【正文】 、雙方建立熱線聯(lián)系電話，業(yè)主若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，即通知施工單位，十天內(nèi)施工單位要派人上門聯(lián)系、檢查及進行維修。、按國家有關(guān)規(guī)定的保修期限進行保修，在保修期限內(nèi)，如確是施工造成的質(zhì)量問題，返修費用由施工單位負責，如因使用不當而造成的，可由施工單位將協(xié)助維修，收回工料成本費用。、在工程未辦理竣工驗收移交手續(xù)前，任何人不得在工程內(nèi)使用房間，設(shè)備及其它一切設(shè)施。成品保護值班人員，按項目領(lǐng)導(dǎo)指定的保護區(qū)或樓層范圍進行值班保護工作。、成品運輸要做到車廂清潔，干燥，裝車高度、寬度、長度符合規(guī)定，堆放科學(xué)合理，超長構(gòu)件成品，應(yīng)配置超長架進行運輸、裝卸車，做到輕裝輕卸，捆扎牢固，防止運輸及裝卸散落、損壞。、場地要求：地基平整、干凈、牢固、干燥、排水通風(fēng)良好、無污染；所有成品應(yīng)按方案指定的位置進行堆放，運輸方便。、半成品保護、制成品指車間生產(chǎn)的成品：防火門、按放樣單加工的斷料彎曲成型鋼筋、預(yù)埋件、金屬制品及其它制品等。、穿線管、線盒保護同預(yù)埋件。. 預(yù)留預(yù)埋件、水電安裝成品保護、預(yù)留預(yù)埋管件應(yīng)作好標記，牢固地固定于已有基礎(chǔ)上。、不得隨意開槽打洞，重物重錘擊撞。、砌體完成后按標準要求進行養(yǎng)成護。、不得重錘擊打混凝土面。、下道工序施工堆放油漆、酸類等物品，應(yīng)用桶裝放置，施工操作時，應(yīng)對混凝土面進行覆蓋保護。、樓層成品混凝土面上應(yīng)按作業(yè)程序分批進場施工作業(yè)材料，分散均勻盡量輕放。雨期施工時混凝土成品，按雨期要求進行覆蓋保護。、模板安裝成型后，派專人值班保護，進行檢查、校正，以確保模板安裝質(zhì)量。、混凝土澆筑時，不得用振動棒等撬動模板、埋件等，混凝土應(yīng)翻鍬入模，以免模板因局部荷載過大而造成模板受壓變形。、安裝預(yù)留、預(yù)埋應(yīng)在支模時配合進行，不得任意拆除模板及重錘敲打模板、支撐，以免影響質(zhì)量。不能直接擱置在鋼筋上。、模板隔離劑不得污染鋼筋，如發(fā)現(xiàn)污染應(yīng)及時清洗干凈。、木工支模及安裝預(yù)埋、混凝土澆筑時，不得隨意彎曲、拆除鋼筋。、成品保護措施、鋼筋綁扎成型的成品質(zhì)量保護、鋼筋按圖綁扎成型完工后，應(yīng)將多余的鋼筋，扎絲及垃圾清埋干凈。b、也可在穿管處埋設(shè)帶法蘭的套管，將卷材防水層粘貼在法蘭盤上，粘貼寬度至少為100mm，并用夾板將卷材壓緊。抹找平層時，應(yīng)將管道跟部抹成直徑不小于50mm的圓角。C、預(yù)防措施a、管道表面的塵垢和鐵銹要清除干凈。B、原因分析 a、管道未進行認真的清理、除銹，不能確保卷材與管道的粘結(jié)。D、治理方法當轉(zhuǎn)角部位出現(xiàn)粘貼不牢、不實等現(xiàn)象時，應(yīng)將該處卷材剪開，灌入瀝青膠，用噴燈烘烤后，逐層補好。c、瀝青膠結(jié)料的溫度應(yīng)嚴格按有關(guān)要求控制。C、預(yù)防措施a、基層轉(zhuǎn)角處應(yīng)做成圓弧形或鈍角。b、所選用的卷材韌性較差，轉(zhuǎn)角處操作不便，瀝青膠結(jié)過高或過低，不能確保轉(zhuǎn)角處卷材鋪貼嚴密。、卷材轉(zhuǎn)角部位后期滲漏A、現(xiàn)象防水工程完后，轉(zhuǎn)角部位出現(xiàn)滲漏。c、鋪貼卷材時氣溫不宜低于5℃。C、預(yù)防措施a、保持找平層表面干燥潔凈。b、由于人員走動或其他工序的影響，找平層的表面被泥水沾污，與基層粘接不良。、防水卷材、空鼓A、現(xiàn)象：鋪貼后的卷材表面，經(jīng)敲擊或手感檢查，出現(xiàn)空鼓聲。