【正文】 、無(wú)機(jī)械損傷、變形 ,涂層無(wú)剝落，燈罩無(wú)破裂 。 燈頭的絕緣外殼不破損和漏電；帶有開(kāi)關(guān)的燈頭；開(kāi)關(guān)手柄無(wú)裸露的金屬部分。 專(zhuān)用燈具的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 配電箱柜安裝牢固，垂直度、平整度合格。 配電箱柜內(nèi)電器安裝整齊牢固。母線(xiàn)鍍層完整，緊固螺栓直徑、數(shù)量、搭接面符合要求。 導(dǎo)線(xiàn)按相序及用途分色一致，接線(xiàn)不用開(kāi)口鼻子。 l、電梯應(yīng)運(yùn)行平穩(wěn)、各項(xiàng)安全保護(hù)裝置功能有效，制動(dòng)可靠，連續(xù)運(yùn)行無(wú)故障。 16 建筑工程頂部的避雷針、避雷帶的規(guī)格型號(hào)必須符合設(shè)計(jì) 要求，并與頂部外露的其他金屬物體連成一個(gè)整體的電氣通路，且與避雷引下線(xiàn)連接可靠。 電話(huà)、電視、消防自動(dòng)報(bào)警、樓寓對(duì)講、保安監(jiān)控、樓宇自控等設(shè)備、裝置 安裝及功能，應(yīng)符合其專(zhuān)業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。 建筑電氣安裝工程質(zhì)量允許偏差和檢查方法 表 項(xiàng)次 項(xiàng) 目 允許偏差值（ mm） 檢查方法 國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 長(zhǎng)城杯標(biāo)準(zhǔn) 1 明配管 支架間距 25 尺量 垂直 度、平直度（每 2m） 吊線(xiàn)、尺量 2 線(xiàn)槽垂直度、平直度 長(zhǎng)度的 2/1000 全長(zhǎng) 20 吊線(xiàn)、尺量 3 配電柜 箱盤(pán) 垂直度（每 m） 、尺量 成排盤(pán)面平整度 5 4 拉線(xiàn)尺量塞尺 盤(pán)間接縫 2 2 4 開(kāi)關(guān)插 座 并列高度差 尺量 同一場(chǎng)所高度差 5 尺量 板面垂直度 吊線(xiàn)、尺量 5 成排燈具中心線(xiàn)偏移 5 吊線(xiàn)、尺量 6 煙感探頭、噴淋頭中心線(xiàn)偏移 5 吊線(xiàn)、尺量 7 電梯平層準(zhǔn)確度 V≤ 177。 24 尺量 其它調(diào)速電梯 177。 被評(píng)工程項(xiàng)目的設(shè)備安裝工程所使用的材料、配件、半成品、成品、器具和設(shè)備的品種、型號(hào)、規(guī)格、性能及 其產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合 規(guī)范 、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。 管道和設(shè)備安裝應(yīng)位置正確，排列合理整齊，坡度、坡向、減震、伸縮等符合要求。 各類(lèi)連接應(yīng)符合以下規(guī)定： l、焊接：焊縫高、寬度合格、接口均勻、圓滑、無(wú)焊瘤、夾渣、氣孔，兩管對(duì)口間隙一致且不大于 2 毫米，無(wú)錯(cuò)口。 承插、套箍、卡箍接口：接口的構(gòu)造和采用材料 、填料、粘結(jié)劑的品種、性能 、質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料和設(shè)備必須達(dá)到飲用水質(zhì)檢驗(yàn)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 18 室內(nèi)冷、熱水、氣等壓力管道和設(shè)備系統(tǒng)安裝后，管道 保溫前應(yīng)進(jìn)行壓力試驗(yàn) (有記錄 )，試驗(yàn)方法和試驗(yàn)壓力應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。埋設(shè)管道保護(hù)層、保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。組裝散熱器使用的墊片的耐 熱、抗伸縮變形性能應(yīng)符合要求，其厚度應(yīng)不大于 ㎜ 。室內(nèi)排水管道應(yīng)按有關(guān)規(guī)定做通球試驗(yàn)，確保排水暢通。地漏臥入地面的位置、深度正確，周邊封閉嚴(yán)密、平整、光潔、美觀(guān) 。表面光滑潔凈，實(shí)用美觀(guān)，嵌縫膠均勻順直，粘結(jié)牢固。中水供水管道嚴(yán)禁與生活飲用水給水管道連接。 2 尺量 6 彎管褶皺不平度 4 4 外卡鉗、尺量 7 管道甩口坐標(biāo)標(biāo)高差 177。 