【正文】 ，技術(shù)負責人和總監(jiān)理工程師審批承建單位提交的初步申請報告，會同建設(shè)單位和設(shè)計單位進行初檢，初檢通過后，填寫竣工驗收申請書，組織好工程項目的竣工驗收，編寫竣工驗收報告。 ，對調(diào)整的動態(tài)過程進行嚴格控制。 ，當實際進度出現(xiàn)偏差時，應(yīng)分析原因，要求承建單位采取補救措施或調(diào)整修改計劃，直至工程竣工。 ，要突出重點。對發(fā)生事故的當事人和責任人，上級有關(guān)規(guī)定程序追究其責任并作出處理。六、建立健全工程技術(shù)資料檔案制度，專人負責整理工程技術(shù)資料，認真按照工程竣工驗收資料要求，根據(jù)工程進度及時做好施工記錄、自檢記錄和隱蔽工程驗收簽證記錄。五、嚴格把好材料質(zhì)量關(guān)，不合格的材料不準使用，不合格的產(chǎn)品不準進入施工現(xiàn)場。堅持做到每個分項、分部工程施工質(zhì)量自檢自查，嚴格執(zhí)行“三檢”制度；不符合要求的不處理好決不進行下到工序的施工，實行“質(zhì)量一票否決”制。二、為了保證工程質(zhì)量，設(shè)置由項目技術(shù)負責人和現(xiàn)場負責人，專人負責施工質(zhì)量檢測和核驗記錄，并認真做好施工記錄和隱蔽工程驗收簽證記錄，整理完善各項施工技術(shù)資料，確保施工質(zhì)量符合要求。　?。?）會議紀要中的議定事項，有關(guān)各方應(yīng)在規(guī)定時限落實?！　。骸　。?）檢查上次會議決議落實情況，檢查未完成事項及其原因；　　（2）工程質(zhì)量與進度情況；　?。?）確定下一階段工程進度目標，研究承建單位人力、設(shè)備投入情況和實現(xiàn)目標的措施；　　（4）材料、構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)情況，存在的質(zhì)量問題及改進要求；　　（5）工程的質(zhì)量和技術(shù)方面的有關(guān)問題，明確主要改進措施；　?。?）分項工程施工單位的管理及協(xié)調(diào)問題；　?。?）設(shè)計變更等主要問題；　?。?）其它事項；　?。骸　。?）現(xiàn)場例會由指定人員記錄；　?。?）會議紀要根據(jù)會議記錄整理，主要內(nèi)容：；、出席者姓名、單位、職務(wù)；（包括負責落實單位、負責人和時限要求）；。:建設(shè)單位技術(shù)負責人、現(xiàn)場負責人；項目總監(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師；承建單位項目處長；技術(shù)負責人及有關(guān)方面管理人員。，主要內(nèi)容是：溝通情況，交流信息，協(xié)調(diào)處理并研究解決合同履行及工程施工中存在的各方面問題?，F(xiàn)場施工例會制度，由基建處主任負責認真組織好第一次工地例會，開會前與監(jiān)理部進行協(xié)調(diào)，并通知各方。 四、班組長對作業(yè)班組進行技術(shù)交底，結(jié)合具體操作部位，明確各部位的操作要點，技術(shù)要點、質(zhì)量要求，安全文明施工要求以及崗位職責。 二、項目工程師或技術(shù)負責人對施工員、質(zhì)檢員、安全員及施工管理有關(guān)人員進行技術(shù)交底，明確關(guān)鍵性的施工問題，主要工種工程的施工方法和控制要點、采用技術(shù)文件、檢測要求以及安全技術(shù)要點。紀要后附設(shè)計交底及圖紙會審記錄，建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、承建單位簽字后有效?！　。沙薪▎挝缓捅O(jiān)理單位提出圖紙中的疑難問題和需要解決的技術(shù)難題，通過三方研究協(xié)商，擬定解決的辦法。技術(shù)負責人通知參加設(shè)計交底和圖紙會審的設(shè)計單位、施工單位等有關(guān)人員，技術(shù)負責人及項目現(xiàn)場施工員均按時參加。、圖紙后，按要求應(yīng)快速認真地對設(shè)計文件、圖紙進行復(fù)查，并記錄好設(shè)計圖紙中存在的問題，保存好自審記錄。，審核分包單位的資格及相關(guān)準入手續(xù)。、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系報告，以及專職人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證，由現(xiàn)場負責人和監(jiān)理工程師共同審定。，按要求提前做好復(fù)試工作、填好報驗單，提交總監(jiān)或監(jiān)理工程師審批。“三通一平”工作，開工前及時完成，現(xiàn)場負責人具體實施檢查?！　〉谌l　本辦法自發(fā)布之日起施行基建工程項目開工報告審批制度在已經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準，取得施工許可證的前提下，做如下審核：，現(xiàn)場負責人初審后，交技術(shù)負責人復(fù)審，并給出書面審查意見。