北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工合同管理辦法(試行)(京建法〔2008〕138號(hào))(參考版)
2025-04-20 08:05本頁面
【正文】 14。3監(jiān)理人監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要、月報(bào)及監(jiān)理工程師通知單、回復(fù)單；專業(yè)及勞務(wù)分包單位進(jìn)場(chǎng)報(bào)審材料；工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表；工程款支付審批表等。依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的工程，提供施工招標(biāo)文件及備案表。 第三十八條 本辦法自 年 月 日起施行，《北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工合同管理辦法（試行）》（京建法【2008】138號(hào)）同時(shí)廢止。第六章 附 則第三十七條 施工專業(yè)分包合同管理參照本辦法執(zhí)行。第三十六條 市和區(qū)縣住房城鄉(xiāng)（市）建設(shè)主管部門工作人員在施工合同備案和對(duì)施工合同履行監(jiān)督管理過程中，要嚴(yán)格依法行政、公正執(zhí)法，對(duì)其中涉及商業(yè)秘密的數(shù)據(jù)信息負(fù)有保密義務(wù)。第三十五條 發(fā)包人、承包人有下列情形之一的，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委可以暫停其在本市范圍內(nèi)發(fā)包或承接新的工程，并記入發(fā)包人、承包人的誠(chéng)信記錄，向社會(huì)公示。（一）發(fā)包人、承包人未依法或按期訂立書面施工合同的；（二）發(fā)包人、承包人在施工合同中未明確本辦法第九條約定的內(nèi)容的；（三）發(fā)包人未按本辦法進(jìn)行施工合同備案的；（四）發(fā)包人未按本辦法進(jìn)行施工合同變更、解除以及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更備案手續(xù)的；（五）發(fā)包人在原施工合同未解除前，將該工程發(fā)包給其他承包人的；（六）發(fā)包人、承包人未按規(guī)定建立健全施工合同管理制度、明確施工合同管理機(jī)構(gòu)的；（七）對(duì)工程變更或者合同約定允許調(diào)整的內(nèi)容，發(fā)包人、承包人未及時(shí)履行書面確認(rèn)手續(xù)的；（八）工程變更或者合同約定允許調(diào)整的內(nèi)容涉及工程價(jià)款調(diào)整的，發(fā)包人未及時(shí)確認(rèn)變更的工程價(jià)款，或者確認(rèn)的工程變更價(jià)款未與工程進(jìn)度款同期支付的；（九）發(fā)包人或者承包人未按照本辦法附表的要求，在施工現(xiàn)場(chǎng)存留相應(yīng)資料，或者不能提供與檢查事項(xiàng)有關(guān)的文件、資料或不配合監(jiān)督檢查的。第三十三條 發(fā)包人、承包人有下列情形之一的，市和區(qū)縣住房城鄉(xiāng)（市）建設(shè)主管部門可以責(zé)令改正，并記入其誠(chéng)信記錄，向社會(huì)公示。第三十一條 市和區(qū)縣住房城鄉(xiāng)（市）建設(shè)主管部門在監(jiān)督檢查和表彰評(píng)優(yōu)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以備案施工合同及履行情況為依據(jù)。第二十九條 市和區(qū)縣住房城鄉(xiāng)（市）建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)制定施工合同的歸檔、調(diào)閱、保管、銷毀等檔案管理制度，做好施工合同檔案管理工作。第二十八條 市和區(qū)縣住房城鄉(xiāng)（市）建設(shè)主管部門有權(quán)對(duì)施工合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)政府投資項(xiàng)目、重點(diǎn)工程加強(qiáng)檢查。施工合同監(jiān)督檢查采取定期檢查、巡查和會(huì)同工商行政管理等部門聯(lián)合檢查的方式進(jìn)行。第五章 合同的監(jiān)督管理第二十六條 市和區(qū)縣住房城鄉(xiāng)（市）建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)切實(shí)履行職責(zé)，依法對(duì)所轄項(xiàng)目的施工合同備案及施工合同履行過程實(shí)施監(jiān)督管理。確認(rèn)的工程變更價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。履行書面確認(rèn)手續(xù)的人員，應(yīng)當(dāng)為發(fā)包人、承包人法定代表人或者其授權(quán)人員。發(fā)包人未按照施工合同約定支付相應(yīng)工程價(jià)款的，承包人有權(quán)按照施工合同約定程序停止施工。第二十三條 發(fā)包人按照施工合同約定支付工程價(jià)款的，承包人應(yīng)當(dāng)按照施工合同約定組織施工。實(shí)行監(jiān)理的工程，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理合同的約定
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