【正文】 （2） 如何對(duì)低壓配電系統(tǒng)進(jìn)行查驗(yàn)？（3） 如何對(duì)發(fā)電機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行查驗(yàn)？（4） 如何對(duì)樓宇內(nèi)供配電系統(tǒng)進(jìn)行查驗(yàn)？4 如何進(jìn)行空調(diào)系統(tǒng)查驗(yàn)？4 如何對(duì)公共弱電及自動(dòng)化系統(tǒng)進(jìn)行查驗(yàn)？4 如何進(jìn)行給排水系統(tǒng)查驗(yàn)？44 15 / 15。瓦斯繼電器是否有動(dòng)作，外殼接地是否良好。查驗(yàn)消防水泵接合器數(shù)量及進(jìn)水管位置是否符合設(shè)計(jì)要求，對(duì)消防水泵接合器進(jìn)行充水試驗(yàn)時(shí)，查看流量是否符合設(shè)計(jì)要求；分別開啟系統(tǒng)的每一個(gè)末端試水裝置，查驗(yàn)水流指示器、壓力開關(guān)等信號(hào)裝置是否能正常履行各自的功能，關(guān)掉主電源時(shí)，主、備電源是否能正常切換。查驗(yàn)消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)是否正常時(shí)，主機(jī)控制柜運(yùn)行狀態(tài)應(yīng)設(shè)置為“自動(dòng)”，把消防水泵一次線路電源關(guān)閉，按下消防報(bào)警按鈕，點(diǎn)燃香煙熏煙感器或溫感器，查看消防主機(jī)控制柜是否顯示正確報(bào)警位置、火災(zāi)警報(bào)器是否正常報(bào)警、消防隔離卷簾門是否自動(dòng)關(guān)閉、客梯是否自動(dòng)停在基站、消防電梯是否運(yùn)行正常、非消防用電是否會(huì)自動(dòng)斷電、鮮風(fēng)管道口自動(dòng)閥是否會(huì)關(guān)閉、排煙機(jī)是否會(huì)自動(dòng)啟動(dòng)、排煙閥是否會(huì)自動(dòng)打開、消防水泵交流接觸器是否會(huì)自動(dòng)閉合，報(bào)警位置完成復(fù)位及消防主機(jī)完成復(fù)位后火災(zāi)警報(bào)器是否停止鳴叫、消防主機(jī)是否顯示運(yùn)行正常。（2） 如何對(duì)智能化電梯系統(tǒng)進(jìn)行查驗(yàn)？智能化電梯比普通電梯多一項(xiàng)智能讀卡功能，要增加一項(xiàng)查驗(yàn)內(nèi)容，即層卡與電梯停層是否一致。電梯鋼纜無破絲、生銹、硬性彎曲等。電梯對(duì)重塊運(yùn)行軌跡周圍20cm內(nèi)不能有任何阻礙物。電梯在滿負(fù)荷運(yùn)行時(shí)升降、平層是否平穩(wěn)無異響，電梯井坑緩沖器是否安裝牢固、位置無誤，無垃圾、雜物，排水管不堵塞，排水泵是否能夠自動(dòng)正常工作。（2） 如何對(duì)垃圾中轉(zhuǎn)站進(jìn)行查驗(yàn)？垃圾中轉(zhuǎn)站位置應(yīng)選擇在遠(yuǎn)離集中居住區(qū)的區(qū)域，查驗(yàn)時(shí)應(yīng)注意垃圾中轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)通風(fēng)是否順暢，墻壁、地面是否貼有防水、防腐墻磚，外圍區(qū)域是否種植綠化帶，是否配有沖洗水源及排水口。查驗(yàn)折疊籃球架時(shí)，應(yīng)注意焊接是否牢固，有無碳傷，漆面是否完好，在升降時(shí)有無異響、是否順暢不滲油，合格證、保修單是否齊全，球場(chǎng)地面是否鋪設(shè)專用地膠。