【正文】 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)具體辦理部門：各區(qū)街道辦事處受理。（3）申請人家庭無房或住房困難證明；（4）申請人家庭收入證明。十二、購買經(jīng)濟(jì)適用住房審批（一）職工購買單位集資建房辦理程序：驗(yàn)件—受理—初審—公示—現(xiàn)場調(diào)查—審核——審批申報(bào)材料：（1）職工購房花名冊(原件)； （2）經(jīng)濟(jì)適用住房銷售面積界定書(審核原件,留復(fù)印件)；（3）經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同(原件)；（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證(審核原件,留復(fù)印件)；（5）房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程驗(yàn)收備案表(審核原件,留復(fù)印件)；（6）市物價(jià)局售價(jià)批復(fù)(原件)。承諾時(shí)限：14個(gè)工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)具體辦理部門：市政府政務(wù)大廳 市房產(chǎn)局窗口咨詢電話：8418034九、房改房售后維修資金審批辦事程序：驗(yàn)件—受理—現(xiàn)場查看—審核—審批申報(bào)材料：（1）產(chǎn)權(quán)單位申請文件（原件）一式三份；（2）工程預(yù)算書、維修計(jì)劃（原件）一式三份；（3）填報(bào)維修資金審批表，一式三份，加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章；（4）蘭州市公積金管理中心核對賬目，簽署資金數(shù)額；（5）現(xiàn)場查看；簽署意見；（6）審批，一式留存，一式產(chǎn)權(quán)單位留存，一式公積金管理中心留存；承諾時(shí)限：15個(gè)工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)具體辦理部門：市房產(chǎn)局物業(yè)處咨詢電話：4607333—8257十、城市房屋安全鑒定辦事程序：（1）受理申請（2）初始調(diào)查，查清房屋的歷史和現(xiàn)狀（3）現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況（4）檢測驗(yàn)算，整理技術(shù)資料（5）全面分析、論證定性，作出綜合判斷（6）簽發(fā)鑒定文書申報(bào)材料：（1）房屋所有權(quán)證（原件和復(fù)印件各一份） （2）房屋全套竣工圖（原件或復(fù)印件一份）（3）房屋所在地的地質(zhì)資料（原件或復(fù)印件一份） （4）１：500房屋坐落地形圖（原件或復(fù)印件一份）承諾時(shí)限：15個(gè)工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)具體辦理部門：市房產(chǎn)局建設(shè)處咨詢電話：4607333轉(zhuǎn)8249十一、直管住宅房屋出售辦事程序：驗(yàn)件—受理—審核—審批申報(bào)材料：（1）購房申請書；（2）夫妻雙方單位證明；①參加工作時(shí)間，連續(xù)工齡多少年。具體辦理部門：市政府政務(wù)大廳 市房產(chǎn)局窗口咨詢電話：4818035七、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)初審辦事程序：驗(yàn)件—受理—審核—審批申報(bào)材料：（1）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請表（一式三份，加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）；（2）企業(yè)申請文件；（3）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)原資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件；（4）工商營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）；（5）驗(yàn)資報(bào)告（新申報(bào)和資金變更機(jī)構(gòu)提交）或者出資證明復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）；（6）法定代表人或者執(zhí)行合伙人的任職文件復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）；（7）專職房地產(chǎn)估價(jià)師身份證復(fù)印件、房地產(chǎn)估價(jià)師資格證復(fù)印件，其中屬退休人員的還應(yīng)提供退休證復(fù)印件、在職教師還應(yīng)提供所在學(xué)校出具的專業(yè)及同意注冊從業(yè)證明；（8）固定的經(jīng)營場所證明；（9）從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)期限證明；（10）職工人事檔案托管證復(fù)印件（不含教師、退休人員）；（11）職工勞動(dòng)合同、社保證（不含教師、退休人員）及交款單復(fù)印件；（12）業(yè)績報(bào)告（換證和申請升級機(jī)構(gòu)提交）；（13）經(jīng)工商行政管理部門備案的公司章程或者合伙協(xié)議復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）及有關(guān)估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等企業(yè)內(nèi)部管理制度的文件、申報(bào)機(jī)構(gòu)信用檔案信息。