我公司“為業(yè)主服務(wù)”一種實實在在的體現(xiàn)。保證倉庫的材料不變質(zhì)、不受損。設(shè)置專門的倉儲庫房，配備專人看管，對己裝和未裝的設(shè)備、材料進行定期的防護、檢查、清洗、加油、回收，建立專職保管員及完整的領(lǐng)用手續(xù)，保證供應(yīng)的設(shè)備及材料不丟失，不浪費。以總工期為依據(jù)，項目部根據(jù)現(xiàn)場實際情況編制分階段實施計劃（施工準(zhǔn)備計劃；勞動力進場計劃；施工材料、設(shè)備、機具進場計劃；分項分部施工進度計劃等）將合同的條款要求，分解納入相對的分包合同中，對質(zhì)量、工期、安全、文明施工等完全處于承包控制范圍之中，確保工程如期完成。這是保證工期的必備條件。由公司制定一級進度計劃（施工總進度控制計劃表）、項目經(jīng)理部編制二級進度計劃（月工作計劃）、各專業(yè)施工隊組編制三級進度計劃（各分部分項工程每周進度計劃）、三個計劃要求總體銜接、穩(wěn)定平衡，做到周保旬，旬保月，月?？傔M度的三級動態(tài)進度管理。地漏產(chǎn)品應(yīng)使用合格產(chǎn)品，水封深度應(yīng)保證不小于5公分。穩(wěn)裝國產(chǎn)掛式臉盆使用管式支架，并通過頂絲將前邊彎勾緊牢，下水口堵練固定螺栓下邊宜通過銅絲與墻面拉緊。蹲坑皮碗應(yīng)使用專用套箍堅固或使用14鋼絲兩道錯開綁扎擰緊。做到不滲水。要求盆架等安裝牢固、平整、美觀。第九節(jié) 衛(wèi)生潔具安裝工藝要求：衛(wèi)生潔具的安裝位置須準(zhǔn)確，安裝應(yīng)平直，地漏安裝平整，牢固無滲漏，嚴(yán)禁倒坡現(xiàn)象。安裝工具應(yīng)輕拿輕放，以免損壞成品。b基本項目門框與墻體間需填塞保溫材料時，應(yīng)填塞飽滿、均勻。并錯開中冒頭和邊梃的榫頭。釘帽砸扁，釘入木條內(nèi)1∽2mm，然后鋸掉余頭刨平。將門窗框用木楔臨時固定在門洞口內(nèi)相應(yīng)位置。操作工藝a門框預(yù)先安裝根據(jù)設(shè)計圖紙中門的平面位置，分別在樓地面基層上或窗下的墻上劃出門的中心線，再以門中心線為準(zhǔn)向兩邊量出門邊線，并做好記錄。密封材料嵌縫檢驗批質(zhì)量驗收記錄。地面面層做完后進行蓄水試驗，有滲漏現(xiàn)象：涂膜防水層做完之后，必須進行第一次蓄水試驗，如有滲漏現(xiàn)象，可根據(jù)滲漏具體部位進行修補，甚致于全部返工，直到蓄水2cm高，觀察24h不滲漏為止。涂膜層不起泡、不流淌，平整無凹凸，顏色亮度一致，與管件、潔具、地腳螺絲、地漏、排水口等接縫嚴(yán)密，收頭圓滑。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 主控項目所用涂膜防水材料的品種、牌號及配合比，應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。c細部附加層：將聚氨酯涂膜防水材料按甲組份∶乙組份=1∶，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、陰陽角和出水口等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷，不得漏刷(地面與墻面交接處，涂膜防水拐墻上做150mm高)。操作溫度保持+5℃以上。廁浴間地面找平層已做完，表面應(yīng)抹平壓光、堅實平整，不起砂，含水率低于90%(簡易檢測方法：在基層表面上鋪一塊1m2橡膠板，靜置3～4h，覆蓋橡膠板部位無明顯水印，即視為含水率達到要求)。聚氨酯防水涂料，必須經(jīng)試驗合格方能使用，其技術(shù)性能應(yīng)符合以下要求：固體含量：≥93%；抗拉強度：；延伸率：≥300%；柔度：在20℃繞φ20mm圓棒無裂紋；耐熱性：在85℃。%為宜。板塊表面不潔凈：主要是做完面層之后，成品保護不夠，油漆桶放在地磚上、在地磚上拌合砂漿、刷漿時不覆蓋等，都造成面層被污染。