【正文】 有關專業(yè)施工安裝工藝，工序的項目內容均在條款從簡，主要是通過對安裝成果的采用觸感、手扳、抽測和目測觀感評價其施工安裝工藝、工序操作質量及相關初評內容。為本質量評審標準在實施中有別于施工質量驗收規(guī)范、標準，在用詞中采用了裝修或裝修、裝飾與規(guī)范、標準用詞為裝飾裝修的詞意解釋相同。對“裝飾”一詞解釋為：在身體或物體的表面加些附屬的東西；或為裝飾、打扮；裝點修飾。 房屋工程抹的保護層和安裝的門窗、水電設備。 本標準所用詞裝修工程含裝飾工程。 條 外裝修裝飾工程質量允許偏差表 程質量允許偏差表 ，是結合在初評中常注意的項目比規(guī)范允許偏差值略有從嚴調整，并針對臺階、樓梯踏步等有時被忽視的尺寸偏差增補了初評項目。其中 I類民用建筑工程的污染濃度限量 與規(guī)范 (GB50327)相同。 為了便于實施，本標準對 、 、 ，均參照其專業(yè)規(guī)范、標準的項目分類和質量要求，質量評審標準的條款均按其專業(yè)項目類別規(guī)定。 初評檢查的重點和基本方法是在復核結構工程質量的同時，注重使用功能的安全 可靠性。 本章 、 節(jié)質量評審標準，是考核評價工程實物質量及其施工項目管理綜合水平的評審標準。也可通 過有針對性地抽查 、施工技術方案、措施、文件與 、記錄相比照或與工程觀感質量水平相對照。由于在組織初評檢查評價時， ， 是經過組織竣工驗收前后進行整理修改加工后的歸檔資料成品，有的資料不一定反映施工過程的實際情況，應在初評時注意。所以本標準分別規(guī)定 、 、 。 土建工程是建筑工程的傳統(tǒng)習慣總稱，土建工程質量是評審建筑長城杯工程質量的主體，其包括：地基基礎、主體結構、防水、保溫、裝修、裝飾、幕墻工程和其它相關分部、分項工程質量及環(huán)境質量等。 34 3 竣工工程質量評審標準 本章以竣工工程質量評審標準命題，是為醒目提示本標準區(qū)別于《結構評審標準》的不同功能。按照住宅工程可當年竣工驗收即可申報的規(guī)定，可能發(fā)生在初評時觀察期不足一年的情況。 符合《管理辦法》規(guī)定申報條件的住宅初裝修工程，為保持被評工程項目之間的可比性，當初裝修住宅工程評價等級 達到“精”者，可評審為銀質長城杯工程，不評為金質長城杯工程。 、 規(guī)定了初評檢查評價的方法、內容 和 重點項目。 本條依據《管理辦法》規(guī)定每項申報工程，只組織初評檢查評價一次。本標準對這五項內容分別制定了具體的質量評審標準。其中，施工項目管理和工程資料兩項內容主要是考核評價工程施工過程的管理工作質量。 《管理辦法》規(guī)定的五項主要評審內容。電梯、消防、燃氣、防雷、環(huán)境質量或其它專業(yè)工程等，凡有規(guī)定應經專業(yè)主管部門檢測驗收認可者，必須具備驗收認可手續(xù)。 依據《管理辦法》規(guī)定的申報條件。 33 2 基本規(guī)定 本章基本規(guī)定，是對本標準的實施原則和主控項目內容的統(tǒng)一規(guī)定。 規(guī)定初評人員的條件。對長城杯工程應具有 的質量特性提出明確要求。 、 明確本標準的適用范圍和工程評審范圍及申報條件。特別是對裝修裝飾工程的觀感質量由于每個人的觀察角度或審美觀點不同，在評價時容 易產生因人而異的隨意性評價結果，為防止由此發(fā)生影響評審結論的統(tǒng)一性和準確性編制本標準是非常必要的，既能給施工企業(yè)為實現其質量目標提供管理和質量依據，又能為評審機構制定了統(tǒng)一的評審方法和標準。主要目的是統(tǒng)一全市評審長城杯工程的質量標準和評價方法。本標準的綜合水平高：審方法嚴于現行規(guī)范、規(guī)程。 本標準 貫徹了國家《建筑法》、《建設工程質量程建設標準強制性條文》。申報參評的竣工工程是經區(qū)、縣、市屬集團總公司和創(chuàng)優(yōu)片組的評審機構評審推薦的優(yōu)質工程。 編制本標準的思路和依據與《結構評審標準》基本相同。 31 附錄 2：條文說明 《北京市建筑長城杯工程質量評審標準》 條文說明 本標準是依據《北京市建筑長城杯工程評審管理辦法》 (以下簡稱《管理辦法》的規(guī)定，對竣工建筑工程組織評審長城杯工程獎項等級的質量評審標準 。 本標準由北京市工程建設質量管理協會負責解釋。 初評小組對初評檢查評價表和有關資料，必須及時整理，妥善保管。