4 10 保溫層表面平整度 卷材 5 5 靠尺、塞尺 涂裝 10 8 通風(fēng)、空調(diào)安裝工程，所使用的材料、成品、半成品、設(shè)備及其型號(hào)、規(guī)格、性能和施工安裝質(zhì)量，應(yīng)符合《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和設(shè)計(jì)要求： 金屬、非金屬風(fēng)管加工制作材料的品種、規(guī)格、性能、厚度、形狀、尺寸、拼接接縫 (咬口接、焊接、插接、粘接 )及所用螺栓、螺母、墊圈、鉚釘?shù)扰浼?yīng)與管材性能相匹配，并有防腐處理。 風(fēng)管系統(tǒng)安裝應(yīng)位置正確、支、吊架構(gòu)造符合規(guī)定，安裝牢固、減震合理，高度、坡度、走向、嚴(yán)密性、管彎曲半徑、角度、防腐、保溫、防火、防爆等符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定。 風(fēng)管穿過(guò)需要封閉的防火墻、防爆墻或 樓板時(shí)；應(yīng)設(shè)預(yù)埋管或防護(hù)套管。 通風(fēng)與空調(diào)安裝工程質(zhì)量允許偏差和檢查方法，應(yīng)符合規(guī)范、規(guī)程和表 規(guī)定。燃?xì)夤艿?、閥門(mén)及附屬裝置、燃?xì)獗怼⑷細(xì)庠罹叩鹊漠a(chǎn)品型號(hào)、規(guī)格、性能和施工安裝質(zhì)量及竣工 驗(yàn)收，必須符合專(zhuān)業(yè)規(guī)范和有關(guān)管理規(guī)定，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。并依據(jù) 本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程資料管理工作質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。 工程資料不得無(wú)據(jù)涂改或撤換，不得弄虛作假，不得用其它資料復(fù)印代替，不得回避問(wèn)題不填寫(xiě)，他人未受委托不得代替審簽。先評(píng)議子項(xiàng)，再評(píng)議項(xiàng)目。 初評(píng)檢查項(xiàng)目的評(píng)價(jià)方法 依據(jù)《管理辦法》對(duì)本市竣工建筑工程評(píng)審金、銀質(zhì)長(zhǎng)城杯獎(jiǎng)項(xiàng)的規(guī)定。 先評(píng)價(jià)項(xiàng)目子項(xiàng)的“精”、“良”、“一般”，再評(píng)價(jià)項(xiàng)目的綜合評(píng)價(jià)等級(jí)；最后，按照五個(gè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)等級(jí)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)被評(píng)工程的“精、良、一般”評(píng)價(jià)等級(jí)，作為推薦金、銀質(zhì)長(zhǎng)城杯工程的依據(jù)。其基本評(píng)價(jià)方法是依照 條規(guī)定進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)該項(xiàng)目的評(píng)價(jià)等級(jí)后，在評(píng)價(jià)意見(jiàn)欄內(nèi)注明對(duì)項(xiàng)目的評(píng)價(jià)結(jié)論意見(jiàn)。表 表 表 4 評(píng)價(jià)表為對(duì)本標(biāo)準(zhǔn) ， ， 三項(xiàng)目分別規(guī)納的評(píng)價(jià)子項(xiàng)。依據(jù)本節(jié)規(guī)定的評(píng)價(jià)方法對(duì)五個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)即為推薦獎(jiǎng)項(xiàng)等級(jí)。 不符合金 、銀質(zhì)長(zhǎng)城杯工程評(píng)價(jià)等級(jí)者，即行淘汰，取消推薦資格。 初評(píng)小組對(duì)初評(píng)檢查評(píng)價(jià)表和有關(guān)資料，必須及時(shí)整理，妥善保管。 31 附錄 2：條文說(shuō)明 《北京市建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》 條文說(shuō)明 本標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)《北京市建筑長(zhǎng)城杯工程評(píng)審管理辦法》 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)《管理辦法》的規(guī)定，對(duì)竣工建筑工程組織評(píng)審長(zhǎng)城杯工程獎(jiǎng)項(xiàng)等級(jí)的質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 。申報(bào)參評(píng)的竣工工程是經(jīng)區(qū)、縣、市屬集團(tuán)總公司和創(chuàng)優(yōu)片組的評(píng)審機(jī)構(gòu)評(píng)審?fù)扑]的優(yōu)質(zhì)工程。