h鑲貼踢腳板：踢腳板用磚，一般采用與地面塊材同品種、同規(guī)格、同顏色的材料，踢腳板的立縫應(yīng)與地面縫對齊，鋪設(shè)時應(yīng)在房間墻面兩端頭陰角處各鑲貼一塊磚，出墻厚度和高度應(yīng)符合設(shè)計要求，以此磚上楞為標(biāo)準(zhǔn)掛線，開始鋪貼，磚背面朝上抹粘結(jié)砂漿（配合比為1:2水泥砂漿），使砂漿粘滿整塊磚為宜，及時粘貼在墻上，磚上楞要跟線并立即拍實，隨之將擠出的砂漿刮掉，將面層清擦干凈（在粘貼前，磚塊材要浸水晾干，墻面刷濕潤）。撥縫、修整：鋪完2至3行，應(yīng)隨時拉線檢查縫格的平直度，如超出規(guī)定應(yīng)立即修整，將縫撥直，并用橡皮錘拍實。e鋪磚：為了找好位置和標(biāo)高，應(yīng)從門口開始，縱向先鋪23行磚，以此為標(biāo)筋拉縱橫水平標(biāo)高線，鋪時應(yīng)從里向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚在由，每塊磚應(yīng)跟線，操作程序是：鋪砌前將磚板塊放入半裁水桶中浸水濕潤，晾干后表面無明水時，方可使用。有地漏的房間，應(yīng)由四周向地漏方向放射形抹標(biāo)筋，并找好坡度。提前做好選磚的工作，預(yù)先用木條釘方框（按磚的規(guī)格尺寸）模子，拆包后塊塊進行套選、長、寬、厚不得超過177。陰陽角不方正：主要是打底子灰時不按規(guī)矩去吊直，套方找規(guī)矩所致。飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。檢驗方法：觀察。質(zhì)量要求a主控項目：飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。彈出釉面磚的水平和垂直控制線，要求橫向不足整塊的部分，留在最下一皮與地面連接處。第五節(jié) 面磚鑲貼施工方法作業(yè)條件墻體、頂棚抹灰完畢，做好墻面、地面防水及防水保護層。涂刷完的墻面應(yīng)妥善保護，不得磕碰墻面，不得在墻上亂寫亂畫而造成污染。由于乳膠漆膜干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時從左端開始，逐漸刷向另一端，一定要注意上下順?biāo)⒒ハ嚆暯?，后一排筆緊接前一排筆。提前做好涂刷乳膠漆的樣板，并經(jīng)設(shè)計、質(zhì)量檢查和監(jiān)理人員、建設(shè)單位等有關(guān)部門檢查鑒定，達到設(shè)計及規(guī)范要求，方可組織施工。廁浴間施工時應(yīng)有足夠的照明及通風(fēng)。待涂層干固后，才能進行下道工序。另為了避免因各自測量放線，以滿足自身施工的需要，而最終可能造成交接面出參差不齊、無法收口的現(xiàn)象，從而影響裝飾效果的現(xiàn)象，所以綜合、統(tǒng)一的測量放線是本此裝修的首要條件。對采購文件和資料進行控制，采購物資的資料應(yīng)符合規(guī)定要求。負責(zé)編制材料計劃，幫助材料組做好材料、設(shè)備的選型、定貨工作，和材料組一同做好材料進場驗證工作。b責(zé)任工程師負責(zé)分項工程施工生產(chǎn)的管理與協(xié)調(diào)，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計組織施工；根據(jù)分項工程的計劃編制月、周、日計劃，控制施工作業(yè)進度安排；負責(zé)向施工作業(yè)層進行技術(shù)交底，審核施工作業(yè)層的交底，且各項交底必須以書面形式進行，手續(xù)齊全；參與技術(shù)方案的編制，加強預(yù)控和過程中的質(zhì)量控制把關(guān)，嚴(yán)格按照項目質(zhì)量計劃和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、國家規(guī)范進行監(jiān)督