如查驗(yàn)乒乓球桌時(shí)須使用水平尺查檢桌面是否平整，中間攔網(wǎng)、拉繩、桌體有無破損、劃痕，合格證、保修單是否齊全，球場(chǎng)地面是否鋪設(shè)專用地膠。3 如何進(jìn)行會(huì)所、娛樂設(shè)施查驗(yàn)？（1） 如何對(duì)會(huì)所、活動(dòng)中心進(jìn)行查驗(yàn)？查驗(yàn)會(huì)所、活動(dòng)中心的建筑、裝飾，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與分戶驗(yàn)收一樣，主要注意配電容量、給水量、排水量要滿足以后的實(shí)際用量，空間較大的大廳應(yīng)配有換氣設(shè)備或通風(fēng)系統(tǒng)，如果會(huì)所、活動(dòng)中心設(shè)置在地下負(fù)一層且墻外有泥土堆積，在墻根下面應(yīng)設(shè)置連接到雨水井的滲水溝。3 如何進(jìn)行游泳池及配套設(shè)施查驗(yàn)？查驗(yàn)游泳池的馬賽克粘貼是否平整牢固，池體有無滲漏，給水閥門應(yīng)安裝手動(dòng)、自動(dòng)各2個(gè)，溢水管流量應(yīng)大于大暴雨的降水量。擋車器配電系統(tǒng)絕緣電阻≥,采用專用接地裝置時(shí)，接地電阻值不應(yīng)大于4Ω；采用共用接地裝置時(shí)，工作接地應(yīng)構(gòu)成系統(tǒng)一點(diǎn)接好。查驗(yàn)取卡時(shí)入口處自動(dòng)道閘的升起、入口處自動(dòng)道閘的回落、出口控制機(jī)、收卡、出口處自動(dòng)道閘的升起、出口處自動(dòng)道閘的回落這一系列動(dòng)作是否自動(dòng)、準(zhǔn)時(shí)無誤。3 如何進(jìn)行停車場(chǎng)及附屬設(shè)施系統(tǒng)查驗(yàn)？查驗(yàn)停車場(chǎng)消防系統(tǒng)是否符合消防設(shè)計(jì)，消防栓、滅火器、防煙面罩配備是否齊全，入口排水溝排量是否大于大暴雨降水量，入口地面是否高于周圍地面，路面是否平整，照明是否滿足光線要求，風(fēng)機(jī)管道是否密閉完好、固定是否牢固，鮮風(fēng)管道出口自動(dòng)閥復(fù)位是否順暢無阻礙，排污泵是否運(yùn)行正常，停車場(chǎng)內(nèi)完全指示牌是否安裝到位，標(biāo)識(shí)牌是否準(zhǔn)備無誤。工作接地應(yīng)構(gòu)成系統(tǒng)一點(diǎn)接地。）（2） 如何對(duì)小區(qū)大門、擋車器進(jìn)行查驗(yàn)？查驗(yàn)小區(qū)大門的高度、寬度是否符合消防要求，固定是否牢固，開啟是否順暢。如果是消防通道，不能有大坡度的搭橋。查驗(yàn)池壁有無殘缺破損，過過濾池回水量要大于循環(huán)泵最大排水量，高低回水口、瀑布主泵要安裝過濾網(wǎng)，溢水管流量要大于大暴雨的降水量。（2） 如何對(duì)亭園小筑進(jìn)行查驗(yàn)？查驗(yàn)觀景亭園小筑整體有無沉降，亭頂瓦片是否安裝牢固，有無色差、破裂，亭園圍欄、休閑椅是否固定不顫動(dòng)、表面油漆是否完好，無變形、開裂、腐爛等。3 如何進(jìn)行園建綠化、水景工程查驗(yàn)？（1） 如何對(duì)園林綠化進(jìn)行查驗(yàn)？查驗(yàn)園林樹木花草布局是否符合設(shè)計(jì)圖紙，綠化密度是否合理。屋面瓦安裝要牢固，無色差、破裂。高位水池堅(jiān)固，無裂痕、滲漏。女兒墻與各幢樓之間結(jié)合部位是否開裂、滲水。