本標(biāo)準(zhǔn)的綜合水平高：審方法嚴(yán)于現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程。特別是對(duì)裝修裝飾工程的觀(guān)感質(zhì)量由于每個(gè)人的觀(guān)察角度或?qū)徝烙^(guān)點(diǎn)不同，在評(píng)價(jià)時(shí)容 易產(chǎn)生因人而異的隨意性評(píng)價(jià)結(jié)果，為防止由此發(fā)生影響評(píng)審結(jié)論的統(tǒng)一性和準(zhǔn)確性編制本標(biāo)準(zhǔn)是非常必要的，既能給施工企業(yè)為實(shí)現(xiàn)其質(zhì)量目標(biāo)提供管理和質(zhì)量依據(jù)，又能為評(píng)審機(jī)構(gòu)制定了統(tǒng)一的評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)長(zhǎng)城杯工程應(yīng)具有 的質(zhì)量特性提出明確要求。 33 2 基本規(guī)定 本章基本規(guī)定，是對(duì)本標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施原則和主控項(xiàng)目?jī)?nèi)容的統(tǒng)一規(guī)定。電梯、消防、燃?xì)?、防雷、環(huán)境質(zhì)量或其它專(zhuān)業(yè)工程等，凡有規(guī)定應(yīng)經(jīng)專(zhuān)業(yè)主管部門(mén)檢測(cè)驗(yàn)收認(rèn)可者，必須具備驗(yàn)收認(rèn)可手續(xù)。其中，施工項(xiàng)目管理和工程資料兩項(xiàng)內(nèi)容主要是考核評(píng)價(jià)工程施工過(guò)程的管理工作質(zhì)量。 本條依據(jù)《管理辦法》規(guī)定每項(xiàng)申報(bào)工程，只組織初評(píng)檢查評(píng)價(jià)一次。 符合《管理辦法》規(guī)定申報(bào)條件的住宅初裝修工程，為保持被評(píng)工程項(xiàng)目之間的可比性，當(dāng)初裝修住宅工程評(píng)價(jià)等級(jí) 達(dá)到“精”者，可評(píng)審為銀質(zhì)長(zhǎng)城杯工程，不評(píng)為金質(zhì)長(zhǎng)城杯工程。 34 3 竣工工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 本章以竣工工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)命題，是為醒目提示本標(biāo)準(zhǔn)區(qū)別于《結(jié)構(gòu)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》的不同功能。所以本標(biāo)準(zhǔn)分別規(guī)定 、 、 。也可通 過(guò)有針對(duì)性地抽查 、施工技術(shù)方案、措施、文件與 、記錄相比照或與工程觀(guān)感質(zhì)量水平相對(duì)照。 初評(píng)檢查的重點(diǎn)和基本方法是在復(fù)核結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的同時(shí)，注重使用功能的安全 可靠性。其中 I類(lèi)民用建筑工程的污染濃度限量 與規(guī)范 (GB50327)相同。 本標(biāo)準(zhǔn)所用詞裝修工程含裝飾工程。對(duì)“裝飾”一詞解釋為：在身體或物體的表面加些附屬的東西；或?yàn)檠b飾、打扮；裝點(diǎn)修飾。有關(guān)專(zhuān)業(yè)施工安裝工藝，工序的項(xiàng)目?jī)?nèi)容均在條款從簡(jiǎn)，主要是通過(guò)對(duì)安裝成果的采用觸感、手扳、抽測(cè)和目測(cè)觀(guān)感評(píng)價(jià)其施工安裝工藝、工序操作質(zhì)量及相關(guān)初評(píng)內(nèi)容。為本質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)在實(shí)施中有別于施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，在用詞中采用了裝修或裝修、裝飾與規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)用詞為裝飾裝修的詞意解釋相同。 房屋工程抹的保護(hù)層和安裝的門(mén)窗、水電設(shè)備。 條 外裝修裝飾工程質(zhì)量允許偏差表 程質(zhì)量允許偏差表 ，是結(jié)合在初評(píng)中常注意的項(xiàng)目比規(guī)范允許偏差值略有從嚴(yán)調(diào)整，并針對(duì)臺(tái)階、樓梯踏步等有時(shí)被忽視的尺寸偏差增補(bǔ)了初評(píng)項(xiàng)目。 