【正文】 10.甲供材料、設(shè)備倉儲管理混亂造成材料設(shè)備丟失、損壞雙倍賠償丟失、損壞的材料設(shè)備11.未對甲供材料、設(shè)備進行記賬管理，或記賬混亂扣除總承包人材料設(shè)備管理費的 70%六 總承包人對分包人的管理及配合1.未按合同要求對分包人工程進度、質(zhì)量及安全文明進行有效管理5000 元/次2. 未按合同要求對分包人提供配合服務(wù) 限期提供 5000 元/次3. 未履行總承包人協(xié)調(diào)管理義務(wù) 限期協(xié)調(diào) 5000 元/次4.對分包人提出合同外要求（含額外費用等）5000 元/次七 其他1.未能及時有效解決勞務(wù)隊鬧事或投訴問題限期協(xié)調(diào) 1000050000 元/次十二、重點、難點及危險點提示和要求重點、難點及危險點提示如下，請競標人在施工組織設(shè)計編制和投標報價時充分考慮這些37 / 39因素，并在施工中采取相應(yīng)的措施：(1) 各項目結(jié)合自身實際填寫(2) ……以上問題，競標人應(yīng)在投標文件中明確解決方案，并將方案可能產(chǎn)生的費用在投標報價中綜合考慮，施工過程中因以上問題造成的影響不再增加任何費用。天3. 項目經(jīng)理或主要管理人員無故不在現(xiàn)場 3000 元/人11． 移交物業(yè)后消項搶修不及時 限期完成 1000 元/項(4) 甲方組織的實測實量評分低于 90 分，在下次支付工程款時暫扣當期付款的 10%，延至下期付款；低于 80 分，在下次支付工程款時暫扣當期付款的 20%，延至下期付款。(2) 所采用的物料未按要求進場報驗/報驗不合格/與樣品不符即用于工程上。如總承包人違反上述規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)進行相關(guān)處罰。 文檔管理要求：所有往來文件與會議紀要，要蓋章簽字手續(xù)齊全，并編號存檔，否則不能作為依據(jù)。 對于需要進行深化設(shè)計的部位，由施工單位提前提出，發(fā)包人項目部組織召開深化設(shè)計或施工技術(shù)專題會。解決施工現(xiàn)場需要發(fā)包人解決的問題及總承包人、監(jiān)理會無法解決的問題。發(fā)包人工程建設(shè)部不定期派人參會。發(fā)包人項目部派人參會； 監(jiān)理公司每周組織一次監(jiān)理會，總承包人及分包單位負責人參加，發(fā)包人項目部經(jīng)理31 / 39或?qū)I(yè)負責人參加?？偝邪隧椖拷?jīng)理、專業(yè)負責人，分包單位負責人參加。 總承包人項目管理班子日常必須堅守工地，在日常檢查中發(fā)現(xiàn)脫崗現(xiàn)象，視情況對施工單位向發(fā)包人支付 20225000 元/，尤其冬雨季施工、施工繁忙季節(jié)和節(jié)假日。 在競標人中標之后，應(yīng)允許發(fā)包人對總承包人項目部管理人員進行相關(guān)考評或面試，不合格者必須 1 周內(nèi)按要求更換。必須堅守工地，每月須保證 22 天在工地，離開工地須提前向發(fā)包人請假，發(fā)包人如發(fā)現(xiàn)該管理人員不能盡職，有權(quán)要求總承包人在一周內(nèi)更換符合發(fā)包人要求的管理人員。30 / 39十、項目管理機構(gòu)要求1．承包方組織架構(gòu)和人員 投標單位應(yīng)在競標文件中如是填報項目管理機構(gòu)配備情況表，并附項目管理機構(gòu)配備說明材料，包括管理機構(gòu)的設(shè)置、職責分工、有關(guān)復印證明資料以及競標人認為有必要提供的資料。2．總承包人負責本工程完成有形市場分包招標備案及合同備案，完成時間在確定分包單位后兩周內(nèi)完成（對于發(fā)包人另行委托的分包人的招標備案及合同備案費用由相應(yīng)分包人承擔，但總承包人需要協(xié)調(diào)并負責與政府部門的溝通及協(xié)調(diào)工作） 。九、總承包人管理及配合內(nèi)容1．總承包人與甲方、專業(yè)分包簽訂三方協(xié)議，對本工程的所有分包人（含分包人另外委托的分包人）負有管理、協(xié)調(diào)、配合及服務(wù)責任。8．如因總承包人保管不利造成分包人的任何半成品、成品丟失或破損，總承包人須責成相關(guān)分包人及時進行補貨及修復。6．