承諾時(shí)限：9個(gè)工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)具體辦理部門：市政府政務(wù)大廳 市房產(chǎn)局窗口咨詢電話：4818035● 房地產(chǎn)中介分支機(jī)構(gòu)資質(zhì)申報(bào)材料：（1）由該申辦機(jī)構(gòu)的法人代表簽章的關(guān)于申辦房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)的申請書；（2）分支機(jī)構(gòu)名稱核準(zhǔn)書、營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件、組織章程，分支機(jī)構(gòu)及設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件；（3）營業(yè)場所證明（屬于分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人自有產(chǎn)權(quán)房的必須提交產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，不屬于分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人自有產(chǎn)權(quán)房的須提供房屋租賃合同、房屋租賃證復(fù)印件）；（4）會(huì)計(jì)、審計(jì)事務(wù)所出具的驗(yàn)證證明，辦理存貸款結(jié)算業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)資金到位證明；（5）申辦機(jī)構(gòu)及其所設(shè)立分支機(jī)構(gòu)（含其他分支機(jī)構(gòu)）所有執(zhí)業(yè)人員接受繼續(xù)教育證明；（6）分支機(jī)構(gòu)從業(yè)人員花名冊、登記表；（7）分支機(jī)構(gòu)從業(yè)人員學(xué)歷證、身份證、職稱證書、經(jīng)紀(jì)人資格證復(fù)印件，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)生變更的，除提交變更服務(wù)機(jī)構(gòu)申請外還需提交原服務(wù)機(jī)構(gòu)同意變更服務(wù)機(jī)構(gòu)的證明和誠信經(jīng)營情況證明或其他證明材料；（8）申辦機(jī)構(gòu)及其他分支機(jī)構(gòu)法人經(jīng)營業(yè)績報(bào)告及上一年度財(cái)務(wù)報(bào)表；（9）聘用人員與本服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的正式勞動(dòng)合同一份。經(jīng)紀(jì)人初始注冊、續(xù)期注冊、變更注冊的，按相關(guān)規(guī)定辦理。不論是自有的房屋還是租賃的房屋，均提交房屋租賃證原件（校驗(yàn)）、復(fù)印件。注冊資金不少于50萬元（含）；（5）營業(yè)場所證明。具體辦理部門：市政府政務(wù)大廳 市房產(chǎn)局窗口 咨詢電話：4818035 4607333—8180四、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)辦事程序：申請—登記收件—審查—審批發(fā)證—公告申報(bào)材料：（1）由申辦機(jī)構(gòu)法人代表簽章的關(guān)于申辦房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的申請書；（2）企業(yè)名稱核準(zhǔn)書或營業(yè)執(zhí)照原件（校驗(yàn)）、復(fù)印件。承諾時(shí)限：隨到隨辦收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)具體辦理部門：市政府政務(wù)大廳 市房產(chǎn)局窗口 咨詢電話：4818035 4607111—8123三、房屋租賃登記備案辦事程序：申請—現(xiàn)場調(diào)查—受理登記—繕證蓋印—收費(fèi)發(fā)證申報(bào)材料：（1）房屋租賃合同；（2）房屋所有權(quán)證；（3）單位介紹信或雙方當(dāng)事人合法有效身份證件。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）登記費(fèi)：住宅80元/套，非住宅550元/件；（2）工本費(fèi)：核發(fā)一本《房屋所有權(quán)證》時(shí)，免收工本費(fèi)，核發(fā)一本以上時(shí)每增加一本收工本費(fèi)10元；（3）檔案查詢費(fèi)：20元/卷次；（4）權(quán)證印花稅：5元/證；以上費(fèi)用由需役方繳納。●地役權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)提交下列申請材料：（1）登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）房屋他項(xiàng)權(quán)證書；（4）需役地房屋的房屋所有權(quán)證書；（5）供役地房屋的房屋所有權(quán)證書；（6）地役權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（房屋轉(zhuǎn)讓合同已有約定的除外）；（7）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料?！