設(shè)有墊層的地面，在鋪設(shè)砂漿前抹灰餅和標筋時，按設(shè)計要求抹好坡度。、防止接頂、接地陰角處不順直抹灰時沒有橫豎刮杠，為保證陰角的順直，必須用橫杠檢查底灰，是否平整，經(jīng)修整后方可罩面。抹罩面灰前底層濕度應(yīng)滿足規(guī)范要求，過干時，罩面灰水分很快會被底灰吸收，壓光時容易出現(xiàn)漏壓或壓光困難，若澆的浮水過多，抹罩面灰后，水浮在灰層表面，壓光后容易出現(xiàn)抹紋。、裝飾工程、防止墻曲空鼓、開裂抹灰前基層必須清理干凈徹底，抹灰前墻體必須灑水濕潤，每層灰不能抹的太厚，跟的太緊，砼基層表面酥皮剔除干凈，施工后及時澆水養(yǎng)護。、鋼筋保護層墊塊脆裂A、產(chǎn)生原因：墊塊強度低于構(gòu)件強度；放置鋼筋時沖力過大。B、預(yù)防錯施：指定專人監(jiān)控投料，投料計量準確；攪拌時間要足夠；拆模應(yīng)在混凝土強度能保證其表面及棱角在拆除模板不受損壞時方能拆除。厚大構(gòu)件參照大體積混凝土施工的有關(guān)規(guī)定。、混凝土表面不規(guī)則裂縫A、產(chǎn)生原因：一般是淋水保養(yǎng)不及時，濕潤不足，水分蒸發(fā)過快或厚大構(gòu)件溫差收縮，沒有執(zhí)行有關(guān)規(guī)定。澆注混凝土?xí)r應(yīng)在螺孔周邊均勻下料，對重要的預(yù)埋螺栓尚應(yīng)采用鋼架固定。、基礎(chǔ)軸線位移，螺孔、埋件位移A、產(chǎn)生原因：模板支撐不牢，埋件固定措施不當，澆筑時受到碰撞引起。、樓板表面平整度差A(yù)、產(chǎn)生原因：振搗后沒有用拖板、刮尺抹平；梯級和斜水部位沒有符合尺寸的模具定位；混凝土末達終凝就在上面行人和操作。、梁柱結(jié)點處(接頭)斷面尺寸偏差過大A、產(chǎn)生原因：柱頭模板剛度差，或把安裝柱頭模板放在樓層模板安裝的最后階段，缺乏質(zhì)量控制和監(jiān)督。、墻柱底部缺陷(爛腳)A、產(chǎn)生原因：模板下口縫隙不嚴密，導(dǎo)致漏水泥漿；或澆筑前沒有先澆灌足夠50mm厚以上水泥砂漿。、縫隙及夾渣A、產(chǎn)生原因：施工縫沒有按規(guī)定進行清理和澆漿，特別是柱頭和梯板腳。、孔洞A、產(chǎn)生原因：在鋼筋較密的部位，混凝土被卡住或漏振。、麻面A、產(chǎn)生原因：模板表面不光滑；模板濕潤不夠；漏涂隔離劑。、露筋A(yù)、產(chǎn)生原因：保護層墊塊不足，導(dǎo)致鋼筋緊貼模板；振搗不實。模板安裝前應(yīng)清理模板表面及模板拼縫處的粘漿，才能便接縫嚴密。B、預(yù)防措施：按規(guī)定使用移動振動器。I、成型不良：主要原因是焊接電流大，通電時間短，上鋼筋熔化較多，如頂壓時用力過大，上鋼筋端頭壓入熔池較多，擠出的熔化金屬容易上翻；焊接過程中焊劑泄露，熔化鐵水失去約束，隨焊劑泄漏。G、鋼筋表面燒傷：主要原因是鋼筋端部銹蝕嚴重，焊前末除銹；夾具電極不干凈；鋼筋未夾緊，頂壓時發(fā)生滑移。主要原因是鋼筋端頭傾斜過大而熔化量又不足，頂壓時熔化金屬在接四周分布不勻或采用鐵絲引弧時，鐵絲球安放不正，偏正一邊。末溶合：主要原因是在焊接過程中上鋼筋提升過大或下送速度過慢、鋼筋端部熔化不良或形成斷??；焊接電流過小或通電時間不夠，使鋼筋端部未能得到適宜的熔化量；焊接過程中設(shè)備發(fā)生故障，上鍘筋卡住，末能及時壓下。D、咬邊：主要發(fā)生于鋼筋。B、焊接工作電壓和焊接時間是兩個重要的參數(shù)，在施工時不得隨意變更參數(shù)，否則會嚴重影響焊接質(zhì)量。電渣壓力焊焊接工藝適用于直徑1640mm的I級、II級鋼筋的焊接，當采用其他品種、規(guī)格的鋼筋進行焊接時，其焊接工藝的參數(shù)應(yīng)經(jīng)試驗、鑒定后方可采用。鋼筋焊接結(jié)束時，應(yīng)立即檢查鋼筋是否順直。在頂壓鋼筋時，要保持壓力數(shù)秒鐘后方可松開操縱桿，以免接頭偏斜或接合不良。