裝修施工和機電安裝的中后期，總承包人應(yīng)雇傭?qū)Ｂ毜淖銐虻某杀Ｈ藛T，負責對施工現(xiàn)場各樓層的半成品及成品進行 24 小時的看護和保管，直至整體工程竣工交付之日。5．裝修施工和機電安裝一旦開始，總承包人應(yīng)立即采取切實措施以防止施工現(xiàn)場各種半成品及成品的破損及被盜。3．總承包人應(yīng)在主合同竣工前為所有已完成的工程及物料等提供適當?shù)谋Ｗo、包裝或覆蓋等，以防因建筑施工、惡劣天氣或其他原因而造成損壞，并及時修好任何損壞，把整個工程以簇新及完整的狀況下移交。八、成品及半成品保護1．總承包人須負責運至現(xiàn)場的任何物料的安全保管，總承包人必須自費補充可能丟失的或被盜的該等物料?？偝邪送瑫r亦應(yīng)在承包金額中預留此等抽樣化驗的費用。，以確定物料是否符合規(guī)定的標準。程進行測試，此測試需在合格及具備相當資歷的工程師監(jiān)督下進行。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔?？偝邪隧氃诂F(xiàn)場配備包括但不限于下列經(jīng)檢合格的檢測儀器：(1) 噪聲檢測儀器(2) 含水率檢測儀器(3) 混凝土回彈儀器3. 質(zhì)量檢測機構(gòu)。如因總承包人的原因造成工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，總承包人承擔違約責任。尤其是對混凝土基層的處理，必須得到有效控制，對于蜂窩麻面爛根等情況用混凝土進行修補，不得用砂漿堵補。D 防水層完成后的檢查。B 拆模后對墻體砼的檢查。 地下室后澆帶的混凝土澆筑施工宜選擇在主體封頂后，對后澆帶內(nèi)垃圾等必須剔除清理干凈，用高一標號防滲混凝土澆筑，必要時可在充分養(yǎng)護后在交接處局部做水泥基涂膜內(nèi)27 / 39防水加強。澆注時先鋪上一層 20～25mm 厚的 1：1 水泥砂漿，即可開始澆筑。 墻體水平施工縫及伸縮縫：防水砼的墻體水平施工縫，應(yīng)留在高出底板頂面不小于200mm 的墻體上，施工縫應(yīng)留成凹縫、凸縫、臺階縫、止水帶，禁止留用平縫。 振搗時，要快插慢拔，插點均勻，移動間距不得大于振搗作用半徑的 倍，振搗上一層時，要插入下層 50mm。 砼澆筑時，要現(xiàn)場做坍落度試驗，試驗值超過給定值177。所使用的外加劑其摻量和品種，應(yīng)經(jīng)試驗確定，并經(jīng)設(shè)計認可。 防水砼使用的水泥，應(yīng)采用普通硅酸鹽水泥，不得使用過期或受潮結(jié)塊的水泥，并不得將不同品種或標號的水泥混合使用，水泥標號不低 于 425 號。冷底油涂布要均勻，無漏涂。 地下防水層施工，在地下水位較高的條件下施工時，涂刷防水層前應(yīng)作好降水和排26 / 39水處理，將地下水位降至防水層底標高 50cm 以下，并保持到防水層施工完。水泥砂漿找平層砂漿的配合比要準確，找平層表面要平整、壓實、趕光，所有陰陽角處要有圓弧過渡。 蓄水驗收，防水施工完畢后及移交給物業(yè)時要分別進行蓄水試驗，蓄水 48 小時不得有滲漏。 衛(wèi)生間防水 吊洞處理：將洞口浮漿鑿去，鑿成鍋底形，斷面要剔成毛面，用清水清理干凈；吊模要平整，根據(jù)管道直徑制作合適的模板，防止漏漿，模板要清理，檢查合格后方可進入下道工序；澆筑前澆水濕潤周邊混凝土，并用素水泥漿刷一道，用提高一標號的膨脹混凝土堵塞；澆筑時用鋼筋振搗，澆筑密實；吊洞混凝土分 2 次澆筑，第一次澆筑完時留 3~4㎝板厚不澆，用來作存水試驗，漏則返工，不漏則進行 2 次澆混凝土澆筑。當采用瀝青防水卷材進行天溝、檐溝施工時。對沒有擠出瀝青條的邊緣必須用瀝青密封材料或?qū)Ｓ梅饪谀z封口。 鋪設(shè)卷材的最后工序是密封搭接縫，對這一工序必須重視。若接觸密封材料的基層強度不夠，或有蜂窩、麻面、起皮、起砂現(xiàn)象，就會降低密封材料與基層的粘結(jié)強度。密封處理質(zhì)量的好壞，將直接影響防水工程的連續(xù)性和整體性，是一個很重要的環(huán)節(jié)?？刂埔c： 細石混凝土找坡有關(guān)屋面的結(jié)構(gòu)板細石混凝土找坡層主要起對結(jié)構(gòu)板找平和找坡作用；出屋面結(jié)構(gòu)(如樓梯間、機房、山墻、變形縫、女兒墻等)屋面樓板交界的墻根要作成有效高度的混凝土導墻，防止墻根滲漏。屋面防水要點:結(jié)構(gòu)板自防水，防水層防水，找坡層坡度排水，細石混凝土板防水。 