電腦數(shù)碼融資方案(參考版)
2024-10-27 21:22本頁面
【正文】 第二節(jié)、招商整體收益價格預(yù)算： 樓層 1F 2F 3F 4F 總面積 M2 平均單價（ 元 /平方） 單鋪 平均面積 M2 按照建 筑面積出租 總價（ 萬元 ） 4 成首付（ 萬元 ） 樓層總價（ 萬元 ） 本案銷售總價約： 萬元 銷售均價約 /平方 4 樓按照寫字樓價格進(jìn)行出售。 1F 2F 3F 4F 樓層實(shí)際面積 平均日租金單 價 單鋪平均面積 單鋪年均租金 樓層年租總價 （ 3） 商業(yè)籌建成本： 按照工程及政府相關(guān)手續(xù)的實(shí)際情況，稍后對其具體估價。 ? 會場的選定及布置： 會場建議：金鑫大酒店會議廳 宴會廳選擇建議： 面積 教室型 劇院 型 座式 宴會 4小時 8小時 宴會廳 250 人 400人 300人 會議設(shè)施 空調(diào)、屏幕、麥克風(fēng)、投影儀、電腦、寫字板、講臺、放映機(jī)、電視機(jī)、激光筆等 冷餐由金鑫酒店負(fù)責(zé)提供： 冷餐： ? 貴賓邀請函制作： ? 禮品的選擇： 由禮品公司提供，具體待定； ? 現(xiàn)場包裝： 主席臺背景板： LOGO，賽格數(shù)碼廣場?投資峰會 專家席名牌： 專家姓名、單位 貴賓席名牌： 貴賓姓名，公司 銷控表： 根據(jù)要求特制 項(xiàng)目沙盤： 沿用 活動公示海報： 特制，根據(jù)情況待定 指引路牌： 放置于停車場、大廳、樓 梯等處，可沿用 ? 承辦方需準(zhǔn)備及報價 宴會廳（ 4小時）： 冷餐：（不含酒水）： 貴賓禮物：（皮具） 抽獎禮品（家電）： 小禮物： 記者紅包： 現(xiàn)場包裝： 共計： 第三 章、項(xiàng)目財務(wù)分析 第一節(jié)、招商整體收益價格預(yù)算： （ 1）基本商業(yè)數(shù)據(jù) 一、二、三層以總面積計算，四層待定。 ? 活動人數(shù)： 商家代表 1015 人、業(yè) 主 50100 人 ? 活動具體流程： 12： 30 — 13： 00 賽格數(shù)碼廣場售樓現(xiàn)場集合豪華大巴接送 13： 00 — 13： 50 前期準(zhǔn)備（工作人員入場） 13： 50 — 14： 00 來賓陸續(xù)到達(dá)，禮儀小姐迎賓，水酒恭候 （冷餐提供貫穿始終，賓館提供） 14： 00 — 14： 20 主持人致辭 14： 20 — 14： 30 好運(yùn)不停來，大獎送送送（ 3等獎）（三名） 14： 30 — 15： 00 投資專家推薦演講（ 2 到 3位專家） 15： 00 — 15： 10 好運(yùn)不停來，大獎送送送（ 2等獎）（兩名） 15： 10 — 15： 45 品牌商家代表投資推薦會（我方線人） 其它品牌商家代表推薦，增強(qiáng)投資者信任度； 現(xiàn)場大單投資簽約，主持人煽動現(xiàn)場氣氛； 15： 45 — 16： 00 好運(yùn)不停來，大獎送送送（ 1等獎）（一名） 16： 00 — 16： 30 投資會現(xiàn)場答疑 16： 30 — 17： 00 機(jī)動時間，結(jié)束 ? 抽獎方式： 《好運(yùn)不停來，大獎送送送》之抽獎方式 第一次抽獎方式：主持人有獎問答（三等獎） 第二次抽獎方式：根據(jù)座位標(biāo)號抽獎（二等獎）；將座位提前標(biāo)號，現(xiàn)場抽獎 第三次抽獎方式 ：已簽約投資客戶按序號抽獎（大獎）；將已簽約客戶按序排號，并將序號放入抽獎箱，總經(jīng)理親自現(xiàn)場抽獎，神秘大獎現(xiàn)身； ? 前期準(zhǔn)備綱要： [投資鋒會運(yùn)籌期 ] 廣告發(fā)布 ????????????( 相關(guān)支持： 媒體 ) 會場布置 ???????????( 相關(guān)支持： 會議賓館 ) 投資推介會咨詢員培訓(xùn)、安排 ??????( 相關(guān)支持： ) 貴賓確認(rèn)及來賓確認(rèn) ??????????( 相關(guān)支持： ) 活動接送車確認(rèn) ??( 相關(guān)支持：我方 ) 貴賓邀請函制作 ?? ??????????( 相關(guān)支持： ) 各種檔次禮品 ??????????? （相關(guān)支持： 禮品公司） 統(tǒng)一服裝制作（可沿用銷售服裝） ??? （相關(guān)支持： ） 冷餐會布置 ?????????????? （相關(guān)支持：會議賓館） [投資鋒會期間 ] 人員安排 ?????????????? （相關(guān)支持： ） （負(fù)責(zé)與政府、媒體的溝通、負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理、負(fù)責(zé)禮品、負(fù)責(zé)顧客溝通） 彩排方案：會議前一天彩排一次，確定具體時間流程， 媒體跟進(jìn) ??????????????? （相關(guān)支持： 運(yùn)城媒體） [媒 體跟進(jìn) ] 前期： 商報一期半版廣告，于活動前刊登。 ]
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