舟山鳳凰城別墅豪宅項目廣告推廣策劃終稿(參考版)
2025-04-17 00:11本頁面
【正文】 ?縱觀本系列稿，它將一個可以放松自己，遠離喧囂，思考人生的樓盤內(nèi)涵展現(xiàn)的淋漓盡致，從情感上博得消費者的認同。 UNIACTION 創(chuàng)意闡述 — 系列三 ?此系列稿以經(jīng)典的歐式風(fēng)格為基調(diào)，將極富有品質(zhì)感的小提琴，咖啡和國際象棋納為主形象，突出高雅調(diào)性。 ?本系列稿文案更著重強調(diào)一種生活的理念，將本案的獨特賣點傳達給消費者，讓他們知道自己在這里生活將得到超越物質(zhì)享受的更高享受 —— 精神享受。 ?縱觀此系列稿，將本案的亮點與新生活主張完美結(jié)合，視覺效果統(tǒng)一，感受清新、優(yōu)雅，容易引起消費者的注意，喚起消費者的美好向往。 軟宣陣地 重點四： UNIACTION 本地渠道 外地渠道 A、短信：外地來舟人士截斷，當(dāng)?shù)劂y行、汽車等 VIP客戶鎖定 B、 直投：當(dāng)?shù)劂y行、汽車行業(yè)等高級 VIP客戶一對一分階段郵寄 C、在汽車賣場、高級酒店設(shè)臵宣傳資料發(fā)放渠道 A、直投：數(shù)據(jù)庫購買鎖定目標客群，長期跟蹤，及時轉(zhuǎn)換訴求 B、 短信：數(shù)據(jù)庫鎖定，不間斷性跟進 渠道封殺 重點五： UNIACTION 【平面表現(xiàn)】 UNIACTION 【 LOGO及延展】 UNIACTION 【報廣】 UNIACTION 創(chuàng)意闡述 — 系列一 ?此系列稿以優(yōu)雅的色調(diào)，清新的畫面，異域的主體風(fēng)格，帶給人大氣而高貴的尊崇感覺。 階段概念的深度挖掘形成多維度的賣點傳播，豐富慢活主義概念內(nèi)涵；事件性營銷的重要傳播途徑。 公關(guān)營銷 重點三： 舉辦以滿足排號、認購、客戶維護、品牌認知等功能需求為主。 因此，現(xiàn)場除了要充分展示產(chǎn)品品質(zhì)，更重要在于對慢活主義生活形態(tài)和品牌個性的軟性營造。 在本地市場相對成熟后，推動外地市場節(jié)節(jié)開花，并將此結(jié)果通過相關(guān)媒體手段配合，形成強緊迫感，促成本地未消化完的潛在客戶下決心。 第一居所客群：度假式慢生活別墅 第二、三居所：慢生活式度假別墅 UNIACTION 賣給誰？ ? 本地船老大、私營企業(yè)主 忙碌奔波大半輩子，積累了一定的財富，希望享受返璞歸真的慢活主義生活 ? 本地高級公務(wù)員 注重生活品位；壓力大、尋求放松；希望過上慢生活，思考人生，安享天倫 ? 外地成功人士 都市節(jié)奏過快，向往自然與人文風(fēng)景，希望找個地方偶爾躲起來，過慢生活 ? 其他類型的目標客群 看中本案的別墅品質(zhì)；或商務(wù)臨時居所；或作為投資用途；或其他目的 …… UNIACTION 賣給誰？ 核心結(jié)論： 只要是處于金字塔第一和第二集團之間， 向往慢生活，并樂于享受慢生活的 少數(shù)財富階層人士， 無論他在本地還是外地， 都是本案可以鎖定的目標客群。 UNIACTION 賣給誰？ 目標客群“兩大專向性”之一 具有相當(dāng)財富基礎(chǔ)的人， 介于金字塔第一和第二集團之間的上游人士。 UNIACTION 賣給誰？ 重要結(jié)論： 基于此特性， 本案的客群指向具有強大的包容性， 但并非是雜、是亂、是混。 世界，則將本項目的包容性、豐富性 表達淋漓盡致，具有領(lǐng)袖舟山群倫的氣魄和格局。 UNIACTION 賣什么？ 讓尊崇折服的世界 SLOGEN 這里不止為財富階層帶來別墅產(chǎn)品的功能和尊崇， 更將帶來富有慢活主義精神內(nèi)涵的，舟山前所未有的上層生活， 既提供尊崇，又高于尊崇。 將改變你的享受觀、生活觀、思想觀。 UNIACTION 賣什么？ 讓世界從此慢下來 SLOGEN 結(jié)緣于此，你的世界，從此大不同。表明了對稀缺資源的占有。 UNIACTION 賣什么？ 領(lǐng)島 新案名建議 領(lǐng)島與私島具有異曲同工之處。 UNIACTION 賣什么？ 薩菲杜拉 新案名建議 西班牙最著名的奢華小島，世界十大私人島嶼之首。 以此為案名， 第一時間向目標客群生動訴求本案的西班牙風(fēng)格賣點
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