第六章　附 則　　第三十條　若本辦法與國家、省、市有關(guān)規(guī)定相抵觸時，按國家、省、市有關(guān)規(guī)定處理?！　?，將建設(shè)工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位的；　??； 　　，降低工程質(zhì)量的；　?。?　??； 　?。弧　?。不屬于施工單位責任的，學(xué)?；ú块T應(yīng)與施工單位或有關(guān)部門聯(lián)系，商議保修的具體事宜?！　〉诙邨l　施工單位自接到學(xué)?；ú块T下達的保修通知書之日起，必須在2天內(nèi)到達現(xiàn)場（具體期限應(yīng)在保修條款中明確），與學(xué)校基建部門共同明確責任方，商議返修內(nèi)容?！　∈┕挝晃窗磭矣嘘P(guān)規(guī)范、標準和設(shè)計要求施工，造成的質(zhì)量缺陷，由施工單位負責返修并承擔經(jīng)濟責任?！　〉诙鍡l　在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：　　、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；　　、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；　　，為2個采暖期、供冷期；　　、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；　　，其保修期限由學(xué)?；ú块T和施工單位在合同中規(guī)定。建設(shè)工程承包單位在向?qū)W?；ú块T提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)同時出具質(zhì)量保修書，質(zhì)量保修書中應(yīng)當明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責任等?！　”O(jiān)理工程師應(yīng)當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設(shè)工程實施監(jiān)理。 　　未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工?！　〕袚倚＝ㄔO(shè)任務(wù)的施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗制度，嚴格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄?！　〕袚倚＝ㄔO(shè)任務(wù)的施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件和圖紙有差錯的，應(yīng)當及時向?qū)W校提出意見和建議。　　承擔我校建設(shè)任務(wù)的勘察、設(shè)計單位，應(yīng)當參與建設(shè)工程質(zhì)量事故分析，對因勘察、設(shè)計造成的質(zhì)量事故提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案，并承擔因此造成的經(jīng)濟損失責任。第三章　其他有關(guān)單位的質(zhì)量責任和義務(wù)　　第二十條　承擔我校建設(shè)任務(wù)的勘察、設(shè)計單位，應(yīng)對本單位編制的勘察、設(shè)計文件的質(zhì)量負責。提供的相關(guān)資料必須真實、準確、齊全?！　〉谑邨l　學(xué)?；ú块T在領(lǐng)取施工許可證或者開工報告前，應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；施工中應(yīng)按照國家現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)工程法律法規(guī)、技術(shù)標準及合同規(guī)定，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；工程竣工后，應(yīng)及時組織有關(guān)部門進行竣工驗收。　　第十六條　學(xué)?；ú块T應(yīng)根據(jù)工程特點，建立健全質(zhì)量保證體系，配備相應(yīng)的質(zhì)量管理人員，或委托建設(shè)工程監(jiān)理單位進行管理。因建設(shè)工程質(zhì)量原因造成的嚴重損害或損失，學(xué)校應(yīng)通過法律渠道解決?！　〉谑龡l　建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)按現(xiàn)行國家標準、行業(yè)標準規(guī)定的質(zhì)量要求進行驗收，未經(jīng)驗收或驗收不合格的工程不得交付使用。建設(shè)工程承包合同中必須有質(zhì)量條款，明確質(zhì)量責任。 　　