word版可編輯-建筑工程設(shè)計(jì)變更管理辦法精心整理-全文預(yù)覽
【正文】 如下：I類變更，即重大變更符合下列任一條件者為I類變更（1）涉及建設(shè)規(guī)模、基本原則、技術(shù)規(guī)范、重大方案等與既定設(shè)計(jì)或合同發(fā)生變化的變更，或造成與初步設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)不一致的變更。施工變更是指在施工中實(shí)際遇到的現(xiàn)場(chǎng)條件同招標(biāo)文件中描述的現(xiàn)場(chǎng)條件有本質(zhì)的差異，或有經(jīng)濟(jì)更優(yōu)的施工方案而發(fā)生的工程變更。（二）按變更性質(zhì)分類，可分為設(shè)計(jì)變更和施工變更。負(fù)責(zé)將施工圖預(yù)算和施工預(yù)算報(bào)項(xiàng)目辦和公司審批。確定工程變更涉及的合同內(nèi)項(xiàng)目、合同外項(xiàng)目是否需要按有關(guān)程序招標(biāo)。負(fù)責(zé)審查變更技術(shù)方案的必要性、合理性、可行性，會(huì)同有關(guān)單位對(duì)變更方案從工程技術(shù)及經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行總把關(guān)。（七）收到施工單位提交的工程月度變更價(jià)款分析報(bào)告后須于2日內(nèi)審核完畢，提交給項(xiàng)目管理單位復(fù)核。（一）按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本管理辦法規(guī)定及時(shí)處理變更工作，督促施工單位按管理辦法規(guī)定申報(bào)變更情況；（二）按規(guī)定主持變更處理會(huì)議，審核施工單位提交變更申請(qǐng)報(bào)告并提出意見(jiàn)，按合同的工作要求認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，有責(zé)任和義務(wù)避免因變更引起的損失或延誤等；（三）負(fù)責(zé)審核施工單位提交的各種工程變更進(jìn)行經(jīng)濟(jì)與技術(shù)分析，并對(duì)于非施工單位提交的各種工程變更進(jìn)行經(jīng)濟(jì)與技術(shù)分析，并提出處理意見(jiàn)和建議；（四）負(fù)責(zé)主持協(xié)助項(xiàng)目各管理單位與施工單位進(jìn)行因各種工程變更費(fèi)用的談判及辦理相關(guān)手續(xù)；（五）必須在收到施工圖后的30天內(nèi)編制施工圖預(yù)算；并與施工預(yù)算進(jìn)行比較分析。（二）按本管理辦法規(guī)定申報(bào)變更情況，按合同實(shí)施變更等，不得因費(fèi)用負(fù)擔(dān)原因而拖延工程進(jìn)度。（五）在編制設(shè)計(jì)變更文件時(shí)應(yīng)附上投資估算。（一）設(shè)計(jì)單位應(yīng)派人常駐現(xiàn)場(chǎng)，通力協(xié)作，及時(shí)處理工程變更的有關(guān)問(wèn)題。駐地監(jiān)理工程師是工程變更的第一核查責(zé)任人。變更必須考慮引起相關(guān)工程費(fèi)用等變化的情況，不得分解屬于同一單項(xiàng)變更（以招標(biāo)文件中的工程量清單中的子項(xiàng)目為依據(jù)作為一個(gè)單項(xiàng)）的內(nèi)容、工程量及費(fèi)用。工程變更具體包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、工程簽證、設(shè)備材料變更、新增項(xiàng)目等。以會(huì)審確認(rèn)后的施工圖為基礎(chǔ)，凡相對(duì)于會(huì)審確認(rèn)后的施工圖發(fā)生工程數(shù)量變化的項(xiàng)目均為工程變更項(xiàng)目。六、增加合同外項(xiàng)目，引起工程數(shù)量和相應(yīng)的單價(jià)、合同總價(jià)變化，應(yīng)按照本辦法的有關(guān)程序確定費(fèi)用。四、由于施工單位過(guò)失、違約或毀約及施工方法或工序引起的變更指令，變更增加的費(fèi)用由施工單位承擔(dān)，業(yè)主有權(quán)不予認(rèn)可和支付相關(guān)的變更費(fèi)用，且工期不得順延。工程變更所遵循的原則為優(yōu)化設(shè)計(jì)、不降低原設(shè)計(jì)使用要求、盡量降低或少增加工程成本，并按分類、分級(jí)的原則快速、準(zhǔn)確、有序地予以處理。二、本辦法適用于致遠(yuǎn)地產(chǎn)有限公司工程設(shè)計(jì)變更。任何工程變更均不表示，也不應(yīng)以任何方式使原施工合同作廢或無(wú)效。施工圖預(yù)算是指編制單位根據(jù)合同、施工藍(lán)圖、定額文件及定額計(jì)價(jià)法的計(jì)價(jià)原則和有關(guān)規(guī)范等編制而成的造價(jià)文件。八、工程變更是指經(jīng)批準(zhǔn)后由監(jiān)理單位根據(jù)規(guī)定下發(fā)指令的任何工
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