【正文】 最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資 料。 商 城 的綠化區(qū)域及各公共區(qū)域、人行橫道等禁止各類未經批準而擺放的各 種廣告； 本公司 提供宣傳廣告的策劃、制作及安裝，有需要者請與 經營管理公司 聯(lián) 系。 商戶廣告中對產品的內容和質量的描述應切合實際，而不能搞虛假，不能 設圈套引誘消費者上當，宣傳廣告所表達的內容和作出的承諾應不折不扣 地履行，不能附加任何條件。（分布區(qū)位、尺寸、類型等請至 經營管理公司 咨詢） 商家安裝及擺放 各類 廣告 宣傳必須先向 商城 經營管理公司 申請并附廣告內 容式樣等全套設計方案，待審批后，即可按規(guī)定進行安裝。 針對不同的客戶群，各 商 戶 應樹立與眾不同，具有鮮明特色的商業(yè)標識、 商品、服務和特殊的營銷策略征服吸引客戶。 23 八 、廣告 宣傳 管理規(guī)定 為了塑造規(guī)范統(tǒng)一、整齊劃一，各具特色的廣告宣傳，特制定廣告 宣傳 管理規(guī)定，請各商戶遵照執(zhí)行。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 （ 3） 自行車、摩托車須停 放在指定位置 ； (4)要尊重車場管理 員的工作，服從 管理 員的管理； (5)管理員 的工作受各 商戶 的監(jiān)督，其任何失職行為請向 經營管理公司投 訴； (6)臨 時停放車輛須服從管理員的管理，未停放在指定位置的車輛，將視無主之物處理。特殊情況急需用車而無取車牌時，須憑單位開具的證明并出示本人有關證件證明，由保安員登記后方可取 車； 1 為了保證停車場有良好的衛(wèi)生環(huán)境，進入車場的一切人員不得隨地大小 便、吐痰、亂扔果皮、紙屑，不得將車內的垃圾、廢物棄置在停車場內； 1卡車及超長車禁止進入商城內道路，凡運送重物 或設備的車輛應停放在商城保安人員指定的位置，經 統(tǒng)一安排下進行搬運，涉及搬運費用的由相關商戶支付。 22 漏油漏水車輛不得進入停車場 ，否則責任自負； 1 嚴禁在停車場內吸煙，嚴禁裝載易燃、易爆等物品進場； 1 車輛入場停放后，須向保安人 員領取停車牌并妥善保管。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。漏電、 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 商 戶固定 停放在停車場的車輛，必須在 經營管理公司 辦理定位 手續(xù)， 領 取停 車牌，在指定車位停泊，并憑牌出入，按季 繳納場地占用費 ； 車輛如需停止使用停車位，應及時到 經營管理公司 辦理注銷手續(xù)，否則 場地占用 費 繼續(xù)收取。對臨時進出的車輛實行登記 管理， 在接受保安員檢查 后，方可放行； 月租車停泊在固定車位，時租車不得在固定車位上停泊。 不得逆行，不得在人行道、綠化帶上行駛，不得 隨意 按喇叭； 進入 商城 的車輛應減速慢行，時速限制在 5 公里 /小時以下 。 21 1 商鋪只限于商品經營及辦公之用，不得改變其用途。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。一經發(fā)現，將報告公安部門按有關法律規(guī)定 處罰； 嚴禁攜帶槍支、彈藥、 易燃、易爆及有毒物品進入 商城 ； 嚴禁在 商城 內買賣毒品及吸食毒品，違者即報告公安部門； 一旦發(fā)生偷盜、搶劫等惡性案件， 商戶 應立刻 通知保安部 ，同時 報告 公 安部門， 并保護好現場， 提供線索， 協(xié)同公安人員破案； 要時刻提高警惕，發(fā)揚主人翁精神，互相監(jiān)督；檢舉揭發(fā)任何違法亂紀 行為，共同把 商城 的治安工作搞好； 配合 做好非經營時間商戶出 入登記制度的工作； 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。如屬兒童所為，應由其監(jiān)護人 負責支付款項。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資 料。 19 致堵塞和損壞， 商戶 應承擔所有維修費用； 要保持道路、停車場及其它公共區(qū)域整潔，不得在公共道路上停放車輛 及堆放任何雜物； 若在公共部位放置或堆放各種雜物， 經營管理公司 管 理人員將按無主之物 處理 ，涉及處理費用的由責任人支付 。