第十一條　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，優(yōu)先選用取得國家建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的認證機構(gòu)頒發(fā)的企業(yè)質(zhì)量體系認證的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位?！　〉谑畻l　學(xué)?；ú块T要建立健全崗位職責，建立黨風廉政建設(shè)責任制。凡新建、擴建、改建的各類工程及構(gòu)配件生產(chǎn)，均應(yīng)按規(guī)定委托由建設(shè)行政主管部門授權(quán)的專業(yè)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)實施質(zhì)量監(jiān)督。加強對建設(shè)工程項目擬參與單位的技術(shù)、經(jīng)濟管理能力和編制招標文件及組織開標、評標、定標能力的審查。第二章　學(xué)?；ú块T的質(zhì)量責任和義務(wù)第七條　學(xué)校基建部門負責本校計劃內(nèi)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作。第五條　建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位、建筑材料或構(gòu)配件生產(chǎn)單位、設(shè)備供應(yīng)單位，依照本辦法的規(guī)定對工程質(zhì)量負責。第三條　本辦法所稱建設(shè)工程項目，是指我校各類新建、擴建或改建房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、工程及室內(nèi)外裝修工程，以及道路、供水、電氣、通訊、排水、燃氣、熱力、園林、環(huán)衛(wèi)、污水處理、垃圾處理、地下公共設(shè)施及附屬設(shè)施的土建、管道、設(shè)備安裝等基礎(chǔ)設(shè)施工程。綏化學(xué)院建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法（試行）第一章　總 則第一條　為了加強對建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，明確建設(shè)工程質(zhì)量責任，保證建設(shè)工程質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》（中華人民共和國主席令第91號）、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第279號）和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》（建設(shè)部令[2000]第80號），制定本辦法。第八章　附 則　　第二十五條　本辦法的最終解釋權(quán)在基建處。　　第二十三條　對監(jiān)理工作不符合項的處理要求　　基建處對監(jiān)理單位監(jiān)理工作不符合項提出及時率100%，認定及時率100%，開具《不符合記錄》及時率及其歸檔率100%?！　〉诙粭l　工程竣工驗收階段的質(zhì)量要求或質(zhì)量目標　　基建處對監(jiān)理單位提交的工程建設(shè)質(zhì)量評估報告、監(jiān)理檔案以及其它資料的審查發(fā)現(xiàn)問題處理率100%，并按有關(guān)規(guī)定及時歸檔。發(fā)生4次警告或2次嚴重警告時應(yīng)勒令停止其監(jiān)理工作，因此造成的損失由監(jiān)理單位負責?！　〉谑艞l　監(jiān)理單位未按有關(guān)規(guī)定開展工作，監(jiān)理記錄不及時，或者即使開展了監(jiān)理工作，但未留痕跡，均認定為一般不符合，發(fā)生三項一般不符合應(yīng)給予警告。監(jiān)理不符合一經(jīng)認定，基建處應(yīng)在2日內(nèi)開具《不符合記錄》，并在完成對其整改及驗證后進行歸檔?；ㄌ庬氁罁?jù)《產(chǎn)品的監(jiān)視和測量控制程序》等管理辦法，對監(jiān)理單位進行監(jiān)督檢查?！　〉谑鶙l　基建處監(jiān)督檢查監(jiān)理單位在保修期間的監(jiān)理工作記錄和總結(jié)。監(jiān)理單位須按期完成整改驗證工作，并于驗證結(jié)束2日內(nèi)將處理情況以書面形式報基建處。監(jiān)理單位須在接到通報后5日內(nèi)對總務(wù)處通報的工程問題的產(chǎn)生原因進行分析，并于15日內(nèi)完成對責任的調(diào)查、確認及與總務(wù)處溝通?！　〉谑臈l　工程進入保修期，基建處責成監(jiān)理單位及時督促施工單位在保修期內(nèi)定期回訪。基建處負責接收和審查以上資料，并及時歸檔。第四章　工程竣工驗收階段的監(jiān)理管理　　第十二條　基建處須至少于2日前通知監(jiān)理單位按時參加工程竣工驗收，并責成監(jiān)理單位對工程的進度、質(zhì)量和投資控制做全面總結(jié)，形成書面總結(jié)報告，于驗收結(jié)束后10日內(nèi)報基建處?！　。彶楸O(jiān)理單位的審核意見?！　　