為了便于實(shí)施，本標(biāo)準(zhǔn)對(duì) 、 、 ，均參照其專(zhuān)業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目分類(lèi)和質(zhì)量要求，質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的條款均按其專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目類(lèi)別規(guī)定。 本章 、 節(jié)質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，是考核評(píng)價(jià)工程實(shí)物質(zhì)量及其施工項(xiàng)目管理綜合水平的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。由于在組織初評(píng)檢查評(píng)價(jià)時(shí)， ， 是經(jīng)過(guò)組織竣工驗(yàn)收前后進(jìn)行整理修改加工后的歸檔資料成品，有的資料不一定反映施工過(guò)程的實(shí)際情況，應(yīng)在初評(píng)時(shí)注意。 土建工程是建筑工程的傳統(tǒng)習(xí)慣總稱(chēng)，土建工程質(zhì)量是評(píng)審建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量的主體，其包括：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、裝修、裝飾、幕墻工程和其它相關(guān)分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量及環(huán)境質(zhì)量等。按照住宅工程可當(dāng)年竣工驗(yàn)收即可申報(bào)的規(guī)定，可能發(fā)生在初評(píng)時(shí)觀(guān)察期不足一年的情況。 、 規(guī)定了初評(píng)檢查評(píng)價(jià)的方法、內(nèi)容 和 重點(diǎn)項(xiàng)目。本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)這五項(xiàng)內(nèi)容分別制定了具體的質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。 《管理辦法》規(guī)定的五項(xiàng)主要評(píng)審內(nèi)容。 依據(jù)《管理辦法》規(guī)定的申報(bào)條件。 規(guī)定初評(píng)人員的條件。 、 明確本標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍和工程評(píng)審范圍及申報(bào)條件。主要目的是統(tǒng)一全市評(píng)審長(zhǎng)城杯工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)價(jià)方法。 本標(biāo)準(zhǔn) 貫徹了國(guó)家《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》。 編制本標(biāo)準(zhǔn)的思路和依據(jù)與《結(jié)構(gòu)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》基本相同。 本標(biāo)準(zhǔn)由北京市工程建設(shè)質(zhì)量管理協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。要注意被評(píng)工程的規(guī)模、體量的大小和建筑造型、技術(shù)復(fù)雜程度及施 24 工組織管理的難度等因素。 金、銀質(zhì)長(zhǎng)城杯工程綜合評(píng)價(jià)方法規(guī)定如下： 金質(zhì)長(zhǎng)城杯工程： 五項(xiàng)初評(píng)質(zhì)量等級(jí)為 4 項(xiàng)精、 1 項(xiàng)良以上者，且其中土建工程必須為精。 長(zhǎng)城杯工程評(píng)價(jià)方法 《 北京市建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)表 》 表 6 為對(duì)工 程初評(píng)檢查的最后評(píng)價(jià)和推薦長(zhǎng)城杯工程獎(jiǎng)項(xiàng)的主要依據(jù)。 項(xiàng)目評(píng)價(jià)方法： “精”：其子項(xiàng)評(píng)價(jià)為精者占該項(xiàng)目子項(xiàng)總數(shù)的 80％ 及其以上，且其余子項(xiàng)應(yīng)均評(píng)價(jià)為良者； “良”：其子項(xiàng)評(píng)價(jià)為精或良者占該項(xiàng)目子項(xiàng)總數(shù)的 90％及其以上，其余子項(xiàng)評(píng)價(jià)為一般，且無(wú)不合格子項(xiàng)者； “一般”：不符合精、良評(píng)價(jià)條件者，且無(wú)不合格子項(xiàng)。 