E、澆筑混凝土?xí)r，受到側(cè)壓鋼筋位置出現(xiàn)位移時，就及時調(diào)整。左右口綁扎發(fā)現(xiàn)箍筋遺漏、間距不對要及時調(diào)整好。B、保護層砂漿墊塊應(yīng)準確，墊塊步距取10001000，否則導(dǎo)致平板懸臂板而出現(xiàn)裂縫，梁底柱側(cè)露筋。B、鋼筋成型尺寸不準確，箍筋歪斜，外形誤差超過質(zhì)量標準允許值：對于I級鋼筋只能進行一次重新調(diào)直和彎曲，其他級別鋼筋不宜重新調(diào)直和反復(fù)彎曲。E、在進行豎向鋼筋的搭接、焊接前應(yīng)先搭好腳手架，在上部通過吊線，用鋼管固定出上部的托筋位置，使接長的鋼筋能準確地套在箍筋范圍內(nèi)，這樣在腳手架上安裝柱的鋼筋，綁扎箍筋，既安全，又能保證框架柱骨架不扭曲、不傾斜，還能提高工效。D、加強砼的現(xiàn)場澆筑管理工作，認真進行技術(shù)交底，嚴禁將整車或整料斗的砼直接灌注到柱、墻內(nèi)，不得隨意沖撞構(gòu)件的鋼筋骨架，應(yīng)先將砼卸在平板上。B、圖紙會審與鋼筋放樣應(yīng)注意梁、柱筋的排列，盡量減少豎向主筋因排列問題而產(chǎn)生的位移。板模按規(guī)定起拱。、板模板A、通病現(xiàn)象：板中部下?lián)?，板底混凝土面不平。、柱模板A、通病現(xiàn)象：炸模、斷面尺寸鼓出、漏漿、混凝土不密實，或蜂窩麻面、偏斜、柱身扭曲。B、防治措施：支模時應(yīng)遵守邊模包底模的原則，梁模與柱模連接處，下料尺寸一般應(yīng)略為縮短；梁側(cè)模必須有壓腳板、斜撐、拉線通直后將梁模釘固。、質(zhì)量通病防治措施、模板工程、模板質(zhì)量檢查模板安裝前，先檢查模板的質(zhì)量，不符質(zhì)量標準的不得投入使用。待第一遍涂料干燥后，復(fù)補膩子，膩子干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。涂料使用前要攪拌均勻，適當加水稀釋，以防止頭遍漆刷不開。B、刮膩子：一般刮兩遍，第一遍用抹灰橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留磋，每刮一刮板，最后收頭要干掙平順；第二遍要豎向滿刮，干燥后用砂紙磨平并掃干凈。下面對容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的涂料工程制定預(yù)防措施。、抹天棚前，在墻面四周彈水平線，以控制天棚抹灰面的平整。 、抹完面層灰后，在灰漿收水后再壓光，避免起泡現(xiàn)象。、基層平整度偏差較大時，要分層找平，每遍厚度控制在79mm。、抹灰工程的質(zhì)量預(yù)防措施、抹灰前，認真進行基層的處理。拆模后，測量組要對預(yù)埋件、預(yù)留孔洞位置、孔洞尺寸、孔壁垂直度等進行復(fù)測，誤差是否在規(guī)范的允許范圍內(nèi)，超出的盡快修復(fù)，以滿足規(guī)范要求。對預(yù)埋件、預(yù)留孔洞中線移位或預(yù)留孔洞外邊緣變形等而發(fā)生質(zhì)量問題，并制定質(zhì)量保證措施。自檢合格后，報請駐地監(jiān)理工程師檢查驗收，并辦理簽證手續(xù)，簽認后，方能進行下道工序施工。并嚴格按測量放線位置正確安裝，保證焊接牢固，支撐穩(wěn)固，不變形和不位移。、施工控制預(yù)留孔洞模型應(yīng)按設(shè)計大小、形狀進行加工制作，其精度應(yīng)符合設(shè)計要求。、測量放線根據(jù)設(shè)計要求，分段對預(yù)埋件、預(yù)留孔洞進行測量放線，測量放線應(yīng)執(zhí)行測量“三級”復(fù)核制。、圖紙分專業(yè)審核開工前由項目總工程師對土建結(jié)構(gòu)設(shè)計圖與下道工序相關(guān)的設(shè)備安裝、建筑裝飾等圖紙進行對照審核，對各類圖紙中反映的預(yù)埋件、預(yù)留孔洞作詳細的會審研究，確定預(yù)留埋件、預(yù)留孔洞的位置、大小、規(guī)格、數(shù)量、材質(zhì)等是否相互吻合，編制預(yù)埋件、預(yù)留孔埋設(shè)計劃。