（3） 如何對(duì)樓宇外墻及樓頂設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)？查驗(yàn)樓宇外墻是否整齊、平滑、滲水，墻磚是否空鼓、開裂、脫落。樓層窗推拉是否順暢無摩擦、無異響，密封墊是否完整防水。磚縫應(yīng)不大于3mm，勾縫平整。查驗(yàn)樓梯扶手焊接是否平整，固定是否牢固，表面漆面是否完好，立桿是否寬度在11cm以內(nèi)，高度在110cm以上。3 如何進(jìn)行房屋建筑工程查驗(yàn)？（1） 如何對(duì)樓宇內(nèi)消防通道、樓梯進(jìn)行查驗(yàn)？查驗(yàn)樓宇內(nèi)消防通道地面、樓梯有無水泥殘留塊、通道內(nèi)有無消防管、落水管等阻礙物。如果是推拉門則要查驗(yàn)滑道與滑輪固定是否完好，滑輪調(diào)到最低時(shí)柜門能否順利取出。（2） 如何進(jìn)行門禁系統(tǒng)查驗(yàn)？在大堂使用主機(jī)呼叫，在房間內(nèi)查驗(yàn)?zāi)芊翊蜷_圖像、對(duì)講、開門，圖像是否清晰，對(duì)講有無噪音，固定是否水平端正，使用功能是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。（2） 如何進(jìn)行安防、火災(zāi)報(bào)警器查驗(yàn)？查驗(yàn)安防、火災(zāi)報(bào)警安裝是否牢固、完整，報(bào)警器在模擬動(dòng)作后監(jiān)控中心是否即時(shí)報(bào)警并顯示住戶樓號(hào)、層號(hào)、房號(hào)等位置，雙向復(fù)位后能否恢復(fù)正常。開關(guān)按鈕方向應(yīng)統(tǒng)一。2 如何進(jìn)行戶內(nèi)電氣電路工程查驗(yàn)？（1） 如何進(jìn)行入戶電路及電氣查驗(yàn)？查驗(yàn)戶內(nèi)電箱各個(gè)空氣開關(guān)與標(biāo)識(shí)的空調(diào)、照明、插座是否相符，動(dòng)作電流≥30mA，動(dòng)作時(shí)間≤，用絕緣電阻測(cè)試儀測(cè)量相相、相地、相零等各線之間絕緣電阻應(yīng)≥。沐浴房玻璃門框是否牢固，玻璃門是否密封防水，推拉是否順暢無異響，地磚縫是否補(bǔ)灰嚴(yán)密、無滲漏隱患。梳妝鏡是否有殘缺、裂痕，固定裝飾蓋螺絲是否生銹。（2） 如何進(jìn)行衛(wèi)生間及配套設(shè)施查驗(yàn)？ 查驗(yàn)馬桶安裝水平（應(yīng)做到?jīng)_水時(shí)無滲漏、排水暢通、馬桶蓋安裝牢固），面盆柜與墻之間應(yīng)封膠完好，柜門開啟靈活、不錯(cuò)位，并注意面盆柜內(nèi)水管與面盆柜接口處是否安裝飾蓋。查驗(yàn)鋁合金門、窗是否推拉順暢無摩擦，密封墊是滯完好并能防水，落地窗鎖上后推拉行程是否在1mm以內(nèi)，噴漆是否完好無變形、無凹坑。焊接是否平整、固定牢固、漆面完好。 重點(diǎn)檢查陽臺(tái)雨水管與天花、地面接合處，以免滲水。地漏要安裝平整密封，周邊水泥要平滑且略高于地漏。在穿過水泥地板處應(yīng)做特殊防水密封處理，以免滲水。2 如何進(jìn)行戶內(nèi)給排水系統(tǒng)查驗(yàn)？查驗(yàn)給水管時(shí)，一般情況下須在衛(wèi)生間水龍頭處加壓到6KG壓力，（具體試壓參數(shù)須根據(jù)設(shè)計(jì)參數(shù)確定），衛(wèi)生間沐浴水龍頭保持水平且與墻面平行。同時(shí)應(yīng)注意提醒各分包方在維修時(shí)須做好門板的保護(hù)措施，清潔開荒時(shí)應(yīng)注意用水量，預(yù)防因水