工程施工過(guò)程的管理工作質(zhì)量，應(yīng)依據(jù)施工項(xiàng)目管理和工程資料兩項(xiàng)質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。其中： “精” —— 初評(píng)推薦金質(zhì)長(zhǎng)城杯工程評(píng)價(jià)等級(jí)； “良” —— 初評(píng)推薦銀質(zhì)長(zhǎng)城杯工程評(píng)價(jià)等級(jí)； “一般” —— 不具備推薦金、銀質(zhì)長(zhǎng)城杯工程條件者。土建工程、建筑電氣和建筑設(shè)備安裝工程，在綜合評(píng)議施工安裝質(zhì)量的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)評(píng)議使用功能的安全可靠性。 22 4 初評(píng)檢查評(píng)議評(píng)價(jià) 方法 初評(píng)檢查項(xiàng)目的評(píng)議方法 初評(píng) 小組組織評(píng)議 是對(duì)被評(píng)工程項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)推薦工作 的基礎(chǔ)。做到分類(lèi)整理、按序排列、目錄清晰、頁(yè)碼完整、層次清楚、內(nèi)容齊全、管理有序。該竣工工程已被評(píng)為結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程者，因在初評(píng)結(jié)構(gòu)工程時(shí)已對(duì)其施工資料進(jìn)行過(guò)抽查，為減少重復(fù)初評(píng)可作復(fù)查性重點(diǎn)抽查。 10 177。 20 各種閥類(lèi)、安裝應(yīng)正確牢固，接口法蘭不得入墻，操作、檢修方便。無(wú)翹曲、扭曲，無(wú) 孔 洞、裂縫、破損、不漏風(fēng)。防火風(fēng)管與其固定、密封墊等材料，必須為不燃材料。 5 拉線(xiàn)、吊線(xiàn)、 尺量 8 成排器具水平度 2 2 拉線(xiàn)、尺量 9 器具及附屬設(shè)備 坐標(biāo) 15 10 拉線(xiàn)、吊線(xiàn)、 尺量 標(biāo)高 177。 建筑設(shè)備安裝工程 (含給水、排水、中水、采暖、消防 )質(zhì)量允許偏差和檢查方法，應(yīng)符合規(guī)范和表 的規(guī)定 19 建 筑設(shè)備 安裝工程質(zhì)量允許偏差和檢查方法 表 項(xiàng)次 項(xiàng) 目 允許偏差值（ mm） 檢查方法 國(guó)家規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn) 長(zhǎng)城杯 標(biāo)準(zhǔn) 1 水平管道安裝彎曲度 （每 m） 鋼管 1 1 尺量 鑄鐵管 2 2 立管安裝垂直度（每 m） 3 2 吊線(xiàn)、尺量 3 平行距墻面 ≯ 10 尺量 4 套管出地面高度差 177。無(wú)污染、無(wú)裂紋、無(wú)破損。 衛(wèi)生器具等設(shè)備安裝應(yīng)平穩(wěn)牢固，器具符合節(jié)水型與支架接觸緊密、平穩(wěn)，位置、標(biāo)高、坡度、管徑符合要求。檢查 、清掃口伸縮節(jié)、止火環(huán)及污水通氣管設(shè)置的位置、間距、數(shù)量應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，并便于檢修。表面潔凈，無(wú)變形、損傷。 散熱器及風(fēng)機(jī)盤(pán)管應(yīng)安裝位置正確，固定牢靠。管道穿墻及出地面應(yīng)設(shè)置硬質(zhì)套管，套管高度，規(guī)格應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。水泵、水箱 、消防 設(shè)備等安裝質(zhì)量符合規(guī)范，管道穿墻處的保護(hù)連接合格。橡膠圈接口應(yīng)嚴(yán)密平直，無(wú)扭曲，對(duì)口間隙準(zhǔn)確，環(huán)形間隙一致。 法蘭接：法蘭和襯墊規(guī)格、材質(zhì)、厚度符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。 管道及設(shè)備連接接口應(yīng)平整、嚴(yán)密、無(wú)滲漏，其備接甩口應(yīng)封閉嚴(yán)密。 被初評(píng)工程的各項(xiàng)設(shè)備安裝工程必須完備竣工驗(yàn)收，并按有關(guān)規(guī)定具備試驗(yàn)、檢測(cè)、調(diào)試和經(jīng)系統(tǒng)運(yùn)行質(zhì)量檢驗(yàn)合格。 12 尺量 17 建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 本標(biāo)準(zhǔn)所指建筑設(shè)備安裝工程包括：給水、排水、中水、采暖、燃?xì)?、通風(fēng)、空調(diào)、衛(wèi)生器具等設(shè)備安裝工程。 12 尺量 V＞ ≤ 177。 煙感、溫感探頭，火災(zāi)噴淋裝置等，應(yīng)安裝位置正確，緊貼吊