竦匾蹤?quán)變更登記應(yīng)提交下列申請材料：（1）登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）供役地房屋所有權(quán)證書；（4）需役地房屋所有權(quán)證書；（5）證明地役權(quán)變更的材料；（6）房屋他項(xiàng)權(quán)證書；（7）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。具體辦理部門：市住房保障和房地產(chǎn)管理局政務(wù)大廳咨詢電話：4607333—8180（五十五）地役權(quán)登記辦事程序：申請—登記受理—產(chǎn)籍核查—審核審批—記簿—繕證—收費(fèi)發(fā)證申報(bào)資料：●地役權(quán)登記應(yīng)提交下列申請材料（1）登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）地役權(quán)合同；（4）供役地房屋所有權(quán)證書；（5）需役地房屋所有權(quán)證書。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）登記費(fèi)：住宅80元/套，非住宅550元/件；（2）檔案查詢費(fèi)：20元/卷次。異議注銷登記應(yīng)提交下列申請材料：（1）登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）異議登記失效的證明材料；（5）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)具體辦理部門：市住房保障和房地產(chǎn)管理局政務(wù)大廳咨詢電話：4607333—8180（五十四）異 議 登 記辦事程序：申請—登記受理—產(chǎn)籍核查—審核審批—記簿—收費(fèi)發(fā)證申報(bào)資料：異議登記應(yīng)提交下列申請材料：（1）登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）證明房屋登記簿記載錯(cuò)誤的權(quán)利歸屬及內(nèi)容的證明材料；（4）登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的情況說明。具體辦理部門：市住房保障和房地產(chǎn)管理局政務(wù)大廳咨詢電話：4607333—8180（五十三）撤 銷 登 記辦事程序：申請—登記受理—產(chǎn)籍核查—審核審批—記簿申報(bào)資料：（1）辦理依職權(quán)撤銷時(shí)：須提交房屋行政主管部門的行政撤銷文件、公告報(bào)紙；（2）辦理司法強(qiáng)制撤銷時(shí)：須提交司法撤銷文書及協(xié)助執(zhí)行通知書；法官工作證及執(zhí)行公務(wù)證；（3）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。承諾時(shí)限：自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）工本費(fèi)：10元/本；（2）檔案查詢費(fèi)：換證20元/卷次；補(bǔ)證50元/卷次；（3）權(quán)證印花稅：5元/證；以上稅費(fèi)由登記申請人繳納。具體辦理部門：市住房保障和房地產(chǎn)管理局政務(wù)大廳咨詢電話：4607333—8180（五十一）個(gè)人房產(chǎn)補(bǔ)證換證辦事程序：申請—登記受理—產(chǎn)籍核查—審核審批—記簿—繕證—收費(fèi)發(fā)證申報(bào)材料：（1）登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）補(bǔ)證：提交具結(jié)保證書、刊登《證書遺失聲明》的報(bào)紙（兩份）；產(chǎn)權(quán)來源系房改房的，還需提交原房改售房單位出具的房屋所有權(quán)證已發(fā)放給本人的證明； （4）換證：提交房屋所有權(quán)證書或房屋他項(xiàng)權(quán)證書或登記證明；（5）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。承諾時(shí)限：屬于一審的，自受理之日起8個(gè)工作日內(nèi)完成；屬于二審的，自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成。承諾時(shí)限：自受理之日起8個(gè)工作日內(nèi)完成。承諾時(shí)限：自受理之日起8個(gè)工作日內(nèi)完成。承諾時(shí)限：自受理之日起8個(gè)工作日內(nèi)完成。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）登記費(fèi)：住宅80元/套，非住宅550元/件；（2）工本費(fèi)：核發(fā)一本《房屋預(yù)告登記證明》時(shí)，免收工本費(fèi)；核發(fā)一本以上時(shí)每增加一本收工本費(fèi)10元；（3）權(quán)證印花稅：5元/證；以上稅費(fèi)均由登記申請人繳納。