屋面防水工程 屋面工程防水指導思想: 層層設(shè)防, 剛?cè)峤Y(jié)合。其虛土厚度不得超過 150mm。 部分室外回填土在雨后可查看有無沉陷,若有較大量的沉降,必須重新補填夯實。 深淺不一致的基礎(chǔ)相連時，應(yīng)先填夯深基礎(chǔ)，填至淺基礎(chǔ)標高時再與淺基礎(chǔ)一起填夯，依次類推。蛙式打夯24 / 39機每層鋪土厚度為 200～250mm，人工打夯不大于 200mm，虛土鋪攤時，隨鋪隨找平。 施工前，必須看清圖紙，做好水平標志，以控制回填土的高度和厚度，如在基坑（槽）或管溝邊坡上，每隔 3m 釘上水平橛，室內(nèi)和散水的邊墻上彈上水平線或在地坪上釘上水平控制木樁。 回填土施工前，必須對基礎(chǔ)墻或地下室防水層、保護層等進行檢查驗收，并辦好隱檢手續(xù)，而且砼強度達到規(guī)定強度，回填坑垃圾清理干凈，方可進行回填。 回填土優(yōu)先選用基槽中挖出的原土，但不得含有垃圾及有機雜質(zhì)。 回填土工程 為了確保回填土質(zhì)量，在按規(guī)范要求,環(huán)刀取樣測定夯實系數(shù)滿足規(guī)范要求的基礎(chǔ)上。 冬期施工時的養(yǎng)護措施必須按 GB5020492 第七章的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 混凝土澆水養(yǎng)護時間，對采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土不得少于 7 天，對用緩凝型外加劑和粉煤灰混凝土以及有抗?jié)B性要求的混凝土不得少于 14 天。 在自然氣溫＞5℃時，對已澆筑完畢的混凝土，應(yīng)在 12h 以內(nèi)對混凝土加以覆蓋和澆水，澆水次數(shù)和時間應(yīng)能保持混凝土處于潤濕狀態(tài)且表面不出現(xiàn)干縮裂縫。澆筑前應(yīng)將其表面清理干凈，將鋼筋加以整理或施焊，然后澆筑早強、無收縮水泥配置的混凝土。細致振搗，使新舊砼緊密結(jié)合。 施工縫的位置應(yīng)在混凝土澆筑之前確定，并宜留置在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位，其留置位置應(yīng)符合 GB5020492 第 、 條和 JGJ391 第 條規(guī)定。 在澆筑豎向結(jié)構(gòu)前，應(yīng)先在底部填以 50~100mm 厚與混凝土內(nèi)砂漿成分相同的水泥砂漿，澆筑中不得發(fā)生離析現(xiàn)象。 澆筑混凝土應(yīng)連續(xù)進行，當必須間隙時，應(yīng)在前層混凝土凝結(jié)之前，將次層混凝土澆筑完畢。22 / 39 無論何時澆筑混凝土，必須在監(jiān)理人員及施工方技術(shù)員和工長旁站監(jiān)督下進行，并做好旁站監(jiān)督記錄，如實記錄澆筑過程及所遇到的問題。5受力鋼筋保護層板、墻、殼 177。10中心線位置 5焊接預埋件水平高差 +3，0基礎(chǔ) 177。5鋼筋彎起點位置 20綁扎骨架 177。 對于現(xiàn)澆墻板、樓板預留孔洞（如廁所、廚房間等）處四周鋼筋（包括后鑿洞）必須采取設(shè)計認可的加固措施。鋼筋在運輸和儲存時，不得損壞標志，并應(yīng)按批分別堆放整齊，避免銹蝕和油污。5基礎(chǔ) 177。 現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的模板拆除時的混凝土強度應(yīng)符合 GB5020492 第、 條的規(guī)定，砼強度達到設(shè)計要求方可承受全部使用荷載，當施工荷載所產(chǎn)生的效應(yīng)比使用荷載的效應(yīng)更為不利時，必須經(jīng)過核算，加設(shè)臨時支撐。 上層支架的立柱與下層支架立柱應(yīng)對準，并鋪設(shè)墊板。 地下室外墻及人防分隔墻必須采用止水對拉螺桿；地上部分可采用普通螺桿，外墻螺桿孔應(yīng)采用膨脹水泥砂漿逐個封堵，避免滲漏，施工方案中應(yīng)有封堵措施，并有技術(shù)交底和檢查驗收記錄；電梯進場施工之前必須完成電梯井筒的螺栓孔封堵，否則因異物伸入電梯井而造成的安全事故帶來的一切損失由總承包人方負責。 門窗洞口模板必須具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，并且模板兩側(cè)貼