20xx年上半年海南省土地估價師復習：土地市場的概念考試題(參考版)
2025-04-19 12:15本頁面
【正文】
A：公共建筑
B：冷加工車間
C：熱加工車間
D：民用住宅
E：污水處理站2國有土地使用權出讓的方式包括。新增建設用地有償使用費的（）上繳中央財政。
A．土地制度
B．住房制度
C．城市化進程
D．行政隸屬變更 2土地補償費為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的__倍。
A．由政府負責制定并公布執(zhí)行，與路線價、標定地價等同屬于公示地價范疇
B．基準地價評估屬于注冊土地評估機構的執(zhí)業(yè)業(yè)務范圍，可由機構根據(jù)需要自行組織測算
C．基準地價是政府向公眾提供區(qū)域性土地價格信息，并發(fā)揮地價對社會經(jīng)濟的宏觀調控作用的工具
D．基準地價可以根據(jù)市場狀況即時變更
E．基準地價要體現(xiàn)政府出讓土地的優(yōu)惠政策 以下土地管理目的中，__不是土地用途管制的目標。
A：CPI提高會造成貨幣供應緊張、貨幣價值上升
B：消費物價通貨膨脹率可通過不同時期的CPI計算
C：當CPI長期維持較低水平時，意味著宏觀經(jīng)濟進入通貨膨脹期
D：CPI反映的是在不同時期購買一攬子樣品商品所支付成本的價格指數(shù)
E：當CPI增幅過快時，政府可采取減少財政支出、控制生活用品出口等措施 1土地估價方法可分為基本估價法和應用估價法，下列選項中不屬于應用估價法的為 。
A：針對性
B：局部性
C：實用性
D：整體性
E：靈活性 1影響地價的區(qū)域因素包括__。
A：按人頭收稅
B：空間遷移無成本
C：行政區(qū)面積大
D：公共品生產(chǎn)具有規(guī)模效益
E：公共品使用具有外部性1土地證書由土地管理部門填寫，并代表__頒發(fā)。
A．機關團體用地
B．公共建筑用地
C．共用設施用地
D．文體用地1土地登記，是指將以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權利，記載于土地登記簿公示的行為。
A．土地行政管理機關
B．土地局
C．土地利用管理機關
D．土地分配機關 國有土地有償使用的方式包括。
A：影響工業(yè)企業(yè)布局的因素為運輸、勞力及集聚因素
B：遍布性原料的參用程度愈大，原料指數(shù)則愈大
C：限地性原料的失重程度愈大，原料指數(shù)則愈大
D：勞動力成本導致工業(yè)區(qū)位模式
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