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。若導 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。樹立以講衛(wèi)生 為榮，不講衛(wèi)生可恥的思想。 五 、環(huán)衛(wèi)綠化管理規(guī)定 : 環(huán)衛(wèi)綠化工作是改善城市生態(tài)環(huán)境、美化城市、美化生活、提升 商城 品位的一項基礎工作，使 商戶 有一個干凈整潔、清新的經營環(huán)境。要節(jié)約用水，嚴禁浪費； 私接私用 公水及消防用水將按規(guī)定嚴格處罰，由此造成的損害由其自負； 商戶 不得有意破壞水表等公共設施（包括公共管道、消防管道），如蓄意 破壞水表或不通過水表用水，按偷水處理； 公共給排水若出現故障，要通知 經營管理公司 去維修，不得擅自維修。 嚴格禁止對商鋪內污 水道、 雨水管等 倒剩余飯菜及其它雜 物。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資 料。如因私自作業(yè)造成的公用電器設施損壞， 責任人 應負全部經濟 責任； 若造成 人 身傷害事故，由責任人 負 全 責； 1 私接私用 公 電將按規(guī)定 進行 處罰，由此造成的經濟及人身損害由其自負； 1 商戶 如違反上述規(guī)定而造成的自身及他人損失，須負全部責任并賠償所 有損失（包括直接損失和間接損失）。 17 確需變更應按《裝修規(guī)定》向管理部申請； 商戶 如需要增加用電負荷額度，需先向商城 經營管理公司 提出書面申請， 在供電設施允許的情況下，經批準后方可增容； 商鋪 里電表箱內的 電表以及開關箱內的接線和照明 商戶 不能私自更換及 改動 ； 空調 外 機的安裝需向 經營管理公司 申請，并按指定位置安裝，維護商城 的外觀統(tǒng)一 ； 各商鋪 不得超負荷用電； 各商鋪使用的電器，其安全性能必須符合國家標準及有關安全規(guī)定，使 用時必須嚴格遵守安全使用要求。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。如 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 1 商戶 如對 商城 消防管理有意見、建議等，可 到 商城 經營管理公司 投訴。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資 料。嚴禁在通道上停放車輛和堆放物品； 不得損壞消防設備和器材，要妥善維護走道和出入口的安全疏散指示和 事故照明設施； 商城 內嚴禁經營和貯存煙花、爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃 易爆物品以及各類劇毒物品，不得在 商城 內燃放煙花、爆竹； 辦公室內煙頭 要隨時熄滅； 遵守安全用電管理規(guī)定，嚴禁超負荷使用電器，以免發(fā)生事故； 1 各 商戶 在進行商鋪裝修時，必須向 經營管理公司 提出書面申請，經批準 后方可動工。 15 （ 4）設備 維修 部門負責管理好消防泵與消防栓等，要定期試運轉和保養(yǎng)，使之始終處于良好狀態(tài)； （ 5）商城保安部負責管理好消防監(jiān)控中心，實行 24 小時監(jiān)控； （ 6） 商戶 與管理部要定時、定人、定措施，組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。安全防火通道要時刻保持暢通； （ 3）經常檢查防火安全工作，特別是辦公用房、商鋪內、餐廳內、停車場、機電設備房等的安全工作，糾正消防違章，整改火險隱患； 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 商城 消防安 全由 經營管理公司 保安部負責協(xié)調，公司全體員工均為義務消 防員； 各商戶按使用區(qū)域實行防火責任制，并由各商戶負責人 擔任防火責任人， 負責做好各自所屬范圍的防火安全工作 （消防安全責任書另外簽定） ； 消防工作要始終貫徹“預防為主、消防結合”的方針； 各商鋪必須自備手提二氧化碳 滅火器； 各 商戶 應指定義務消防員。 14 1 未按約定時間進 行裝修施工的，處罰款 500 元 /間 ； 1 嚴禁 移動和