房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)模塊的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)(參考版)
2025-04-10 21:36本頁面
【正文】 身份驗(yàn)證？Y/N系統(tǒng)主界面用戶登錄員工信息管理客戶信息管理房源信息管理房產(chǎn)信息查詢退出系統(tǒng)圖31。(5) 房產(chǎn)信息查詢：為查詢使用提供正式數(shù)據(jù)表。同時(shí)當(dāng)在員工信息表添加客戶后觸發(fā)器自動(dòng)會(huì)在登錄表中添加相應(yīng)的用戶名和密碼。(4) 員工信息表：管理員對員工的信息進(jìn)行管理，包括對員工的基本信息(如員工姓名、員工身份等)進(jìn)行檢索、錄入和修改。當(dāng)刪除時(shí)把刪除信息相儲(chǔ)存到歷史表中。房源信息需要一張數(shù)據(jù)庫表（房源信息表）來存儲(chǔ)其相關(guān)信息，并在表中對其修改。刪除時(shí)同樣自動(dòng)刪除相應(yīng)信息?？蛻粜畔⑿枰粡垟?shù)據(jù)庫表（客戶信息表）來存儲(chǔ)其相關(guān)信息，并在表中對其修改。在數(shù)據(jù)庫中建立登錄表字段為：用戶名、密碼、身份。[ 9]利用計(jì)算機(jī)支持企業(yè)高效率完成企業(yè)的日常事務(wù)，是適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)制度要求、推動(dòng)房地產(chǎn)信息管理走向科學(xué)化、規(guī)范化的必要條件；而房屋信息管理是一項(xiàng)瑣碎、復(fù)雜而又十分細(xì)致的工作，信息輸入的工作量很大，一般不允許出錯(cuò)，如果實(shí)行手工操作，須填制大量的表格，這就會(huì)耗費(fèi)工作人員大量的時(shí)間和精力，計(jì)算機(jī)進(jìn)行住房信息輸入工作，不僅能夠保證輸入準(zhǔn)確無誤、快速輸出，而且還可以利用計(jì)算機(jī)對有關(guān)的各種信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，服務(wù)于準(zhǔn)備購房，租房的廣大用戶，同時(shí)計(jì)算機(jī)具 :檢索迅速、查找方便、可靠性高、存儲(chǔ)量大、保密性好、壽命長、成本低等。如何有效地利用網(wǎng)上的資源，建構(gòu)基于網(wǎng)絡(luò)的現(xiàn)代數(shù)據(jù)庫是一個(gè)迫切研究的問題，而開展網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫模式研究的重要理論基礎(chǔ)之一就是網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫的設(shè)計(jì)與評價(jià)。它不僅可應(yīng)用于房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)的開發(fā)中，也可廣泛應(yīng)用于其他信息系統(tǒng)的開發(fā)中。在確保數(shù)據(jù)安全的前提下，實(shí)現(xiàn)了房產(chǎn)圖形的流程化更新。在審核完畢后，再將工作庫中的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)入到正式數(shù)據(jù)庫中。房產(chǎn)測繪子系統(tǒng)是房產(chǎn)圖形數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)提供者，房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)進(jìn)入房產(chǎn)圖形數(shù)據(jù)庫前，須進(jìn)行數(shù)據(jù)的質(zhì)量檢查。在房屋產(chǎn)權(quán)登記、房產(chǎn)交易、商品房預(yù)售許可證發(fā)放、預(yù)售合同備案、房改房等核心業(yè)務(wù)中，通過三個(gè)數(shù)據(jù)庫分離技術(shù)的應(yīng)用，提高了系統(tǒng)的運(yùn)行效率，并建立了各類信息的歷史關(guān)系。 數(shù)據(jù)庫分離技術(shù)的應(yīng)用杭州市房產(chǎn)管理信息綜合系統(tǒng)是一個(gè)包括了房產(chǎn)圖形管理(GIS)、房產(chǎn)業(yè)務(wù)管理(MIS)和房產(chǎn)公文處理(OA)3 類應(yīng)用的綜合房產(chǎn)應(yīng)用系統(tǒng)。如產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)的房屋所有權(quán)人，因其有時(shí)間特性，就需分離。這一原則需要開發(fā)者對實(shí)體對象進(jìn)行認(rèn)真的分析，看其是否有時(shí)間特性。