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)具體辦理部門：市住房保障和房地產(chǎn)管理局政務(wù)大廳咨詢電話：4607333—8180（四十六）預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記辦事程序：申請—登記受理—產(chǎn)籍核查—審核審批—記簿—繕證—收費(fèi)發(fā)證申報(bào)材料：（1）登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）主債權(quán)合同；（4）抵押合同；（5）預(yù)購商品房預(yù)告登記證明及商品房預(yù)購合同；（6）當(dāng)事人關(guān)于抵押權(quán)預(yù)告登記的約定及符合約定的證明材料；（7）已設(shè)定在建工程抵押權(quán)的，還需提交抵押權(quán)人同意預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記的證明；（8）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)具體辦理部門：市住房保障和房地產(chǎn)管理局政務(wù)大廳咨詢電話：4607333—8180（四十五）預(yù)購商品房預(yù)告注銷登記辦事程序：申請—登記受理—產(chǎn)籍核查—審核審批—記簿申報(bào)材料：（1）登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）預(yù)購商品房預(yù)告登記證明；（4）商品房預(yù)購合同；（5）買賣雙方解除合同的協(xié)議或人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書；（6）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。具體辦理部門：市住房保障和房地產(chǎn)管理局政務(wù)大廳咨詢電話：4607333—8180（四十四）存量房抵押權(quán)預(yù)告注銷登記辦事程序：申請—登記受理—產(chǎn)籍核查—審核審批—記簿申報(bào)材料：（1）注銷登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）抵押權(quán)預(yù)告登記證明；（4）預(yù)告登記失效的，須提交預(yù)告登記失效的證明文件；（5）房屋所有權(quán)證書；（6）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。承諾時(shí)限：自受理之日起8個(gè)工作日內(nèi)完成。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）登記費(fèi)：住宅80元/套，非住宅550元/件；（2）工本費(fèi)：核發(fā)一本《房屋所有權(quán)證》時(shí)，免收工本費(fèi)，核發(fā)一本以上時(shí)每增加一本收工本費(fèi)10元；（3）檔案查詢費(fèi)：20元/卷次；（4）權(quán)證印花稅：5元/證；以上費(fèi)用由登記申請人繳納。具體辦理部門：市住房保障和房地產(chǎn)管理局政務(wù)大廳咨詢電話：4607333—8180（四十二）預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告變更登記辦事程序：申請—登記受理—產(chǎn)籍核查—審核審批—記簿—繕證—收費(fèi)發(fā)證申報(bào)材料：（1）登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）抵押權(quán)預(yù)告登記證明；（4）證明變更事項(xiàng)的材料；（5）商品房預(yù)購合同；（6）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。承諾時(shí)限：自受理之日起8個(gè)工作日內(nèi)完成。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）登記費(fèi)：住宅80元/套，非住宅550元/件；（2）工本費(fèi)：核發(fā)一本《房屋所有權(quán)證》時(shí)，免收工本費(fèi)，核發(fā)一本以上時(shí)每增加一本收工本費(fèi)10元；（3）檔案查詢費(fèi)：20元/卷次；（4）權(quán)證印花稅：5元/證；以上費(fèi)用由登記申請人繳納。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)具體辦理部門：市住房保障和房地產(chǎn)管理局政務(wù)大廳咨詢電話：4607333—8180（四十）存量房抵押權(quán)預(yù)告登記辦事程序：申請—登記受理—產(chǎn)籍核查—審核審批—記簿—繕證—收費(fèi)發(fā)證申報(bào)材料：（1）登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）主債權(quán)合同；（4）抵押合同；（5）存量房預(yù)告登記證明及房屋所有權(quán)證書；（6）當(dāng)事人關(guān)于抵押權(quán)預(yù)告登記的約定及符合約定的證明材料；（7）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。具體辦理部門：市住房保障和房地產(chǎn)管理局政務(wù)大廳咨詢電話：4607333—8180（三十九）存量房預(yù)告注銷登記辦事程序：申請—登記受理—產(chǎn)籍核查—審核審批—記簿申報(bào)材料：（1）登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）存量房預(yù)告登記證明；（4）房屋所有權(quán)證書；（5）買賣雙方解除合同的協(xié)議或人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書；（6）登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的其他材料。承諾時(shí)限：自受