要注意被評工程的規(guī)模、體量的大小和建筑造型、技術復雜程度及施 24 工組織管理的難度等因素。 不符合金 、銀質長城杯工程評價等級者，即行淘汰，取消推薦資格。 金、銀質長城杯工程綜合評價方法規(guī)定如下： 金質長城杯工程： 五項初評質量等級為 4 項精、 1 項良以上者，且其中土建工程必須為精。依據本節(jié)規(guī)定的評價方法對五個項目進行綜合評價即為推薦獎項等級。 長城杯工程評價方法 《 北京市建筑長城杯工程質量綜合評價表 》 表 6 為對工 程初評檢查的最后評價和推薦長城杯工程獎項的主要依據。表 表 表 4 評價表為對本標準 ， ， 三項目分別規(guī)納的評價子項。 項目評價方法： “精”：其子項評價為精者占該項目子項總數的 80％ 及其以上，且其余子項應均評價為良者； “良”：其子項評價為精或良者占該項目子項總數的 90％及其以上，其余子項評價為一般，且無不合格子項者； “一般”：不符合精、良評價條件者，且無不合格子項。其基本評價方法是依照 條規(guī)定進行綜合評價該項目的評價等級后，在評價意見欄內注明對項目的評價結論意見。 工程施工過程的管理工作質量，應依據施工項目管理和工程資料兩項質量評審標準進行評價。 先評價項目子項的“精”、“良”、“一般”，再評價項目的綜合評價等級；最后，按照五個項目評價等級進行綜合評價被評工程的“精、良、一般”評價等級，作為推薦金、銀質長城杯工程的依據。其中： “精” —— 初評推薦金質長城杯工程評價等級； “良” —— 初評推薦銀質長城杯工程評價等級； “一般” —— 不具備推薦金、銀質長城杯工程條件者。 初評檢查項目的評價方法 依據《管理辦法》對本市竣工建筑工程評審金、銀質長城杯獎項的規(guī)定。土建工程、建筑電氣和建筑設備安裝工程，在綜合評議施工安裝質量的基礎上，重點評議使用功能的安全可靠性。先評議子項，再評議項目。 22 4 初評檢查評議評價 方法 初評檢查項目的評議方法 初評 小組組織評議 是對被評工程項目進行評價推薦工作 的基礎。 工程資料不得無據涂改或撤換，不得弄虛作假，不得用其它資料復印代替，不得回避問題不填寫，他人未受委托不得代替審簽。做到分類整理、按序排列、目錄清晰、頁碼完整、層次清楚、內容齊全、管理有序。并依據 本標準對工程資料管理工作質量進行綜合評價。該竣工工程已被評為結構長城杯工程者，因在初評結構工程時已對其施工資料進行過抽查，為減少重復初評可作復查性重點抽查。燃氣管道、閥門及附屬裝置、燃氣表、燃氣灶具等的產品型號、規(guī)格、性能和施工安裝質量及竣工 驗收，必須符合專業(yè)規(guī)范和有關管理規(guī)定，并應符合設計要求。 10 177。 通風與空調安裝工程質量允許偏差和檢查方法，應符合規(guī)范、規(guī)程和表 規(guī)定。 20 各種閥類、安裝應正確牢固，接口法蘭不得入墻，操作、檢修方便。 風管穿過需要封閉的防火墻、防爆墻或 樓板時；應設預埋管或防護套管。無翹曲、扭曲，無 孔 洞、裂縫、破損、不漏風。 風管系統(tǒng)安裝應位置正確、支、吊架構造符合規(guī)定，安裝牢固、減震合理，高度、坡度、走向、嚴密性、管彎曲半徑、角度、防腐、保溫、防火、防爆等符合設計要求和有關規(guī)定。防火風管與其固定、密封墊等材料，必須為不燃材料。 4 10 保溫層表面平整度 卷材 5 5 靠尺、塞尺 涂裝 10 8 通風、空調安裝工程，所使用的材料、成品、半成品、設備及其型號、規(guī)格、性能和施工安裝質量，應符合《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》和設計要求： 金屬、非金屬風管加工制作材料的品種、規(guī)格、性能、厚度、形狀、尺寸、拼接接縫 (咬口接、焊接、插接、粘接 )及所用螺栓、螺母、墊圈、鉚釘等配件應與管材性能相匹配，并有防腐處理。 5 拉線、吊線、 尺量 8 成排器具水平度 2 2 拉線、尺量 9 器具及附屬設備 坐標 15 10 拉線、吊線、 尺量 標高 177。 2 尺量 6 彎管褶皺不平度 4 4 外卡鉗、尺量 7 管道甩口坐標標高差 177。 建筑設備安裝工程 (含給水、排水、中水、采暖、消防 )質量允許偏差和檢查方法，應符合規(guī)范和表 的規(guī)定 19 建 筑設備 安裝工程質量允許偏差和檢查方法 表 項次 項 目 允許偏差值（ mm） 檢查方法 國家規(guī)范 標準 長城杯 標準 1 水平管道安裝彎曲度 （每 m） 鋼管 1 1 尺量 鑄鐵管 2 2 立管安裝垂直度（每 m） 3 2 吊線、尺量 3 平行距墻面 ≯ 10 尺量 4 套管出地面高度差 177。