、檢查；負責(zé)現(xiàn)場文明施工管理，落實各施工部位責(zé)任人，并進行現(xiàn)場達標(biāo)管理，嚴(yán)格“三工序”的檢查，組織作業(yè)層做好工序、分項工程的檢查驗收工作；負責(zé)事故的調(diào)查和分析，根據(jù)處理方案監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任單位的修復(fù)；對工程進展情況實施動態(tài)管理、分析預(yù)測可能影響工程進度的質(zhì)量、安全隱患，提出預(yù)防措施和糾正意見；協(xié)助安全部門對現(xiàn)場人員定期進行安全教育，并隨時對現(xiàn)場的安全設(shè)施及防護進行檢查，加強現(xiàn)場文明施工的管理；協(xié)助物資管理員對進場材料的檢查、驗收及保護工作；負責(zé)現(xiàn)場勞動力、材料、機具協(xié)調(diào)工作。按平面圖布置，做好現(xiàn)場內(nèi)材料的堆放和物資儲存，及時回收處理廢棄物品。監(jiān)督各施工單位進場材料的驗證、復(fù)試，并記錄存檔。負責(zé)項目質(zhì)量檢查與監(jiān)督工作，監(jiān)督和指導(dǎo)施工單位質(zhì)量體系的有效運行，定期組織施工單位管理人員進行規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)。負責(zé)各施工單位安全生產(chǎn)、文明施工的監(jiān)督管理工作，檢查安全規(guī)章制度的執(zhí)行情況。主管項目技術(shù)和質(zhì)量管理工作，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督施工現(xiàn)場各級人員履行質(zhì)量職責(zé)，對工程施工質(zhì)量進行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。項目部主要崗位職責(zé)：a項目經(jīng)理貫徹實施工程部質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，對所負責(zé)的工程項目施工過程中的工程質(zhì)量負全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。施工組織機構(gòu)鑒于上述工程特點和施工組織的理念，對于本工程決定由公司直接領(lǐng)導(dǎo)，從公司抽調(diào)有著多年施工經(jīng)驗的有關(guān)技術(shù)、預(yù)算、工長、質(zhì)量方面的骨干力量組成建項目部，保證項目管理班子的整體素質(zhì)在較高水平。具有勞務(wù)承包的資質(zhì)，施工用工人員手續(xù)齊全。我們將加快現(xiàn)場濕作業(yè)、吊頂、墻面基層等與隱蔽工程相關(guān)項目施工的速度，為后期的面層施工提供充裕的時間，保證面層工藝的精雕細琢。技術(shù)交底施工管理人員在掌握了全盤資料時，按照施工內(nèi)容進行人員部署，劃分各工序的職責(zé)范圍。材料堆放位置應(yīng)事先安排，堆放時應(yīng)注意以下幾點：不得影響施工的進行和反復(fù)搬遷，損材費工。第七節(jié) 施工準(zhǔn)備進場施工前的準(zhǔn)備工作是施工管理中的一個重要的環(huán)節(jié)，準(zhǔn)備工作的好壞，直接影響到本工程的順利展開；為了避免施工管理中的盲目性，提高計劃性和科學(xué)性，準(zhǔn)備工作的根本目的是：組織和指定管理工作所必須的數(shù)據(jù)和資料。為此企業(yè)根據(jù)材料物資的管理工作量配備專職倉庫保管員加強原材料及半成品現(xiàn)場管理，嚴(yán)格把好材料質(zhì)量、數(shù)量驗收關(guān)，特制定如下制度：a嚴(yán)格限額領(lǐng)料，收發(fā)料具要及時入帳上卡手續(xù)齊全。b加強采購成