word版可編輯-建筑工程設(shè)計(jì)變更管理辦法精心整理(參考版)
2025-04-17 10:49本頁(yè)面
【正文】 附件：新疆致遠(yuǎn)地產(chǎn)有限公司工程變更前附表第 13 頁(yè) 共 13 頁(yè)。四、本管理辦法由新疆致遠(yuǎn)地產(chǎn)有限公司負(fù)責(zé)解釋。二、所有的工程變更均必須嚴(yán)格按照本變更管理辦法執(zhí)行，非職責(zé)范圍內(nèi)的變更均屬于無(wú)效變更。四、工程部監(jiān)管不到位，違反工程變更審批權(quán)限審批工程變更，或在圖紙會(huì)審和工程變更審批中未盡應(yīng)盡的責(zé)任或義務(wù)，給公司造成損失的，應(yīng)按合同約定和有關(guān)規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。如違反變更程序隨意出具變更設(shè)計(jì)文件造成損失的則按設(shè)計(jì)合同約定和有關(guān)規(guī)定扣除相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。在圖紙會(huì)審和工程變更審批中未盡應(yīng)盡的責(zé)任或義務(wù)，給業(yè)主造成損失的，應(yīng)按合同約定和有關(guān)規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。在圖紙會(huì)審和工程變更審批中未盡應(yīng)盡的責(zé)任或義務(wù)，給業(yè)主造成損失的，應(yīng)按合同約定和有關(guān)規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ類(lèi)變更增加的費(fèi)用可在預(yù)留金中或簽訂補(bǔ)充合同解決，或重新通過(guò)招標(biāo)簽訂合同解決。二、計(jì)量與支付：變更批準(zhǔn)后，按合同約定和計(jì)量與支付管理辦法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五章 工程變更費(fèi)用的處理一、處理方式：變更費(fèi)用的計(jì)算，應(yīng)遵循施工合同的規(guī)定，與投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算原則相統(tǒng)一。施工單位提出的，由施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析提出意見(jiàn)；其他單位提出的，由監(jiān)理單位在2天內(nèi)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析提出意見(jiàn)，設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、工程部在2天內(nèi)審核提出具體意見(jiàn)，總工在3天內(nèi)審核批準(zhǔn)后（按業(yè)主內(nèi)部的規(guī)定程序），監(jiān)理單位下發(fā)，由監(jiān)理單位督促施工單位實(shí)施。凡是與技術(shù)參數(shù)有關(guān)的變更，必須先由設(shè)計(jì)單位審核確認(rèn)方可變更。（五）同一項(xiàng)目若發(fā)生兩次以上（含兩次）的變更，則從第二次變更起，按該項(xiàng)目累計(jì)金額（或估算金額）來(lái)歸屬審批權(quán)限。III類(lèi)變更，變更工程項(xiàng)目累計(jì)審批額達(dá)到或超過(guò)合同總造價(jià)的3%（不含預(yù)留金）時(shí)，這時(shí)及以后的所有III類(lèi)變更均須公司上會(huì)討論。（三）III類(lèi)變更（即一般變更）的審批權(quán)限III類(lèi)變更，總經(jīng)理審批，但須向公司報(bào)告此類(lèi)變更具體的審批方案。（2）B（20萬(wàn)至50萬(wàn)）（含20萬(wàn)元，不含50萬(wàn)元）級(jí)：工程部及合同預(yù)算部及總工討論并形成意見(jiàn)，由總工簽名后，總經(jīng)理提出審簽意見(jiàn)，由董事長(zhǎng)審批（以項(xiàng)目辦主任簽名及蓋項(xiàng)目辦章為準(zhǔn)）。工程部需每月25日前公司書(shū)面匯總報(bào)告本月全部變更情況。二、變更審批權(quán)限：審批權(quán)限根據(jù)不同變更類(lèi)別和級(jí)別設(shè)置，分為五級(jí)審批，審批主體為監(jiān)理單位、工程部、合同預(yù)算部、總工、總經(jīng)理。III類(lèi)變更，即一般變更指變更費(fèi)用在人民幣3萬(wàn)元以下者（不含3萬(wàn)元）的工程變更。II類(lèi)變更，即重要變更 除I類(lèi)、III類(lèi)變更情況外，凡單項(xiàng)變更費(fèi)用在人民幣3萬(wàn)元以上者（含3萬(wàn)元）的工程變更。（3）合同外項(xiàng)目單項(xiàng)造價(jià)（或投資估算）增（減）額人民幣（下同）在50萬(wàn)以上（含50萬(wàn)元）的工程變更項(xiàng)目。各類(lèi)變更定義如下：I類(lèi)變更，即重大變更符合下列任一條件者為I類(lèi)變更（1）涉及建設(shè)規(guī)模、基本原則、技術(shù)規(guī)范、重大方案等與既定設(shè)計(jì)或合
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