中水供水管道嚴禁與生活飲用水給水管道連接。無污染、無裂紋、無破損。表面光滑潔凈，實用美觀，嵌縫膠均勻順直，粘結牢固。 衛(wèi)生器具等設備安裝應平穩(wěn)牢固，器具符合節(jié)水型與支架接觸緊密、平穩(wěn)，位置、標高、坡度、管徑符合要求。地漏臥入地面的位置、深度正確，周邊封閉嚴密、平整、光潔、美觀 。檢查 、清掃口伸縮節(jié)、止火環(huán)及污水通氣管設置的位置、間距、數量應符合規(guī)范和設計要求，并便于檢修。室內排水管道應按有關規(guī)定做通球試驗，確保排水暢通。表面潔凈，無變形、損傷。組裝散熱器使用的墊片的耐 熱、抗伸縮變形性能應符合要求，其厚度應不大于 ㎜ 。 散熱器及風機盤管應安裝位置正確，固定牢靠。埋設管道保護層、保溫層厚度應符合設計要求。管道穿墻及出地面應設置硬質套管，套管高度，規(guī)格應符合有關規(guī)定。 18 室內冷、熱水、氣等壓力管道和設備系統(tǒng)安裝后，管道 保溫前應進行壓力試驗 (有記錄 )，試驗方法和試驗壓力應符合規(guī)范規(guī)定。水泵、水箱 、消防 設備等安裝質量符合規(guī)范，管道穿墻處的保護連接合格。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料和設備必須達到飲用水質檢驗衛(wèi)生標準。橡膠圈接口應嚴密平直，無扭曲，對口間隙準確，環(huán)形間隙一致。 承插、套箍、卡箍接口：接口的構造和采用材料 、填料、粘結劑的品種、性能 、質量應符合規(guī)范、標準及設計要求。 法蘭接：法蘭和襯墊規(guī)格、材質、厚度符合規(guī)范和設計要求。 各類連接應符合以下規(guī)定： l、焊接：焊縫高、寬度合格、接口均勻、圓滑、無焊瘤、夾渣、氣孔，兩管對口間隙一致且不大于 2 毫米，無錯口。 管道及設備連接接口應平整、嚴密、無滲漏，其備接甩口應封閉嚴密。 管道和設備安裝應位置正確，排列合理整齊，坡度、坡向、減震、伸縮等符合要求。 被初評工程的各項設備安裝工程必須完備竣工驗收，并按有關規(guī)定具備試驗、檢測、調試和經系統(tǒng)運行質量檢驗合格。 被評工程項目的設備安裝工程所使用的材料、配件、半成品、成品、器具和設備的品種、型號、規(guī)格、性能及 其產品質量應符合 規(guī)范 、標準和設計要求。 12 尺量 17 建筑設備安裝工程質量評審標準 本標準所指建筑設備安裝工程包括：給水、排水、中水、采暖、燃氣、通風、空調、衛(wèi)生器具等設備安裝工程。 24 尺量 其它調速電梯 177。 12 尺量 V＞ ≤ 177。 建筑電氣安裝工程質量允許偏差和檢查方法 表 項次 項 目 允許偏差值（ mm） 檢查方法 國家規(guī)范標準 長城杯標準 1 明配管 支架間距 25 尺量 垂直 度、平直度（每 2m） 吊線、尺量 2 線槽垂直度、平直度 長度的 2/1000 全長 20 吊線、尺量 3 配電柜 箱盤 垂直度（每 m） 、尺量 成排盤面平整度 5 4 拉線尺量塞尺 盤間接縫 2 2 4 開關插 座 并列高度差 尺量 同一場所高度差 5 尺量 板面垂直度 吊線、尺量 5 成排燈具中心線偏移 5 吊線、尺量 6 煙感探頭、噴淋頭中心線偏移 5 吊線、尺量 7 電梯平層準確度 V≤ 177。 煙感、溫感探頭，火災噴淋裝置等，應安裝位置正確，緊貼吊頂表面，周圍無裂縫、破損，安裝牢固、縱橫排列順直美觀。 電話、電視、消防自動報警、樓寓對講、保安監(jiān)控、樓宇自控等設備、裝置 安裝及功能，應符合其專業(yè)規(guī)范、標準和設計要求。螺栓固定應緊固、防松零件齊全。 16 建筑工程頂部的避雷針、避雷帶的規(guī)格型號必須符合設計 要求，并與頂部外露的其他金屬物體連成一個整體的電氣通路，且與避雷引下線連接可靠。 自動扶梯和自動人行道的梯級、踏板或膠帶與圍裙板之間不得有刮碰現象 (導向部分接觸除外 )，扶手帶外表面應無刮痕。 l、電梯應運行平穩(wěn)、各項安全保護裝置功能有效，制動可靠，連續(xù)運行無故障。 箱柜內導線按回路分束綁扎，導線應留有余量。 導線按相序及用途分色一致，接線不用開口鼻子。箱、柜內電器安裝系統(tǒng)圖圖例應與箱、柜內電器安裝一致。母線鍍層完整