F(xiàn)場經(jīng)濟簽證等監(jiān)理工作，重點檢查監(jiān)理單位關(guān)于設(shè)計變更、現(xiàn)場經(jīng)濟簽證的原因分析及其預(yù)測。監(jiān)理單位對此項工作的監(jiān)督記錄可在監(jiān)理日記中體現(xiàn)，發(fā)現(xiàn)問題需責令整改時，應(yīng)在當日內(nèi)下發(fā)《整改通知單》?！　?，重點檢查監(jiān)理單位在督促施工單位嚴格按照施工組織計劃組織施工方面的監(jiān)理工作。　　，須及時向監(jiān)理單位提出有關(guān)工程質(zhì)量、進度和投資等方面的控制要求?！　。磿r參加?！　〉谑粭l　工程施工過程中，總務(wù)處基建處對項目監(jiān)理工作的管理主要包括以下內(nèi)容：　　《產(chǎn)品的監(jiān)視和測量控制程序》等管理辦法，對基建處關(guān)于監(jiān)理管理工作進行監(jiān)督檢查?！　〉诰艞l　基建處負責初審監(jiān)理單位提交的“工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃”和“工程建設(shè)監(jiān)理實施細則”，經(jīng)項目主管處領(lǐng)導(dǎo)批準后實施。一旦簽訂監(jiān)理合同，監(jiān)理單位必須按本辦法執(zhí)行?！　〉诹鶙l　基建處負責組織完成“工程建設(shè)監(jiān)理合同”的簽訂工作?！　〉谒臈l　基建處負責建設(shè)工程監(jiān)理的管理工作?！　〉诙l　本辦法適用于對監(jiān)理單位在基建處管理范圍內(nèi)承擔的學(xué)院建設(shè)工程（含新建、擴建、改建以及維修項目）建設(shè)施工階段（含保修階段）進行的工程建設(shè)監(jiān)理活動的監(jiān)督、管理?！　〉谌鶙l　本辦法自公布起施行?！　〉谌臈l　在預(yù)（決）算工作中，對違法亂紀、徇私舞弊、索賄受賄、玩忽職守的人員，由學(xué)院給予行政處分；對構(gòu)成犯罪的，將移交司法機關(guān)追究其刑事責任?！　〉谌龡l　實施行政處罰，應(yīng)下達處罰決定書。5%并拒不返工的，則在該工程竣工決算院內(nèi)終審?fù)瓿珊?，對該施工單位給予該項工程總決算值的1%～8%的罰款。第七章　獎 懲　　第三十條　對于已竣工工程施工單位拖延不做竣工工程結(jié)算并超過15天的，我院有關(guān)管理部門將獨立進行工程決算，并對該施工單位予以該項工程總決算值的1%～8%的罰款。5%以內(nèi)（以預(yù)算員參考預(yù)算書的粗算或估算為準）。　　對于在建設(shè)工程竣工后15日內(nèi)施工單位未向我院有關(guān)管理部門遞交竣工工程結(jié)算書的工程，我院有權(quán)獨立進行工程決算?！　∈┕がF(xiàn)場經(jīng)濟簽證書一般要求一式四份（預(yù)算員和施工員各一份，施工單位兩份）?！　『炞C書應(yīng)寫明工程名稱、編號、日期、內(nèi)容和簽證原因。　　第二十六條 　　在變更欄中，應(yīng)寫明設(shè)計變更原因、設(shè)計變更內(nèi)容，并應(yīng)繪制必要的設(shè)計圖（如變更圖量較大，則應(yīng)另外繪制附圖）?！　〉诙臈l　設(shè)計變更通知單的下發(fā)工作應(yīng)當本著“事先下發(fā)、避免浪費”的原則進行，在特殊情況下也可采取事先口頭通知、事后補發(fā)（三日內(nèi)）的辦法?！　】⒐すこ痰墓こ炭罱Y(jié)算，以監(jiān)審處終審審定額為準。　　第二十二條　預(yù)算員與施工員共同完成竣工決算的審核為一級審核，主管領(lǐng)導(dǎo)或決算審核小組的審核為二級審核，學(xué)院審計處的審核為院內(nèi)終審。　　第二十條　竣工決算書一般要求一式八份（預(yù)算員、主管領(lǐng)導(dǎo)、審計處、財務(wù)處、院檔案館和市檔案館各一份，施工單位兩份），并附工程量計算書、定額換算計算書、材料匯總表和材料超量計算表各一式三份（預(yù)算員、審計處和院檔案館各一份）?！　〉谑藯l　竣工決算的編制程序：　　（一）詳細了解決算原始資料；　　（二）對竣工工程仔細觀察對照；　　（三）調(diào)整計算工程量；　　（四）套單價，計算工程費用?！　〉谑鶙l　材料價格的確定原則：　?。ㄒ唬┎牧蟽r格一般按照工程合同中的結(jié)算價格核算；　?。ǘQ算時施工單位必須提供“附件材料價格認證的購物發(fā)票清單”中所列材料的原始購物發(fā)票，經(jīng)建設(shè)單位確認后復(fù)印三份附在決算書后（預(yù)算員、審計處和院檔案館各一份）；　?。ㄈτ诔^定額中的材料價格、預(yù)算材料價格表中的價格、市建委頒布的材料價格信息中的價格或甲方已掌握的材料市場價格所采購的材料，甲方一般不予承認；　　（四）對于低于定額中的材料價格、預(yù)算材料價格表中的價格、市建委頒布的材料價格信息中的價格或甲方已掌握的材料市場價格所采購的材料，甲方將予以調(diào)整差價（負差）?！　〉谑鍡l　竣工決算的總價值其計算誤差應(yīng)控制在177?！　τ凇胺职钡脑靸r包干工程，其決算按合同造價和實際完成工作量進行決算?！　〉谑臈l　對于“大包”的造價包干工程，其主