如果歷史數(shù)據(jù)在業(yè)務(wù)上無保留的必要，則不必設(shè)立歷史數(shù)據(jù)庫。在業(yè)務(wù)量不大的情況下，正式數(shù)據(jù)庫和歷史數(shù)據(jù)庫可以不分離。正式數(shù)據(jù)庫和歷史數(shù)據(jù)庫根據(jù)數(shù)據(jù)量大小可分離可不分離。根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，三個(gè)數(shù)據(jù)庫分離技術(shù)的應(yīng)用可遵循以下幾個(gè)原則：工作數(shù)據(jù)庫和正式數(shù)據(jù)庫必須分離。三個(gè)數(shù)據(jù)庫分離技術(shù)雖然有其優(yōu)越性，但也會(huì)增加系統(tǒng)編程實(shí)現(xiàn)的工作量。如果審批未通過，則只需將工作庫中的數(shù)據(jù)直接刪除即可。2)變更類業(yè)務(wù)涉及到對正式數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)的變更操作。如果業(yè)務(wù)審批未通過，其相對應(yīng)的工作數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)是可以當(dāng)作無效的數(shù)據(jù)來處理的。提高數(shù)據(jù)的安全性。采用三個(gè)數(shù)據(jù)庫分離技術(shù)后，就能比較好地解決效率問題。如在杭州市房產(chǎn)管理信息綜合系統(tǒng)中，每年會(huì)新增約 10萬條與房產(chǎn)交易有關(guān)的正式數(shù)據(jù)和相同數(shù)量的歷史數(shù)據(jù)，且歷史數(shù)據(jù)的記錄數(shù)是隨著系統(tǒng)運(yùn)行的年份是逐年遞增的，正式數(shù)據(jù)庫中的記錄數(shù)則相對恒定。其優(yōu)點(diǎn)主要表現(xiàn)在：提高數(shù)據(jù)庫訪問的效率。歷史數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)和正式數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)通過一張關(guān)系表來記錄了歷史數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)和正式數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)的父子關(guān)系，可以追溯其歷史關(guān)系。三個(gè)數(shù)據(jù)庫的表結(jié)構(gòu)基本相同。從數(shù)據(jù)庫物理模型設(shè)計(jì)的角度看，實(shí)質(zhì)上可以把數(shù)據(jù)庫分離技術(shù)看作是根據(jù)數(shù)據(jù)庫概念模型進(jìn)行數(shù)據(jù)庫物理模型設(shè)計(jì)時(shí)的一種優(yōu)化措施。歷史庫工作庫正式庫業(yè)務(wù)受理變更業(yè)務(wù)受理審批結(jié)束變更類審批之后 圖21數(shù)據(jù)庫轉(zhuǎn)換圖基于數(shù)據(jù)庫分離技術(shù)的數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì),從數(shù)據(jù)庫概念模型設(shè)計(jì)的角度來看，數(shù)據(jù)庫中所有房產(chǎn)對象的 ER 關(guān)系是一樣的，即工作數(shù)據(jù)庫、歷史數(shù)據(jù)庫和正式數(shù)據(jù)庫一樣具備相同的 ER 關(guān)系。[ 7]數(shù)據(jù)庫分離中的三個(gè)數(shù)據(jù)庫在房產(chǎn)信息系統(tǒng)房產(chǎn)業(yè)務(wù)辦理的過程中，是會(huì)相互轉(zhuǎn)換、相互聯(lián)系的。(3)歷史數(shù)據(jù)庫：存放正式數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)發(fā)生變化之前的數(shù)據(jù)。(2)正式數(shù)據(jù)庫：存放正式數(shù)據(jù)，即在完成審批之后，即成為正式數(shù)據(jù)。通過上面兩個(gè)例子，可以對房產(chǎn)信息系統(tǒng)中的工作數(shù)據(jù)庫、正式數(shù)據(jù)庫、歷史數(shù)據(jù)庫作如下定義：(1)工作數(shù)據(jù)庫：存放工作數(shù)據(jù)，即處于業(yè)務(wù)辦理之中、尚未完成審批過程的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。在窗口受理階段，在選擇了待變更的信息后，首先要從正式數(shù)據(jù)庫中將待變
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