、梁柱接頭的砼澆搗要認真仔細。、梁柱接頭質(zhì)量主要是由接頭的模板來決定的，施工中要定制好此部位模板，最好辦法是采用較新的模板，確保有足夠的剛度不發(fā)生變形。在施工中要嚴格處理好窗口四壁，要用礦棉等輕質(zhì)材料填充飽滿，封口砂漿和打膠要保證質(zhì)量、封閉要嚴密。窗臺窗框等處滲漏：施工中要嚴格把好進場材料關(guān)，不合格產(chǎn)品堅決不允進入現(xiàn)場，進場后做好成品保護，防止變形。衛(wèi)生間倒泛水：基層施工時，均要彈出水平線，控制標高和泛水坡度，地漏標高要嚴格控制，施工完畢逐個進行潑水試驗。最后一層卷材和附加層作完后，應(yīng)纏上瀝青麻絲，并涂上一層熱瀝青。b、防水層與管道埋設(shè)件遷接的處理卷材防水層與穿過防水層管道的連接處，如預(yù)埋套管帶有法蘭時，應(yīng)將卷材粘貼在法蘭上，粘貼寬度至少為l00mm，并用夾板將卷材壓緊。卷材有局部損傷，應(yīng)進行修補后方可施工。最后一層卷材貼好后，應(yīng)在其表面上均勻地涂上一層厚度為1～。粘貼卷材時應(yīng)展平壓實。在立面與平面的轉(zhuǎn)角處，卷材的接縫應(yīng)留在平面上距立面不小于600mm處。卷材的搭接長度：長邊不應(yīng)小于100mm，短邊不應(yīng)小于150mm?；鶎颖砻鎽?yīng)清潔干凈，基層的陰陽角處，均應(yīng)做成圓弧或鈍角 (圓弧形的半徑為100150mm)。B、基層要求：基層必須牢固，無松動、起砂現(xiàn)象。尤其應(yīng)注意施工縫的處理，止水鋼板埋設(shè)位置準確，在澆筑時須先檢查。、結(jié)構(gòu)自防水地下室防水工程首先必須保證砼結(jié)構(gòu)自防水達到設(shè)計要求，施工中從砼原材料、攪拌質(zhì)量開始嚴格控制，確保攪拌出來的鹼抗?jié)B等級符合設(shè)計要求。、防水工程質(zhì)量預(yù)防措施本工程防水施工主要有屋面、衛(wèi)生間防水，一般容易出現(xiàn)滲漏，故防水是本工程的質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)之一。當檢驗結(jié)果達到設(shè)計要求后，才能填筑上層土。A、回填土用汽車、推土機或人工運到作業(yè)面，每層虛鋪厚度為250mm，用蛙式打夯機打夯，夯打時應(yīng)一夯壓半夯，夯夯相接，行行相連，每遍縱橫交叉，分層夯打，不得漏夯。、土方回填質(zhì)量預(yù)防措施、填方基底的處埋：基底填土前應(yīng)清除積水、淤泥和雜物等，對坑底地質(zhì)不符合設(shè)計要求的要事先處理。、進行施工技術(shù)的信息化管理，即施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃、資料管理、設(shè)計變更、施工監(jiān)測等全部進入計算機系統(tǒng)，采用先進的管理軟件進行檢測。、技術(shù)措施保證、對各有關(guān)工序的作業(yè)人員，定期進行技術(shù)、質(zhì)量培訓(xùn)，并進行考核，合格后方可上崗，特殊工種要專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。D、工程資料要求內(nèi)容真實，數(shù)據(jù)準確，不準后補，不得擅自修改，不準偽造，不得外借。B、在工程竣工驗收后30天內(nèi)，向監(jiān)理單位提交三套完整的、符合要求的工程檔案資料（一份原件及二份復(fù)印件）和竣工圖，經(jīng)監(jiān)理單位簽認后，提交業(yè)主檔案管理部門。D、工地設(shè)置資料保管專用辦公室，配置資料柜、文件夾。B、采用微機管理手段，對文件資料進行存檔和整理，并對處理結(jié)果（是否已發(fā)放給有關(guān)單位和人員，是否已按文件資料要求實施，是否有反饋信息）跟蹤